Vente maison 4 pièces 100 m² Pignan (34570)

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette agréable maison, située dans la commune de Pignan, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier. nichée dans un environnement privilégié calme et paisible en pleine nature, sans aucun vis à vis. La maison de plain pied d'une surface de 95 m² est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 26 m² lumineuse exposée sud, coté espace nuit vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Un système de climatisation dans le séjour et une cave complète ce bien. Édifiée sur une belle parcelle de 1100 m², rare sur le secteur, cette maison propose un espace de vie généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi l'opportunité idéale de créer un intérieur à votre image. Avec son grand terrain paysagé et piscinable, cette maison présente un potentiel de transformation et d'agrandissement incroyable pour en faire un lieu unique, ce qui en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 166.

Superbe maison de village à pignan ! Votre agence laforêt montpellier sud vous invite à découvir cette maison située au coeur du village. Elle comprend une belle zone de vie en rez-de chaussée avec salon et cuisine entièrement équipée et sa verrière donnant sur la salle à manger. Le jardin respire le bien être avec une végétation appaisante et un accès à un atelier et une chambre indépendante (actuellement utilisée pour un atelier de peinture). Trois chambres confortables et une grande salle de bains + douche vous attendent à l'étage. Bien rénové avec goût et matériaux de qualité. Climatisation réversible dans toute la maison. Bien coup de coeur ! Contactez-nous sans attendre ! Vincent azimont (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette agréable maison, située dans la commune de Pignan, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier. nichée dans un environnement privilégié calme et paisible en pleine nature, sans aucun vis à vis. La maison de plain pied d'une surface de 95 m² est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 26 m² lumineuse exposée sud, coté espace nuit vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Un système de climatisation dans le séjour et une cave complète ce bien. Édifiée sur une belle parcelle de 1100 m², rare sur le secteur, cette maison propose un espace de vie généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi l'opportunité idéale de créer un intérieur à votre image. Avec son grand terrain paysagé et piscinable, cette maison présente un potentiel de transformation et d'agrandissement incroyable pour en faire un lieu unique, ce qui en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 166.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison familiale avec jardin, double garage – Calme et confort à Pignan Située dans un quartier résidentiel paisible de Pignan, à seulement 15 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Saint-Jean-de-Védas, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, centre du village, supermarché et services médicaux. La ligne de bus 34 permet de rejoindre facilement le tramway, de plus le bustram ligne 4 fait son arrivée sur Pignan en 2026. Les plages de Villeneuve-lès-Maguelone ou de Frontignan sont accessibles en 30 de minutes. Édifiée sur une parcelle de 441 m², cette maison de 1986, entretenue et rénovée, se compose d’un vaste séjour / cuisine traversant et lumineux de 45 m² avec cheminée, en R + 1 de trois chambres de 10 à 13 m², d'une salle d'eau, et en R-1, d’un bureau et d'un cellier / buanderie. Les volumes sont bien pensés et les espaces baignés de lumière. Côté confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, alarme et interphone. Un double garage de 26 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin et un agréable espace extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur Pignan, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine récente sur les hauteurs de Pignan avec des prestations de qualité, cuisine équipée, spacieux séjour ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau et wc à l'étage, jardin agréable et soigné, garage privatif, climatisation, chauffe-eau solaire. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

PIGNAN - Maison de village T5 de 163 m² avec Terrasse, Jardin Arboré et Grand Terrain Une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel ! Idéalement située en plein cœur de Pignan (34570), à seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de village de 163 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples atouts - 163 m² habitables, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. - Possibilité de division : la maison peut être transformée en deux appartements distincts. - Parcelle de près de 900 m², un véritable écrin de verdure avec jardin arboré et terrain piscinable. - Terrain divisible, offrant des opportunités d'aménagement ou de construction. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux. - Pièce annexe, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace polyvalent. À l'étage : - Grande pièce de vie lumineuse. - Quatre vastes chambres. - Cuisine généreuse et fonctionnelle. - Salle de bains et WC séparé. Les + qui font la différence - Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage ou un atelier. - Emplacement idéal : en plein centre du village, proche des commerces, écoles et transports. - Extérieurs spacieux : profitez d'un grand jardin et d'un espace de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Un bien unique aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7291 Date de réalisation du diagnostic : 12 / 05 / 2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2270€.

Alexandre DESCOLLONGES (EI), conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine récente (2021), idéalement située dans le village très recherché de Pignan, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 112 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage d'environ 15 m². À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, deux chambres avec placards, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Cette dernière offre une chambre confortable, un grand dressing avec espace bureau et une belle salle de bain, pour une surface totale d'environ 25 m². La villa bénéficie de prestations de qualité et affiche de très bonnes performances énergétiques, gage de confort et d'économies au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez un espace piscine exposé plein Sud, avec terrasse et plage en travertin, une cuisine d'été conviviale, ainsi qu'une seconde terrasse côté Nord, idéale pour les périodes plus chaudes. Une place de stationnement privative est disponible devant le garage. Emplacement privilégié : le cœur du village, ses commerces, écoles et services sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Montpellier et Saint-Jean-de-Védas se situent à 20 minutes de voiture. Communes environnantes : Saussan, Murviel-lès-Montpellier, Lavérune, Fabrègues, Saint-Georges-d'Orques et Cournonterral. Chers confrère, je suis ouvert à l'inter-agence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 596245 ).