Vente maison calme à Roybon (38940)

Sous offre ! Sur la commune de Murinais, à 10 minutes de Saint Marcellin, dans un cadre champêtre, au calme ! Découvrez cette très jolie villa moderne de 2015 ! Vous serez séduits par un vaste salon / séjour ouvert sur la cuisine d'une superficie totale de 50 m² avec accès direct sur la terrasse ! Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre avec accès direct sur l'extérieur, un garage de plus de 50 m² ainsi qu'une cave de 9 m². Les + : Volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Amoureux de biens d'exception, laissez vous séduire par cette magnifique propriété implantée sur 7500 m² de terrain alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Au coeur de la campagne, à la croisée du Vercors et de la Drôme nichée dans un environnement vallonné avec une vue panoramique, vous serez sous le charme de cette ferme du 19 ème siècle entièrement rénovée avec soin pour préserver son cachet d'origine. Dotée d'une surface habitable de 183 m² environ et 262 m² environ au sol, comprenant : Rez de chaussée : - Cuisine de 17 m² environ équipée ouverte donnant sur une pièce de vie de 40 m² environ spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à une superbe verrière ouvrant sur une vue dégagée. - 2 chambres parentales de plus de 20 m² environ avec salle de bain avec WC - 1 cellier, WC séparé - Piscine intérieure chauffée : profitez d'un espace détente toute l'année Etage - Spacieuse mezzanine de 70 m² environ aménagée donnant sur la pièce de vie et d'un espace salon, bureau et bibliothèque conçu avec goût - 1 cheminée contemporaine - 1 chambre parentale avec salle d'eau avec WC Annexes - Un double garage volumineux avec borne de recharge électrique idéal pour les voitures électriques - Une dépendance agricole : parfait pour les projets d'accueil, d'artisanat, d'atelier pour artistes, stockage laissant de nombreuses possibilités - Une terrasse couverte avec barbecue - Un four à pain - Une cave - Un terrain de pétanque Une vaste parcelle de 7500 m² arborée (tilleuls, arbres fruitiers, chênes truffiers. ) offre un cadre verdoyant et bucolique et avec cette vue imprenable à 360 degré. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, des axes routiers et à mi chemin de Grenoble et de Valence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric SERVAN vous propose : À vendre à Saint-Antoine-l’Abbaye – Une maison baignée de lumière avec vue dégagée et potentiel évolutif Située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et dégagé, cette maison de 2008 offre 136 m² habitables sur un terrain de 1840 m². Sa conception contemporaine, sa luminosité naturelle et son potentiel d’aménagement en font un bien rare et recherché. Dès l’entrée franchie, le regard est attiré par le salon cathédrale, spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois qui réchauffe l’atmosphère. L’espace de vie ouvert de près de 45 m² comprend une cuisine conviviale et un séjour traversant. Au rez-de-chaussée : • Une suite parentale avec salle d’eau attenante • WC indépendant • Accès direct au garage de 26 m² À l’étage, l’espace nuit se compose de : • Trois chambres confortables et baignées de lumière • Une salle d’eau et un second WC • Une pièce palière pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux Et au-dessus encore, les combles aménageables offrent un volume supplémentaire pour vos envies futures : chambre d’appoint, atelier ou espace de rangement. En plus de la maison principale, une annexe de 36 m² + 18 m² de mezzanine ouvre des perspectives concrètes : • Studio pour location courte durée • Logement indépendant pour un ado, un parent ou un invité • Espace de travail ou de création L’annexe dispose déjà d’un poêle à bois, reste à l’aménager selon vos besoins. Elle peut être conservée indépendante ou reliée à la maison (ouvertures à prévoir). Côté technique : • Chauffage par géothermie + poêle à bois • 7 récupérateurs d’eau de pluie • Adoucisseur d’eau • Assainissement conforme Un bien qui conjugue confort moderne, belle vue, évolutivité et cadre naturel. Que vous cherchiez une résidence principale, un lieu de vie multi-générationnel ou un projet avec potentiel locatif, cette maison est prête à s’adapter à vos projets. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous surprendre par tout ce qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric SERVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 854042744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Charmante Maison de Village à Saint Antoine l'Abbaye - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif. Au cOEur du pittoresque village de Saint Antoine l'Abbaye, classé parmi les « plus beaux villages de France », cette ravissante maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Située dans une ruelle calme, à proximité des commodités locales, cette maison de 72 m² sur 3 niveaux est un véritable havre de paix. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un salon offrant une belle convivialité. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur supplémentaire à cet espace. Vous disposez également d'une pièce d’eau avec toilettes et espace buanderie. À l’étage, vous trouverez un espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le dernier étage comprend une agréable chambre et une salle de bain attenante avec baignoire et toilettes. L'ensemble de la maison bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une décoration soignée. Les trois étages offrent un agencement harmonieux et fonctionnel, sans aucune perte d'espace. Côté pratique, cette maison de village est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage individuel, combinant un poêle à bois et des radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison vous séduira par son authenticité et son charme pittoresque. Idéalement située, elle représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison typique au cOEur d'un village chargé d'histoire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez safti mme stéphanie ruccione vous présente cette maison de ville au fort potentiel. Vous avez le choix de rentrer et poser vos valises ou aménager le dernier étage et créer un nouvel appartement de 70 m² environ. Située dans la charmante commune de viriville (38980), cette maison de ville offre un secteur calme mais toutefois dynamique par ses commodités. ( école maternelle et primaire, pharmacie, boucherie, médecins, dentistes, kiné. ). Cette maison de 135 m² environ, répartie sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, tandis que le premier étage comprend un wc indépendant, une vaste salle d'eau et les 4 chambres (13 m² à 17 m²). Le deuxième étage offre un espace à rénover d'environ 65 m² selon vos besoins et votre imagination. ( possibilité de réaliser 2 chambres + un grand salon salle à manger + salle de bain + wc) de plus, un garage de 30 m² environ permet un stationnement pratique. Les + : -maison spacieuse et lumineuse -grandes chambres -secteur calme -nombreuses places pour se garer et garage de 30 m² -pompe à chaleur hydraulique récente -isolation du garage et des combles faites -électricité refaite -possibilité d'un jardinet de 100 m² non attenant à 2 min à pied de la maison idéale pour une famille désirant un cadre de vie chaleureux et bien situé, cette maison saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité. À visiter sans plus attendre, elle n'attend plus que vous ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie ruccione, tél. : 06 84 29 47 72, e-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 849 822 754.

Entre Beaurepaire et La Côte Saint André À 2 min du centre de Viriville Maison familiale lumineuse et spacieuse 4 pièces 93,5 m² habitable Découvrez cette maison récente (2010), située dans un environnement calme et verdoyant. Offrant 93,5 m² habitables (103 m² au sol), elle repose sur un terrain clos et arboré de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours ! Un intérieur confortable et bien pensé : Pièce de vie traversante de 36,5 m², baignée de lumière naturelle Cuisine équipée moderne (installée il y a seulement 2 ans 12 m²) 3 chambres avec possibilité dune 4, conforme au plan initial Grande salle de bain de 6 m² avec baignoire, parfaite pour le confort familial 2 WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée Extérieur & équipements de qualité Jardin paysagé avec terrasse en bois et pergola Chauffage performant : Poêle à granulés, chauffage au sol + radiateurs électriques connectés Menuiseries bois double vitrage & volets bois récents Maison raccordée au tout-à-légout Garage de 15 m² avec buanderie-cellier Aucun travaux à prévoir Vous navez plus quà poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande. Prix du bien : 244 500 (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Romuald SANTIAGO SOLIMMO IMMOBILIER pour plus dinformations et une visite rapide ! Diagnostic énergétique réalisé le : 24 / 05 / 2023.

Entre Beaurepaire et La Côte Saint André À 2 min du centre de Viriville Maison familiale lumineuse et spacieuse 4 pièces 93,5 m² habitables Découvrez cette maison récente (2010), située dans un environnement calme et verdoyant. Offrant 93,5 m² habitables (103 m² au sol), elle repose sur un terrain clos et arboré de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours ! Un intérieur confortable et bien pensé : Pièce de vie traversante de 36,5 m², baignée de lumière naturelle Cuisine équipée moderne (installée il y a seulement 2 ans 12 m²) 3 chambres avec possibilité dune 4, conforme au plan initial Grande salle de bain de 6 m² avec baignoire, parfaite pour le confort familial 2 WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée Extérieur & équipements de qualité Jardin paysagé avec terrasse en bois et pergola Chauffage performant : Poêle à granulés, chauffage au sol + radiateurs électriques connectés Menuiseries bois double vitrage & volets bois récents Maison raccordée au tout-à-légout Garage de 15 m² avec buanderie-cellier Aucun travaux à prévoir Vous navez plus quà poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande. Prix du bien : 244 500 (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Romuald SANTIAGO SOLIMMO IMMOBILIER pour plus dinformations et une visite rapide ! Diagnostic énergétique réalisé le : 24 / 05 / 2023.

Iad France - Etienne Garnier vous propose : Charmante Maison de 132 m² sur un vaste terrain de 776 m² à Viriville ! Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle avec un étage située à Viriville. Construite en 2007, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de vastes espaces de vie lumineux avec 4 chambres, bureau, salle de bains selon vos besoins et vos envies. Les pièces sont spacieuses et offrent un grand potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé. La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur et un système de climatisation réversible, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : jardin, potager, espace détente, garage, terrain de pétanque. Profitez également de l'exposition plein sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Situation idéale, calme et proche de la nature, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À proximité des commodités et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant connecté au reste du monde. Une belle opportunité à ne pas manquer à Viriville ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 918801119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Authenticité et confort au cOEur d’un cadre préservé, Découvrez cette superbe maison en pisé entièrement rénovée, offrant 221 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, avec un 3ᵉ niveau en mezzanine. Un cadre de vie unique Nichée entre Isère et Drôme des Collines, au pied des Chambarans, cette demeure profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des grands axes : 30 min de Romans-sur-Isère | 50 min de Grenoble | 1h de Valence | 1h15 de Lyon (via A48) Un intérieur spacieux et chaleureux - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Mobalpa avec piano gaz, salon avec cheminée, salle à manger, second salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, salle d’eau avec dressing, WC, espace de rangement et local pour le silo à granulés. - 1er niveau : 4 chambres dont une superbe suite parentale avec plafond cathédrale et baies vitrées, grande salle d’eau avec WC. - 2ᵉ niveau : Une mezzanine surplombant la suite parentale, ainsi qu’1 pièce idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un 5eme chambre. Confort et prestations de qualité - Chauffage performant (chaudière à granulés, local séparé avec silo à granulés, chauffage au sol au rdc pour les pièces carrelées, radiateurs, poêle à bois et cheminée). - Isolation optimisée, toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, volets bois. - Fibre optique (Orange). Extérieurs & dépendances - Terrain de 809 m² avec terrasse bois et espaces verts. - Garage attenant avec porte automatisée + carport 2 véhicules (20 m²). - Abri de jardin récent (5 m²) pour rangement ou atelier. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien, sans compromis sur le confort moderne ! Que vous cherchiez une maison familiale, un pied-à-terre pour les vacances, un lieu pour un hébergement type chambre d'hôtes, location meublée type Airbnb, cette maison s’adapte à vos envies Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme et vue degagee - sur 1027 m² de terrain clôturé, villa de plain pied, denv. 100 m² habitables, avec isolation extérieure, toiture refaite, menuiseries pvc double vitrage, vmc double flux, climatisation réversible. Intérieur comprenant une pièce de vie d'env 45 m² avec cuisine équipée, salon + bureau - 3 chambres - salle de bains - buanderie - extérieur avec terrasses, pergola, coin barbecue, 2 garages, cabanons - commodités à proximité : écoles, commerces, accès rapide axe lyon / grenoble - classe énergie c - contact isabelle 06 87 51 45 57 ou valentine 06 88 11 18 71.

À 10 min de SAINT MARCELLIN, dans un cadre bucolique au calme. Maison de 205 m² habitable entièrement restaurée a neuf en 2023. Avec un terrain de 5 000 m² environ sans aucun vis a vis. La maison est composée au rdc d'un garage de 48 m², un bureau, une suite parentale avec un coin douche, un wc, une buanderie et une salle de cinéma. À l'étage une véranda de 32 m² environ qui donne accès sur une terrasse de 40 m² et sur le salon cuisine pour une pièce a vivre de 65 m² environ. Toujours au 1er étage, une chambre, un wc séparé et une salle de bain. Au dernier étage une mezzanine avec une chambre et un wc. Fosse septique neuve et au norme. Le chauffage est assuré par une chaudière " plaquette de bois" récente avec un local de stockage de 19 m². Venez découvrir au plus vite ce bien d'exception.

À vendre dans votre agence saint andré immobilier ! À quelques mins d'hauterives, sur la commune de saint clair sur galaure ! Villa neuve frais de notaire reduit de plain-pied de 94 m² habitables, de type 4, construite dans un environnement calme avec vue dégagée. Située dans un cadre paisible, avec pour voisine une villa identique, également disponible à la vente, cette propriété de plain-pied se compose d'un hall d'entrée qui dessert une buanderie et un toilette indépendant, d'un séjour lumineux de 37 m², de deux chambres de 10 m² et 11.15 m² ainsi que d'une suite parentale de 14.30 m² avec douche et meuble vasque. Salle de bain indépendante, moderne et pratique. Un garage isolé et carrelé vient parfaire l'ensemble. Le terrain en cours de finitions, il sera engazonné, avec terrasse béton, clôture, grillage, et pilier de portail. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Architecture moderne et bien pensée. Non soumis au dpe. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez sabrina au o6 70 18 49 50. Honoraires charge vendeur.

Maison de plain-pied bâti en 1989 à Saint-Clair-sur-Galaure, cette maison combine calme campagnard et proximité des commodités — l'idéal pour un premier achat ou un projet de vie au vert. Intérieur Surface habitable : 80,16 m² de plain-pied, circulation fluide entre les pièces. Séjour lumineux de 23,68 m² ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments en famille. Cuisine indépendante de 8,83 m², fonctionnelle et évolutive selon vos envies. Trois chambres confortables (entre 10 et 12 m²) prêtes à accueillir votre décoration. Salle de bains et WC séparés pour plus de praticité. Menuiseries bois double vitrage majoritairement présentes. Extérieur Parcelle cadastrale AB 151 : jardin plat, intimiste et facile d'entretien, idéal pour un potager ou un espace jeux. Garage d'environ 30 m² et véranda de 8 m² offrant des espaces de rangement ou de loisirs supplémentaires. Allée privative permettant plusieurs stationnements. Travaux récents et potentiel Chauffe-eau remplacé vers 2020. DPE E : consommation estimée entre 2 690 € et 3 680 € par an, émissions 4 573 kg CO ? . Scénario d'amélioration déjà chiffré : isolation renforcée, pompe à chaleur air / air, isolation thermique par l'extérieur… De quoi viser la classe B / C et diviser la facture énergétique par deux. Quelques anomalies électriques répertoriées : l'occasion de mettre l'installation aux normes et de valoriser votre investissement. Pourquoi vous allez l'adorer Plain-pied rare sur le secteur : adapté à toutes les générations. Cadre campagne / village : tranquillité, verdure et services de proximité. Potentiel évolutif : agrandissez, modernisez, valorisez à votre rythme. Aides financières mobilisables (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) pour optimiser votre budget travaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BAGUET, Tél. : 07 70 74 42 29, E-mail : sebastien.baguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 521 022 038.

Découvrez cette superbe maison située en plein cœur de Viriville. Parfaitement entretenue elle ne nécessite aucun travaux, posez simplement vos valises ! Les points forts de cette maison : - Cette maison offre 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. - Belle cuisine équipée. - Grande pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis - Un bel espace extérieur : profitez d'un jardin de 1000 m². - Grand garage avec sa salle de bains et sa cuisine équipée - Source qui fonctionne Le plus de cette maison est son immense cave voutée idéale pour les amateurs de vins. Opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique ou pour ceux qui souhaitent s'installer sans se soucier de travaux. Contactez Emilie LOONES : 06.67. 85.89. 40 Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC GRENOBLE 490 689 262.

À découvrir sur les hauteurs de Bressieux, un charmant village de l'Isère, au patrimoine préservé et à l'environnement paisible. Maison de 180 m², en excellent état, construite en 1977, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Des prestations de qualité : 2 niveaux habitables – 4 chambres spacieuses (dont 2 au rez-de-chaussée) 2 salles de bains (une à chaque étage) Espaces de rangement optimisés avec placards et dressings Sous-sol complet de 113 m² compartimenté : atelier, chaufferie, douche, rangements et son garage spacieux de 41 m² Chauffage performant : chaudière à granulés; PAC air / air avec clim réversible Extérieurs remarquables : Parc paysagé, Vue imprenable et dégagée sur la plaine de la Bièvre Piscine et belles terrasses pour profiter des beaux jours Produit rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour plus de photos : connectez vous directement sur mon site Optimhome ! #MaisonÀVendre #ImmobilierIsère #VuePanoramique #MaisonFamiliale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 579752 ).

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison de plain-pied neuve – Saint-Siméon-de-Bressieux 80 m² habitables | Terrain de 500 m² | DPE A | Normes PMR Dans un lotissement récent et calme de Saint-Siméon-de-Bressieux, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2024, aux dernières normes et parfaitement entretenue. Idéalement située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, services de santé) et des axes routiers (accès rapide à la D519 et à l’A49 pour rejoindre Grenoble, Valence ou Lyon), cette maison combine confort de vie, accessibilité et praticité. Description du bien : •Surface habitable : 80 m² •Grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, baigné de lumière avec accès à la terrasse et sa pergola de 19 m² •Deux chambres équipées de placards muraux intégrés •Salle d’eau avec douche et double vasque •WC indépendant •Garage de 22 m², isolé comme la maison avec une fenêtre et un coin buanderie — possibilité d’aménager une 3e chambre avec douche •Carport attenant à la maison •Terrain plat de 500 m² Prestations techniques : •Maison conforme aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) •Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant pour un confort optimal •Classe énergétique : À (faibles consommations) •Charges de copropriété : 40 € / mois Environnement : Saint-Siméon-de-Bressieux est une commune dynamique de l’Isère, appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie. À moins de 10 minutes de La Côte-Saint-André, et à environ 45 minutes de Grenoble, elle séduit par sa proximité avec les commodités tout en restant au cOEur de la campagne dauphinoise. Maison clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou une personne en recherche de plain-pied récent. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Vous cherchez une maison de charme, avec de beaux volumes sur un grand terrain au calme, alors ce bien est fait pour vous : Avec une surface habitable de 365 m², cette maison rénovée, offre des espace généreux notamment dans la pièce de vie de plus de 60 m². La maison comporte 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux, idéales pour accueillir une grande famille et des amis. 3 chambres sont équipées d'une salle d'eau et WC privatifs pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, équipée et séparée, a su conserver une belle authenticité. Vous pourrez également profiter d'une grande buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un sauna et d'une immense pièce aménagée sous les combles. La maison est très bien classée énergétiquement avec un chauffage via une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Le terrain de 1500 m² est essentiellement au sud de la maison. Il est en outre dégagé, plat et pourvu d'un forage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin, une piscine coque, un atelier, un garage et plusieurs places de parking. Située au calme, cette maison est tout équipée pour permettre une activité de gîte, permettant au-delà du bien, d'offrir une possibilité de complément de revenu ou d'activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Durand vous propose : Maison familiale de 184 m² aux grands volumes. Réalisée sur un terrain de 3 700 m² sans vis-à-vis dans un environnement calme, tranquille et complètement arboré, cette maison de 1972 comprend : en sous sol semi enterré, un garage de 120 m², une cave et une atelier. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur une terrasse et le terrain, une salle de bain, des toilettes indépendants et 3 chambres. Chaque chambre dispose de son point d’eau. À l'étage, deux grandes chambres accompagnent une salle de bain, un bureau et des combles aménageables ou pour rangement. Le terrain est entièrement arboré. En zone Ub, il est piscinable et constructible. Les petits plus : le terrain comprend un puit avec pompe immergé et des dépendances dont un atelier avec point d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHÂTENAY - à deux pas de Saint-Siméon de Bressieux, 12 mn de La Côte Saint-André, 15 mn de Saint-Etienne de Saint-Geoirs et Beaurepaire. En EXCLUSIVITÉ avec votre agence Saint-André Immobilier. Dans un environnement unique, au calme et EN PLEINE CAMPAGNE. Villa familiale et fonctionnelle de 1990 élevée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 115 m² et son garage de 30 m² contigu à l'habitation. Bâtie sur un magnifique parc de 5 589 m² avec vue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée pour 37 m², agrémentée d'une cheminée et accédant à une terrasse exposée Ouest. La pièce de vie est totalement transformable de par ses cloisonnements existants. Ceci étant valable pour l'ensemble de l'habitation. Un couloir mène à deux chambres, des toilettes et une salle d'eau aménagée d'une douche à l'italienne. Dans le prolongement un garage avec espace de stockage en grenier. À l'étage nous trouvons un dégagement d'environ 15 m², avec placard, distribuant de part et d'autre deux chambres de tailles moyennes (13 m² et 14,5 m²). L'habitat est chauffé par une cheminée complétée par des radiateurs électriques, il est équipé de menuiseries en bois, double vitrage d'époque et de volets bois. L'intérieur est à actualiser, sur les revêtements (sols, murs, plafonds), les postes sanitaires. Des travaux seraient à prévoir pour adapter l'étage à un espace nuit avec la création d'un second toilettes et d'une salle d'eau, et adapter le chauffage, par l'installation par exemple d'un poêle performant dans le séjour et en étage le remplacement des convecteurs par des plus récents. L'habitation est classée en D : 246 - B / 7. Pour l'extérieur, la maison profite d'une entrée sécurisée et clôturée par un portail automatique ouvrant sur une grande cour bitumée. Nous trouvons une terrasse à l'Ouest, deux abris de jardin sur la propriété ainsi qu'un terrain de pétanque avec son espace barbecue. Le parc répertorie de nombreuses variétés d'arbres anciens, un verger, il est entièrement clôturé et bénéficié de deux entrées, Nord et Sud. Habitation reliée au tout à l'égout. Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51. Honoraires charge vendeurs.

CHÂTENAY - 15 mn de La Côte Saint-André, Saint-Etienne de Saint-Geoirs et Beaurepaire. En EXCLUSIVITÉ avec votre agence Saint-André Immobilier. Dans un environnement unique, au calme et EN PLEINE CAMPAGNE. Villa familiale et fonctionnelle de 1990 élevée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 115 m² et son garage de 30 m² contigu à l'habitation. Bâtie sur un magnifique parc de 5 589 m² avec vue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée pour 37 m², agrémentée d'une cheminée et accédant à une terrasse exposée Ouest. La pièce de vie est totalement transformable de par ses cloisonnements existants. Ceci étant valable pour l'ensemble de l'habitation. Un couloir mène à deux chambres, des toilettes et une salle d'eau aménagée d'une douche à l'italienne. Dans le prolongement un garage avec espace de stockage en grenier. À l'étage nous trouvons un dégagement d'environ 15 m², avec placard, distribuant de part et d'autre deux chambres de tailles moyennes (13 m² et 14,5 m²). L'habitat est chauffé par une cheminée complétée par des radiateurs électriques, il est équipé de menuiseries en bois, double vitrage d'époque et de volets bois. L'intérieur est à actualiser, sur les revêtements (sols, murs, plafonds), les postes sanitaires. Des travaux seraient à prévoir pour adapter l'étage à un espace nuit avec la création d'un second toilettes et d'une salle d'eau, et adapter le chauffage, par l'installation par exemple d'un poêle performant dans le séjour et en étage le remplacement des convecteurs par des plus récents. L'habitation est classée en D : 246 - B / 7. Pour l'extérieur, la maison profite d'une entrée sécurisée et clôturée par un portail automatique ouvrant sur une grande cour bitumée. Nous trouvons une terrasse à l'Ouest, deux abris de jardin sur la propriété ainsi qu'un terrain de pétanque avec son espace barbecue. Le parc répertorie de nombreuses variétés d'arbres anciens, un verger, il est entièrement clôturé et bénéficié de deux entrées, Nord et Sud. Habitation reliée au tout à l'égout. Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51. Honoraires charge vendeurs.

En exclusivité chez saint-andré immobilier. À découvrir à 10 mn de la côte saint-andré, à 10 mn de beaurepaire - thodure - proche centre village. Cette maison de pays idéalement située au sein d'un hameau calme. D'une surface habitable de 108 m², édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre ou bureau, une salle de bain et des toilettes; à l'étage trois chambres et un bureau. Un vaste garage attenant avec zone chaufferie. Cave en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe energie f / 300. Bien soumis à audit énergétique. Cour et jardin. Assainissement collectif. Prévoir travaux et rafraichissement : plus de détails avec myriam : o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Bien d'exception dans secteur calme avec vue panoramique ! Venez découvrir ce magnifique relais équestre idéalement situé sur la commune de Montmiral, dans la Drôme des Collines au cœur des plus beaux chemins de randonnées. Ce bien comprend une maison de 250 m² édifiée sur deux niveaux, construite en 2001. Vous trouverez, au niveau supérieur, un espace de 125 m² aménagé de plain-pied, comprenant : - une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 58 m² donnant sur une terrasse en hauteur offrant une vue magnifique sur les collines et montagnes environnantes. - Un cellier - 3 chambres dont une suite parentale - une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace actuellement dédié à l'accueil d'hôtes de 125 m² comprenant : - une cuisine toute équipée avec grand cellier - un vaste espace de réception - un petit coin salon - 4 chambres dont 3 suites profitant chacune de leur salle d'eau et WC indépendants. L'entièreté du mobilier et des accessoires nécessaires à l'activité "gîte" est comprise dans la vente (lits, vaisselle, parures de lit. ). Un grand garage de 48 m² permet d'accueillir votre véhicule ainsi que tout le matériel compris dans la vente nécessaire à l'entretien des extérieurs (débrousailleuses, tondeuses, quad, véhicule. ). Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un poêle à bois, et bénéficie d'une très bonne isolation, ce qui fait d'elle un bien à la consommation énergétique très raisonnable et économique ! Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter : - de 25 800 m² de terrain - de plusieurs prés clôturés, tous équipés d'abreuvoirs automatiques. - des écuries avec 6 boxes et une grande sellerie aménagée. - d'une piscine avec un local technique abritant également une salle d'eau et WC - d'une grande terrasse couverte avec barbecue. Une source est également présente sur le terrain ! 2 chalets d'habitation de 20 m² chacun, pouvant accueillir 5 à 7 personnes et possédant une salle d'eau et un WC indépendant chacun, viennent compléter ce magnifique domaine. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien de qualité et plein de charme niché dans un coin de paradis. Contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770. Prix de vente : 899 000 €.

Nouveauté exclusive à brézins - sous offre, signature promesse de vente a venir. Maison de 1978 de 91.30 m² offrant à l'étage la partie habitable : hall, cuisine, séjour, dégagement, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc sous sol complet de 93 m² avec garage, buanderie, remises parcelle classée agricole pour 1348 m². Situation au calme, vue dégagée dans les champs, sans vis à vis. 1 pac réversible récente. Cette maison nécessite des travaux de réaménagements et de rénovation sur les postes énergétiques et d'isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 585145 ).

Exclusivité – Maison récente de 111 m² avec terrain de 845 m² à 10 minutes de Romans-sur-Isère Située dans un secteur calme et prisé de la Drôme des Collines, à seulement 10 minutes de Romans-sur-Isère, cette maison récente de 111 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle se trouve sur un terrain clos et paysagé de 845 m², offrant à la fois confort et tranquillité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 53 m², lumineuse et ouverte, qui donne sur deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, idéal pour recevoir ou partager des repas en famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 12,5 m², chacune offrant un cadre reposant. La salle de bain, grande et moderne, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour plus de confort. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année, en complément d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Ce bien, construit en 2015, est particulièrement économe en énergie. Le garage de 27 m², facilement aménageable en quatrième chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'un cellier, complètent l'ensemble. Les amateurs de pétanque apprécieront également le terrain dédié à cette activité, parfait pour passer de bons moments entre amis ou en famille. Cette maison, alliant modernité et confort, est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 879948.

Située dans un quartier privilégié de Saint Marcellin, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une jolie vue sur le Vercors. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine équipée et de la possibilité d'aménager un grand espace de 34 m² selon vos besoins. Vous trouverez également une cave et un garage pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la maison a bénéficié de rénovations importantes, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation des combles et des menuiseries. Ces travaux récents garantissent un confort optimal pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier prisé de Saint Marcellin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.