Iad France - Farrah Hassan (06 43 09 46 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ / SAINT VÉRAND / OPPORTUNITÉ RARE / Maison 110 m² environ + 16 300 m² environ de terrain / 3 CHAMBRES / plain pied Nichée dans un véritable écrin de verdure et au calme absolu, je vous propose cette superbe villa de plain pied de type 4, édifiée en 2003, offrant 110 m² environ habitables ainsi que ses annexes (ateliers, séchoir à noix, four à pain. ), le tout, sur une parcelle de 16 300 m² environ. La maison se compose d'une entrée distribuant une vaste pièce de vie comprenant une cuisine intégralement équipée ouverte sur salon-séjour traversant avec cheminée, trois chambres dont une est actuellement aménagée en bureau / buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Vous serez séduit par les prestations et le confort absolu de cette maison : nombreux placards et dressings, huisseries Alu, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant, adoucisseur d'eau. Vous disposerez également d'une double cave au sous-sol, de combles en partie aménageables et d'une cuisine d'été equipée. Un vaste garage, directement accessible par la maison et pouvant notamment accueillir un camping-car, complète ce bien. L'extérieur, de plus de 16 300 m² environ, dispose de plusieurs terrasses, de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, oliviers. ) et jouit d'une vue imprenable sur le Vercors et la campagne environnante. L'assainissement est conforme, les combles sont isolés et vous n'aurez aucuns travaux à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations concernant ce bien et programmons votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 16 000 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.