Maison calme à vendre à La Meilleraye-de-Bretagne (44520)

Maison de plain pied rénovée À La Meilleraye-de-Bretagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 139 m² sur un terrain plat de 704 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s’ouvre sur une grande entrée spacieuse, qui dessert d’un côté les pièces d’eau récente de 2025 (WC indépendant et grande salle d’eau) ainsi qu’une chambre. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée et un salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, constituent des espaces de vie conviviaux. Une belle véranda et une buanderie prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend un couloir donnant sur trois chambres. Les combles sont accessibles par une petite cave et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort : chauffages électriques à pierres volcaniques (connectés), menuiseries récentes de qualité avec un bon rendu phonique et volets roulants solaires, isolation refaite en 2025, assainissement ECOFLO autonome neuf et conforme 2024 (vidange de la fosse toutes eaux tous les 4 à 6 ans, et remplacement des fragments de coco tous les 12 à 15 ans donc assainissement très écologique et économique). Fibre optique et puit fonctionnels. À l’extérieur : garage de 20 m², hangar de 100 m² avec électricité. Une belle terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous permettra d’en profiter pleinement. DPE en D proche du C fait le 16 / 10 / 2025. Le car scolaire passe devant la maison, un vrai plus pour les familles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne, où il ne reste plus qu’à s’installer. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.76%TTC à charge acquéreur - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à La Meilleraye-de-Bretagne (44520), cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et serein. Cette maison s'étend sur une parcelle de 2 000 m² constructible à fort potentiel. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger (avec un foyer fermé), elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une arrière-cuisine (avec une cheminée), d'une salle d'eau, d'un WC et un cellier. Avec ses trois garages, ce bien propose des espaces de rangement appréciables. Un Certificat d'Urbanisme a été accordé le 8 février 2024 pour le terrain qui se situe derrière la maison pour une construction. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 10 pièces - 377 m² sur Grand Terrain de 1125 m² - La Meilleraye-de-Bretagne * Une opportunité rare s'offre à vous avec cette splendide maison traditionnelle avec sa partie gites située dans le bourg de La Meilleraye-de-Bretagne, offrant charme et caractère au cOEur d'un environnement paisible. Avec une superficie généreuse de 377 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace suite à sa rénovation. Les 3 niveaux offrent une configuration optimale pour une utilisation polyvalente, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou une opportunité d'investissement. * Description des Pièces : * Cette maison divisée en 2 maisons avec une grande dépendance de 2 garages et un grand grenier : - Pour la maison principale, 5 pièces spacieuses de vie, avec au rdc, une entrée, un grand séjour double avec cuisine équipée et ouverte donnant sur une terrasse couverte, des wc et un cellier, ainsi qu'une grande arrière cuisine et buanderie Au 1er, le pallier dessert 2 grandes chambres avec une salle d'eau des wc. Au 2ème, une grande chambre et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier - Pour le gite, 5 pièces dont une grande cuisine séparée, un grand séjour double, au 1er étage le pallier dessert 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc et au 2ème étage, une gare chambre mansardée avec sa salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un grenier * Description des Avantages : * - Terrain de 1125 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur avec sa dépendance, son jardin, son potager et ses places de stationnement - Exposition sud, est et ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Maison rénovée offrant un cachet authentique tout en bénéficiant du confort moderne. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. - Proximité des commodités et des axes de communication pour un quotidien pratique et facile. * Travaux à Prévoir : * Cette propriété nécessite des travaux pour finir certaine pièces (en plus de l'existant. et un grand garage double dans une dépendance en pierre pouvant être aménagée en habitation. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Laura MAUBOUSSIN à Moisdon-la-Rivière, cet ensemble immobilier édifié sur 1,5ha avec des zones humides permet d'envisager au moins 3 maisons (3 compteurs) anciennes en pierre et nichées au cœur de la nature dans un environnement calme et authentique et tranquille. La maison principale de 56 m² au rez-de-chaussée, comprend actuellement une pièce de vie cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, grande dépendance attenante et possibilité d'aménager les combles. Les deux autres bâtisses, d'environ 60 m² au rez-de-chaussée chacune, offrent elles aussi un fort potentiel avec leurs beaux volumes aux belles cheminées anciennes et avec de grands combles aménageables. Le tout est complété par diverses dépendances en pierre. C'est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation, un projet familial, de gîtes ou même des locatifs ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Maison t5 de 120 m² sur 4200 m² de terrain a 12 minutes de nort sur erdre. Maison t5 de 120 m² environ au sol et son grenier planché béton aménageable. Un grand hangar de environ 900 m². Située au calme à la campagne sur la commune de joue sur erdre, proche du lac de vioreau sans vis à vis ni voisin. À moins de 500m offrant : une grande entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger, quatre chambres, un wc, une salle d'eau, une cave, une buanderie, une chaufferie et un grand grenier aménageable avec plancher béton de 120 m². En extérieur : 4200 m² de terrain avec deux grands hangars de 965 m² environ et un puits est raccordé à la maison et non à la saur. Divers : travaux de rénovation à prévoir. 130 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.39%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L'agence ligné immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied dans le bourg de joue sur erdre de 2017, il vous offrira une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée aménagée donnant une une terrasse avec sa pergola, un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un abris de jardin le tout sur un terrain entièrement clos de 419 m². Plus qu'a poser vos valises diagnostics en cours de réalisation (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau ! 'bien mystère' à joué sur erdre ! Incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, bien cachée, entre joué sur erdre et nort sur erdre ! Quelques indices. Située entre nort sur erdre et joué sur erdre : - boulangerie joué sur erdre : 1mn en voiture - intermarché nort sur erdre : 5mn en voiture - gare de nort sur erdre, collège (tram-train liaison « nantes-chateaubriant) : 9mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 17mn en voiture - périphérique nantais : 29mn - a11 axe « nantes-paris » : 29mn poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien. Distribution : 6 chambres ! *rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, belle cuisine familiale aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine. Salon-séjour plein sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des wc. * 1er étage : palier spacieux, 4 chambres, une salle de bains avec wc. Extérieur : immense parcelle de + de 7000 m², close. * aux amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney ! *un hangar à la couverture neuve (bac acier anti-condensation), plus de 150 m². Technique : dpe « c » * le chauffage est par aérothermie, air / eau. * les ouvertures sont en pvc et / ou alu, double vitrage. * l'assainissement est individuel, micro-station, récente. Maison cocoon, elle est fonctionnelle, lumineuse, et parfaite pour les familles nombreuses en quête de grands espaces. Vous voulez en savoir plus sur ce 'bien mystère' ? Le visiter ? Une seule agence = ajp immobilier nort sur erdre 02 40 72 21 21 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes / Rennes : 15 / 20 mn - Gare Tram-train Ligne 'Chateaubriant / Nantes' : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. * Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10 m². Grand salon / séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. À l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. * Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. * L'assainissement est au tout à l'égout. * La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807 m², avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Charmante Maison de Village, deux chambres à mettre au goût du jour à Riaillé Nichée au cOEur du charmant village de Riaillé, cette maison de village au style authentique offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour les amoureux de la quiétude et de l'atmosphère conviviale des villages typiques de la région. Construite en 1950, cette maison de 105 m² sur deux étages Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante avec son poil à bois, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture calme. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais une belle terrasse plein sud complète cette maison, vous pourrez profiter des espaces verts et la proximité, du ruisseau et du village pour des balades ressourçantes. L'exposition sud permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Les menuiseries et la toitures on été renover. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique renforcent le côté pratique de cette maison. Le système de chauffage individuel avec chauffage mural et insert bois assure une chaleur agréable et économique en hiver Cette maison est idéale pour une vie tranquille en harmonie avec la nature et la communauté villageoise. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à Riaillé. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony De Almeida Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riaillé à 10 mn au nord et à 10 mn de chateaubriant, en campagne et au calme, proche des petits commerces et d'une école, belle rénovation alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel du moderne pour cette authentique grange entièrement rénovée d'environ 180 m² habitable (230 m² au sol) sur un beau terrain d'environ 1 800 m². Au rdc : vaste pièce de vie d'environ 60 m² traversée de lumière avec un poêle à bois et un accès terrasse doté d'une grande baie. Une cuisine aménagée et équipée avec aussi une baie et un accès à la deuxième terrasse, une arrière-cuisine, une lingerie. Deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, et un wc. À l'étage : un joli palier / mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Soit un total de cinq chambres + bureau + dressing. Maison peu énergivore car classée en c, grâce à son chauffage par pompe à chaleur géothermie et son isolation performante. Vous serez charmé par le confort et l'esthétique de ce bien. Visite 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 588484 ).

Longère 130 m² treffieux nicolas immoliaison vous propose en exclusivité, cette belle longère située sur la commune de treffieux au calme en hameau. Maison mitoyenne sur un côté d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1000 m². Comprenant : au rdc un beau salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine lumineuse, une buanderie, un toilette et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, deux bureaux, un toilette terrain clos et dépendances. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Baisse de prix ! Située dans un hameau calme, cette agréable maison de plain-pied de 117 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 990 m², sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux du calme et de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 926374.

Spacieuse maison familiale 6 chambres avec grand terrain ! Située dans un cadre agréable à proximité immédiate de Châteaubriant, cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et un grand terrain d'environ 4 700 m², idéal pour profiter de la nature et des extérieurs. - Sous-sol aménagé : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et poêle à pellets Couloir desservant deux chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Pièce supplémentaire à usage de chambre. - Premier niveau : Entrée, Salon-séjour chaleureux avec cheminée, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC, Grande chambre avec dressing. Le tout édifié sur un vaste terrain d'environ 4 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Une maison aux beaux volumes, parfaite pour une ou deux familles en quête d'espace et de confort ! Prix de vente 350 000 € + honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORPI Provost immobilier Châteaubriant vous propose, de découvrir aux portes de Châteaubriant, tout proche commodités (4 kms), dans un hameau au Nord d'Erbray. Dans un cadre verdoyant avec un beau potentiel, cette charmante maison de plain pied avec ses espaces jour et nuit aménagés avec goût, de 130 m². Une belle entrée, desservant salon séjour, puis une grande cuisine aménagée, équipée et son poêle à bois. Une arrière cuisine, une salle de bain, un WC. 4 chambres avec placards. Un grenier aménageable sur 60 m². plancher béton. Avec dépendances, trois garages, dont un attenant à la maison et un préau. Chauffage électrique et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 2500 m² de terrain, arboré, entièrement clôturé et fermé par un portail manuel. Environnement très tranquille calme, desservi par les transports scolaires devant la maison, écoles primaires, Collèges et Lycées. N'hésitez pas à venir visiter et y poser vos valises. Appelez notre Agence au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1090 Référence agence : 1090.

Erbray, Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Châteaubriant et de sa gare, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux. Le séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, constitue un espace de vie convivial, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant rangement et stationnement. Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des services, commerces, écoles et transports de Châteaubriant. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 908461.

Implantée dans la charmante commune d'erbray (44110), cette longère bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Erbray offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux, écoles, et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité. À 5minutes de chateaubriant. Cette maison de 133 m² est nichée sur un vaste terrain de 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée ses 8 pièces dont 4 chambres, séjour / salle a manger, cuisine / arrière cuisine, cette propriété spacieuse et lumineuse sera parfaite pour accueillir une famille. Grand grenier aménageable. Mettre au gout du jour. En plus une dépendance avec 2 pièces et abri. N'attendez plus ! Venez vite découvrir et visiter cette belle longère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-francois bouthenot, tél. : 06 43 06 19 19, e-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 563 784.

En sortie de bourg, 8 minutes en voiture de Châteaubriant ! Charmante maison construite dans les années 70 et bien entretenue : Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, salon séjour lumineux avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage 2 belles chambres, mezzanine, salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec espace garage, chaufferie Terrain en partie clos d'environ 3 470 m² Chauffage aérothermie, menuiseries double vitrage. Prix de vente 195 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.99 % (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - estelle perriot (06 38 74 17 31) vous propose : maison neuve 5 pièces - vefa - les touches (44) a 30 minutes de nantes, maison neuve d'environ 89 m² environ avec étage, située dans un quartier calme à la fois proche des écoles et commodités ainsi que des axes routiers. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau, wc. Étage : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant. Extérieur : jardin privatif (orientation à préciser) garage attenant personnalisation possible des finitions intérieures. Contactez moi pour plus d'informations, plans ou disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle perriot ei (id 53745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir - Magnifique opportunité Située dans la commune de Les Touches (44390), à seulement 4 km de Nort sur Erdre, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du Bourg, dans une impasse calme et résidentielle. Sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces en fait une localisation pratique et recherchée. Cette maison de 6 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec son coin douche et WC. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bain et un WC. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un jardin clos, offrant ainsi espace et intimité. Construite en 2005, elle allie confort moderne et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m² est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Iad france - virginie cotteux vous propose : teillé-maison 3 chambres - terrain. Au calme, dans son hameau, venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m² construite en 2015. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et trois chambres dont une suite parentale avec dressing à l'étage. L'agréable jardin dispose d'une terrasse. Posez vos valises à deux pas du plan d'eau de teillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Ligné IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison à rafraichir idéalement située au calme avec une vue plongeante sur le plan d'eau, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine équipée aménagée, un dégagement qui dessert un wc, une chambre parentale avec salle d 'eau de plus de 21 m² à l'étage vous y retrouverez deux chambres et une salle d'eau wc, un vaste pallier de plus de 30 m² pouvant être réaffecter en chambre et bureau. Une buanderie, un garage et un terrasse couverte sur un agréable terrain clôturé et arboré avec arbres fruitiers. Un rafraichissement décoratif est à prévoir, beau potentiel d' évolution possible (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vendu par l'agence l' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite cette maison en pierre à rénover idéalement située au calme de son hameau à seulement 2 mn du bourg. Elle vous offre une agréable pièce à vivre de 33 m² avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage un espace de plus 33 m² à aménagée pour y créer des chambres, dépendances en pierre et un bâtis en pierre pouvant servir de garage de plus de 21 m² sur un agréable terrain clos avec un puits de 565 m². Renovation totale a prevoir bien non soumis au dpe (7.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité ! Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la voie rapide et 9 mins de Nozay, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes de communication. La maison principale, d'une superficie de 143 m², a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 80 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Une arrière-cuisine, une grande salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau. Le confort de la maison est assuré par un chauffage économique et écologique grâce à la géothermie. À l'extérieur, sur une parcelle de 1 434 m², vous trouverez également une dépendance non attenante, équipé d'un système de chauffage récent. Elle se compose d'une pièce principale de 32 m² avec un espace cuisine et un wc, ainsi qu'un étage de 19 m² disposant de sa propre salle d'eau. Cet espace est parfait pour un logement indépendant, l'exercice d'une activité professionnelle, ou pour y installer un bureau ou un atelier. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, recherchant un cadre de vie paisible, avec des prestations de qualité et de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.