Vente maison 8 pièces 174 m² Joué-sur-Erdre (44440)

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes / Rennes : 15 / 20 mn - Gare Tram-train Ligne 'Chateaubriant / Nantes' : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. * Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10 m². Grand salon / séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. À l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. * Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. * L'assainissement est au tout à l'égout. * La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807 m², avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison t5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de joué sur erdre maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de joué sur erdre proche du lac de vioreau.(15 min de nort sur erdre) offrant un grand salon / salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un wc) ainsi qu'une cave. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. En extérieur : un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover. Diverses : chaudière fioul, fosse septique (nc) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir ce magnifique bâtiment en pierre idéalement placé sur l'axe Châteaubriant / Nort sur Erdre Il est doté d'une surface commerciale d'environ 270 m² divisée en 3 espaces ouvert de vente. Attenant un espace chambres froides est également à votre disposition. Un parking de 20 places pour vos futurs clients et un quai de livraison sur le pignon du bâtiment. Il dispose d'un grenier total qui pourrait vous permettre d'y habiter, de créer du locatif ou des bureaux et salle de réunion. Le bien est situé en zone Uec du PLU de joué sur erdre dédié aux activités commerciales et de services Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m² avec possibilité d'obtenir une plus grande parcelle si votre activité le nécessite (4000 m² environ) Il y a une possibilité de LOUER ce bâtiment. ORPI 1007 * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 1007.

Iad france - estelle perriot (06 38 74 17 31) vous propose : maison neuve 5 pièces - vefa - les touches (44) a 30 minutes de nantes, maison neuve d'environ 89 m² environ avec étage, située dans un quartier calme à la fois proche des écoles et commodités ainsi que des axes routiers. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau, wc. Étage : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant. Extérieur : jardin privatif (orientation à préciser) garage attenant personnalisation possible des finitions intérieures. Contactez moi pour plus d'informations, plans ou disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle perriot ei (id 53745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté en exclusivité ! Cette longère en pierres d'environ 213 m² située sur la commune des Touches, à rénover, est implantée sur une parcelle d'environ 4 400 m², sans voisin ni vis-à-vis. Elle offre un environnement isolé, calme et une vue totalement dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre (gare Tram-Train) et 30 minutes de Nantes, la maison bénéficie de la proximité du transport scolaire, facilitant les déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m² avec deux cheminées ouvertes, d'une cuisine de 18 m², d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux WC, d'un bureau ainsi que d'une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres (9 m², 12 m² et 15 m²) et un WC. Un garage attenant avec grenier et chambre de 21 m² complète l'ensemble. De nombreuses dépendances ainsi qu'un puits viennent enrichir ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, de gîte ou d'investissement locatif. Son principal atout reste son isolement, son calme absolu et son cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad france - noelle briand vous propose : les touches - maison 4 chambres - plain-pied - jardin - garages. Venez découvrir ce plain-pied de 131 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le garage attenant avec double ouverture motorisée, un espace de rangement en mezzanine et porte de service va vous simplifier la vie au quotidien. Un second garage de 40 m² va vous ravir par ses dimensions. Terminer d'angoisser quand vient la fin de l'été, il pourra accueillir votre camping-car, caravane et autres. Un jardin et une terrasse exposée plein sud complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 900 m². Ses atouts : belles superficies - panneaux solaires avec revente totale d'environ 2500€ / an - isolation des combles récente - plancher chauffant pour un confort optimum - conduit de cheminée existant - fibre - assainissement individuel conforme - excellent dpe - transports à proximité - voisins vigilants mais pas envahissants. Une visite s ' impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.