Maison avec belle vue à vendre à Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Immeuble entier et terrain constructible – exclusivité alpesvente immobilier a vendre en vente interactive : prix de depart 730.000€ saint-jean-d'aulps – centre village, proche de toutes commodités idéal investisseur ou projet patrimonial, cet immeuble situé en plein coeur de saint-jean-d'aulps offre un beau potentiel de rentabilité grâce à sa composition variée et à ses possibilités d'aménagement. Composition de l'immeuble : -appartement t2 – 47 m² : 1 chambre, actuellement loué, en très bon état. -appartement t4 – 67 m² : 3 chambres, habitable mais à moderniser. -appartement t4 – 78 m² : 3 chambres, entièrement à rénover. -studio – 32 m² : rénové récemment. -deux arcades commerciales en rez-de-chaussée. En complément : -plusieurs grandes caves attribuables à chaque appartement. -une parcelle constructible d'environ 240 m² (lot détachable possible), offrant une opportunité de construction supplémentaire en limite de propriété. Travaux à prévoir : -réfection ou réparation de la toiture. -ré-isolation générale du bâtiment. L'immeuble repose cependant sur une base saine garantissant un projet viable. Atouts : -emplacement central, proche commerces et commodités. -forte valeur ajoutée après rénovation. -diversification locative possible : habitation + commerce. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel au coeur de la vallée d'aulps. En exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À VENDRE CHALET D'ALPAGE / RESTAURANT D'ALTITUDE A SAINT JEAN D'AULPS Situé au coeur des montagnes des Portes du Soleil, ce chalet d'alpage / restaurant d'altitude est idéalement placé directement sur les pistes de ski de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Offrant un accès facile pour les skieurs et les randonneurs, cet établissement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnant depuis sa terrasse de 100 m². L'accès à cette propriété se fait par la télécabine (en été et en hiver), par 4x4 ou à pied en 45 minutes depuis la fin du chemin goudronné. L'hiver, profitez de tous les avantages de la station et du ski tout en étant au coeur du domaine. Depuis plus de quatre décennies, ce bâtiment est géré comme un restaurant et dispose d'une clientèle fidèle. Grâce à son logement de 3 chambres et 2 salles de bains, il est possible de l'utiliser en chalet de vacances uniquement. Sa grande pièce de vie et sa cuisine équipée vous permettront de recevoir de nombreux invités. Le bâtiment dispose également d'une cave de 20 m² et d'un espace couvert de 100 m² sous la terrasse pouvant être aménagé selon vos besoins. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voit.

À VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX À la recherche d'un investissement exceptionnel au coeur des montagnes des Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une base saine et solide. Cette bâtisse donne la possibilité d'obtenir deux appartements habitables après quelques travaux de modernisations, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La dalle en béton sur chaque niveau assure une structure robuste et durable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs travaux de rénovation. Chaque pièce est dotée de fenêtres, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans toute la maison. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Le terrain spacieux est parfait pour créer un jardin, une aire de jeux ou d'autres aménagements extérieurs. La vue est superbe et l'excellente exposition permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du soleil. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant proche des commodités en voiture, offrant le meilleur des deux mondes. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une chaufferie -Une annexe / arrière chaufferie Au rez-de-chaussée : -Une cave / poulailler -Une cuisine / pièce de vie avec un accès à la terrasse couverte -Une écurie -Une étable -Un atelier / clapier -Une porcherie A l'étage : -Une grange -Un appartement T3 avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains -Un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie.

À vendre maison mitoyenne a rénover a seytroux située dans un secteur calme et recherché de la vallée d'aulps, cette maison vous séduira par sa base saine et son fort potentiel d'évolution après quelques travaux de rénovation. Profitez d'un cadre de vie paisible du village de seytroux, avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité; sans être trop éloigné des commodités. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien dispose également d'un carport quasi-neuf, un vrai plus pour protéger vos véhicules en toute saison. La maison se compose comme suit : au sous-sol : -une cave / chaufferie avec accès depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée : -une cuisine indépendante avec placards intégrés -un salon avec un insert et une ouverture sur l'extérieur -une première chambre avec accès depuis le salon ou 2 autres chambres -une seconde chambre avec accès sur l'extérieur -une troisième chambre avec placard -une quatrième chambre / bureau -une salle de bains avec baignoire, lavabo et placard intégré -un toilette indépendant a l'étage : -une grange avec un accès unique depuis l'extérieur et avec une terrasse couverte sur le devant en annexes : -une pièce avec un sauna -un parking couvert pour 2 véhicules et son grand espace de stockage dessous - 3 / 4 places de parking aériennes en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à seytroux contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, seytroux se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre le biot et saint jean daulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de saint jean daulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable franco-suisse des portes du soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesven.

À vendre chalet individuel a le biot situé dans le secteur du col du corbier, entre les deux vallées prisées de la vallée d'aulps et de la vallée d'abondance, ce chalet en madrier en bon état général offre tout le charme de la montagne et de belles perspectives d'aménagement. Vous profiterez de 2 à 3 chambres confortables, d'une exposition plein sud et d'une vue sur les montagnes. Son joli terrain d'agrément, clôturé et aménagé, vous garantit des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis, avec en complément un cabanon pratique. Les amoureux de nature et de sport apprécieront sa situation idéale : départ de randonnées et activités hivernales à proximité immédiate. Atout supplémentaire : le sous-sol peut être transformé en appartement indépendant (après travaux), offrant ainsi un potentiel de rendement locatif. Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Le chalet se compose comme suit : au rez-de-jardin : -un garage avec deux fenêtres -une large pièce buanderie / atelier au premier niveau : -un couloir d'entrée -un salon / chambre -une pièce de vie avec cuisine et coin repas avec un fourneau, et donnant accès à un joli balcon -une salle de bains avec baignoire et lavabo -un toilette indépendant a l'étage : -une mezzanine avec actuellement un clic-clac -une première chambre avec des placards de rangements sous combles de chaque côté -une autre chambre en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à le biot, contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le biot se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre la baume et saint jean d'aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de saint jean d'aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des portes du soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À vendre chalet tres recent 3 chambres a le biot village à vendre au coeur du village de le biot, ce chalet mitoyen de 3 chambres et 1 salle de bains. Le chalet comprend : -carrelage dans la pièce d'eau et la cuisine -parquet dans les chambres et le séjour -peinture blanche sur les murs et plafonds -la cuisine, de couleur gris anthracite avec un plan de travail en décor chêne, est entièrement équipée. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant hydraulique avec pompe à chaleur, également utilisée pour la production d'eau chaude et la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un balcon et de 2 places de parking. La construction du chalet a été réalisée sous permis de construire déposé par le promoteur, garantissant une assurance dommages ouvrage de 10 ans à la livraison. Contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à le biot, contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le biot se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre la baume et saint jean d'aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de saint jean d'aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des portes du soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Découvrez Les Chalets du Soleil, un programme neuf rare et exclusif idéalement situé au coeur de Montriond, à seulement quelques minutes de Morzine et du domaine skiable international des Portes du Soleil. Ce projet confidentiel se compose de 4 chalets haut de gamme, conçus dans un style mêlant architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines, au sein d'un environnement naturel préservé. Un bien de grand standing, livré en 2025, sans vis-à-vis et aux finitions irréprochables. Un chalet familial élégant et lumineux (139 m² – 5 suites) Pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, le Chalet se déploie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Chambre double en suite, buanderie, local à skis, accès garage. 1er étage : Trois chambres doubles en suite, chacune avec sa salle d'eau privative. 2e étage : Superbe pièce de vie traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande luminosité naturelle, cheminée (Option ), accès à une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique sur les sommets. Dernier étage : Une cinquième chambre en suite, parfaite pour accueillir famille ou amis dans un espace plus intimiste. Stationnement : Garage fermé avec porte motorisée + 2 places de parking extérieures Ce chalet répond aux plus hauts standards de confort et de durabilité : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau individuelle. VMC hygroréglable assurant une ventilation optimale. Installation électrique NF C15-100, triphasée, éclairages encastrés, pré-équipement pour borne de recharge électrique. Fibre optique disponible. Assainissement : tout-à-l'égout. Finitions haut de gamme : Parquet contrecollé en chêne (Weitzer Charisma) dans les chambres. Carrelage grand format en grès cérame dans les pièces d'eau et de vie. Lambris en épicéa thermo-brossé. Portes intérieures en bois massif type Alpage. Plafonds en plâtrerie blanche ou solivages apparents. Salles de bains raffinées : douches à l'italienne, robinetterie Hansgrohe, vasques design, meubles bois, faïence toute hauteur Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce chalet d'exception. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 526 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Chalet d'alpage avec Vue Panoramique - Morzine / Les Gets alentours Bienvenue dans ce chalet plein de caractère et de charme, offrant une vue sur les sommets enneigés. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce chalet propose un cadre de vie idyllique, alliant authenticité et modernité. À rénover, le chalet se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine. Une grange à rénover entièrement pleine de potentiel. La toiture a été rénovée. L'emplacement de la maison permet de profiter d'un environnement serein en zone naturelle, propice à un chalet secondaire ou une activité de restauration. Alimentation en eau par une source. Electricité par panneau solaire à changer. Fosse sceptique hors normes également. Contactez-moi pour plus d'informations. Une vidéo exterieure est disponible sur ma chaîne Youtube : Pauline JAVET immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE PROJET DE RENOVATION DANS L'HYPER CENTRE DE MORZINE Idéalement située dans l'hypercentre et à proximité de toutes les commodités du village de Morzine, cette ferme mitoyenne offre un excellent potentiel de valorisation. En effet, les remontées mécaniques de Super Morzine se trouvent à 50 mètres, ainsi que les commerces. La passerelle, l'espace aquatique et les terrains de sport sont à moins de 10 minutes à pied. Elle dispose d'un jardin clôturé exposé Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pleney, ainsi que d'un double accès pratique depuis deux côtés du terrain. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant réaliser une rénovation complète et développer un projet à forte rentabilité locative. Sa localisation recherchée, sa configuration et son charme authentique en font une base idéale pour créer plusieurs logements, une résidence principale avec dépendance, ou un bien de caractère à forte valeur ajoutée après rénovation. Elle se compose ainsi aujourd'hui : Au sous-sol : -Une cave indépendante avec l'accès par le jardin Au rez-de-jardin : -Une cuisine avec accès sur l'extérieur -Un salon avec accès sur le jardin -Une chambre avec des placards intégrés -Une pièce cellier ou rangement -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, placard et radiateur sèche-serviette -Une seconde chambre avec des placards intégrés et un accès sur l'extérieur A l'étage (accès unique depuis l'extérieur) : -Une cuisine -Un salon avec accès à un balcon -Une chambre -Une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo -Une grange sur 2 niveaux En annexes : -Une place de parking couverte -Plusieurs places de parking aériennes Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc. Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le.

Chalet d'environ 110 m² habitables, implanté à seulement 10 minutes à pied du centre et quelques centaines de mètres en contre-bas de la piste de retour au pied de la télécabine du Pléney. Un arrêt de navette gratuite est situé à environ 150 m. Ce chalet élevé sur 2 niveaux se compose de : une pièce à vivre avec un coin cuisine-coin repas, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de douche, WC séparé. À l'étage se trouve 4 chambres avec chacune un point d'eau, une salle de douche et un WC. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée et dominante. Exposition : Est et Ouest principalement. Prix : 650 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située au calme, à proximité de la chèvrerie, cette ferme offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La partie habitable principale se compose de 4 chambres chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, un appartement entièrement rénové offre un potentiel locatif intéressant ou un espace supplémentaire pour une grande famille. Détendez-vous dans le magnifique sauna, un véritable atout pour votre bien-être. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par panneaux solaires. Classe énergétique C. un gage de performance énergétique et de respect de l'environnement. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes en voiture de la station de ski de la chèvrerie. Plusieurs places de parking disponibles. Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique classeC A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À partir de 725 000 € devenez propriétaire de votre châlet, 125,50 m² habitables - 146,67 utiles, balcon 48,24 m², terrain 338 m², dans un cadre alpin d’exception au cœur de la vallée d’Abondance, à Richebourg En retrait de la route principale et à seulement 100 m d’un arrêt de bus desservant les pistes de ski et les centres d’Abondance et de Châtel, Le Domaine des Meuniers bénéficie d’une localisation privilégiée : un cadre verdoyant, calme et ressourçant, au cœur d’une station-village authentique des Portes du Soleil. Ce programme exclusif se compose de 4 chalets individuels et de 2 chalets collectifs de seulement 5 logements chacun, répartis sur deux niveaux d’habitation — une conception à taille humaine qui préserve intimité et confort. Un art de vivre entre montagne et élégance contemporaine Conçu dans le pur respect du style alpin, Le Domaine des Meuniers charme par son esthétique chaleureuse mariant bois, pierre et larges ouvertures sur la nature. Les logements, haut de gamme, traversants et bénéficiant d’une triple exposition, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Chaque espace intérieur a été pensé pour le bien-être et s’ouvre sur de très grandes terrasses surdimensionnées, allant jusqu’à 53 m², de véritables espaces de vie supplémentaires invitant à la détente. Le confort se vit au quotidien grâce à un chauffage individuel au sol et une production d’eau chaude par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et sérénité. Les bâtiments répondent aux exigences de la réglementation énergétique RE2020, pour un habitat durable, économe et respectueux de son environnement. Les points forts du programme Le Domaines des Meuniers 4 chalets individuels & 2 chalets collectifs de seulement 5 logements chacun À 100 m d’un arrêt de bus desservant les pistes d’Abondance et de Châtel Environnement verdoyant, calme et ressourçant à Richebourg Au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable transfrontalier Logements traversants et triple exposition Chauffage au sol et production d’eau chaude par pompe à chaleur Grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur Terrasses généreuses et jardins privatifs avec vue panoramique Architecture alpine et chaleureuse Logements personnalisables et modulables Conception respectueuse de la norme RE2020 Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris les garages Nombreuses activités culturelles et sportives à proximité Une localisation idéale À deux pas du centre d’Abondance et à quelques minutes de Châtel, Le Domaine des Meuniers offre le parfait équilibre entre tranquillité, authenticité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié à Richebourg permet de profiter pleinement de la montagne tout en restant à l’écart de l’agitation, dans un décor naturel préservé. Entre confort moderne et douceur de vivre, Le Domaine des Meuniers est bien plus qu’un lieu de résidence : un véritable coin de paradis au cœur des Alpes. Devenez propriétaire dans un cadre unique.

À vendre – maison de village 2 chambres – la vernaz située au coeur du charmant village de la vernaz, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables (170 m² utiles) offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre thonon-les-bains et les stations de ski renommées telles que morzine, avoriaz et saint-jean-d'aulps. Nichée à 800 mètres d'altitude, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat en résidence principale, grâce à sa proximité immédiate de l'école et de l'arrêt de bus scolaire. Elle conviendra également parfaitement comme résidence secondaire pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, entre lac et sommets. Les atouts de la maison : -belle pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine semi-équipée -grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes et le jardin -exposition sud-ouest offrant un bon ensoleillement -jardin privatif et cour avec stationnementagencement : rez-de-chaussée (accès extérieur uniquement) -chaufferie / buanderie avec chaudière fioul, cuve, arrivée d'eau, électricité et lave-linge -cave voutée attenante à la chaufferie rez-de-jardin -séjour lumineux avec insert, accès terrasse et jardin -cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour -salle de bains avec baignoire -wc indépendant étage -couloir desservant deux chambres -chambre 1 -chambre 2 en l avec placards intégrés et accès aux combles (non aménageables) annexes : -garage de 44 m² avec fenêtres, électricité et porte manuelle -cour bétonnée permettant de stationner 2 à 3 véhicules -jardin borné -spacieuse terrasse surplombant le garage en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à la vernaz, contactez alpesvente la vernaz est un joli village situé à l'entrée de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre bioge et la baume. Ce village offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes et parfois même une vue sur le lac léman. Une école primaire se situe dans le centre du village et les premiers commerces se trouvent à saint jean d'aulps. Si vous cherchez un coin calme pour une résidence secondaire ou principale, la vernaz vous plaira ! L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à environ 15-20 minutes en voiture ou les pistes de morzine à environ 20-25 minutes donnant également accès à avoriaz et les gets. Chacune de ces stations appartient au grand domaine franco-suisse des portes du soleil comptant 650km de pistes. L'été, il est possible de se rendre sur les plages du lac léman en 20 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de promenade ou de baignade. Le lac de montriond offre aussi de superbes possibilités de randonnées. Il est situé à seulement 15 minutes en voiture. L'aéroport de genève est à moins d'1h10 en voiture. Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les.

À vendre – maison rénovée avec vue dégagée à la vernaz à découvrir sans tarder : cette maison familiale pleine de charme, située dans le paisible village de la vernaz, entre lac et montagne, à proximité de thonon-les-bains et des stations de ski du chablais. Entièrement rénovée en 2012, elle propose 82 m² habitables (environ 110 m² au sol), répartis sur trois niveaux bien pensés : rez-de-chaussée : -entrée donnant sur la cuisine -buanderie -wc indépendant -cuisine aménagée -agréable pièce de vie lumineuse avec accès sut la terrasse exposée ouest 1er étage : -couloir -chambre 1 -wc -dégagement avec accès à la terrasse exposée est -salle de bains 2ème étage : -dégagement -chambre 2 mansardée -chambre 3 mansardée extérieurs : -deux terrasses, exposées est et ouest, pour profiter du soleil toute la journée -vue dégagée magnifique depuis l'une des terrasses -parking privatif un bien entièrement rénové, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Situation idéale, au calme, tout en restant proche des axes principaux, du lac léman et des stations de ski. En exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à la vernaz, contactez alpesvente la vernaz est un joli village situé à l'entrée de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre bioge et la baume. Ce village offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes et parfois même une vue sur le lac léman. Une école primaire se situe dans le centre du village et les premiers commerces se trouvent à saint jean d'aulps. Si vous cherchez un coin calme pour une résidence secondaire ou principale, la vernaz vous plaira ! L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à environ 15-20 minutes en voiture ou les pistes de morzine à environ 20-25 minutes donnant également accès à avoriaz et les gets. Chacune de ces stations appartient au grand domaine franco-suisse des portes du soleil comptant 650km de pistes. L'été, il est possible de se rendre sur les plages du lac léman en 20 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de promenade ou de baignade. Le lac de montriond offre aussi de superbes possibilités de randonnées. Il est situé à seulement 15 minutes en voiture. L'aéroport de genève est à moins d'1h10 en voiture. Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À VENDRE, charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2014 et soigneusement rafraîchie en 2021, nichée au coeur du paisible village de Vailly. Idéalement située en pleine nature, elle vous offre un cadre de vie serein avec une magnifique vue sur les montagnes. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, et d'une superbe terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison qui se fond parfaitement dans son environnement naturel. Le chauffage par poêle à granulés assure un confort optimal et des économies d'énergie. Bénéficiant d'une magnifique exposition, cette propriété affiche un DPE classé D. À ne pas manquer ! Venez visiter cette maison qui allie parfaitement modernité, confort et proximité avec la nature. Votre nouveau chapitre commence ici ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié ! Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous souhaitez une estimation de votre bien ou une expertise, contactez ALPESVENTE. À propos du prix : il comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. Les mesures et surfaces sont données à titre indicatif. Des informations sur la localisation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur le site . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À acheter chalet de charme à Chevenoz – Un havre de paix entre lac et montagne Un cadre de vie idyllique entre nature et confort et éventuel potentiel d'évolution (PLU en cours de changement) Une visite s'impose pour ce beau chalet de 125 m² habitables lové sur un terrain de 1 474 m², dans un environnement paisible et préservé ! Dès l'entrée, laissez-vous vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, est le véritable coeur du chalet. Vous y trouverez un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées cocooning, et une cuisine ouverte avec coin repas, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec balcon vous offrent une vue dégagée sur les montagnes Un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire, complète cet espace nuit, accompagné d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose une buanderie avec WC, une salle de bains récemment rénovée, ainsi qu'une vaste pièce de 33 m² aux usages multiples : suite parentale, studio indépendant, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies. Une terrasse couverte de 30 m² offre également des possibilités d'extension ou de détente en plein air. En complément : un abri de jardin de 15 m², un abri voiture, et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Ce bien rare se compose donc comme suit Rez-de-jardin -Buanderie avec toilettes -Salle de bains avec baignoire -Pièce à aménager -Terrasse couverte Rez-de-chaussée -Entrée -Pièce de vie -Cuisine ouverte sur la pièce de vie -Terrasse exposée sud-ouest 1er étage -2 chambres -1 bureau / chambre -1salle d'eau -Toilettes indépendants -Balcon Extérieur -Cour de stationnement -Abri voiture -Abri de jardin Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances en étant située à seulement : 20 minutes d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, 10 minutes des pistes de ski, 6 minutes d'un supermarché, Cette maison individuelle allie à merveille tranquillité et accessibilité. Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Vivre à Chévenoz : un art de vivre entre montagne et tranquillité Nichée au coeur des Alpes, à seulement quelques minutes des rives du lac Léman et des stations de ski renommées de Haute-Savoie, Chévenoz offre un cadre de vie exceptionnel. Ce charmant village allie authenticité, calme et nature, tout en restant proche des axes routiers et des commodités de la vallée d'Abondance. Profitez d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de plein air : randonnées, ski, VTT, et balades en forêt sont à votre porte. Ici, la qualité de vie est une priorité, avec un cadre paisible, une communauté accueillante, et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Chévenoz séduit.

Maison jumelée neuve à Verchaix Venez découvrir cette belle maison jumelée 4 pièces de 115 m² neuve avec terrasse et jardin exposé Sud, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un accès au garage, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour (avec vide sur séjour) et donnant sur une grande terrasse de 30 m² et son jardin. À l'étage, trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. En annexe, deux parkings extérieur en plus du garage fermé. Livraison prévu au dernier trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Maison jumelée neuve à Verchaix Venez découvrir cette belle maison jumelée 5 pièces de 126 m² neuve avec terrasse et jardin exposé Sud, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un accès au garage, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour (avec vide sur séjour) et donnant sur une grande terrasse de 30 m² et son jardin. À l'étage, trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. En annexe, deux parkings extérieur en plus du garage fermé. Livraison prévu au dernier trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Chalet d’exception – Vue panoramique & cadre rare Au cOEur du village recherché de Verchaix, ce chalet de plus de 200 m² au total s’impose comme une véritable pépite. Niché sur un terrain de 773 m², il conjugue authenticité et confort moderne, dans un environnement d’une rare quiétude. Ici, tout a été pensé pour savourer l’art de vivre en montagne : de généreux volumes baignés de lumière, 5 chambres accueillantes, des espaces de réception chaleureux et une atmosphère où chaque détail respire le bien-être. Chaque pièce révèle un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et convivialité, pour un quotidien agréable et apaisant. À l’extérieur, la magie opère à chaque instant : une superbe terrasse et balcons panoramiques ouvrent sur une vue grandiose, avec une exposition idéale qui inonde le chalet de soleil tout au long de la journée. Un décor naturel qui change au fil des saisons, pour un spectacle permanent. La situation est tout aussi enviable : à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en préservant calme et intimité, ce bien au potentiel incroyable offre un parfait équilibre entre praticité et sérénité. Rare sur le secteur, ce chalet est prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Une opportunité unique à saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet 7 pièces avec vue panoramique à Verchaix Venez découvrir ce chalet individuel (année 1965 - extension en 1996), de 152 m² habitable avec sa vue panoramique sur toute la vallée. Il comprend au premier niveau, une cuisine séparée, une belle et grande salle à mangée avec accès à la terrasse exposée Sud et un salon séjour cathédrale également baigné de lumière. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage, est composé de deux chambres, une mezzanine et une salle de bains avec wc. Enfin, le sous-sol complet offre une entrée indépendante extérieure, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc séparé, une cave et un espace de stockage. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : G - 526 Niveau émission des gaz à effet de serre : G - 119 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 810 euros et 10 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Attention : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet gîte 17 pièces à Verchaix Venez découvrir ce magnifique chalet de 17 pièces dont 12 chambres, aujourd'hui exploité en gîte classé trois étoiles, il est implanté sur 1152 m² de terrain plat et constructible, avec terrasse exposée sud, profitant d’une belle vue plein sud sur les montagnes. D'une surface de 547 m² habitable (600 m² au total) sur 3 niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée, d'une double entrée, d'un magnifique salon cosy avec sa cheminée, d'une salle de repas, une cuisine semi-professionnel et une salle de plonge. Les deux étages supérieurs se composent de douze chambres, de huit salles d'eau, de six WC et d'une grande salle télé avec grand écran. Enfin, au dernier étage, un espace habitation avec un appartement indépendant. Le bien profite également d'un espace bien être avec spa, sauna et salon de beauté permettant une double activité ou un service premium pour les résidents. Idéalement situé au cœur de la vallée du Giffre et à proximité des domaines skiable, ce bien ravira les plus exigeants. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet 4 pièces à Verchaix EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet, 4 pièces de 64 m² carrez (77 m² au sol hors annexe et sous-sol) profitant d'une belle exposition et d'un jardin avec un mazot en annexe. Idéalement situé, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec de belles ouvertures, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres. Le rez-inférieur se compose d'une buanderie / chaufferie et d'un espace de stockage. En annexe, un mazot à rénover de 25 m² sur deux niveaux pouvant accueillir une surface habitable supplémentaire pour recevoir ou faire un logement indépendant. Si vous recherchez un bien au calme, avec un bel ensoleillement et du potentiel, vous venez de le trouver. Le chalet est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : G - 466 Niveau émission des gaz à effet de serre : G - 144 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 3 726 euros et 5 040 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Javet vous propose : Charmant Chalet Rénové au Praz de Lys - Vue Panoramique sur les Alpes Le DPE deviendra E en janvier 2026. À la recherche d'un refuge chaleureux alliant charme et modernité, à seulement 2 minutes de la station de ski du Praz de Lys ? Ce magnifique chalet sur la route du Praz-de-Lys offre une vue imprenable sur les falaises, un grand terrain, un garage et des prestations de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil de ce chalet, vous êtes immédiatement enveloppé d'une atmosphère cosy et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d’une buanderie, d'une salle d’eau et d'une chambre, offrant l’accès à l’étage supérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau attenante et d'un accès à un balcon double exposé. Capacité de 12 couchages environ pour une surface de 88 m² loi carrez, 100 m² habitable Bâti sur un terrain de 3900 m², le chalet offre aussi une terrasse de 50 m² vous invite à profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. Les amateurs de sports d'hiver trouveront leur bonheur à proximité de la station de ski du Praz de Lys, à seulement 2 minutes de la propriété. Les Gets se trouvent à 10 minutes. Ce chalet rénové avec goût bénéficie d'un système de chauffage individuel, d'un poêle à bois assurant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable petit coin de paradis à Taninges. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce superbe cottage aux portes des Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Levy vous propose : Chalet d'exception au pied des pistes avec vue sur le Mont Blanc – Praz-de-Lys (1480 m) Venez découvrir ce chalet de prestige, skis aux pieds, dans la station familiale de Praz-de-Lys. Construit en 2015 par le prestigieux constructeur Eden Home, ce bien d’exception sur 1076 m² de terrain allie charme alpin, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall pensé pour les skieurs vous accueille, idéal pour déposer casques, chaussures et combinaisons après une belle journée sur les pistes. La pièce de vie entièrement vitrée vous plonge dans un bain de lumière naturelle, avec sa cheminée à insert pour des soirées chaleureuses face à la montagne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc, un cadre magique pour vos soirées d’été. Le sous-sol aménagé et vitré comprend : - 2 chambres confortables - 1 salle d’eau avec WC - Une buanderie - Un espace sauna pour vous détendre après des journées intenses sur les pistes. À l’étage, vous découvrirez : - 2 grandes chambres, dont une avec dressing - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC séparé - Un espace polyvalent en mezzanine de 18 m² avec rangements. Un garage de 14 m² complète ce bien, parfait pour entreposer skis, vélos et matériel de montagne. Ce chalet, construit avec des matériaux nobles et pensé pour un art de vivre en harmonie avec la nature, est un véritable havre de paix, été comme hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme d'Alpage coup de Coeur à Mégevette. Chalet d'alpage à Mégevette. Calme et ressourcement. À quelques minutes de Mégevette, avec un accès 4x4 de 5 mn ou 20 mn à pied, venez découvrir ce chalet d'alpage entièrement rénové de presque 140 m² habitable (possible 200 m²). Entrée sur un immense salon séjour salle à manger, ouvert sur une très belle cuisine, insert et cuisinière à bois. une chambre avec vasque et un cellier technique (pour la filtration de l'eau) A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, toilettes sèches, un atelier (transformable en une chambre supplémentaire) La maison est autonome en électricité par panneaux solaires et installation de qualité. Récupération des eaux de pluies (2500 l) Le tout sur plus de 2200 m² de terrain, jolie vue sur les crêtes d'Hirmentaz. Un lieu rare pour se ressourcer en toute tranquillité, au rythme de la montagne.