Maison avec belle vue à vendre à Pibrac (31820)

Livraison fin décembre 2025 à seulement 15 km de toulouse, située à pibrac et à deux pas de la forêt de bouconne, découvrez un programme neuf intimiste mêlant élégance contemporaine et douceur de vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa t5 neuve (111 m² habitables env.) offre des volumes généreux, un grand jardin privatif (244 m²) et un garage intégré indépendant. Points forts : architecture contemporaine aux lignes épurées, matériaux de qualité (brique toulousaine, enduit clair) 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-jardin avec accès jardin séjour traversant de plus de 34 m² ouvert sur terrasse et jardin cuisine ouverte, sur séjour et donnant sur la terrasse et jardin deux salles d’eau dont 1 à équiper en douche au rdc, wc rdc & étage pompe à chaleur, isolation performante, ventilation hygro b panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale terrain piscinable, jardin engazonné et clôturé garage privatif et stationnement intégré cadre de vie : programme à taille humaine de 20 villas, niché entre nature et commodités : commerces et services à moins d’1 km écoles et lycée nelson mandela à proximité immédiate gare ter pibrac à 3,6 km (liaison colomiers / toulouse) accès rapide n124 – aéroport blagnac à 14 km base de loisirs et sentiers de la forêt de bouconne à 5 min livraison : fin décembre 2025 – frais de notaire réduits – eligible ptz contactez urbanhouse360 pour réserver votre visite ou recevoir la brochure complète de ce programme à pibrac. (photos non contractuelles – exemples d’aménagement intérieur extérieur d’une villa témoin t5.).

En plein cœur du secteur résidentiel de léguevin, aux portes de la toscane gersoise, de toulouse métropole et proche de pibrac, la salvetat-saint-gilles et colomiers, découvrez maison solaria, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. Atouts principaux : ️ villa 7 pièces – 164 m² habitables (220 m² bruts) terrain clos de 1 048 m², arboré et végétalisé piscine au sel 39 m² avec volet électrique et cuisine d’été panneaux photovoltaïques 2,9 kw – rendement 3 800 kwh / an, revenus 2 700 € / an jusqu’en 2030 puis autoconsommation garage de 70 m² aménagé ( une chambre & bureau de 24 m², une salle de sport, buanderie, cellier) ️ séjour + cuisine 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ️ 4 chambres, 2 salles d’eau, dressing / bureau transformable atelier indépendant (20 m²), transformable en habitat ou bureau carport grande hauteur, adapté camping-car ou utilitaire 2 portails automatiques + accès latéral caractéristiques clés : surface habitable : 164 m² surface totale brute : 220 m² terrain : 1 048 m² pièces : 7 (4 chambres + bureau / dressing + espace indépendant) garage : 70 m² aménagé atelier / dépendance : 20 m² piscine : 39 m² au sel chauffage : électrique + climatisation dpe : c – ges : a taxe foncière : 2 277 € / an.

Nichée sur les hauteurs de Colomiers, à la limite de Tournefeuille, cette maison d'architecte signée Lafitte déploie tout le charme des années 70 avec son audacieuse conception sur pilotis. Implantée sur un terrain de plus de 1500 m², elle offre 242 m² habitables et surtout une vue panoramique rare sur Toulouse et le site Airbus. Proche de la rocade et du futur métro C, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur recherché à forts revenus. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un garage de 42 m² et une dépendance indépendante pouvant recevoir proches, personnel ou activité libérale. À l'étage, un séjour lumineux de 69 m² s'ouvre sur la ville, complété par trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le dernier niveau abrite une sixième chambre avec terrasse privative et une vue unique sur Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Dans un environnement résidentiel au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'architecte avec vue dominante sur la vallée de la Save comprenant une suite parentale, trois chambres, un bureau, deux salles de bain, une buanderie, un séjour donnant accés à une grande terrasse, une piscine sur une parcelle de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre - à montaigut-sur-save (31530) - villa d'architecte t7 de 185 m² sur parcelle d'environ 1800 m² avec garage et piscine. Venez découvrir cette magnifique maison à l'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène sur un séjour lumineux avec cheminée insert bois et sa belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, d'une salle de bain avec rangements ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 1800 m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant une belle piscine et une très belle vue sur la vallée de la save. Concernant le stationnement, un garage avec espace buanderie d'environ 74 m² est à disposition, ainsi que d'autres places disponibles au sein de la propriété. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine. Votre conseiller homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison très saine, de très bonne construction, très bien implantée sur sa parcelle de 800 m², avec une exposition au mieux Est & Sud - suivre la courbe du soleil hiver comme été. L'architecture de la maison, avec sa belle hauteur sous-plafond de 2,7m, invite la lumière à inonder généreusement le grand séjour. Quatre doubles portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse patio au Sud, offrant une protection solaire en été sans sacrifier la vue imprenable sur le jardin paysager. La cheminée centrale ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison reflète la sérénité de son environnement, composé de constructions allant des années 80 à 2020. Elle offre un accès à 360 degrés autour d'elle, permettant une interaction fluide avec l'extérieur, que ce soit pour un projet de piscine, un potager ou simplement pour profiter de la nature. À l'intérieur, chaque pièce est spacieuse et conçue pour le bien-être. La cuisine indépendante de 14 m², avec sa buanderie attenante, fournit un espace fonctionnel et relié au garage. Les chambres au rez-de-jardin offrent tranquillité et vue sur le jardin, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Le grand garage attenant, avec sa hauteur impressionnante de 4,5m, est pratique et spacieux. Un puits extérieur ajoute à l'autonomie de la maison, et les deux portails d'accès à la parcelle renforcent la facilité et la sécurité du stationnement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un accès direct aux combles aménageables ouvrent sur un potentiel d'expansion et de personnalisation. La superficie totale de la maison de 148 m², hors surface en dessous de 2m, offre un espace de vie généreux et évolutif. Pour en savoir plus sur cette propriété pleine de charme et de potentiel, visitez notre site web urbanhouse360. com et découvrez comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous.

Nichée au cœur de St Martin du Touch, un quartier prisé du dynamique Toulouse, cette villa T4 et son jardin, à l’architecture contemporaine et au toit terrasse végétalisé incarne l’alliance parfaite entre design moderne et respect de l’environnement. Fraîchement érigée en 2021, elle se distingue par sa construction de qualité supérieure, utilisant des matériaux nobles et durables, au sein d’une petite copropriété où l’harmonie entre espace privé et convivialité collective trouve son équilibre parfait. Cadre de vie verdoyant : La résidence séduit par son design avant-gardiste, mêlant avec élégance bardage métallique, bois chaleureux et enduits blancs lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel où le bien-être est au centre de chaque détail. Le toit terrasse, véritable écrin de verdure, et les façades en bois marron traité s’inscrivent dans une démarche éco-responsable, complétée par des jardins d’ornements et potagers qui invitent à la détente et au partage. Lieux d’habitation confortables et performants : Vivre dans cette villa, c’est choisir un quotidien baigné de lumière, de confort et de verdure, une invitation à créer des souvenirs inoubliables dans un environnement qui inspire le bien-être et la sérénité. La Villa présente une qualité d’usage qui combine tous les atouts recherchés : espaces extérieurs privatifs – terrasse & jardin, luminosité, évolutivité, intimité et sobriété énergétique. Quartier connecté : Située dans le secteur Nord-ouest de Toulouse, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de grands bassins d’emplois tels qu’Airbus et le CHU de Purpan, ainsi que de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, commerces, et services. La proximité de la gare St-Martin du Touch et des accès directs au périphérique et à la rocade arc-en-ciel facilite les déplacements, tandis que le futur métro, prévu pour 2028, promet une connexion encore plus aisée avec le cœur de la ville. Quartier champêtre totalement intégré à la ville : Ce lieu unique offre non seulement un cadre de vie de premier choix mais aussi un style de vie où la mobilité douce est encouragée, avec des chemins piétonniers et pistes cyclables menant en 15 minutes au centre-ville de Toulouse. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux sites aéronautiques et du bassin d’emplois du CHU PURPAN, dans un cadre qui privilégie l’échange et la communauté, avec des espaces partagés dédiés aux événements et aux célébrations. La Villa T4 sa terrasse son jardin intime : Cette villa indépendante de type T4, d’une superficie de 82 m² sur une parcelle de 116 m², représente un véritable havre de paix. Une cuisine tout équipée : Un séjour connecté à la terrasse loggia Une terrasse protégée et un jardin privatif. Elle offre des prestations haut de gamme et est conforme à la norme RT2012, garantissant une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et un conduit de poêle prêt à l’emploi pour des hivers douillets. L’espace est judicieusement organisé avec trois chambres à l’étage, deux salles d’eau, un cellier pratique dans le sas d’entrée et deux places de parking en sous-sol, assurant confort et fonctionnalité. PAC Chauffage et Climatisation de marque HITACHI : efficacité énergétique et démarche éco-responsable COP de 5,40 soit 1 kW consommé = 5,40 kW restitué Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique HITACHI : production d’eau chaude plus rapide, plus économique COP de 3,2 kW d’eau chaude produite, plus de confort. Pilotez votre niveau de confort : Régulateur programmable filaire & Solution connecté – pilotez à distance votre consommation d’énergie.

À vendre 31270 cugnaux proche tournefeuille - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée l'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. Étage à l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située dans la paisible commune de Menville, à moins de 5 minutes de Lévignac, Au calme absolu, implantée sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 1700 m², venez découvrir cette propriété T5 d'environ 150 m² aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Construite en 2018, cette maison offre un agencement optimal. À l'étage, l'espace de vie, baigné de lumière et doté de grandes ouverture offre une vue magnifique. Il s'accompagne d'une cuisine américaine équipée, une buanderie, une suite parentale avec wc, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains et un deuxième wc. Le sous-sol aménagé abrite deux belles chambres, un WC supplémentaire et une troisième salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et un vaste espace de stockage. Enfin, vous profiterez de sa piscine au sel de 9,60x4 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, avec une dépendance sur l'arrière, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 750 m² environ (superficie à définir). Située dans un environnement privilégié tout proche du centre-ville de St-Martin-du-Touch, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement avec son propre accès indépendant, ou en extension reliée à la maison. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités, de la famille élargie, un local pour activité tertiaire, profession libérale, médicale, crêche, etc. Aménagement des espaces : Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi sur l'avant (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété, ou créer une activité professionnelle tertiaire avec du parking possible. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : au coeur du quartier résidentiel le plus recherché de seilh, très agréable villa, très bien conçue et très lumineuse, aux superficies généreuses - avec 4 vastes chambres et un bureau - 3 salles de bains - 4 toilettes - piscine - garage - nichée au coeur d'un magnifique environnement de verdure, au grand calme, de 3 750 m² environ, arboré et sans vis-à-vis. •••••••••••••••••••••• rdc •••••••••••••••••••••• •belle entrée déplafonnée, avec rangement et escalier contemporain menant à l'étage • double pièce de réception 60 m², avec belle hauteur sous plafond, très lumineuse, climatisée, cheminée, donnant par de larges baies vitrées sur les terrasses, la piscine et une superbe vue sur le grand jardin •grande cuisine (23 m²), récente, très bien aménagée. Accès direct au garage et au pool-house extérieur • suite n°1 (20,5 m²) avec sa salle d'eau, toilettes & porte d'accès vers l'extérieur pour entrée indépendante (activité libérale, personne au pair. ) • buanderie (8,5 m²) avec grands placards de rangement aménagés •toilettes séparées avec lave-mains •garage (37 m²) avec porte motorisée •••••••••••••••••••••• 1° étage •••••••••••••••••••••• •bureau en mezzanine (21 m²) •suite n°2 (29 m²) avec dressing aménagé 2 faces, & salle de bains (double vasque - baignoire balnéo - grande douche - toilettes), •chambre n°3 (17 m²) avec grand placard aménagé •chambre n°4 (15 m²) avec grand placard aménagé •salle d'eau avec double vasque, cabine de douche et toilettes •••••••••••••••••••••••• extérieurs •••••••••••••••••••••••• • très agréable pool-house avec store screen • piscine chauffée 10 x 5 • grandes terrasses bien exposées avec 3 larges stores-bannes • local piscine et local pour rangement outillage de jardin • grand parvis pour parking véhicules • maison non visible de la rue, sans vis-à-vis •••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••• environnement prisé, résidentiel et très calme - qualité de la construction - très bien entretenue - très beaux volumes - belle luminosité - climatisation réversible - chauffage au sol au rdc - cheminée - menuiseries double vitrage - volets roulants motorisés sur les baies - piscine chauffée 10 x 5 - grand garage - grand parvis pour parking voitures. ••••••••••••••••••••••••• vie pratique ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du golf de seilh • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur toulouse ouest : seilh – beauzelle – blagnac – aussonne. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 189 50 20 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'architecte avec piscine / pool house une exclusivité belotti immobilier informations au o6 25 57 35 91 située sur la commune de cugnaux proche de la zone verte de la ramée à tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170 m². Elle possède deux grands garages (41 et 39 m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700 m² avec un puits. Elle bénéficie de beaux espaces et de prestations de qualité : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63 m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées l’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

Villa d'architecte avec piscine / pool house une exclusivité belotti immobilier informations au o6 25 57 35 91 située sur la commune de cugnaux proche de la zone verte de la ramée à tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170 m². Elle possède deux grands garages (41 et 39 m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700 m² avec un puits. Elle bénéficie de beaux espaces et de prestations de qualité : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63 m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées l’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

À VENDRE 31270 CUGNAUX - Maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de La Ramée (proche Tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée L'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des WC indépendants. Étage À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec WC, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires Volets roulants électriques Chauffage au sol au gaz Alarme installée Quelques rafraîchissements à prévoir. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Villa d'Ancely - Vie paisible en Famille : Un quartier historique résidentiel, construit pour une vie de famille, dans un esprit village. Perpétuer l'esprit du quartier. les villas d'Ancely, sont idéales et faites pour un couple avec enfants, et profiter ainsi, d'un espace "nature en ville" par son jardin intime. Maison de ville mitoyenne, avec un accès privé sur l'avant, composé d'un petit jardin arboré, et de 2 places de parking, sur l'arrière, un jardin (piscinable) arboré, clôturé exposé Sud et Ouest, une terrasse pavée et un module extension bois (stockage bois de chauffage, et matériels). Caractéristiques de la maison : - Secteur Nord-Ouest de Toulouse, quartier 31300, Purpan-Ancely, - Superficie de la parcelle : 136 m², - Superficie de la maison 140 m², 95 m² en habitable, - 4 chambres à l’étage, dont une avec loggia fermée, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, - 1 cuisine, 1 salle à manger et séjour avec une cheminée, en rez-de-jardin, - 1 garage fermé, - 1 buanderie avec wc, point d’eau, - 2 places de parking sur l’avant, - Extension en bois sur l’arrière (5 m²). - Jardin piscinable de + 65 m² Les Avantages de ce bien : 1- Quartier Purpan / Ancely résidentiel calme, très prisé du secteur Nord-Ouest Toulousain. 2- Proximité directe des bassins d’emplois du secteur aéronautique Blagnac-Colomiers et hospitalier CHU Purpan. 3- Proximité des transports en commun – bus direct centre ville, Tram centre ville et aéroport, future connexion Métro. 4- Très bonne construction de 1968, rénovation facile à réaliser (peu de contraintes). 5- Proximité des écoles, commerces et services, 6- Maison de 70 m² d’emprise au sol, en R + 1, avec beaucoup de potentiel d’extension de l’espace habitable (130 m²), parking privé devant la maison. 7- Jardin arboré, piscinable, très bien exposé, un terrasse pavée protégée par un store banne, une extension en bois de 5 m². 8- Bon DPE, classée en D, des améliorations possibles sur certaines menuiseries notamment. Consultez notre site web urbanhouse360. com pour une présentation plus détaillée du quartier et de ce bien.

Une maison atypique, lieu “hors du temps”, axée sur le bien-vivre et le bien-être. Maison avec un jardin une piscine un sauna & une extension en structure bois indépendante avec son propre accès externe. Maison de ville, résidence principale, lieu de vie Habitat & Service, modulable, partagé - privatif, ouvert et centré sur l’échange, le bien-être et le bien vivre. Maison Modulable - Plusieurs Usages possibles : - Résidence Principale  : votre lieu de résidence traditionnelle, - Maison Airbnb : votre maison "enligne" sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking., (actuellement dans ce mode d'usage) - Maison Coliving : la maison louée en mode espaces communs, et location à la chambre, - Maison Partagée : votre maison en mode mixte résidence principale et airbnb ou 2 airbnbs avec jardin partagé, mixte résidentiel et bureau profession libérale. Maison actuellement exploitée en mode location courte durée Airbnb depuis 2019,5 bilans d'exploitation. Produit clés en main, activité de gestion administrative, technique et d'exploitation, site web dédié, positionnement sur les plateformes. Très bon potentiel de développement, très bon avis et notation. Une maison de ville moderne aux lignes épurées, des espaces intérieurs extérieurs spécifiquement designés, un jardin zen esprit japonais, des espaces Bien-Être piscine, module externe bois sauna infrarouge avec un mur en brique de sel de l'Himalaya rétroéclairé. Maison de ville de 154 m² entièrement rénovée et redesignée avec matériaux haut de gamme, structurée en R + 1 et une dépendance extension bois ayant son propre accès externe indépendant, et reliée à la maison par l'intérieur. La dépendance extension bois de 20 m², peut être utilisée en bureau, cabinet profession libérale, ou chambre d'hôte dans le cadre d'une activité locative. L'extérieur véritable atout de cette maison est composé de 2 terrasses avec espaces canapés et table à manger, d'une pergola, un jardin arboré avec une piscine, un sauna infra-rouge et un mur en brique de sel de l’Himalaya rétro-éclairé. UN EXTERIEUR ZEN & BIEN-ÊTRE : Jardin de ville conçu autour des symboles minéral et végétal des jardins japonais – Eau Terre Végétation Bois Gravier Lumière. Zen-attitude assurée près de la piscine… Esprit Détente : autour de 2 canapés d'extérieur, un espace repas sous la pergola, chaise longue sur la terrasse bois exotique, Esprit Zen : Architecture du jardin en ligne rectangulaire, avec espacements de groupes de matières et équilibre de matières Minérale-Rocheuse, Végétale, Terre et Eau. Esprit Méditation recherché : contemplation par la symbolique des jardins japonais. Espace Bien-Être : Sauna InraRouge - Mur brique sel de l'Himalaya, rare, imaginée pour la détente, la relaxation musculaire, ou un "défi détox" : Chaleur, Sel de l'Himalaya, Chromothérapie. Située au Nord Ouest de Toulouse, proche du secteur hospitalier CHU Purpan et zone Aéronautique AIRBUS Blagnac, Parc des expositions Le Meet. Transport en commun TRAM à 200m direct centre ville, Aéroport et Le Meet, bus de ville direct centre ville, périphérique à 500m, et futur Métro Ligne C à 400m. Ce lieu de vie est exploité en LMNP depuis 2019 en location courte durée sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking, Gîte de France. Clientèle professionnelle (Airbus, CHU, parc des expositions, etc…), regroupement Famille et Tourisme de ville. Fort potentiel de développement sur la clientèle professionnelle (non encore exploitée côté RH sur déplacements pros formation CHU Airbus etc) et également, par la modularité possible des espaces locatifs.

Charmante Toulousaine T6 de plain-pied de 119 m² construite dans les années 1940 avec une extension ajoutée dans les années 1995. Le hall d'entrée dessert un séjour de 27 m², une cuisine séparée, un agréable patio de 14 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. La parcelle de 476 m² accueille également une piscine, un garage, une dépendance, un grenier, une cave et un puits. Cette maison de charme nécessite des travaux de rénovation. Toutes les commodités sont à proximité, située dans une petite rue calme et résidentielle. À voir sans tarder. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3070€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Honoraires à la charge du vendeur.

Notre agence a le plaisir de vous présenter, dans un quartier prisé de l’ouest toulousain, cette charmante maison de plain-pied des années 1950 rénovée, au calme et proche de toutes les commodités et du poumon vert de la Ramée. Implantée sur une parcelle de 900 m² piscinable, elle développe une surface habitable de 127,47 m². Vous profiterez d’un espace de vie baigné de lumière, accessible via la véranda, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis et un grand garage complète ce lot. La maison dispose également d’un débarras et d’une spacieuse cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un système de chauffage par pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique pour plus de confort vous permettront d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en conservant fraicheur intérieure sur la période d'été. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette agréable villa T4 de 94,27 m² sans vis-à-vis sur une parcelle arborée orientée sud de 162 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un Séjour / Salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et de toilettes. L'étage dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second cabinet de toilette. Un grand garage de 20 m² s'ajoute à ses confortables espaces. De plus, vous aurez le privilège d'un accès à un jardin partagé d'environ 800 m². Climatisation réversible et chauffe-eau au gaz. En association libre syndicale de 61 villas. Très faibles charges prévisionnelles annuelles de 160€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1270€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Les honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur sont inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Coup de cœur assuré pour cette maison de maître entièrement rénovée en plein centre de Cugnaux mais néanmoins au calme. Ses 280 m² habitables sur une parcelle de 1383 m² sont actuellement configurés en bureaux, ce qui lui confère un exceptionnel potentiel multiple. Elle dispose de 16 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux. À ses très beaux volumes s'ajoutent des prestations soignées qui fait de cette maison un produit "clef en main". Extrêmement rare sur le secteur, dotée d'un charme indéniable, elle peut convenir à des professionnels comme à des particuliers. Son grand garage et surtout sa belle parcelle sans vis-à-vis ajoutent un grand confort dans un cadre privilégié. N'hésitez-pas à nous solliciter pour des éléments complémentaires et une éventuelle visite. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6760€ et 9210€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

À voir sans tarder, en exclusivité dans notre agence, superbe villa T4 de 97 m² entièrement rénovée avec goût (dont isolation extérieure). Sa parcelle de 203 m² accueille une jolie terrasse sans vis-à-vis avec pergola ainsi qu'une agréable piscine (Esprit jacuzzi). Elle comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée séparée avec verrière, des toilettes, trois confortables chambres, une salle de bains et un cellier. Elle est agrémentée de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois. Classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 610€ et 910€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Rare sur le secteur, cette spacieuse villa T6 de 134 m² environ sur une parcelle de 313 m² orientée SUD bénéficie de beaux volumes et d'un bel agencement. Elle conviendra à de grandes familles ou à des investisseurs. En effet, elle dispose au rez-de-chaussée : d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et de toilettes. L'étage est constitué de trois autres chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et un garage s'ajoutent à cet ensemble. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. La climatisation réversible ajoutera du confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes les commodités et au calme. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2090€ et 2880€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique villa type 5 de 92,39 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une loggia accès terrasse et jardin de 80 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. Trois chambres en étage (placards et dressing) avec deux terrasses privatives, une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 60 villas et appartements. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.(abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1684,68€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

À voir sans tarder, nous avons le plaisir de vous présenter cette rare et belle opportunité aux multiples destinations (Grandes familles, Artisans, investisseurs, professions libérales. ). Cet ensemble immobilier se compose d'une spacieuse villa T5 de 165 m² sur une généreuse parcelle de 1027 m². À celle-ci, s'ajoutent un bureau en duplex, un garage et surtout un immense atelier de 200 m². Au calme, la construction est de très bonne facture, saine et très bien entretenue. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une très grande cuisine, d'une chambre de plain-pied et de toilettes. À l'étage, via un bureau en mezzanine, vous accéderez aux 3 autres chambres, à la salle de bains (Douche et baignoire) et au second cabinet de toilette. Chauffage gaz et / ou bois. Abris jardin. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2770€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

À 10 minutes du métro, notre agence vous propose cette lumineuse villa T4 de 82 m² + véranda de 17 m² exposée sud-est dans une résidence fermée très bien entretenue et dotée d'un cours de tennis. Idéal pour une famille, au calme et proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : entrée, toilettes et rangement, séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant accés à la véranda et au jardin. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain comprenant baignoire et cabine de douche + toilettes. Un garage complète ce lot. Charges prévisionnelles annuelles de 1152,92€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété de 39 lots n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».