Vente maison 4 pièces 127 m² Toulouse (31100)

424 500 €

-3 %

Toulouse / Saint - Simon

Notre agence a le plaisir de vous présenter, dans un quartier prisé de l’ouest toulousain, cette charmante maison de plain-pied des années 1950 rénovée, au calme et proche de toutes les commodités et du poumon vert de la Ramée. Implantée sur une parcelle de 900 m² piscinable, elle développe une surface habitable de 127,47 m². Vous profiterez d’un espace de vie baigné de lumière, accessible via la véranda, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis et un grand garage complète ce lot. La maison dispose également d’un débarras et d’une spacieuse cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un système de chauffage par pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique pour plus de confort vous permettront d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en conservant fraicheur intérieure sur la période d'été. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Cave
Calme
Belle vue
Sans vis-à-vis
Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Véranda
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Environnement: Quartier : Saint-Simon
Etat: Etat general : Bon
Mesures fiscales: Mesures fiscales : Résidence Principale