Maison avec belle vue à vendre à Le Perthus (66480)

Proche Le Boulou Villa lumineuse avec vue panoramique et double garage ! Quartier privé de 3 maisons, 4 faces, sur un terrain de 694 m² sans vis-à-vis avec vue dominante, alliant luminosité, calme et confort. Bâtie sur une structure béton solide le rez-de-jardin comprend un vaste séjour de 47 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage : deux grandes chambres, un second WC et un grenier. Un double garage de 59 m² complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules et un atelier. Climatisation réversible, cheminée, alarme, caméras : une maison confortable, saine et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Charme, tranquillité et belle vue ? à visiter sans tarder !

Cette maison de ville pleine de caractère datant de 1840, située en plein centre du village, offre trois niveaux d'environ 65 m² chacun. Elle est dotée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de six chambres à coucher et de trois salles de bains, entre autres aménagements. Il est aussi envisageable de convertir cette propriété en trois appartements distincts. Ce bien provient d'une division, la copropriété est en cours d'établissement.

Idéal investisseurs immeuble composé de quatre appartements t1d'environ 20 m² tous loués, baux de 3 ans débutant janvier 2025 et septembre 2025. Bon revenu locatif 1450 € mensuels hors charges. Ce bâtiment est issu d'une division dont la copropriété est en cours.

Maison de village, lumineuse, rénovée offrant de beaux volumes. RDC : grand garage de 37 m², 2 chambres, salle de bains, loggia. Au 1 ? : grande pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, 2 salles d'eau, terrasse plein sud avec belle vue. Au 2ème : magnifique plateau de 82 m², pierre apparente, à aménager.

PRODUIT RARE Idéal investisseur ou projet de vie et professionnel ! Dans un village hautement touristique, ensemble immobilier comprenant une première bâtisse composée : au RDC un local commercial d'environ 120 m² exploité en restaurant, adresse ancestrale et incontournable du village (possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément) et sur les trois étages supérieurs d'environ 65 m² chacun, habitation principale comptant 6 chambres. Plus immeuble attenant exploité en chambres d'hôtes sur trois niveaux composé de quatre T2 bis. À visiter sans tarder !

Achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie ! Belle villa 4 faces ! Située dans un magnifique petit village entre le boulou et le perthus, belle villa 4 faces avec piscine hors sol, terrasse. Immense pièce de vie avec plafond cathédrale avec climatisation réversible et poële à bois, belle cuisine ouverte, dégagement desservant 2 belles chambres avec placard, salle de bain, wc indépendant, cellier, vaste garage. À l'étage, pièce avec accès solarium faisant office de salle sport ou bureau, grande salle de bain / wc, couloir avec 2 ouvertures sur vide séjour desservant dressing et une très grande chambre parentale. Le plus : villa située dans un écrin de verdure, beaucoup de rangement, plafond cathédrale, villa chauffée et refroidie par une géothermie au rez-de-chaussée, un poêle à bois et climatisation réversible. Solarium, immense garage traversant, belle terrasse, piscine semi-enterrée en bois 4 x 8 et chauffée, vaste garage contactez sandrine dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (213o8) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Maureillas-las-Illas, à seulement cinq minutes de Céret, dans un quartier calme et recherché, cette maison en excellent état vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes, sa piscine et son environnement paisible. Elle se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. L'ensemble peut également être réuni pour former une grande maison familiale. La maison principale comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 36 m², de 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement quant a lui est composé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son barbecue d'été et d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en cuisine d'été, en salle de sport ou en atelier selon vos envies. La maison dispose d'un garage, de deux carports et d'un espace suffisant pour stationner plus de 3 véhicules ainsi qu'un camping-car. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation, le poêle a bois ainsi qu'une aspiration centralisée avec prises d'aspiration dans toute la maison témoignent du soin apporté a l'entretien et au confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette charmante villa de plain-pied de 2002 est nichée dans un quartier calme et prisé, entouré de verdure. Idéalement placée, cette propriété offre tranquillité et sérénité tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et les crèches. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin paysager avec plan d'eau, la possibilité de diviser la parcelle pour accueillir la famille, et la terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique, le tout agrémenté d'une véranda spacieuse de 17 m². À l'extérieur, cette propriété de 108 m² sur 1096 m² de terrain dispose de 2 places de parking, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une véranda offrant une vue apaisante, d'une terrasse avec pergolas pour profiter du soleil méridional, ainsi que d'un garage pour un camping-car. De plus, ses panneaux photovoltaïques, son isolation performante et son système d'alarme récent sauront séduire les acheteurs en quête de confort et d'efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison climatisée se compose d'un beau séjour avec insert, de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, de 2 étangs d'agrément, et de nombreux atouts tels que la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques produisant 3kw / c, et une isolation des combles de 2023. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, ce bien saura combler les attentes des acheteurs en quête de quiétude et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Stephane TABURET Agent mandataire immobilier Optimhome TEL 07 49 96 67 03 vous propose dans la ville de Maureillas-Las-Illas, cette maison lumineuse de 129 m² orientée Est / Ouest et édifiée sur un terrain de 328 m². Ce bien est situé à 23mn au Sud de Perpignan, 20 mn des Plages d'Argeles sur Mer et du Nord de l'Espagne avec ses grands centres commerciaux tel que le Gran Jonquera Outlet & Shopping. À 1h30 de la première station de ski. Des frais récents ont été effectués pour une valeur de plus de 26000€ (Peinture façade, toiture, salle d'eau récente, radiateurs, terrasse extérieure, chambre parquet, isolation des combles et en dernier lieu pour le garage, une porte blanche en alu électrique d'une valeur de 3200€.) Située dans une impasse dans les hauteurs de la petite ville de Maureillas Las Illas, cette propriété sur 3 faces, qui peut rester meublée ou non, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduira vers un vaste séjour de 38 m², avec un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et du fameux Pic du Canigou. Nous aurons une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une belle chambre dotée de plusieurs rangements d'une surface de 13 m². Vous profiterez également d'une grande terrasse de 72 m² proposant un espace convivial pour vos moments de détente, de partage en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, nous trouverons : 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une salle de bain avec chacun leur WC, un espace bureau, une pièce de 12 m² pouvant servir de rangement et un garage de 14 m² avec à l'extérieur, un abri neuf qui protégera votre véhicule. Points forts : Aucune restriction de la Mairie pour aménager une piscine sur le terrain. Vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. À quelques kilomètres de la frontière espagnole. Maison lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Santé : Médecins généralistes, Chirurgien-dentiste, Pharmacie et infirmier. Educations : Crèche et Ecole maternelle et élémentaire. Supermarché, bureau de poste, boucherie-charcuterie. Marché hebdomadaire tous les jeudis matin. Futurs propriétaires, vous aurez aussi l'occasion de proposer cette belle maison à la location car de nombreuses personnes sont à la recherche d'un bien de cette envergure pour profiter au maximum de cette région. Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie confort et luminosité, vous garantissant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 572115 ).

Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette charmante propriété se trouve dans un quartier calme et résidentiel de ce village catalan, aux pieds des Albères. À seulement 10 minutes de l'Espagne et à 20 minutes des côtes catalanes, cette maison familiale de 154 m² sur un terrain de 505 m² offre un cadre de vie idéal. Ses 5 chambres, 3 salles de bain et 3 faces en font un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux logements distincts. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée, d'une agréable terrasse couverte de 24 m² avec pergola bioclimatique, d'un balcon de 10 m² offrant une vue panoramique sur les Albères, ainsi que d'un espace de stationnement comprenant un garage et une place de parking. Un environnement extérieur soigné et convivial invitant à la détente et aux moments de partage. À l'intérieur, la maison est composée de plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 66 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, et un studio de 22 m² offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou d'exercice d'une activité professionnelle. À l'étage, le logement principal de 87 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Climatisé ce bien offre un confort moderne dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Voici une somptueuse villa, quatre faces, construite en 2018, sur une parcelle de 887 m² et équipée d'une piscine de 8 x 4. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre qui intègre une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois confortables chambres, une salle de bains avec toilette. Vous profiterez pleinement de son charmant jardin exposé plein sud. L'habitation présente de belles prestations et est couverte par une garantie décennale jusqu'en 2028. En outre, la propriété offre assez d'espace pour stationner deux camping-cars et plusieurs voitures. Cette demeure est à découvrir de toute urgence !

Achat - maison de charme - 4 faces - 66160 - le boulou - region occitanie a la vente, une belle maison de charme – 4 faces – le boulou / maureillas entre le boulou et maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et wc un vaste salon / séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse une cuisine indépendante équipée au sous sol, un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21218) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Superbe villa de construction traditionnelle, entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Rez-de-chaussée : spacieux appartement F2 donnant sur terrasse, revenus locatifs possibles. À l'étage : bel appartement F4, lumineux avec terrasse vue Canigou. Quartier calme, proches commerces.

Belle villa cossue de construction traditionnelle, 4 faces sur terrain plat et clos de 575 m². Rez-de-chaussée : séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, garage, cave. À l'étage deux chambres, salle d'eau WC. Belles prestations, forage. À voir rapidement !

À vendre à Maureillas-las-Illas, proche de Céret, cette charmante maison de 81,2² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'un grand salon séjour traversant et lumineux avec une cuisine spacieuse et parfaitement équipée pour vos moments de convivialité. Elle comprend également deux chambres, idéales pour une petite famille ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis et une magnifique salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage complètent les équipements, le jardin joliment décoré possède une large terrasse en bois très agréable. Située à proximité des commodités locales, vous profiterez de la praticité des transports en commun avec deux arrêts de bus à seulement quelques minutes à pied. L'arrêt Maureillas-Las-Illas - Centre est à 400 mètres, desservi par les lignes 530 et 550, tandis que l'arrêt Château d'Eau est à 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant connecté à la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite par des artisans locaux en 2020 saura séduire les amateurs de confort, de lumière et de modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes baies vitrées et d’un sol en châtaignier massif offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un garage attenant. Un WC séparé complète le rez de chaussée. L’escalier en béton brut, véritable élément d’architecture, mène à l’étage où vous trouverez une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, donnant accès à un solarium plein sud avec une vue dégagée sur le massif de Fontfrède et les Albères. Deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 261 m² avec cuisine d’été, piscine au chlore, et d’un potager non attenant d’environ 20 m². Les prestations techniques sont au rendez-vous : maison RT2012, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, aucun travaux à prévoir. Une maison alliant confort moderne, élégance et efficacité énergétique.

Entre mer et espagne, maison familiale d'environ 180 m², aux multiples projets avec vue exceptionnelle ! Amoureux de la nature, ce bien est pour vous ! Située au coeur du village, à proximité des commerces, cette maison rénovée, des années 60, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des plages et de perpignan. Edifiée sur plus de 2100 m² de jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette maison offre une vue panoramique sur les albères, que l'on contemple depuis ses terrasses surplombant le jardin, idéales pour apprécier la quiétude du lieu. La propriété se compose de 3 logements indépendants : un t3 lumineux, d'environ 82 m², labellisé 3 étoiles et exploité aujourd'hui pour l'accueil de curistes. Un t2,73 m², moderne et cosy. Un studio indépendant, prêt à être finalisé, parfait pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Un atelier séparé complète l'ensemble, idéal pour un artiste ou un artisan. Sans oublier, un garage d'environ 19 m². Cette maison a une âme, celle d'un lieu entretenu avec soin, offrant la possibilité de devenir une grande villa familiale ou d'accueillir un projet de vie à plusieurs facettes : familial, locatif ou professionnel. Un bien rare, entre authenticité et belles possibilités ! Ce bien est présenté au prix de 499 000 euros fai honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c / ges : a estimation des coûts annuels : entre 1686 euros et 2 280 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie garnier, au 06 20 14 08 17 ou, par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428614 stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Montesquieu des Albères - Villa 4 faces avec vue mer et Albères Située dans un environnement privilégié, cette jolie villa 4 faces édifiée sur un terrain de 1 399 m² séduit par ses volumes, ses prestations et sa vue imprenable sur la mer et les Albères. Atouts principaux : Séjour spacieux et lumineux avec climatisation Cuisine indépendante + cuisine d’été équipée 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Salle de bain (RDC) + salle d’eau (étage) Mezzanine à l’étage Sol en marbre Climatisation dans toutes les chambres Cave et garage Extérieur : Grand jardin arboré avec arrosage automatique Terrasses agréables pour profiter des beaux jours Superbe vue dégagée mer et montagne Une maison confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Ancienne cave à vin transformée en résidence contemporaine, cette demeure rare allie avec justesse caractère historique et design moderne. Entièrement rénovée en 2017, elle s’élève sur deux niveaux sur rez de chaussée avec un sous-sol et offre des prestations remarquables. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie où se rencontrent pierre, bois et métal, sublimée par de grandes ouvertures et des éléments architecturaux uniques tels qu’une passerelle en verre, un filet suspendu façon catamaran ou encore un plancher en bac acier. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu’une pièce dédiée actuellement aménagée en salle de jeux. Vous trouverez également une magnifique salle de bains indépendante. Au sous-sol, le raffinement prend toute son ampleur avec une piscine intérieure chauffée, équipée de son déshumidificateur, ouvrant directement sur le jardin. Un véritable espace de détente qui confère à cette propriété un caractère exclusif. Le confort moderne est assuré par la climatisation et un poêle à granulés, garantissant une qualité de vie optimale en toute saison. Cette maison singulière, aux finitions soignées et à l’âme unique, s’adresse à une clientèle en quête d’un bien rare et d’exception, alliant charme, modernité et art de vivre. Pour vos loisirs, de nombreux parcs et forêts sont à proximité, parfaits pour des escapades en famille. Bien desservie par les transports, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations. Prix : 322 000 €.

Maison de ville entièrement reconstruite en 2008 avec garage, deux terrasses, deux chambres, un bureau, grand séjour. Second oeuvre à terminer : manque cuisine, carrelage, chauffage, peintures, salle d'eau, Option : jardin de 400 m² à l'arrosage non attenant en bordure du Tech. Quartier central calme, belle vue.

Achat - proche laroque des alberes- villa 4 faces - 66740 - region occitanie - pyrenees orientales achat - proche laroque des alberes - villa 4 faces - 66740 - region occitanie - pyrenees orientales suberbe villa style cottage entierement refaite avec de beaux materiaux sur un beau terrain boise dans un bel ecrin de verdure - au calme entree par piece de vie avec salon / sejour dote d'un poele a pelet - belle et spacieuse cuisine independante avec 2 fenetres et un porte fenetre donnant sur terrasse abritee avec barbecue. Belle chambre avec placard - salle de bain et wc independant. À l'etage une belle chambre avec dressing desservant une belle terrasse d'ou l'on peut distinguer la mer la chaine des corbieres, les alberes. Salle d'eau / wc. Garage et cave ou l'on peut voir la roche. Terrain : 1131 m² foncier : 1 200euros annee construction : 1980 pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez sandrine / dana / ei au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 mail : sandrine.dana@cimm.com -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (19717) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires charge vendeurs vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez nous au o6 67 93 99 31 honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Un havre de paix au cOEur du village de Saint-Jean-Pla-de-Corts, avec vue panoramique sur les Albères. Entourée d’un jardin intimiste sans vis-à-vis et dotée de deux terrasses panoramiques exposées sud-est, elle offre une vue spectaculaire sur les Albères. Rez-de-jardin : charme et convivialité Dès l’entrée, un hall avec placards mène à un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, puis à une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, donnant directement sur le jardin. Véritable pièce de vie, cet espace baigné de soleil permet de profiter des repas en extérieur une grande partie de l’année. Une terrasse en bois prolonge cet espace, accompagnée d’un coin détente avec jacuzzi. Une buanderie avec WC ainsi que deux cagibis complètent ce niveau. À l’étage : confort et vue dégagée Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bains avec WC, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cette terrasse sud-est, équipée d’une voile d’ombrage sur mesure, bénéficie d’un accès direct au jardin et au jacuzzi via un élégant escalier en colimaçon. Suite parentale avec double panorama : Au deuxième étage, la suite parentale traversante de 37 m² vous séduira par sa double exposition : terrasse / solarium avec vue sur les Albères d’un côté, et vue majestueuse sur le Canigou depuis la fenêtre ouest. Elle dispose d’un coin bureau, d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo. Confort moderne et matériaux de qualité : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme d’origine française, la maison allie confort et authenticité : double vitrage, portes oscillo-battantes, prises internet dans toutes les pièces, cuisine équipée avec arrivée d’eau pour frigo américain. Le système de chauffage est modulable : climatisation réversible à chaque étage, fioul, et cheminée avec insert. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les murs en pierres confèrent à cette maison un cachet unique. En complément, une dépendance d’environ 45 m² qui comprend une cuisine, un séjour-salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. Parfaite pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle et grande villa d'exception de 227 m² avec piscine et un appartement de 100 m², le tout pouvant former un bien unique de 330 m², sur une parcelle de 3340 m² située au calme mais proche de toutes commodités. Celle-ci saura vous séduire grâce à ses beaux volumes ainsi que sa magnifique vue sur les Albères. Pour la villa : L'entrée nous accueille dans un salon intimiste, la cuisine, la salle à manger et également un autre salon. Cette grande pièce de vie est très lumineuse grâce aux nombreuses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois suspendue de plus de 100 m² avec une vue panoramique sur les Albères. L'espace piscine est dans le prolongement de cette belle terrasse avec la même vue. Nous poursuivons par un bureau, 1 WC, et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès sur la terrasse. Nous descendons sur la partie nuit avec 2 grandes belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la continuité, vous trouverez un appartement aux normes PMR avec une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 20 m² et le jardin, 2 belles chambres, une chambre aveugle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette villa présente un très fort potentiel de projets professionnels : gîte, chambres d'hôtes, maison d'accueil de personnes âgées, location saisonnière ou annuelle. Le rapport locatif annuel ou saisonnier est estimé à 10 000€. Il y a également un grand garage de 80 m² avec 2 portes motorisées, pouvant être aménagé. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe propriété de 140 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m², dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres généreuses, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille ou de ceux qui aspirent à un cadre de vie spacieux et lumineux. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle, la cuisine ouverte et le coin salon forment un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage et de convivialité. À l’extérieur, une terrasse en bois soigneusement aménagée vous invite à la détente, avec sa piscine de 7x4m promet de belles journées ensoleillées entre baignades et moments en plein air. L'atout supplémentaire : une chambre d'hôtes est déjà aménagée et utilisée comme logement locatif, offrant ainsi une source de revenu complémentaire ou un espace idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie. Un garage et un sous-sol complètent les prestations, offrant praticité et sécurité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.

Nichée sur les hauteurs de Laroque-des-Albères, cette charmante Tiny Home entièrement rénovée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la côte et la plaine. Un véritable cocon, alliant style, confort et fonctionnalité, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine avec lavabo et WC. Prestations récentes : isolation extérieure, triple vitrage, climatisation réversible, volets solaires, façade rénovée, deux places de stationnement. Située à seulement quelques minutes du centre du village et des sentiers de randonnée des Albères, à 15 minutes des plages de la côte méditerranéenne, cette maison se trouve dans un quartier paisible et recherché, au cœur d'une communauté d'expats dynamique. Un bien rare, clé en main, pour les amoureux de nature, de lumière et de sérénité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726.