Vente maison 5 pièces 169 m² Le Boulou (66160)

Iad France - Valentin Sarron vous propose : À vendre aux Chartreuses du Boulou, belle maison 4 faces édifiée sur une parcelle de 2641 m² avec une vue imprenable sur la plaine. Cette maison en bois d'environ 140 m² sur trois niveaux saura vous séduire par son charme au cOEur de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine donnant sur le séjour en contre-bas, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre et un accès à la partie combles aménageables. Au sous-sol, un vaste garage avec une salle d'eau indépendante et cave vous permet de stationner aisément un véhicule tout en conservant un beau volume de stockage. Vous bénéficiez également d'une terrasse avec un magnifique paysage, une belle piscine ainsi qu'un jacuzzi. Bien soumis à l'obligation légale de débroussaillement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : magnifique propriété totalisant 6039 m² de parcelle en deux parties, une partie construite avec la maison, et une autre en contre bas, avec une rivière en limite de propriété, laissant place à la beauté de la nature, paysage époustouflant, sur les albères, le canigou, idéal pour un projet agricole, de ranch pour chevaux ou autre, dans le calme tout en étant à quelques minutes du centre du village du boulou, et à quelques minute de ceret cette superbe maison traditionnelle, dans un état irréprochable, 4 faces de plain-pied et de cinq pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 1996, cette maison a été parfaitement entretenu et rénovée pour offrir de belles prestations. La cuisine séparée mais ouverte de plus de 12 m² vous invite à passer de beaux moments en famille, attenante à une terrasse de 12 m² avec vue sur le canigou et la nature, entièrement équipée elle est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. La pièce à vivre de 35 m² est climatisée, très lumineuse avec sa triple expositions est / ouest / sud, deux grandes baies vitrées et une fenêtre, donnent accès également à la terrasse. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute sérénité devant un feu de bois grâce à son discret poêle, avec une vue sur la piscine. L'espace nuit bien séparé, se compose de trois belles chambres spacieuses (10 m², 11 m², 12 m²) offrant chacune en plus de la superficie de grands placards coulissants aménagés. Vous apprécierez la spacieuse salle de bain lumineuse de plus de 7 m² comprenant une belle baignoire ilot et une douche, ainsi qu'un charmant meuble double vasque et des rangements coulissants, un grand wc indépendant. Une porte vous conduira par un bel escalier effet béton, à son sous sol incroyable de plus de 86 m² carrelé, ou plusieurs véhicules peuvent stationner, sans compter l'espace de rangement et la buanderie bien pratique. Un espace indépendant avec son entrée par l'arrière de la maison totalise 20 m² avec sa salle d'eau et son wc, idéal pour recevoir des amis ou proposer une location occasionnelle encore des prestations incroyables ! Dans le jardin un espace de 32 m² sur une hauteur de 3.30m couvert idéal pour abriter un camping car ou plusieurs véhicules un poulailler, un enclos à tortues, des vignes les équipements modernes tels que la fibre optique, une alarme, la climatisation, la vmc, assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est sécurisée avec un système d'interphone et d'alarme. Le jardin arboré offre un véritable espace de détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une incroyable terrasse suspendue en bois de 18 m² avec vue sur les albères, ainsi qu'une piscine de 8mx4m implantée au milieu de la nature sans aucun vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des belles soirées d'été et de vous rafraîchir en toute tranquillité. Proche des commerces du village du boulou et à seulement 8km de ceret, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Prestations interphone, alarme fenêtres en pvc ou aluminium volets roulants manuels et électriques moustiquaires fibre, vmc climatisation poêle à bois isolation projetée du comble eau chaude et chauffage au fioul également (mais pourrait être arrêté si un chauffe eau était installé) portail électrique piscine jacuzzi 5 places impressionnant garage parking couvert pour camping car. Poulailler enclos à tortues ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour faciliter les échanges avis de valeur offert et prestations de qualite pour la mise en vente de votre bien immobilier 19 ans d'experience a votre service honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril bacqueville vous propose : sublime maison traditionnelle 4 faces avec 4 chambres, 1 bureau, jardin, garage et cave au boulou située dans la charmante ville du boulou, nichée dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle de 157 m² allie charme et modernité. Construite en 2003, cette propriété rénovée à la perfection offre un cadre de vie très confortable et fonctionnel avec toutes ses prestations de qualités, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec une salle d'eau. De belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures apportent luminosité et convivialité à chaque pièce. Une veranda de 20 m² ainsi qu'un grand garage de 30 m² et sa cave situé en sous sol de 33 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en toute intimité. À l'étage, 3 très grandes chambres avec ses grands placards intégrés offre un espace privilégié pour les membres de la famille ou les invités. 1 bureau, une grande salle de bain avec double vasques et placard, puis un wc indépendant qui complète l'étage. Côté extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers de 676 m² tout autour de la maison vous invite à la quiétude et à la convivialité. Une magnifique pergola motorisée pour profitez de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant. Un garage et un grand espace de stationnement en allée vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain est largement piscinable. Toutes les prestations de cette maison sauront vous séduire, tout est pensé pour votre confort. Les expositions multiples (ouest, sud, est, nord) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison représente un véritable havre de paix pour ses occupants. Cette maison traditionnelle à le boulou est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 faces d’environ 115 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 643 m². Elle se compose : Au niveau -1 : un grand garage de 40 m², une chambre climatisée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale, deux équipées de climatisation. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un salon-séjour lumineux avec insert cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine conviviale, donne accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. L’extérieur comprend également un abri voiture et des panneaux solaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre est unique et le potentiel important. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur le Boulou et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du Boulou, dans une rue calme et peu passante, cette magnifique propriété de 260 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix, rare à cet emplacement, qui conjugue confort, intimité et proximité. Édifiée sur une parcelle plane de 1123 m², piscinable, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle se compose de plusieurs logements indépendants, pouvant être reliés entre eux, idéalement conçus pour une grande famille intergénérationnelle, un projet locatif ou une activité de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe T3 de 106 m² entièrement rénové avec goût, aux beaux volumes et baigné de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité. Sur ce même niveau, un studio cosy bénéficie de sa propre terrasse indépendante, tout comme un charmant T2 qui dispose lui aussi d'un accès extérieur privatif. À l'étage, un second T3 vient compléter l'ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de modularité à cette maison à fort potentiel. Terrasses, Cuisine d'été, garages, cave, viennent compléter le tout. Coté confort, double vitrage, chauffe-eau Thermodynamique, poêle à granulés sont des atouts indéniables. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 894574.

Cette bâtisse saura vous séduire indéniablement. Située au Boulou et dotée d'une vue exceptionnelle, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville, réputée pour son charme typiquement catalan offre un environnement agréable pour ses résidents avec ses nombreux espaces verts et ses animations culturelles. À l'extérieur, cette propriété climatisée comprend un magnifique jardin de 2100 m²avec une vue absolument imprenable sur son superbe Tech, idéal pour profiter des beaux jours au milieu de ses nombreux arbres fruitiers. Trois terrasses offrent des espaces de détente en plein air, tandis qu'un atelier et un garage offrent des possibilités de rangement et de bricolage. Vous serez assurément conquis par l'exemplarité de ses finitions et de sa position. À l'intérieur, cet immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés avec goût et méticulosité, d'un studio séparé, d'une surface totale habitable totale de 180 m². Les espaces de vie sont lumineux et spacieux. Les prestations sont particulièrement soignées et généreuses. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Iad France - Vanessa Irain vous propose : Maison d’architecte de 210 m² sur parc arboré avec piscine – Le Boulou (quartier Lo Naret) Située dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée au cOEur d’un véritable petit parc, cette maison des années 70 se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend, en demi étage : - un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m², - une cuisine attenante de 10 m², - une suite parentale, - trois chambres (environ 8 m² chacune), - une salle de bains, - un wc séparé - un grand dégagement En rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - l'ancien garage aménagé en grande pièce de 20 m² et deux chambres en enfilade (idéal pour accueillir une activité libérale) - une buanderie et un espace pouvant accueillir une seconde suite parentale, - un wc séparé Dispose également : -d'une cave d’environ 20 m²situé sous la véranda, - un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Un vide sanitaire accessible, pratique pour l’entretien et les aménagements techniques, Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000), complétée par la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée. Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, profitant de la voie verte à proximité immédiate, idéale pour les promenades et les balades à vélo. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.