Maison avec belle vue à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

À vendre, Maison lumineuse avec belle vue à Aire sur l'Adour, proche du centre ville. Composée d'une cuisine équipée et aménagée en très bon état, un salon / séjour lumineux, 3 chambres et un bureau. Un Garage de 50 m² offrant de multiples possibilités, Terrain arboré, portail électrique avec visiophone. Ce bien vous séduira à coup sur ! Référence agence : 4822.

Didier DEBONO Optimhome vous propose, Cette maison à deux étages est divisée en deux appartements et dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre équipée d'une salle d'eau, une grande pièce pouvant servir de séjour, des toilettes, ainsi qu'un grand garage avec cave. Il est également possible d'aménager une cuisine pour créer un appartement indépendant. À l'étage, une entrée avec dégagement vous mène à un séjour lumineux équipé d'un insert, qui s'ouvre sur la terrasse et le balcon, offrant ainsi une vue panoramique sur la ville haute d'Aire sur l'Adour. Une cuisine, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC complètent l'étage. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1200 m². Cette localisation privilégiée se trouve à 10 minutes à pied du cœur de la ville, vous offrant la possibilité de profiter du calme d'un quartier paisible, entouré de nature. À explorer sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 596545 ).

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain totalement clôturé à Aire-sur-l'Adour Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Aire-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 1080 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace intérieur de la maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Possibilité d'une 3ème chambre ou bureau. L'ensemble de la maison est équipé de l'ensemble des commodités modernes, dont la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, la climatisation pour plus de confort, un système de ventilation mécanique, et un système de sécurité avec alarme et vidéo surveillance. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est située à proximité du marché couvert et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux services. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage, d'un parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour l'entretien du terrain un robot s'en occupe. Le plus un Jacuzzi et un Kiosque pour vos moments de détente en soirée. Cette maison de plain-pied, en parfait état et sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un environnement paisible, cette authentique maison landaise de 235 m² allie charme traditionnel et confort. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon / salle-à-manger lumineux de 40 m² donnant accès, grâce à ses trois portes-fenêtres, sur deux terrasses; d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 14 m², de trois chambres, d'une salle-de-bains, de deux bureaux de 13 et 20 m², d'une grande arrière-cuisine / buanderie de 26 m² et d'un WC. À l'étage, une superbe suite parentale de 50 m², avec salle d'eau / WC et dressing, donnant accès sur un balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées; mais encore, un espace bibliothèque de 10 m². À l'extérieur, vous y trouverez plus de 100 m² de terrasses, un spa 5 places, plusieurs abris de jardin et un carport permettant de garer trois véhicules. Belles prestations : double vitrage, portail électrique, cheminée avec insert, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, spa pouvant être utilisé à toutes saisons grâce à ses stores électriques qui ferment la terrasse. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré d'une superfine totale de 6531 m². Belle luminosité, très beaux volumes, ce bien exceptionnel est idéal pour une grande famille ! À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 589899 ).

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cet ancien corps de ferme avec sa maison contemporaine, ses dépendances ainsi que petite maison à rénover. Une fois la porte franchie, un salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée s'offre à vous. Coté nuit, un vaste couloir dessert quatre chambres, un wc plus une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur vous profitez de dépendances, d'un poulailler plus une petit maison en galets de l'adour à rénover, toiture et charpente en excellent état. Le tout sur plus d'un hectare avec une vue panoramique sur la chaine des pyrénées. Situation idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, à moins de 8 minutes du centre ville d'aire sur l'adour et proche de l'échangeur sud de l'a65. Aucun vis- à -vis, voisin à plus de 500 m, conviendrait à des personnes pour un élevage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 571726 ).

RENUNG, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison contemporaine T4 en plain-pied, bâtie en 2023 avec des matériaux de grande qualité et un constructeur renommé. Vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, un cellier attenant très pratique, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec wc, une salle de bains et un second wc. La maison est en parfait état général, avec des prestations recherchées aujourd'hui : double vitrage en aluminium, volets roulants motorisés avec domotique, pompe à chaleur en gainable, poêle à bois, classe énergie DPE en A (très rare sur le marché), portail motorisé, fibre optique, micro station aux normes,. bref il ne vous restera plus qu'a poser vos meubles et vos valises pour profiter de ce petit quartier très calme, proche de Grenade et Aire sur l'Adour. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande et belle terrasse exposée Sud vous offrant une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Le terrain est parfaitement plat, arboré et vous bénéficierez d'un cabanon de jardin très utile et pratique pour y stocker vos équipements et matériels de jardin et de bricolage (voire le futur local technique de la piscine si vous le souhaitez). Un gros avantage également, c'est la proximité de la ville de Mont de Marsan et de ses grands centres commerciaux et nombreuses commodités situés à seulement 15 minutes de la maison. Les villes de Grenade sur l'Adour à 7 kilomètres et Aire sur l'Adour à 10 kilomètres avec accès autoroute sont également très proches et très facilement accessibles. N'hésitez plus, contactez-moi rapidement pour planifier une visite sur cette superbe maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 918057.

Amoureux des vieilles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située dans un village calme, à moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Riscle, elle offre un cadre champêtre avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. La bâtisse principale, d'environ 100 m², possède le charme authentique de l'ancien avec des murs en galets et torchis-colombage. Elle se compose aujourd'hui d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'un bureau, d'un local technique, d'une salle de bain et de WC. La maison est à rénover intégralement : toiture, structure, confort, isolation… tout est à repenser pour donner vie à un nouveau projet. Une belle opportunité pour imaginer un habitat sur mesure ou créer une atmosphère unique dans une maison empreinte d'histoire. Attenante à la maison, une grange d'environ 50 m² au sol + étage, en meilleur état, peut être exploitée de différentes manières : atelier, espace de stockage, extension d'habitation, selon les envies de ses futurs propriétaires. Le tout est implanté sur un terrain de 860 m², plat et agréable, dans un environnement paisible. Un cadre rare, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre à la campagne. Une opportunité atypique à petit prix pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 909390.

Grande maison de bourg avec beaucoup de cachet située au Houga, proche des commodités, 11 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines. Coté jardin, 2500 m² avec une vue magnifique, une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Vous pourrez réaliser différents projets : habitation, gîte, profession libérale. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plus 150 m² habitable située dans un environnement calme et dégagé, avec une belle vue sur la plaine, Cette maison de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée (53 m² au total), vous séduira par sa luminosité et sa convivialité. Un insert bois apporte chaleur et confort en hiver. Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le tout sur un terrain agréable, dans un cadre paisible, à proximité des commodités du village. Le plus une sublime terrasse couverte orienté vers la plaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1822.

'LA VILLA DES FLEURS' La villa des fleurs, bâtisse de 1910 sur 3 niveaux. Située à 1h30 des stations de ski, 1h15 de l'océan, 1 h de Pau et son aéroport, son emplacement est idéal avec vue sur la chaine des Pyrénées. Edifiée sur un parc clos de 9 hectares, d'un seul tenant, de cette demeure possède des atouts indéniable pour tous les projets ! Nombreuses dépendances composent cet ensemble : une dépendance, un appartement aménagé, une orangerie, un chai un pigeonnier deux autres bâtiments, une dépendance en forme de E, un séchoir à tabac. nombreuses sont les possibilités de cette propriété. Vous trouverez également une chapelle du 13eme siècle. La villa des fleurs et ces 10 chambres sauront vous séduire pour réaliser votre projet de vie!

Corps de ferme secteur bourdalat, ce magnifique corps de ferme n'attend que ses nouveaux propriétaires ! Vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. Composé d'une maison principale avec 8 pièces, garage indépendant et ancien chai. Le tout sur un beau terrain 5400 m² de terrain agrémenté d'une mare. Au calme et sans vis à vis. À visiter sans tarder ! D'autres parcelles sont disponibles et comprises. Honoraires charge vendeur ville du greffe : mont de marsan : madame immo mont de marsan - 05 58 45 07 27 ou 06 86 14 89 95 - plus d'informations sur (réf. 400111538).

PROCHE DE RISCLE, à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce magnifique château située au milieu des vignes, avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Pyrénées. Vous rêviez de pouvoir acquérir un château dans le Gers et bien c'est possible avec cette très belle bâtisse de 1947 en partie rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée 2 vastes entrées, 2 salons anciens, un espace cuisine avec repas de 52 m², une salle d'eau, 1 wc et une grande véranda. À l'étage, le palier offre une très belle vue dégagée mais aussi 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 1 wc, l'accès à un grenier et à une tour du château. À l'extérieur, un bel espace devant le château peut servir de grand parking, et on découvre également une terrasse de 70 m², et d'immenses dépendances sur plus de 500 m² utilisables pour aménager des espaces de réceptions supplémentaires ou de garages ou toute autre utilité en fonction de votre projet. Il faudra prévoir un budget additionnel pour terminer les rénovations et mettre ce château à votre goût en fonction du projet. La vue est magnifique et le calme absolu. Les commerces et les commodités des villes de Riscle, de Garlin et d'Aire sur l'Adour sont situées à moins de 15 minutes seulement (écoles, supermarchés, médecins, autoroute,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur ce très joli château, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 915577.