Vente maison 4 pièces 90 m² Renung (40270)

Dpt Landes (40), à vendre RENUNG Maison contemporaine bâtie en 2023 T4 de 90 m² habitables avec grande terrasse sur 1311 m² de terrain, au calme

RENUNG, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison contemporaine T4 en plain-pied, bâtie en 2023 avec des matériaux de grande qualité et un constructeur renommé. Vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, un cellier attenant très pratique, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec wc, une salle de bains et un second wc. La maison est en parfait état général, avec des prestations recherchées aujourd'hui : double vitrage en aluminium, volets roulants motorisés avec domotique, pompe à chaleur en gainable, poêle à bois, classe énergie DPE en A (très rare sur le marché), portail motorisé, fibre optique, micro station aux normes,. bref il ne vous restera plus qu'a poser vos meubles et vos valises pour profiter de ce petit quartier très calme, proche de Grenade et Aire sur l'Adour. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande et belle terrasse exposée Sud vous offrant une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Le terrain est parfaitement plat, arboré et vous bénéficierez d'un cabanon de jardin très utile et pratique pour y stocker vos équipements et matériels de jardin et de bricolage (voire le futur local technique de la piscine si vous le souhaitez). Un gros avantage également, c'est la proximité de la ville de Mont de Marsan et de ses grands centres commerciaux et nombreuses commodités situés à seulement 15 minutes de la maison. Les villes de Grenade sur l'Adour à 7 kilomètres et Aire sur l'Adour à 10 kilomètres avec accès autoroute sont également très proches et très facilement accessibles. N'hésitez plus, contactez-moi rapidement pour planifier une visite sur cette superbe maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 918057.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 90 m²
• Surface carrez : 90 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 311 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Excellent état général intérieur et extérieur

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr