Maison avec balcon à vendre à La Brède (33650)

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous recherchez une maison familiale, au calme avec de beaux volumes et dans un environnement privilégié ? Cette maison de 186 m² est faite pour vous ! Elle se compose d’une vaste entrée avec de nombreux rangement, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec sa cheminée pour vos soirées d’hiver, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, un cellier / buanderie attenant avec son accès direct au jardin ainsi qu’au garage de 15 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire, et un wc indépendant. À l’étage, une spacieuse mezzanine de 52 m² avec balcon qui vous offrira de multiples possibilités : Salle de cinéma, salle de jeux, bureau, ou davantage de chambres, selon vos besoins. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager, équipé d’un puits et d’un système d’arrosage automatique, parfait pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 930 m² Les plus : -Parking 4 places -Terrain piscinable -Cabanon neuf dans le jardin -La fibre -Aspiration centralisée -Isolation refaite récemment -Chaudière à gaz changée en 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous présente cette magnifique maison construite sur 3 niveau en 2004 de 230 m² environ Au calme absolu, à l'abris des regards, ce bien est située à moins de 5 minutes du centre, de toutes commaudités et de la gare SNCF. Cette maison aux beaux volumes se compose comme suit : .Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine équipée, grand séjour-salon avec cheminée équipée d'un insert, grand dressing, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine équipée séparée donnant sur la terrasse extérieure, salle à manger. À l'étage, une suite parentale, une grande salle de bains comprenant : douche, baignoire à jets, toilettes et meuble double vasques, un grand dressing et une quatriéme chambre. Des placards de rangements sont présents à tous les niveaux du bien. Au sous-sol, une cinquiéme chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparé. Une grande salle de jeux d'environ 40 m² avec plafond acoustique, une pièce d'environ 10 m², une cave à vin d'environ 7 m² ainsi qu'une réserve d'environ 10 m². Un grand garage double de 50 m² environ carrelé avec porte électrique compléte la partie sous-sol. Côté extérieur, un grand jardin de plus de 1400 m², entiérement clos et sans vis à vis, une belle terrasse ainsi qu'une piscine 12x6, pour profiter d'une tranquillité en lisiére de fôret. Double vitrage sur l'ensemble du bien, chauffage par cilm réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Rare et exceptionnelle Demeure historique de caractère : dépendances, bureaux, garage. Une surface totale de 235 m² Autour de l'habitation principale, 2 annexes indépendantes (une deuxième maison et 1 espace bureau) permettent d'envisager tout type de projets : regroupement familial, installation d'une activité libérale, d'un atelier, de votre entreprise. Nichée au cOEur du charmant bourg d’Isle-saint-Georges, cette magnifique Demeure historique construite à la fin du XIXème siècle possède un caractère architectural unique. La très belle maison d'habitation en pierre de 125 m² environ comprend : -En rdc, sur 54 m² : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc. -A l'étage, le très beau palier distribue 2 très belles chambres de 19 m² chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et l'autre avec son dressing, une salle de bains et un wc indépendant. -Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en deux chambres. Une deuxième maison de 43 m² sur la gauche de la maison principale et sur le même terrain, offre un très gros potentiel. Elle est à finir de rénover. La charpente, l’isolation et le chauffage central ont été réalisés. Sur la droite de la maison d'habitation, une jolie tourelle octogonale permet d'accéder à un espace bureaux de 32 m², parfaitement rénové et aménagé et bénéficiant d'un balcon. Une buanderie de 11 m² et un garage de 23 m² avec chais viennent compléter ce magnifique bien, le tout sur une parcelle de 321 m² avec un jardin arboré et fleuri. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Faria vous propose : À 15 km de Bordeaux, Quinsac –Nichée dans la roche et entourée d'un parc de plus d'un hectare, Propriété de caractère datant du début du siècle, composée d’une première bâtisse en pierres partiellement troglodytique et d’une construction traditionnelle. Un ensemble rare alliant charme, authenticité et originalité, au cOEur d’un environnement paisible. * Caractéristiques * D'une surface totale d'environ 140 m² entièrement rénovée avec soin un savant mélange entre le charme de la pierre (fraicheur en été et confort naturel en hiver), cheminées et le confort moderne un chauffage par pompe à chaleur. * Extérieurs et Annexes * Profitez d'un jardin aménagée, d'un jardin d'hiver bénéficiant de fraicheur l'été et son confort naturel en hiver, d'un chalet, d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, d'un balcon offrant une vue imprenable, ainsi que de nombreuses cavités troglodytiques d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ateliers. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. * Equipements et Confort * Bénéficiez de tout le confort, la fibre optique, la distribution de chauffage variée, climatisation naturelle et par pompe à chaleur, cheminées. Perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'en devenir propriétaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Dorothée FARIA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez « Les Jardins de Stanislas » à Villenave d’Ornon, un cadre de vie privilégié au sein de la Métropole Bordelaise. Profitez d’un environnement résidentiel, proche des commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide à la rocade bordelaise et aux autoroutes. La résidence propose 14 appartements du T2 au T3 avec balcon et 4 maisons T4 duplex avec terrasse et jardin. Sécurisée et conforme à la norme RT2012, elle offre des espaces verts communs généreux et accueillants.

Découvrez votre futur chez-vous à Villenave-d'Ornon. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons individuelles 4 ou 5 pièces, tous dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins. Bénéficiez d’une architecture contemporaine et d’un cadre de vie idéal avec un jardin commun arboré, des écoles et commerces à proximité, et un accès facile aux transports (bus, tram, et gare). Programme éligible PTZ.

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de599 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Découvrez cette charmante maison familiale située dans le sud bordelais à 20-25 minutes du centre de Bordeaux, entièrement rénovée, alliant confort, modernité et luminosité ! D'une superficie de 145,37 m² (Carrez), elle se compose à l'étage, d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine élégante et moderne, d'un double cellier, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet espace de vie est idéal pour les amateurs de grands volumes conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dressing / buanderie, une salle de bain, un WC séparé et deux superbes chambres de 17 m² et 15,5 m² ouvrant sur une magnifique piscine à débordement traitée en BIO UV. Une jolie terrasse en bois abritée surplombe la piscine avec une vue dégagée. Grâce à sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et à son isolation récente, cette maison affiche une excellente performance énergétique (classe C). La façade a également était repeinte entièrement, permettant d'apprécier les boiseries qui font tout le charme de cette maison ! Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces de Chambéry, des écoles et de la piscine Olympique, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un bien rare, coup de cœur assuré dès la première visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594594 ).

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette maison offre un cadre de vie privilégié, prisé pour sa proximité avec les commodités. Le quartier résidentiel dispose d'écoles, commerces et espaces verts, offrant un environnement familial et convivial. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Construite en 1991, cette charmante maison de 5 pièces s'étend sur 124 m² habitables, nichée sur un terrain de 690 m². Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon lumineux, un garage, trois ateliers, un balcon, et une place de parking. Le chauffage électrique et la pompe à chaleur assurent le confort, complétés par une cheminée. Un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Maison de village élevée en rez de chaussée comprenant un garage, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, un cellier. À l'étage, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un salon avec séjour et cheminée puis une véranda servant de bureau; une chambre aménagée dans les combles d'environ 25 m²; Le tout agrémenté d'un jardin d'environ 1 210 m², en complément des places de parking se trouve juste en face du bien.

Véritable opportunité à saisir, maison d' une superficie totale de 150 m². Dont un T2 libre actuellement, idéal pour un regroupement familial, ou qui peut-être loué avec un rendement locatif de plus 7 000,00 Euros annuels. Cette habitation s' articule sur deux niveaux. De plain pied, le T2 entièrement indépendant, cet appartement comprend une première chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo, on peut augmenter sa superficie d'une ou deux pièces. Au même niveau se trouve la suite parentale avec dressing de la maison, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique, un cellier avec un accès au premier étage. Sur ce niveau se situe la pièce de vie principale de 40 m² qui se décline en un espace salon et salle à manger avec cheminée, accès direct vers la cuisine aménagée. La partie nuit de ce niveau comprend deux chambres, une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. l'ensemble comprend donc quatre chambres, dont deux qui sont de plain pied, trois salles d'eau et trois WC dont un qui est indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès direct au garage de 24 m² et à l'escalier extérieur menant directement au balcon du premier étage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, un petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. Elle est située dans une rue calme mais proche des commodités, tram et bus accessibles à pied. Prévoir un rafraîchissement pour la déco intérieure. CLASSE ÉNERGIE : D 190 kWh ep / m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2 / m2. an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 425 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sous compromis de vente saint-caprais-de-bordeaux maison en pierre avec seconde habitation à rénover opportunité investisseur dorémus immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant à saint-caprais-de-bordeaux, idéal pour un projet mêlant rénovation et valorisation patrimoniale. La maison principale, entièrement rénovée, développe 97 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m² avec cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine familiale de 18 m². Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc, forment l'espace nuit. Attenante à la maison, une seconde bâtisse en pierre et moellons d'environ 160 m² déploie un potentiel remarquable. Elle pourra accueillir, selon l'imagination du futur propriétaire, une seconde habitation, un atelier, des bureaux, ou encore un projet locatif. L'ensemble repose sur une parcelle intime de 472 m², raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant charme ancien et opportunité d'aménagement, parfait pour un investisseur ou un projet familial évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

HollyHome vous propose à la vente un ensemble immobilier à projets multiples à 25 minutes de Bordeaux dans la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir un bien qui vous séduira par son histoire et l'emplacement proche du Château. Le bien comprend : une maison principale de 97 m² entierement rénovée (menuiseries en aluminium, volets en bois, cheminée) comprenant une pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et séparée et un WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC et un balcon de 10 m². Une deuxième maison à restaurer entièrement et dépendances attenantes. Un garage complète le tout. Vous serez séduits par le potentiel et les projets envisageables.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez de tranquillité, de verdure, tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison d’environ 150 m² est faite pour vous ! La partie jour, d’environ 60 m², offre une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, agrémenté d’un poêle à granulés pour plus de confort. L’espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 18 m² avec placard. Vous y trouverez également une salle d’eau à rénover (attenante aux chambres), une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à un balcon, une salle d’eau avec double vasque, un espace bureau, ainsi qu’un accès au toit-terrasse. Le terrain de près de 980 m² est entièrement paysagé, clôturé, et bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. Les plus : • Terrain piscinable • Fibre installée • Le toit-terrasse sera prochainement aménagé (barrière de sécurité + ouverture pour accès direct depuis l'étage) • Isolation extérieure récemment refaite • Un cabanon extérieur et un petit atelier attenant à la maison Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique propriété du xviiie siècle à réhabiliter à seulement 3,2 km du centre de latresne, sur la commune de quinsac (33360), dorémus immobilier vous invite à découvrir cette belle demeure du xviiie siècle, pleine de caractère et d'histoire. La bâtisse principale développe environ 330 m² bâtis, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation complète, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de charme ou d'un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Son superbe balcon couvert de 33 m², à l'étage, promet une vue bucolique sur la campagne environnante - un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Les nombreuses dépendances (environ 300 m²), témoins du passé viticole de la propriété, comprennent deux grands chais, des greniers à foin, des écuries avec deux boxes et un ancien garage à calèche. L'ensemble s'étend sur environ 3 hectares de terrain (en zone n), un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou imaginer un projet rural d'exception. Travaux à prévoir, mais un charme fou et un potentiel rare aux portes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

LANGOIRAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et élégante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et aux prestations de qualité. Dès l'entrée le charme opère, carreaux de ciments, escalier en pierre donnent le ton. un harmonieux mélange d'ancien et de contemporain règne dans ce lieu. Belle cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc et à l'étage un grand salon avec un beau plancher bois et 2 cheminées donnant sur un balcon à lambrequins festonnés avec vue sur la garonne, un lieu contemplatif. 2 chambres (possibilité 3) dont une avec sa salle d'eau privative, wc, dressing. Garage de 26 m². Un lieu de quiétude et de sérénité. Un lieu unique à découvrir. 1.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rdc : d'une entrée, suivie d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, toilettes indépendantes, d'un cellier à l'étage vous trouverez trois chambres donnant accès au balcon et une salle de bains. À l'extérieur un jardin agréable, un garage et une dépendance de 27 m², idéale pour aménager un bureau indépendant, un atelier ou même créer un studio. La maison nécessite des travaux importants, ce qui en fait une belle opportunité pour des personnes souhaitant rénover à leur goût ou réaliser un projet locatif investissement. Ne manquez pas ce bien rare offrant un beau potentiel d'aménagement. Contactez dès maintenant patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 419987 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

Iad france - marion rebiere vous propose : secteur la house, dpe d : venez visiter dans un environnement très calme, cette maison de 96 m², 5 pièces. Ecole, lac, commerces à pied. Maison en pleine propriété sur une parcelle d'environ 200 m². Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, un toilette et d'un grand garage (possible de garer une voiture) en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et un placard, 4 chambres dont une avec balcon. Un jardin avec sa terrasse exposé sud / ouest. Ses atouts : - combles isolées. - secteur privilégié - un grand garage avec chargement pour voiture électrique - parquet à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de construction traditionnelle élevée sur demi sous-sol et composée d'1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine, 1 cellier, 3 chambres (possibilité 4), 1 salle de bains, 1 WC; garage non attenant, terrain de 1000 m² environ L'ensemble nécessite des travaux de remise en état pour la remettre au goût et normes du jour, beau potentiel.

Pour investisseurs ou famille en exclusivite située dans le quartier prisé des musiciens a talence, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate du collège et lycée victor louis. Construite en 1968, cette maison offre une construction de qualite. Elle repose sur une parcelle de plus de 700 m². Sa surface au sol est de 220 m², dont 160 m² habitables. Elle dispose au rez de chaussée d'un double garage de 60 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. On y trouve également un atelier et une grande pièce de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace, déjà équipé en eau et électricité, peut être transformé en pièce de vie avec cuisine ou en studio indépendant, idéal pour un adolescent ou un projet locatif. À l'étage, la maison se compose d'un séjour / salon de 28 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres spacieuses (de 16 m², 17 m² et une plus petite), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut parfaitement convenir à une famille ou à des investisseurs pour division, grâce à son environnement calme et ses écoles accessibles à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. La maison est mitoyenne, et bénéficie d'une parfaite isolation grâce a un double mur de séparation. Sa belle luminosité, son grand jardin et son double garage en font une opportunité rare sur le secteur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2539 et 3435 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400990- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison lumineuse rénovée avec 9 chambres et 9 salles de bain privatives, toutes louées en coliving. Cuisine commune aménagée et adaptée à la maison. Les chambres bénéficient d'un balcon ou une terrasse privative. Un jardin partagé arboré entoure la maison plus un local vélos. Arrêt Tram à 150 m et proche des universités. Revenus annuels 64 000€.

Talence centre Belle maison de 205 m² environ offrant de beaux Volumes et des prestations de qualités comprenant une très belle pièce de réception traversante de plus de 50 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue jardin, une très belle cuisine équipée avec verrière, 5 Chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, Garage, piscine, jacuzzi. LA maison est lumineuse, calme, très bien située dans le quartier Lamartine proche du Tram, des Ecoles et des commerces. Coup de coeur assuré.

Dans un quartier calme, à proximité des grandes écoles, cette maison familiale individuelle lumineuse vous séduira. Elle comprend au RDC, une entrée, une grande chambre, un garage double. À l'étage, un séjour avec sa cheminée et son balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un jardin complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.