Vente maison 4 pièces 116 m² Paillet (33550)

Maison en pierre au coeur du bourg, dans un environnement calme. Entièrement rénovée en 2014, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 cuisine simple ouverte sur séjour avec cheminée, 1 dégagement, 1 WC indépendant et une grande buanderie avec placard. - A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres ainsi qu'1 salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin attenant avec auvent, d'un garage non attenant et d'une place de parking.

Vous rêvez d'une petite maison pleine de charme ? Bienvenue dans cette adorable maison atypique dans son aménagement, où chaque détail respire le caractère : moellons, poutres apparentes, plancher chaleureux… le combo parfait pour les amoureux de l'ancien ! Entre une impasse et un accès direct à la route de Bordeaux, vous entrez dans une pièce de vie accueillante, composée d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, séparée par un mur en pierres. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, place à la lumière ! Un salon baigné de clarté, sublimé par un magnifique plancher, vous offre un espace cocooning où il fait bon se détendre pouvant être aménagé d'un salon ou d'1 chambre ouverte. Vous trouverez également une salle de bains et un wc à ce niveau. Au 2ème étage, charme garanti : Deux coins nuits mansardés, pleins de douceur et d'originalité, attendent vos nuits paisibles ou celles de vos enfants. À quelques pas de la maison par un chemin de terre en direction de la Garonne, vous profitez d'un terrain d'agrément de 1000 m² non attenant : • à usage uniquement d'agrément et pas de construction, • non équipé, • mais délimité, pratique et exploitable au quotidien ! Un vrai petit plus pour installer un potager, une terrasse d'été démontable, organiser des soirées conviviales en plein air, ou simplement créer un coin nature rien qu'à vous. (À noter : la maison n'a pas de vue directe sur ce terrain.) Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un bon investissement À seulement 12 minutes de la gare de Portets Un emplacement idéal pour allier charme et praticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 597883 ).

Girondine élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 WC, 1 souillarde, 1 cage d'escalier, 1 cuisine simple, 1 salon, 1 salle à manger; à l'étage, 1 couloir, 4 chambres, 1 salle d'eau; 1 garage et dépendance; grand terrain sur le devant. Gaz de ville - double vitrage Isolation comble à prévoir + travaux électricité.

Iad France - Stephane Araujo vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Lestiac-sur-Garonne, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère, datant de 1900 et en bon état général, saura vous charmer par son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle agréable. La maison offre un total de 4 pièces : Composée 2 belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon cosy, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous pourrez également profiter de votre petite terrasse pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. L'ensemble de la propriété s'étend sur une surface totale de 78 m², avec un terrain de 102 m² offrant un espace extérieur agréable. Côté pratique, la maison dispose de 1 place de parking, idéale pour stationner en toute tranquillité. Les expositions ouest et sud vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien assuré. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs céramique a inertie sèche, assure une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces. Cette maison de village ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son cachet unique. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t3 deux chambres à l'étage avec placards, salle de bain, sèche serviettes, au rez de chaussée, pièce à vivre, cellier, wc, cuiisine équipée, l'extérieur parcelle de 400 m² environ aménagé, garage fermé. Tout cela dans le village de lestiac sur garonne pour me joindre au 06 34 02 59 55 prix fai : 180 000 euros dont 6.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITE, proche des commodités, découvrez cette maison en pierre de plain pied type T3. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier avec espace buanderie. Une spacieuse terrasse en bois et couverte ainsi qu'une aire de stationnement complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.