Vente maison 5 pièces 96 m² Canéjan (33610)

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Charmante maison moderne de 64.17 m², idéalement nichée à Gradignan, alliant charme et modernité. Construite en 2022, cette propriété neuve saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design élégant. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour / cuisine de 26.42 m², baigné de lumière naturelle et offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 12.26 m² et 10.32 m², garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le bien dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une belle terrasse en bois avec pergola afin de pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin attenant vous permettra de créer un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été. Cette maison bénéficie des dernières innovations en matière de confort avec la fibre optique et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le chauffage individuel grâce notamment a une clim réversible, assurant une température douce et agréable tout au long de l'année. La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Deux places de parking sont également à votre disposition pour un stationnement facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un cadre exceptionnel à Gradignan. Un vrai havre de paix vous attend. Contactez-nous pour visiter ce bijou sans tarder.

33610 - cestas gazinet - proche commodités, commerces, parc, écoles, collège, gare sncf à env 15 min à pied, jeux pour enfants. Environnement résidentiel agréable, en lisière de bois ! Maison a rénover ! Gros potentiel ! Maison de plain pied d'env 100 m², composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un petit cellier / buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau (baignoire et douche) et d'un wc. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant d'env 30 m² ainsi que d'une véranda d'env 30 m² également. Video du bien sur demande ! (les images n°4,5 et 12 ont été aménagées par ia) a vos projets ! Prix : 319 000 euros hai pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 434565 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (6.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Potentiel - Cestas * Située dans la charmante ville de Cestas, cette maison de 85 m² sur une parcelle de 265 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1988, cette maison à rénover nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son plein potentiel. * Description des Pièces * : - 2 Chambres - 1 Salle de bain - 2 Toilettes - Salon / Séjour - Cuisine - Terrasse * Avantages * : - Situation idéale à proximité de la Mairie de Cestas (750m) et de l'autoroute A63 (2,5km) - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) - Potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts - Garage et Parking pour vos véhicules - Proximité des commodités locales et des transports en commun Cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie confortable et personnalisé, idéal pour une famille souhaitant mettre sa touche personnelle dans un cadre verdoyant et calme de Cestas. * N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans votre projet de rénovation et créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : gradignan – nouveauté secteur catoy - venez découvrir cette maison de plain-pied, au calme, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. La maison de 90 m² complétés par une véranda d’environ 24 m², ainsi qu’un chai attenant de 10 m², idéal pour du stockage ou un futur espace supplémentaire. Vous profitez d’un jardin d’accueil permettant de stationner un véhicule, et d’un extérieur à l’arrière d’environ 60 m², sans vis-à-vis. Le bien présente de belles bases : toiture en bon état, volets électriques, et un dpe en d, ce qui en fait une maison saine, qui ne nécessite pas de tout reprendre. Un emplacement recherché, du calme, du plain-pied et une vraie possibilité de réaménagement… un nouveau bien rare sur le secteur. Les + du bien : – plain-pied – beau potentiel – véranda 24 m² + chai 10 m² – extérieurs avant + arrière – volets électriques – bon dpe (d) – toiture ok – maison au calme honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À pied du centre-ville de Gradignan, cette maison R + 1 offre un fort potentiel. Toiture et zinguerie neuves, rénovation complète à imaginer selon vos envies. Son extérieur intimiste et son emplacement privilégié en font une opportunité rare. Idéale pour un investissement locatif, des bureaux ou une résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

VENTE : maison T4 (90 m²) à GradignanIdéalement située -  À découvrir à Gradignan (33170) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² et 513 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Accès autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 319 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Franck (O6-84-64-65-42) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .