Maison avec balcon à vendre à Fréjus (83370)

Iad france - eric lamac vous propose : villa 154 m² avec piscine – à 100 m de la mer – saint-aygulf (83370) dans le quartier prisé de saint-aygulf, à seulement 100 mètres des sublimes calanques, découvrez cette villa d’exception en parfait état, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 962 m², elle séduit par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques principales - surface habitable : 154,16 m² loi carrez (162,35 m² au sol) - terrain : 962 m² arboré, parfaitement entretenu - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - 1 salle de bain complète + 1 salle d’eau + toilettes séparées - séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir espaces extérieurs & confort - piscine chauffée au sel (7x4 m) avec volet de sécurité - grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - climatisation réversible pour un confort toutes saisons - carport transformable en garage + stationnements supplémentaires - portail automatique sécurisé, intimité totale sans vis-à-vis - 2 caves, un grenier et un local pour vélos électriques emplacement privilégié - à 100 m des calanques, plages et criques, accessibles à pied - port de plaisance à 400 m - centre-ville, commerces et services à seulement 600 m ses atouts uniques - vue mer depuis la suite parentale - environnement calme et préservé - aucun travaux à prévoir, maison entretenue avec soin - prestations de qualité, confort optimal une opportunité rare – idéale en résidence principale ou secondaire. Visite incontournable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Propriété d’exception avec vue mer -Plafond cathédrale - Piscine chauffée au sel Saint-Aygulf - secteur résidentiel, au calme Dans un environnement privilégié, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, alliant calme, vie à l’année (hors nuisances touristiques) et proximité immédiate des plages et du centre-ville à pied. Elle bénéficie d’une vue mer et de volumes remarquables, sublimés par un plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les pièces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon convivial, avec une circulation fluide, idéale pour recevoir. Un balcon face à la mer et un accès direct au jardin renforcent la sensation de vie « dedans-dehors » et de plain-pied. Un bien sécurisé, rénové et repensé La maison a été entièrement rénovée entre 2001 et 2004, incluant : •Toiture •Isolation •Murs •Systèmes d’évacuation •Système de chauffage Les éléments suivants ont également été créés ou construits sur la même période (2001–2004) : •Garage •Piscine •Pool house •Local technique piscine L’ensemble forme aujourd’hui un bien cohérent, fiable et pérenne, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d’esprit. Intérieur •Suite parentale (niveau privatif) •Chambre supplémentaire •Bureau / chambre d’appoint •Salle de bains avec jacuzzi et douche •Deuxième salle de bains avec douche •Deux caves •Garage fermé avec porte motorisée (télécommande) Prestations & confort •Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit •Isolation performante •Orientation optimale, luminosité constante •Confort thermique premium : gaz, énergie solaire et climatisation réversible Extérieurs & art de vivre Des espaces pensés pour la détente et les moments partagés : •Terrasse avec pergola motorisée •Piscine chauffée au sel, reliée aux panneaux solaires •Pool house avec cuisine d’été •Jardin paysagé Un cadre confidentiel, idéal pour se ressourcer comme pour recevoir. Stationnement & localisation •Garage + stationnement au sein de la propriété (jusqu’à 4–5 véhicules) •Plages et centre-ville accessibles à pied •Accès autoroutier rapide, tout en conservant un environnement résidentiel calme Le prix comprend également l’ensemble du mobilier de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aint-aygulf — villa à transformer — rare terrain plat 1 677 m² — vue mer — plages à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-aygulf, à seulement 400 m à pied des plages, découvrez un terrain plat exceptionnel de 1 677 m², exposé sud, avec vue mer. Villa sur sous sol total à remodeler d'environ 178 m² selon votre projet, comprenant entrée, wc, séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, cuisine avec sa véranda, 2 chambres, salle de bains. À l'étage possibilité de réaliser 3 belles chambres et salle de bains. Opportunité rare : possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d'une villa contemporaine avec piscine, grandes terrasses, ou une résidence familiale haut de gamme. Environnement calme, résidentiel et très ensoleillé. Tout est accessible à pied : plages, criques, commerces, restaurants, pharmacie, forêt et pistes cyclables. Un terrain unique par sa surface, son exposition et sa localisation. Idéal résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 0000.

Située dans un charmant quartier de Fréjus (83370) à Saint Aygulf, cette villa Provençale offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle allie tranquillité et proximité des commodités. L'exposition sud-ouest dévoile une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine, un balcon, une cave, une véranda, et un jardin arboré sur un terrain entièrement clos de 890 m². Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un box offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces offre 5 chambres, 2 toilettes, et 3 salles de bain réparties sur une surface habitable de 198 m². Le rez-de-jardin comprend un appartement de type 3, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une douche et un solarium offrent confort et intimité. Avec des caractéristiques telles que la climatisation, des menuiseries en double vitrage, et deux cuisines équipées, cette propriété allie charme provençal et modernité pour un cadre de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GOUET, Tél. : 06 80 43 20 46, E-mail : marie.gouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 887854453.

Exclusivité MLS – Bien rare à la vente, à deux pas du centre-ville. À deux bas du centre-ville et de la mer proche toutes commodités, ce bien unique de 175 m² environ, situé dans une petite copropriété de standing, offre un cadre de vie idéal, entre maison et appartement. Il s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui communique directement avec une agréable terrasse. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une piscine privative, créant un espace de vie intérieur-extérieur particulièrement convivial. Un WC invité complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables dont deux donnant sur jardin, 2 salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire (accès handicapé). À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une suite parentale avec salle de bains, bénéficiant d'une terrasse privative avec vue mer et un débarras. Côté extérieur, le jardin offre un espace de détente idéal avec sa cuisine d'été et sa piscine privative, sans aucun vis-à-vis. Le bien est complété par quatre places de stationnement et une cave. Cette propriété, rare sur le secteur, séduira les familles comme les amateurs de résidences secondaires, à la recherche de confort, de volume et de proximité avec le centre-ville. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7868.

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4211-SIC (Lien direct sur les photos) Située à un jet de pierre d'une paisible crique, cette propriété valorise les plaisirs côtiers tout en garantissant une intimité préservée Le rez-de-chaussée s'étend sur un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m². La rénovation récente joue sur la qualité des matériaux pour sublimer ces 300 m² de confort et d'élégance. Le bien compte neuf chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. Deux sont aisément accessibles de plain-pied, trois à l'étage, et quatre autres en rez-de-jardin pour une disposition optimale et une intimité préservée. À l'extérieur, l'espace se découvre avec une piscine, un jacuzzi, des aires de jeux pour enfants, et un boulodrome. Les terrasses privatives des chambres offrent des vues imprenables et invitent à la détente. Pour une expérience complète, la maison comprend également une buanderie, un spa équipé d'un sauna et d'un hammam. Cet ensemble distinctif s'adapte à une exploitation en maison d'hôtes comme à un cocon familial. Plongez dans l'univers de cette demeure privilégiée où la brise marine accompagne votre quotidien. Contactez-nous pour saisir cette occasion de vie au bord de l'eau. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4925-SIC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À fréjus découvrez cette maison lumineuse et agréable a vivre dans un lotissement résidentiel calme proche des écoles et des commodités. Avec une superficie de 123 m² (97 m² loi carrez ), elle offre un grand espace de vie et un jardin facile à entretenir idéal pour une famille ou un couple actif. La maison propose un superbe séjour salle a manger de 55 m² très lumineux grâce a son exposition sud. Cet espace constitue le coeur de la maison et permet de profiter dune vie fluide et conviviale. Une cheminée avec insert et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et peut être ouverte selon les envies. Un cellier complète cet espace pratique. À l'étage la partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing ainsi que dune salle d'eau et d'un wc indépendant. Les volumes sont harmonieux et permettent une vie de famille fonctionnelle. Le jardin de 300 m² est intime et facile d'entretien avec une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une dépendance de 12 m² offre un espace supplémentaire pour du télétravail du rangement ou une chambre d'amis selon les besoins. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs places de stationnement. Les prestations incluent double vitrage pvc climatisation réversible insert chauffage électrique toiture isolée et dpe classe en c garantissant une consommation maitrisée. La maison ne nécessite pas de travaux lourds et peut être habitée immédiatement. Située dans un quartier très calme de fréjus à proximité des écoles des commerces et des transports cette maison représente un cadre de vie pratique et serein dans un secteur très recherché. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399891 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 130 euros. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tour de Mare - Maison rénovée avec piscine au calme. Découvrez votre nouveau nid douillet, idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple en quête de confort et de modernité. Située dans le quartier résidentiel de La Tour de Mare, au calme absolu, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie lumineux et chaleureux. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un jardin soigné en pelouse synthétique agrémenté d’une piscine balinaise pour des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Un cellier attenant vient compléter cet espace convivial. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec dressings, dont l’une dispose d’un balcon plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. Un espace supplémentaire dans la tour offre la possibilité de créer un bureau, un coin détente ou un rangement selon vos envies. Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à devenir votre futur cocon. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dynamique et personnalisée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Charmante maison mitoyenne de 1971, entièrement rénovée, située au calme au fond d’une impasse. Orientée plein sud, elle offre un jardin en pelouse synthétique avec piscine balinaise de 3mX4.50. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin, ainsi qu’un cellier attenant. À l’étage, deux chambres spacieuses avec dressings, dont l’une avec balcon plein sud sur jardin, et une salle d’eau avec WC. Les chambres disposent de parquet élégant. Un espace supplémentaire au dernier niveau peut servir de bureau ou de débarras. Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. Parfait pour ceux recherchant un cadre paisible et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village renovée avec goût - Fréjus SOUS OFFRE - Dans le pittoresque centre historique de Fréjus, dans un quartier très calme, vous trouvez cette belle maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Très lumineuse et sans vis-à-vis, elle s'étend sur différents niveaux desservis par de beaux escaliers en marbre. À l'entrée des rangements et buanderie. Au premier étage le séjour avec cuisine ouverte. À l'étage une première chambre ave un charmant balcon donnant sur une jolie placette, une salle d'eau avec WC et une deuxième chambre. Les combles ont été aménagé en troisième chambre mansardée qui offre une belle vue sur la ville et la mer. La facade et les volets ont été repeint en janvier 2025. Un grand parking se trouve à 200 m. Parfaite pour une résidence secondaire ou principale.

Dans le quartier de PORT FREJUS, située dans une impasse sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des plages, nous vous présentons une maison édifiée sur 2 niveaux. Cette maison se compose de 5 pièces principales pour une surface d'environ 98 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez, d'une cuisine / salle à manger de plus de 22 m², d'un salon de plus de 25 m², ces deux pièces donnant sur une terrasse de plus de 50 m² et de WC. À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont deux avec balcon privatif, une buanderie, une salle d'eau, et WC. Possibilité d'aménager les combles. Deux places de parking viennent compléter ce bien avec un très beau potentiel. Vous disposez également d'un jardin commun. Possibilité de rediviser le bien en deux lots distincts ! Idéal pour une famille ou des investisseurs.

FRÉJUS CAPITOU Dans l'Estérel, en position dominante avec vue exceptionnelle sur toute la vallée, belle villa individuelle sur 2 niveaux entièrement rénovée avec sur chaque niveau un appartement 4 pièces de 72 m² environ avec pour chacun : une entrée, séjour climatisé avec cheminée et véranda, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Possibilité de réunir les 2 appartements avec un escalier. Terrain arboré en restanque, avec 3 terrasses, piscine individuelle, terrain de pétanque, cave et atelier. Parking couvert Pergola et autres parkings en proximité immédiate. Idéal pour grande famille ou pour une partie locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7740.

Venez découvrir cette très belle villa d'un style Néo Provençale aux prestations exceptionnelles. Batie sur un terrain de 1240 m² et d'une superficie de 186 m² elle comprend Au rez de chaussée : un hall d"entrée avec placard puis un dégagement menant sur une double suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième chambre, puis un séjour comprenant salon et salle à manger, attenant à la cuisine ouverte aménagée et équipée. À l' étage se trouve deux chambres spacieuses, donnant sur une terrasse exposée ouest et offrant une très belle vue dégagée, une salle d'eau avec WC, enfin une pièce supplémentaire type grenier, aujourd'hui à usage de rangement. À l'extérieur une terrasse considérable domine l'espace piscine puis de coté un car port permet d'abriter jusqu'à 3 voitures. Pour plus de confort la villa est dotée de climatisation réversible, de double vitrages et de volet roulant électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7888.

Vente en exclusivite - frejus - centre historique - idéalement située dans une petite rue pleine de charme, au pied des commerces et des transports et à 6 min des plages, nous vous proposons cette maison de ville de 95 m² avec du cachet et entièrement rénovée. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un lot à destination commerciale tranformé en studio avec cuisine, salle d'eau et wc avec entrée indépendante. Au 1er étage : un beau séjour / salle à manger baigné de soleil et de lumière et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Au 2ème étage : une suite parentale donnant accès à un balcon, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant et une petite chambre. Au 3ème étage : une chambre avec salle d'eau. Venez poser vos valises dans cette maison sans travaux équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Le ravalement a été fait en 2024 et la toiture a été vérifiée. Possibilité d'abonnement pour le parking. À visiter sans tarder !

Saint-Raphaël, dans le quartier des bas de Valescure, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. À 2km du centre ville de Saint-Raphaël, et située dans une résidence calme et arborée offre le parfait compromis de la proximité sans les nuisances du centre ville. D'une surface d'environ 95 m² habitables sur un terrain de 400 m², à l'intérieur de la maison vous trouverez : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une suite parentale de plain-pied qui donne sur la piscine, avec salle de douche privative. - Deux grandes chambres à l'étage, dont une avec un balcon. - Une salle de douche supplémentaire - WC indépendant au rez-de-chaussée et un à l'étage également. À l'extérieur : - Un jardin de 400 m² - Une piscine privative exposée sud - Une terrasse avec store électrique - Deux places de stationnement sur la parcelle La maison se situe au sein d'une résidence sécurisée. Elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de la fibre. La maison a été entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût. Un unique interlocuteur professionnel pour cette maison, à ne pas manquer, contactez moi, je vous le présenterai avec plaisir. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous aussi grâce à la visite virtuelle, contactez moi au 07 86 11 18 24 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

FREJUS CENTRE VILLE A 2 pas des commerces, des écoles et de toutes commodités, ravissante maison entièrement rénovée en 2017 et comprenant : - en rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc - en rez de jardin : buanderie, 2 chambres dont 1 avec accès terrasse jacuzzi et jardin, un studio indépendant et communicant avec sa kitchenette aménagée et équipée, sa salle d'eau et wc et sa terrasse indépendante. Belle hauteur sous plafond (286 cms) - Prestations d'ensemble de qualité - climatisation réversible gainé - double vitrage - Volets rideaux électriques + volets alu à la niçoise - Camera surveillance - Portail coulissant automatisé - baies galandage - abri de jardin. Garage de 15 m² environ avec mezzanine + emplacement intérieur sécurisé pour 1 à 2 véhicules. Emplacement idéal avec le tout à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7850.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa de Charme et Volumes d’Exception Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m². Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité, et multiples possibilités d’aménagement. Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort - Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière - Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté - Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité : - Plan de travail et table en granit d’Islande - Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné - Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien WC indépendant Niveau + 1 – Confort Nocturne et Intimité - Une première chambre avec salle de bain attenante - Une deuxième chambre climatisée avec un balcon privé et bénéficiant d’une salle de bain communicante - WC séparé Niveau + 2 – Intimité, Vue et Détente - Troisième chambre - Salle d’eau indépendante - Dressing - Superbe mezzanine dominant le salon, aménagée en espace lecture avec bibliothèque sur-mesure, et ouvrant également sur un balcon privé Niveau -1 – Espaces Autonomes et Modulables Avec un accès supplémentaire depuis l’extérieur, ce niveau est idéal pour une activité professionnelle, un appartement ou une extension familiale : Deux grands bureaux, dont : - Un avec salle d’eau et WC - Un second bureau communicant pouvant être transformé en espace de vie avec cuisine ouverte et séjour (toutes les arrivées et évacuations sont en place) Parfait pour profession libérale, télétravail, ou aménagement locatif Agencement Fonctionnel Circulation fluide grâce à des niveaux décalés de seulement quelques marches 11 placards intégrés répartis dans toute la maison pour un rangement optimal Extérieurs et Dépendances - Garage fermé de 30 m² - Local attenant de 19 m² - Jardin paysager orné de palmiers et d’un pin parasol majestueux, âgé de près de 200 ans, véritable emblème du charme méditerranéen - Système d'arrosage automatique complet alimenté par l’eau du canal de Provence, garantissant un coût d’entretien très faible pour l’ensemble de la propriété. Un véritable espace de vie extérieur, aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités : - Installation d'une piscine - Création d’un potager - Aménagement d’un espace de loisirs ou d’un coin détente À visiter sans tarder ! Cette villa est un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FREJUS PLAGE A 500 m. des plages, entre Port Fréjus et Fréjus plage, maison à rénover (2 lots réunis) de 99 m² environ et composée : - Au RDC : 1 salle à manger et cuisine aménagée, 1 séjour de 26 m² environ, 1 wc - A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc - Combles aménageables Idéalement située cette maison est en copropriété de 4 lots (2 autres copropriétaires), sans charges sur une parcelle de terrain divisée et repartie pour chacun. Terrasse d'environ 80 m² à l'arrière avec accès direct de la maison. Abri de jardin / Atelier en dur et couvert. Portail sécurisé commun permettant de garer 2 véhicules devant la maison. Idéal pour habitation principale, secondaire ou en investissement locatif (possibilité de faire 2 petites maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7904.

Très jolie maison située à proximité de la plage de la base nature et de Fréjus Plage. Au calme et localisée dans une copropriété d'un style moderne elle dispose : Au rez de chaussée : d'un grand séjour de 27 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et enfin un grand jardin avec terrasse exposé SUD de 54 m². À l'étage : 3 chambres avec placard, une grande salle d'eau double vasques, un WC séparé, un dégagement et petit balcon, une mezzanine de 6 m² Au sous sol : une buanderie et un garage de 24 m² avec électricité et ouverture automatique Très bien isolée la maison est noté C. Pour plus de confort elle est dotée de double vitrage aluminium, de climatisation réversible dans chaque pièce et de volet roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7881.

Iad france - stéphane thiboult vous propose : natura parc situé à 2 minutes de l'entrée d'autoroute et au coeur du quartier résidentiel paisible de natura parc, cet appartement f3 récent est une opportunité exceptionnelle. Doté de caractéristiques modernes et d'une disposition fonctionnelle, cet espace offre un confort de vie idéal. Au 2eme et dernier étage l appartement se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bain et wc. Le balcon de 15 m² environ exposé plein sud vous apporte une luminosité naturelle. - parking extérieur - volets électriques - fibre optique - résidence avec piscine et gardien - proche bus, gare tgv - possibilite d'acquerir un garage la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de ville à Saint-Raphaël – Secteur calme et recherché. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, proche des écoles et située dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 105 m², édifiée sur une parcelle d’environ 300 m² avec garage attenant de 25 m². Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35 m² avec garage attenant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour un rendement locatif. Étage (accessible par ascenseur) : Un appartement 3 pièces composé de : une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, et un grand balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. Atouts : Portail électrique Ascenseur privatif Climatisation réversible Bien très lumineux et fonctionnel Aucun travail à prévoir Style provençal soigneusement entretenu Ce que l’on aime : Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité du centre et praticité au quotidien. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à saint-raphael valescure, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Ecoles, commerces à proximité. Edifiée sur un terrain plat de 637 m², cette propriété comprend un garage et un sous sol complet, une piscine de 7,50 x 3,25 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité caractéristique clés : climatisée, exposée sud sous-sol complet terrain de pétanque avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le calme, la proximité de la mer et des commodités urbaines. La climatisation réversible et les intérieurs lumineux ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique. Prix hors honoraires 674 000 euros honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) 25000 euros dpe c indice 127 ges c indice 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial montay floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Tel : 06 35 48 77 08 (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

SAINT RAPHAËL LES PLAINES Proche du centre ville, de la mer et des commerces, maison semi mitoyenne 4 pièces comprenant 2 appartements sur chaque niveau avec entrée indépendante et également communicant par un escalier intérieur. Chaque appartement étant composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau (ou bain), wc. Possibilité d'en transformer un en 3 pièces 2 chambres. L'ensemble ayant été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, isolation des murs, climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage. Située dans un quartier privilégié, sur une parcelle de 503 m², cette maison a également vu son extérieur rénové avec un dallage uniforme, un parking couvert à l'entrée, une piscine au sel chauffée, une pergola pour vos réceptions, des plantations ornementales d'arbres et arbustes sélectionnés et un terrain de pétanque pour vos loisirs. Cette maison pourrait également être repenser en maison familiale 3 / 4 chambres si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7926.

Votre agence immobilière orpi vous propose à saint raphaël quartier résidentiel des plaines, une villa à usage mixte sur 2 niveaux. Actuellement, il y a une surface de 106 m² qui était dédié à un commerce, et à l'étage un appartement indépendant de 4 pièces principales de 84 m². Fort potentiel à developper. Une visite s'impose. Référence agence : 2388.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Superbe villa traditionnelle de 154.47 m², construite en 2007, est un véritable bijou idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison avec un vaste séjour avec salle à manger et une agréable cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la douceur du climat méditerranéen sur les 2 grandes terrasses et le balcon offrant des vues imprenables sur le jardin paysager. Dotée de 5 chambres lumineuses dont 4 avec une salle d'eau, 2 w-c, une buanderie, cette demeure offre un confort optimal pour toute la famille. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de l'optique fibre, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage au sol et d'une ventilation mécanique. Vous disposerez également d'un garage et des places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété, en excellent état général, est le compromis parfait entre l'élégance traditionnelle et le confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Puget-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.