Vente maison 9 pièces 237 m² Fréjus (83600)

VENTE - FREJUS - Au coeur d'un jardin méditerranéen de plus de 2800 m² entièrement équipée d'un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, nous vous proposons de découvrir cette villa de 237 m². Dès le hall d'entrée vous apprécierez ses beaux volumes avec son séjour cathédrale et sa cheminée, sa salle à manger, sa cuisine spacieuse de 25 m² donnant accès directement à une terrasse de 27 m² avec barbecue, sa buanderie attenante et wc invité suspendu. Au premier demi-niveau, vous profiterez d'une belle suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, de son dressing et sa salle de bains ainsi que d'une deuxième chambre et d'une salle de bain. Au deuxième demi-niveau, vous disposez d'une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une grande mezzanine avec vue sur le séjour en profitant d'un belle espace lecture avec sa grande bibliothèque. Au niveau inférieur, un bel espace avec accès privatif vous permettra soit d'exercer une profession libérale ou de créer un deuxième logement actuellement usage de bureaux avec une salle d'eau et wc. Côté rangement la villa est dotée de 11 placards intégrés. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un grand garage de 30 m² et d'une dépendance de 19 m².

Fréjus, située dans le très recherché secteur de la Tour de Mare, cette villa de 96 m² très bien entretenue et sans travaux constitue une véritable opportunité. Rare sur le marché, elle séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et d’un cadre de vie serein. Elle se compose, en rez-de-jardin : d'un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’un espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée (ces pièces ayant un accès direct au jardin), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage : 2 chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, et un espace de rangement. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille, accessible directement depuis les pièces de vie. Les points forts : bien en parfait état, climatisation réversible, jardin clos, pas de travaux, garage, cellier de 13 m², belle exposition et possibilité d'installer une piscine. Une maison prête à vivre, où il ne vous restera qu’à poser vos valises. À découvrir rapidement, véritable coup de cœur familial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa de 210 m² établie sur un terrain de 940 m² au cOEur du lotissement boisé et calme de Sainte-Brigitte, avec un garage, une cave et une cour pour accueillir Venez découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour, idéale pour une grande famille ou pour s’y installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison dans les années 80 en deux parties : un T4 en rez-de-jardin et un T5 au premier niveau. Le bas et le haut de villa peuvent être facilement reliés (un espace est déjà prévu pour créer un escalier) Le 5 pièces, accessible après quelques marches, se compose : *d’une entrée avec cellier * de 3 chambres dont une suite parentale avec lavabo, bidet et wc (possibilité d’installer une douche) * d’un double séjour avec cheminée * d’une grande cuisine indépendante avec coin repas * d’une salle de bains * d’un wc indépendant * d’une terrasse exposée sud / ouest et accessible par la suite parentale et le séjour * d’une cuisine d’été abritée Le 4 pièces se compose : *de 3 chambres * d’un séjour * d’une cuisine / salle à manger * d’un wc indépendant * d’une salle de bains * d’un dégagement avec placard * d’une loggia La cour permet d’accueillir plusieurs véhicules. Trois cabanons de jardin offrent des espaces de stockage supplémentaire sans compter le grand garage et la cave. Les plus : *terrain piscinable * pompe solaire (eau chaude gratuite) et panneaux photovoltaïques pour l'életricité * double vitrage * climatisation gainable pour le T5 et splits pour le T4 * eau agricole dans tout le lotissement grâce au canal de Provence, ce qui réduit les dépenses pour l’arrosage. * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 600€ / an Point d'attention investisseur / marchand de bien : toute subdivision de lot est interdite au sein du lotissement Travaux à prévoir : minimum 100.000€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Idéalement située dans un environnement calme, arboré et recherché, venez découvrir cette maison de 105 m² implantée sur un terrain de presque 400 m² avec terrasses, garage, piscine et abri de jardin. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale et chaleureuse idéale pour les repas en famille ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier et une véranda. À l'étage, une très belle chambre parentale avec dressing d'environ 24 m² et salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, un extérieur agréable avec terrasses et piscine. En complément pour un confort optimal, la maison possède un garage, le double vitrage, la climatisation et la fibre. À voir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toutes questions ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne d'un coté offrant des prestations de qualité situé à proximité des commerces et du centre ville. D'une surface au sol de 88 m² elle comprend de plain pied une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour, une buanderie, un wc séparé et placard, puis une véranda chauffer par une pompe à chaleur, aujourd'hui aménagée comme bureau. À l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Pour plus de confort la maison est dotée de double vitrages, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. À l'extérieur un bel espace vert entoure la maison avec triple exposition pour un ensoleillement toute la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7899.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Un environnement arboré sur un terrain de 570 m², de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond dans le séjour ouvrant sur une large terrasse, 3 chambres, 1 bureau transformable selon vos besoins, 1 buanderie, 1 cellier, 1 cuisine récente, 1 salle d'eau, des toilettes à chaque niveau. Venez découvrir cette maison à seulement 15 minutes de la mer dans un quartier prisé. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain clôturé. Fibre. Climatisation. Sol carrelé. Vue dégagée sur la nature. Maison mitoyenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : À Fréjus – St Aygulf Alliez confort, sérénité et plage : la maison idéale pour votre famille Vous recherchez une maison où confort, praticité et sérénité se conjuguent au quotidien ? Cette magnifique maison familiale de 97 m², construite en 2000 et rénovée avec goût, a tout pour vous séduire. Nichée dans un environnement calme, à moins d'un kilomètre des plages, elle est l’équilibre parfait entre douceur de vivre et proximité des commodités. Un intérieur pensé pour la vie de famille : - Un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. - Une cuisine équipée moderne, parfaite pour concocter de bons repas. - Une salle à manger conviviale, pensée pour réunir famille et amis. - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Un bureau, qui peut se transformer en 4ème chambre ou en espace télétravail. - Une salle d’eau avec WC + un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. - Une buanderie pratique pour le rangement et l’organisation. Un extérieur qui invite à la détente : Le terrain de 600 m², arboré et bien entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Vos enfants pourront y jouer en toute sécurité et vous profiterez de belles soirées d’été entre amis. Le garage et les places de stationnement complètent ce cadre de vie idéal. Un emplacement recherché : - Plage à moins d'un kilomètre - Marché provençal à 700 m - Écoles maternelle et primaire à 500 m - Arrêt de bus à 700 m - Centre de Saint-Aygulf à quelques minutes Des prestations qui font toute la différence : - Baies à galandage ouvrant largement sur le jardin - Chauffage individuel : clim réversible à chaque étage + insert cheminée pour un confort optimal - Fibre optique et câble TV - Sécurité assurée : digicode, interphone, alarme Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ! C’est une maison où il suffit de poser ses valises pour profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable, entre ville, nature et plage. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.