Maison atypique à vendre à Ouveillan (11590)

Iad france - émilie petit vous propose : maison de village- 165 m²- 3 chambres- bureau-garage- 2 terrasses- a sallèles d'aude, village bordé par le canal du midi, à 15km de narbonne, une très jolie maison de village atypique de 165 m² sera vous séduire. Elle est située proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces, centre médical. ) elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande cuisine, - une buanderie, - un wc, - un vaste salon donnant sur une terrasse, - terrasse avec barbecue. À l'étage : - un grand palier composé de nombreux placards, - une grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (pouvant être un espace bureau, salle de jeu, salon, une chambre parentale) donnant sur une terrasse, - deux belles chambres avec placards - un wc, - une salle de bains avec douche et baignoire - une grande mezzanine pouvant être une chambre, - terrasse avec vue dégagée. Le + : garage, terrasses, climatisation, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Charmante Maison de 208 m² avec 4 Chambres, 1 bureau, Cours et Terrasse, et garage à Argeliers, sans vis à vis. Cette superbe maison Atypique de 208 m² à Argeliers saura vous séduire par son charme, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie. Son hall d'entrée atypique pour stationner motos et vélos Un séjour spacieux, une cuisine équipée donnant accès à la belle cours arborée offrent des lieux de convivialité parfaits pour recevoir famille et amis. À l'étage, les quatre chambres spacieuses apportent quant à elles le calme et l'intimité nécessaires à chacun. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, avec son jacuzzy idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Situation idéale dans la paisible commune d'Argeliers, proche de toutes les commodités et des commerces. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espaces lumineux et atypiques Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Argeliers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176472 : Maison de village en pierres avec beaucoup de charme très atypique avec accès sur les calades de Montouliers d' une surface habitable de plus de 200 mètres carrés avec grenier; Au rez de chaussée salon séjour avec cheminée, cave à vin insolite, salle d'eau, buanderie, wc séparé; Accès à l 'étage par un escalier en pierre desservant cinq chambres, une salle de bain à terminer, wc séparé, deux accès sur l 'extérieur donnant sur les ruelles du village. La configuration de cette grande maison permet une division en deux logements indépendants. Chaque partie pourrait disposer de son espace de vie distinct Ce bien s adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille désirant un logement multigénérationnel. Possibilité d 'acquérir une seule partie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le pittoresque village de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, cette maison de village d'environ 150 m² habitables séduit par son volume, son agencement atypique et son potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux parties habitables, offrant à la fois une belle unité de vie principale et un espace indépendant, idéal pour accueillir confortablement famille et amis ou de la location saisonnière. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée de 10 m² qui dessert une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage, un dégagement équipé d'un dressing mène à une première chambre de 12,58 m², à une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'à une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 14,54 m², une troisième pièce de 12,95 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de grand dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 13 m², facilement aménageable selon vos besoins. La seconde partie de la maison, accessible par une entrée indépendante tout en restant communicante avec la pièce de vie principale, offre au rez-de-chaussée un salon intime, puis à l'étage une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet espace autonome. Enfin, un terrain de loisir non attenant de 11448 m².

Iad france - aurore collette vous propose : * villa moderne en r + 1 de 108 m² - jardin 343 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salles d'eau - cellier - garage 18 m² - climatisation gainable air zone - lumineuse - terrasse - piscine 7x3 - sous garantie - place de stationnement- en cours d'achevement * située sur la commune de ginestas, village recherché du minervois avec toutes les commodités, à 20 min de narbonne et et 35 min des plages. Venez découvrir cette jolie villa moderne, dotée de deux fenêtres verticales au style unique qui affirme son caractère contemporain et lui offrent une allure résolument singulière, construite en 2024 bénéficiant des dernières normes de construction d'une superficie habitable de 108 m², sur un terrain arboré avec sa terrasse et piscine 7x3. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau, dressing et vue sur la piscine sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert 2 chambres équipées de rangement dressing et de grandes fenêtres apportant un design contemporain rare, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Une salle d'eau avec wc complète le bien. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse carrelée ou vous profiterez de vos repas en famille ou entre amis, exposé sud-est, avec sa piscine 7x3, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18 m² à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place du midi. Aucun travaux a realiser, la maison sera totalement finis pour la vente ! De part sa configuration atypique, cette maison saura vous charmer au premier coup d'oeil n'attendez pas pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose une maison de village atypique à rénover d'environ 109 m² avec jardin, offrant une situation rare en bord de rivière. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une véranda fermée ainsi qu'une terrasse surplombant un jardin d'environ 50 m², avec accès direct aux berges de la Cesse. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Au second se trouvent un bureau et deux chambres supplémentaires. Les combles d'environ 35 m² sont également aménageables. Un rez-de-jardin et une cave complètent l'ensemble. Travaux à prévoir : installation d'un système de chauffage ou d'une climatisation réversible rénovation de la cuisine et de la pièce de vie réfection de certains revêtement travaux généraux de rafraîchissement et / ou remise aux normes selon projets Ce bien ancien situé dans une rue médiévale prisée offre un potentiel exceptionnel, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou investissement saisonnier. Le cadre naturel et l'accès direct à la rivière en font une opportunité rare pour qui souhaite rénover un bien de caractère. Crédit vendeur possible sans intérêts prix négociable. Taxe foncière 480 EUR Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN : O6.99. 99.96. 87 Prix de vente : 121 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad france - alain martinez vous propose : 11110 - coursan - maison de village atypique de 115 m² avec garage de 90 m². Je vous propose ce bien comprenant 1 pièce de vie de 45 m², 2 chambres, 1 bureau de 10 m², 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 toilette séparé et une buanderie. Vous trouverez aussi une terrasse exposée sud et un grand garage de 90 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Maison de Village atypique à Coursan - Vous rêvez d'une maison chaleureuse, pleine de charme et offrant un confort absolu ? Cette maison de village à Coursan est une véritable pépite qui saura vous séduire par ses caractéristiques uniques, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface totale de 145 m² environ, cette maison sur deux niveaux a été méticuleusement entretenue et rénovée. L'agencement intérieur offre une belle harmonie et une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Avec des finitions soignées et des équipements de qualité, cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec de beaux volumes et une salle de bain. L'exposition de la maison à l'est et ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable et propice à la détente. Concernant les prestations, cette maison est équipée d’une cheminée pour les journées d’hivers et de la climatisation pour les journées chaudes et de nombreux espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio paisible et aménageable à votre goût pour des moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, cette maison de village à offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Combles aménageables d’une surface d’environ 70 m². Toiture entièrement refaite, ainsi que l’électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de village qui vous charmera par son cachet et son confort inégalés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174653 : Bienvenue à Coursan, charmant petit village du Narbonnais. Venez découvrir une spacieuse maison familiale dotée de 5 chambres, 2 salles d'eau 2 wc. Grande pièce à vivre atypique avec ses demi-niveaux et sa cuisine récente totalement équipée. Profitez des extérieurs avec une partie jardin pour votre potager équipé d'un puits et terrasse sous pergola à côté de la piscine maçonnée (3.50x6). De nombreux rangements et celliers équipent cette maison des années 1980. Grand garage carrelé aménagé de 22 m² pouvant faire office de suite parentale avec sa salle d'eau attenante et carport avec portail électrique. Maison 3 faces équipée de double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur et climatisation. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Info risques sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 06 / 2025 - Classe-Energie B : 105 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Idéal investisseur ! POTENTIEL DE 400 m² HABITABLE Maison de village avec grand jardin et dépendance – Un FORT POTENTIEL à révéler et parfaite pour les audacieux ! Creissan – À proximité immédiate de Béziers. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, du terrain, et surtout un potentiel d’agrandissement exceptionnel ? Cette maison de village située à Creissan, charmant village à deux pas de Béziers, pourrait bien être votre coup de cOEur. Actuellement, 84 m² habitables sont déjà aménagés, avec trois chambres. Mais l’atout majeur de ce bien, c’est cette remise attenante de plus de 90 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, prête à être transformée selon vos envies : extension de l’habitation principale, création d’un loft, atelier, gîte, ou encore plusieurs logements indépendants. Le tout s’ouvre sur un jardin piscinable de 470 m², rare en cOEur de village, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure offre une base saine et un projet valorisant à moyen terme. Côté localisation : Creissan offre un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, bus, transport scolaire) et un accès rapide vers Béziers. Une belle opportunité pour les amateurs de projets, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un bien modulable. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien plein de promesses, et vous accompagner dans sa projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : BAISSE DE PRIX ! Opportunité à Saisir : remise à Rénover sur un Grand Terrain à Creissan ! Vous rêvez de transformer une remise en une magnifique habitation ou projet atypique ? Cette remise de 150 m² à rénover sur un terrain de 620 m² à Creissan est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une surface généreuse, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique et personnalisé selon vos désirs. Situation et Environnement : Creissan, charmant village du département de l'Hérault, situé à quelques kilomètres de la Méditerranée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes. Description du Bien : Cette remise d'une superficie de 150 m² s'élève sur un terrain de 630 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux pour créer un jardin, une terrasse ou même une piscine. Actuellement sans aménagement intérieur, elle vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et original. Travaux à Prévoir : Une rénovation complète est nécessaire, ce qui représente une belle opportunité pour laisser exprimer votre créativité et votre style. Imaginez les volumes, la lumière, les matériaux. Vous pourrez créer la maison de vos rêves, à votre image. Points Forts : - Grand potentiel de transformation - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et authentique - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À puisserguier, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village de 6 pièces rénovée. Au rez-de-chaussée un t2 indépendant avec terrasse d'environ 17 m² attenant à la chambre, un garage donnant sur une dépendance à aménager avec de multiples perspectives. À l'étage, un pallier dessert une cuisine, une suite parentale, un wc et un salon-séjour traversant. Le dernier étage est composé d' un salon mansardé, d'une chambre et d'une grande terrasse d'hiver. Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique qui pourra aussi ne faire qu'un logement. Chaudière thermo-dynamique, double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie cardon-levarlet, tél. : 06 05 12 92 91, e-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 947946547.

Votre agent immobilier Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier rare et unique dans l'Hérault, cet ensemble immobilier de 260 m² a été spécialement conçu pour l'accueil de personnes en situation de handicap, mais convient également à des projets destinés aux personnes âgées ou aux enfants. Pensé dès l'origine pour cet usage, il offre un cadre idéal pour développer une activité d'hébergement en séjours de loisirs, de répit ou en habitat partagé à l'année. Le gîte, atypique, lumineux et coloré, est entièrement adapté à tous types de handicaps et répond aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Il bénéficie du label Tourisme & Handicap ainsi que des agréments Jeunesse et Sports. Il se compose de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, dont une chambre PMR en rez-de-chaussée, d'un dortoir adapté accessible par ascenseur, d'un studio indépendant, d'une grande salle d'activités reliée à un salon d'expression mansardé, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement accessible en fauteuil roulant, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels dédiés à l'exploitation du lieu. Les extérieurs du gîte offrent une grande terrasse arborée et dallée, un ascenseur extérieur desservant l'étage, un point d'eau et un agréable salon couvert, créant un cadre convivial et sécurisé pour les résidents et les accompagnants. L'ensemble est complété par un appartement moderne et atypique d'environ 50 m², communicant avec le gîte tout en étant totalement indépendant. Situé au premier étage, il dispose d'une entrée privative, d'un séjour avec cuisine équipée baigné de lumière, de chambres confortables, d'une salle de bains complète et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Une buanderie faisant office de sas permet, si souhaité, un accès intérieur au gîte, tout en conservant une parfaite autonomie. À l'extérieur, plusieurs terrasses viennent enrichir le confort de vie, dont une grande terrasse d'hiver couverte avec cuisine d'été, rangements et cheminée, ainsi qu'un espace piscine plein sud avec bassin chauffé, balnéothérapie, nage à contre-courant et équipements de rééducation. L'ensemble est pensé pour offrir bien-être, intimité et modularité selon les usages. L'accès se fait par une rue privée avec portail, et le bien dispose de plusieurs stationnements dont une place PMR. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un porteur de projet médico-social, touristique ou pour un investissement à forte valeur humaine et patrimoniale, dans un environnement fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté. Prix : 570.000 EUR frais d'agences inclus  Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebe.immo@gmail.com            .

Maison de village atypique au charme intemporel. Derrière sa façade discrète, cette maison de village dévoile un univers étonnant. Dès l'entrée, un jardin façon patio, agrémentée de végétation, offre une atmosphère presque balinaise, un véritable havre de paix au centre du village, proche des commerces et des commodités. Avec 107 m² habitables et un garage de 17 m² cette demeure se déploie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : un séjour-cuisine très chaleureux et singulier, avec son poêle, donnant sur le jardin. Premier étage : deux chambres, dont une avec terrasse privative et l'autre dotée d'une salle de bain accompagnées d'un WC et d'un espace dressing. Second étage : deux autres chambres, chacune avec sa terrasse privative, dont l'une dispose également d'une jolie mezzanine en dur, idéale pour un coin détente, ainsi qu'un second WC indépendant. Maison très atypique, pleine de charme et offrant une belle intimité dans un cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Située dans un environnement calme et entourée par la nature environnante cette propriété atypique saura vous séduire par son cachet unique, son originalité et son havre de paix totalement à l'abri des regards. L'entrée principale dessert, d'un côté, la maison principale et de l'autre une grande pièce de 53 m² idéal pour recevoir des amis ou bien pour envisager une activité locative (Gîtes). Le salon vous offre un bel espace de vie de 40 m² avec une belle luminosité et une superbe vue sur l'extérieur, la salle à manger de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond est très lumineuse également grâce à ses grandes baies, vous aurez un accès direct à une belle terrasse surplombant le jardin. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle avec un espace cellier. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale en rez de chaussée d'environ 19 m² avec douche à l'italienne, toilette et dressing.  A l'étage, en premier lieu, vous découvrirez un charmant espace bibliothèque et salon de détente, agrémenté d'un poêle, qui ravira les lecteurs passionnés. Cet espace peut également, si besoin, être transformé en 1 voire 2 chambres. Ce même niveau propose une 2ème chambres de 17 m², une salle d'eau et un espace rangement.  Le bien dispose d'un second studio indépendant avec tout le confort nécessaire (barbecue, cuisine, salle d'eau. ) Il bénéficie même d'une terrasse couverte indépendante avec une très belle vue sur le jardin et la piscine.  Pour l'extérieur, il y a également un atelier d'environ 36 m², 2 carports, une magnifique piscine couverte de 12x4, des espaces végétalisés et notamment la plantation d'une vingtaine d'oliviers qui dominent les collines environnantes le tout sur une parcelle de 4560 m².  Vous l'aurez compris ce bien singulier est unique, n'hésitez plus !   Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur / @saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toutes questions ou RDV, Depuis 2005 à votre service, A bientôt,.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de Maître en pierre du XIX, 220 m² aménagés sur 2 niveaux, 110 m² pré-aménagés au 3ème niveau, plus 110 m² de dépendance en potentiel aménageable en 2 niveaux, idéalement située au calme, sans vis à vis ni nuisances, à 2 mn des commodités et de la nouvelle clinique, à 5 mn du centre de Narbonne, de l'échangeur autoroutier et de la mer. L'entrée donne le ton par une massive porte ancienne en bois, sur main droite une immense pièce de vie avec insert design et vitraux sur fenêtres, sur main gauche, une vaste cuisine équipée sur mosaique d'époque, sa buanderie, puis une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous accédez par un splendide escalier avec un fauteuil monte personne, à un large palier donnant sur 4 chambres aux beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafonds, et une salle de bains double vasque complète, avec un vitrail sur fenêtre et un wc. Il est important de noter que toute la maison bénéficie de fenêtres, portes, baies vitrées double et triple vitrage, de volets pvc, que l'isolation est parfaite, que la toiture a été rénovée il y a 6 ans, et que la pompe à chaleur plus les climatisations réversibles génèrent un classement énergétique exceptionnel B, pour une maison en pierre avec de tels volumes et de telles surfaces. Au second étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une pièce cuisine, le tout pré aménagé car isolé, et pouvant répondre à tous vos projets. Côté dépendances, 110 m² non aménagés pour l'instant, avec 4 pièces qui pourront vous projeter dans la réalisation d' une maison d'hôtes, ou d'un lieu de réception pour l'office d'une profession libérale par ex, avec un accès extérieur indépendant. Côté jardin, une allée de charme donne sur un parking en pierre du Lot pour 5 voitures, à l'espace pool house, avec une terrasse couverte et son barbecue, de larges plages carrelées, et une piscine à la forme atypique avec un escalier, le tout réalisé en mosaique ancienne à petits carreaux, et en parfait état, le must ! De plus, l' ensemble de la propriété sur 720 m² de terrain est cloturé de murs colossaux de pierre avec un double accès, d'un côté par une porte, et de l'autre par un portail électrique, le tout accompagné de ferronneries anciennes magnifiques. Avec tous ces équipements, ces prestations de charme, tant de cachet et tous ces potentiels d'aménagements pour de multiples projets, cette demeure reste une opportunité rare à saisir pour ce standing, et dans ce secteur si prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * canet d'aude - très belle maison de village - 181 m² - 7 p - r + 2 - atypique et rénovée - avec 5 chambres - grande pièce a vivre - cuisine aménagée - buanderie / arrière-cuisine - salle deau - 2 toilettes - salle de bain - grenier aménagé - cour et remise * au coeur du village de canet d'aude, découvrez cette magnifique maison de village en pierre, rénovée avec goût, offrant des pèces spacieuses et lumineuses pour une surface totale de 181 m². L'authenticité des lieux se mêle harmonieusement au confort moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie de 4 chambres, 1 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, et d'un grenier aménagé en chambre supplémentaire avec dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou des invités en quête de tranquillité. Cette maison de village dispose également d'une grande remise avec étage, de stationnements extérieurs et d'une cour pour profiter des belles journées ensoleillées. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie idéal pour tout types de familles les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible. De plus, la rénovation récente avec des matériaux de qualités garantit un niveau de qualité optimal pour des années à venir. Possibilité de garer un camping-car dans la remise. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu parry vous propose : * maison atypique avec enormement de charme - grande pièce de vie - 4 chambres - monte charge - 2 cours et une terrasse - climatisation - pierre * cette maison située à canet d'aude vous séduira à coup sur avec son authenticité, de très belles pièce vous attendent, 4 chambres dont une suite parentale ainsi que 2 cours et une terrasse. Pleins de surprise viendront s’ajouter à cette maison, monte charge, pierre apparentes, climatisation, poêle à bois. Amoureux des grands espaces, cette bâtisse en pierre fraichement rénovée et faite pour vous et cela à 2 pas des commerces de proximité. À vos agenda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karina agraz vous propose : * retour sur le marché - vinassan - maison rénovée - 3 chambres - dressings - 2 terrasses - piscine * située dans le village recherché de vinassan, cette maison individuelle séduit par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée, elle a su conserver son authenticité tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, on accède à une première terrasse en travertin, agrémentée d’une piscine intimiste, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité. Cet espace extérieur donne directement sur un salon-séjour traversant et spacieux. L’ambiance y est douce et conviviale, avec une belle fluidité entre les pièces de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace. Elle offre un second accès vers une autre terrasse, également en travertin, pensée pour recevoir, barbecue, espace repas et salon d’extérieur y trouvent parfaitement leur place, dans une atmosphère paisible et chaleureuse. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d’une chambre, à laquelle s’ajoutent un dressing indépendant, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel et discret. À l’étage, le charme continue avec deux chambres mansardées, idéales pour des enfants ou pour accueillir, et un second dressing offrant un espace de rangement. Les + : rénovation 2021, menuiseries en pvc avec double vitrage, portail électrique, cumulus thermodynamique, terrasses en travertin, piscine 2023, électricité refaite, climatisation réversible… une maison coup de coeur, atypique et pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour allier confort et authenticité, dans un environnement calme et agréable. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez nous au plus vite pour reserver votre session visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente à NARBONNE - Coeur de Ville : Maison atypique, chaleureuse et familiale sur 3 niveaux (d'une surface habitable de 75 m² et 102 m² au total avec les combles). - Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, séjour avec coin cuisine - 1er étage : palier, Chambres avec sa salle d'eau, WC séparé, 1 dressing - 2e étage : palier, bureau, chambre - 3e étage : palier, grand grenier aménageable avec de nombreuses possibilité. Maison rénovée, vous n'avez plus qu'à mettre les pieds sous la table ! Façade refaite à neuf. Produit rare et unique par sa qualité, venez vite la visiter ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - guillaume roque vous propose : à vendre - maison atypique - narbonne quartier révolution surface habitable : 138 m² terrain : 294 m² nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 3 salle de bain : 1 dépendances, cave, terrasse, piscine, studio maison atypique pleine de cachet, construite en 1944, située dans un quartier recherché de narbonne. Son agencement en demi-niveaux offre une circulation fluide et originale entre les espaces. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme architectural. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une terrasse, une piscine et des espaces annexes pratiques. Le bien est libre de toute occupation et en bon état général, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques et prestations : chauffage : climatisation réversible + poêle à bois ou granulés raccordement : tout à l’égout, fibre optique exposition nord / sud taxe foncière : 1857 € diagnostics techniques réalisés et à jour : amiante : quelques éléments en fibres-ciment repérés, non dégradés, sans danger immédiat avec recommandation d’évaluation périodique électricité : installation fonctionnelle avec une anomalie mineure (coupure d’urgence hors logement) termites : absence totale d’infestation plomb : aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires erp (etat des risques et pollutions) : aucun risque majeur identifié, zone de sismicité faible, aléa argile moyen piscine : présence d’une piscine sans système de sécurité normalisé à ce jour classe énergie : c – ges : a pour toute demande de visite ou d'information complémentaire n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville R + 3 de 125 m². Un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau adaptable selon vos besoins. Un garage de 32 m². - Toiture et électricité neuves- Maison rénovée - quelques travaux de finitions à prévoir Un bien rare et atypique, idéal pour une famille ou un investissement locatif au coeur de Narbonne. Taxe foncière : 850EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3.

Nous vous invitons à découvrir cette nouvelle pépite, une superbe maison de village très joliment rénovée sur 3 niveaux nichée dans une impasse au calme, un havre de paix Au RDC une cuisine spacieuse, une véranda, la buanderie ainsi qu'un atelier, un WC et une salle d'eau. Au 1 er niveau, une belle terrasse, un magnifique préau avec pierres apparentes (possibilité jacuzzi ou piscine),2 belles chambres, un dressing et un WC 2 -ème niveau un superbe salon salle à manger, un espace bureau un coin cuisine avec poutres et belle hauteur de plafond Au 3 -ème niveau la chambre parentale et sa salle de bain, le petit plus sa baignoire balnéo. Cette maison atypique est à aménager selon votre imagination et vos désirs, Idéale pour une grande famille, un jeune couple ou en chambre d'hôtes pour compléter vos revenus Pas de travaux tout est en très bon état. Si vous aimez les maisons hors normes ce bien est fait pour vous. Coup de cœur assuré, une très belle opportunité s'offre à vous, juste à vous installer et poser vos valises. Magique Contactez Agnès Santini au O624892258 Honoraires TTC charge vendeur.

Iad france - julie puche vous propose : maison atypique totalement renovee - cuisine equipee - sejour - mezzanine - 2 chambres - salle de bain - climatisation située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de village atypique offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité et un agencement intelligent qui valorise chaque espace. Les carreaux de verre et les matériaux sélectionnés apportent une vraie signature au lieu ainsi qu’une luminosité très agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour avec une cuisine neuve, équipée et fonctionnelle. Un wc séparé vient compléter ce niveau. Le premier escalier dessert une mezzanine et un espace lumineux pouvant peut être aménagé selon vos besoins. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d'eau aux finitions soignées. Vous apprécierez également la climatisation, la qualité des matériaux utilisés et l’atmosphère cosy qui se dégage de cette maison pleine de caractère. Ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offre un cadre de vie agréable dans un village recherché à seulement quelques minutes de béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Ancienne remise viticole rénovée avec appartement – Ornaisons (11200) Superficie totale de l'appartement Loi Carrez : 71,27 m² – Extérieur : 125 m² – Trois lots vendus ensemble Située au cOEur du charmant village d’Ornaisons, cette ancienne remise viticole entièrement rénovée offre un potentiel rare. Ce bien se compose de trois lots complémentaires, idéal pour un projet d’habitation principale, d’investissement locatif, ou un atelier / artisan cherchant un grand espace en rez-de-chaussée. Description du bien : 1 - Grande remise – Rez-de-chaussée 95 m² env     •    Un vaste espace avec belle hauteur sous plafond     •    Porte monumentale en bois pleine de caractère     •    Parfait pour stockage, atelier, garage multiple, ou projet professionnel (coin bureau, eau, cuisine)     •    Accès direct sur l’avant de la propriété 2 - Cellier / Buanderie / Bureau – Niveau habitation     •    Espace pratique et fonctionnel     •    Idéal pour buanderie, stockage, atelier ou cave à vin etc. 3 Appartement T3 – 2ᵉ étage (Loi Carrez : 71,27 m²) superficie utile 96 m² Appartement lumineux avec poutres apparentes, composé de :     •    Séjour spacieux de 26 m² avec coin cuisine ouverte     •    Deux chambres : 10,80 m² et 10 m²     •    Grande salle d’eau de 6,60 m²     •    WC séparé     •    Dégagement de 9,95 m²     •    Double vitrage sur la partie habitation     •    Combles au 3ᵉ étage     •    Quelques travaux de rafraîchissement / réaménagement à prévoir Extérieur : 125 m² en terrasse     •    Belle cour extérieure avec stationnement devant la remise     •    Grande terrasse idéale pour repas et moments de détente     •    Possibilité d’aménager un espace jardin, stationnement ou coin détente Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement, aménagement sont à prévoir selon votre projet. Le bien reste parfait pour un primo-accédant, bricoleur ou un investisseur cherchant un ensemble modulable avec bon potentiel locatif ou patrimonial. Localisation – Ornaisons (11200) Village recherché des Corbières, avec :     •    Commerces de proximité     •    Écoles     •    À 20 min de Narbonne et 10 min de Lézignan-Corbières Ce bien est fait pour vous si vous recherchez : . Un bien atypique avec charme et volume. Un logement déjà habitable + un grand espace en rez-de-chaussée. Un potentiel d’aménagement modulable. Une belle rentabilité locative possible. Un projet idéal artisan / indépendant / investisseur / primo-accédant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.