Vente maison 5 pièces 107 m² Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier, vous propose ici en exclusivite, une maison de village au potentiel remarquable : - 179 m² de surface habitable sur trois niveaux - une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² - une terrasse de 11 m² avec un coin cuisine d'été, attenante à la pièce de vie - 3 grandes chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bain privative - une seconde salle de bain - un wc à chaque étage - 1 pièce supplémentaire de 25 m² située au dernier étage pouvant être transformée en terrasse tropézienne ou 4ème chambre - stationnement devant la maison très facile ! La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : double vitrage, climatisation réversible, chaudière au gaz (moins de 10 ans), électricité, isolation, cuisine etc. Quelques petites touches de personnalisation sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût ! Ideal famille nombreuse. Prix de vente : 185.000 eur frais d'agence inclus taxe foncière : 1650 eur / an dpe c / ges c pour plus de renseignements ou visites, contactez chloé brosse de l'agence laborie immobilier puisserguier.

Située à 15 min de Béziers, au cœur du charmant village de Puisserguier, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village au charme authentique et aux volumes exceptionnels. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse d'environ 238 m² offre un potentiel rare, idéal pour un projet de maison familiale ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert une première chambre, une grande buanderie équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une superbe cuisine d'été indépendante de 45 m², parfaite pour les moments de convivialité. Une belle cour intérieure de 56 m² vous invite à la détente, accompagnée d'un atelier de 10 m². Le tout complété par un grand garage de 55 m² équipé d'un ascenseur. Au premier étage, vous serez séduits par un beau salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage accueille deux autres vastes chambres, et donne accès à un second grenier aménageable de près de 50 m², lui aussi desservi par l'ascenseur. Avec ses volumes généreux et son cachet indéniable, que vous rêviez d'un lieu de vie familial spacieux ou de développer une activité d'accueil en chambres d'hôtes cette maison est une opportunité rare. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Exclusivité puisserguier, dans le coeur du village et des vignobles du languedoc, orpi vous propose cette grande maison de pays avec garage, combles aménageables, balcons et cour. Évolutive, pleine de charme et de possibilités, elle propose plus de 165 m² habitables sur 3 niveaux dont 6 chambres et 3 pièces d'eau. Très bien située, proche des commerces, face à la promenade, elle dispose d'une surface peu commune et modulable. Toiture récente, menuiseries pvc, garage de 55 m², combles avec belle hauteur sous toiture de plus de 80 m². Des travaux restent à prévoir. Un bien rare pour un beau projet. Classe énergie c. Référence agence : 277.

Iad france - rita paoli vous propose : idéal investisseurs : maison + garage de 100 m² / actuellement louee. (loyer mensuel : 560 e / mois) maison de 106 m² située à puisserguier, proche du centre du village avec grand garage de 100 m² et jardinet à l'avant. L'habitation est totalement de plain pied et offre une distribution fluide et pratique. Elle se compose de 3 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle d'eau, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée et une arrière cuisine, pouvant servir de bureau ou de dressing. Pas de charges de copropriete - taxe foncière : 1800 euros visite virtuelle disponible sur demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe auger vous propose : * magnifique maison moderne de 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à creissan * bienvenue dans cette charmante maison moderne située à creissan, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche de nombreuses commodités et activités comme son centre équestre construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pour votre bien-être au quotidien. * description des pièces * : - * salon * : un spacieux séjour de 20,25 m² pour se détendre en famille ou entre amis. - * cuisine * : une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - * chambres * : trois belles chambres (12,1 m², 11,41 m², 10,75 m²) offrant de l'intimité à chacun. - * salle de bain et wc * : une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. - * terrasse * : une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. - * jardin * : un espace extérieur aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. - * garage * : un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement * avantages * : cette maison très récente est bien équipée vous procure tout le confort que vous souhaitez avec son système de chauffage thermodynamique et sa climatisation réversible gainable. Son exposition assure une belle luminosité à l'intérieur, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à creissan, offrant confort, modernité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village vendue meublee - exterieur cosy - 4 chambres - 2 salles de bain - cuisine equipee - sejour lumineux - traversante située dans une charmante rue piétonne, cette maison de village en r + 2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au coeur du village. Au rez-de-chaussée, la maison propose un premier espace de vie confortable avec un salon aménagé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre d’environ 20 m² complète ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balneo. Vous accédez ensuite à un très bel espace cuisine-séjour particulièrement lumineux. La pièce bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre un véritable espace de vie convivial. Cet espace donne directement sur une cour extérieure soigneusement aménagée, véritable atout de la maison. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou de créer différents espaces (chambres, bureau, dressing…). Une salle de bain complète cet étage fonctionnel. Au dernier niveau, vous trouverez un grenier aménageable. Cet espace offre un réel potentiel d’évolution selon vos projets : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou rangement supplémentaire. La maison est équipée d’un poêle à granulés, garantissant un mode de chauffage économique et agréable, ainsi que de menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Entièrement vendue meublée, cette maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir pour une installation rapide. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.