Vente maison 9 pièces 270 m² Lespignan (34710)

En exclusivite à lespignan ! Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite dans cet ancien entrepôt aménagé en une villa de plain-pied type 7 / 8,300 m² habitables baignés de lumière. Profitez d'un séjour généreux d'environ 60 m², d'une cuisine conviviale, de 7 à 8 chambres modulables et de plusieurs salles d'eau pour le confort de chacun. Chaque pièce invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable havre de détente et de jeux pour petits et grands. Terrasse, barbecue, espace détente… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux d'aménagement à l'extérieur vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Située dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, cette villa est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 939196.

Située à Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette magnifique propriété sur un terrain de 1990 m² offre un cadre de vie exceptionnel ! La villa principale de 118 m² habitables comprend un grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En plus de la villa principale, la propriété dispose de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa bénéficie également d'une grande véranda de 40 m² faisant office de jardin d'hiver, d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec un coin cuisine, salon, douche et WC situé à proximité de la piscine 14x7m. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Dans un environnement rare, au calme absolu, cette villa languedocienne de type 5 s'impose avec élégance au cœur d'un terrain exceptionnel de 2400 m². Ici, le véritable luxe, c'est l'espace… et surtout le jardin. Un parc verdoyant, intime, presque hors du temps, où chaque recoin invite à profiter : lire à l'ombre des arbres, recevoir en toute convivialité, ou simplement savourer le silence. La piscine, avec sa plage et son futur pool house, prolonge naturellement cet art de vivre : des journées d'été qui s'étirent, des soirées entre amis, des souvenirs qui se créent. La maison, en 4 faces, développe ses volumes sur deux niveaux avec une distribution idéale : un rez-de-chaussée vivant et lumineux, un étage dédié au repos. La suite parentale au rch permet de vivre tout de plain pied. Le charme du style languedocien opère immédiatement. Mais au-delà des mots, ce bien se ressent. Il dégage quelque chose de rare. Une propriété pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un refuge, une évidence. À découvrir avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 950626.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Grande Maison traditionnelle R + 1 de 193 m² sur terrain de 468 m² avec piscine. Dès l'entrée, très belle pièce de vie ajourée de 70 m² comprenant, un espace salon- séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse avec sa pergola bio climatique. Une suite parentale de 17 m² vient compléter cet espace, WC séparé. À l'étage, le côté nuit s'impose avec ses 6 chambres, 2 de 12 m² avec placards et 4 de 14 m² avec placards également, toutes pourvues d'une mezzanine, ajoutons à cela une salle de bain et une salle d'eau et WC séparé. Le côté pratique et recherché, offre une grande buanderie de 15 m² ainsi qu'un grand garage de 40 m² les deux avec un accès direct à la maison. L'espace extérieur se dote d' un jardin clos et arboré avec sa piscine. Cette demeure très rare de par sa composition offre de nombreuses possibilités, idéal famille nombreuse par exemple. Les plus / - climatisation réversible - fenêtres double vitrage - beaux volumes, beaux espaces - grand garage de 40 m² - quartier calme et recherché A visiter sans tarder / coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT C indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendres village situé à cinq minutes de la mer et dix minutes de béziers, idéalement placé a proximité du collège et du super marché. Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 148 m² sur une parcelle de 627 m² construite en 2025. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 70 m² très lumineuse avec ça cuisine équipée et une suite parentale de 20 m² donnant un accès sur la terrasse et la piscine chauffée, un garage de 20 m² carrelé et isolé ainsi que deux places de parking viennent complété le tout. Au premier étage se trouve une suite parentale de 18 m², deux chambres avec terrasse, une salle de bain et wc. Vidéos et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Villa de plain-pied de 170 m² aux prestations soignées, offrant 4 chambres dont 2 suites parentales. Pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une piscine et un extérieur aux lignes épurées. Vue panoramique exceptionnelle sur l’étang et les montagnes, véritable œuvre naturelle. Environnement résidentiel, calme et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5%.