Vente maison à rénover à Soussac (33790)

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente cette maison en pierres et sa grange, surface totale de 177 m² environ, à rénover, située à cleyrac, dans un endroit très calme, avec une surface de terrain de 3245 m² et qui se compose comme suit : rez de chaussée : -1 entrée -1 salon, -1 séjour, -1 salle d'eau, -3 pièces, -1 grange de 105 m² le tout sur trois parcelles de terrain de 3245 m². Cette maison sur une hauteur, dominant le jardin où coule un petit ruisseau en contrebas. Lorsque je suis rentrée pour la première fois dans la bâtisse j'ai perçu tout de suite son potentiel et comment réaménager les pièces. L'endroit est très calme, apaisant un vrai petit coin de paradis ! Je vous attends pour prévoir avec vous une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 586921 ).

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme avec vue dégagée, charmante maison de campagne, 4 chambres, piscine et dépendances. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant et le potentiel que vous propose cet ensemble immobilier. Il se compose : - d'une maison principale avec cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain. - une grange attenante à la maison est accessible par l'extérieur et par une ouverture existante depuis la maison. - une petite maison de 2 pièces à rénover entièrement, ( hormis la toiture qui a été refaite). Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et divers ateliers complètent le tout sur plus de 4000 m² de terrain. Une magnifique terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été au pied de la piscine, endroit propice aux moment conviviaux sans aucun vis à vis ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle maison en pierre de 170 m² avec piscine dans un cadre unique entouré de nature de 9700 m² sans vis-à-vis dans une région recherchée. Elle est composée de 4 pièces principales, d'un séjour cuisine équipée, 2 chambres dont une à l'étage. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins. Celle ci se compose au Rez de chaussée : D'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre de 37 m² pouvant être séparée en deux. Une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison une belle dépendance à rénover avec une magnifique charpente pour laisser libre cours à vos projets. À l' étage : Une jolie chambre romantique, une salle de bains. À l'exterieur : Un grand préau attenant à la maison pour profiter à l'abris, du beau parc fleuri et boisé de 9700 m², la piscine 8x4 au chlore, un pool house avec douche et wc. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à bois, l'assainissement sera à remettre aux normes. La taxe foncière est de 650 euros. Cette maison au calme absolu, offre un cadre de vie unique et une belle opportunité d'agrandisement avec un magnifique séjour cathédrale. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf. 871231.

Charmante maison en pierre avec jardin, à rénover, située au cur d'un petit bourg de Gironde Cette jolie maison en pierre, à rénover, vous offre un potentiel exceptionnel. Située entre les villages de Pellegrue et de Gensac, dans la région prisée de l'entre-deux-mers, elle bénéficie d'un cadre agréable. Avec 95 m² habitables et des dépendances, cette maison se trouve sur une belle parcelle de 2010 m². Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant ensemble en pierre à rénover dans le secteur de Pellegrue, Gironde Située à quelques kilomètres seulement de ce petit village avec commerces et services, cette ferme traditionnelle offre un potentiel exceptionnel avec une maison habitable mais à rénover de plus de 200 m² et de grandes dépendances attenantes en pierre. Grande parcelle de terrain de 13 398 m². Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant ensemble en pierre à rénover dans le secteur de Pellegrue, Gironde Située à quelques kilomètres seulement de ce petit village avec commerces et services, cette ferme traditionnelle offre un potentiel exceptionnel avec une maison habitable mais à rénover de plus de 200 m² et de grandes dépendances attenantes en pierre. Grande parcelle de terrain de 13 398 m². 8 Km de Gensac Cuisine (ouverte sur le séjour) : sol carrelé. 27 m² Séjour : sol carrelé. 21.5 m² Couloir : murs pierres apparentes. 14 m² Chambre 1 : parquet, poutres apparentes. Ancienne cheminée. 18.3 m² Salle de bains : baignoire, douche, bidet + WC séparé. 16 m² Chambre 2 : sol carrelé moderne. 18.5 m² Pièce (à terminer) : cheminée. 45 m² A l'étage : Chambre parentale + salle d'eau à terminer : 41 m² Grenier : 35 m² Deux granges attenantes : 120 m² + 70 m² Ancien chai : 43 m² Petite dépendance + petite ruine Pas de chauffage Simple vitrage Assainissement individuel 13 398 m² de jardin « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison en pierre avec jardin, à rénover, située au cœur d'un petit bourg de Gironde Cette jolie maison en pierre, à rénover, vous offre un potentiel exceptionnel. Située entre les villages de Pellegure et de Gensac, dans la région prisée de l'entre-deux-mers, elle bénéficie d'un cadre agréable. Avec 95 m² habitables et des dépendances, cette maison se trouve sur une belle parcelle de 2010 m². Salle à manger : 21.80 m². Salon : 18 m². Dégagement : 8.50 m². Salle d'eau : 8.50 m². Chaufferie / grange : 27 m². Annexe / ancienne maison : 29.50 m². À l'étage - Pièce : 17.80 m². Chambre 1 : 21.80 m². Chambre 2 : 17.70 m². Garage : 27 m². Chauffage centrale au fuel. Double vitrage. Assainissement individuel. 2 010 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Rimons, maison en pierre à rénover comprenant en rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. À l'étage, deux chambres et deux grenier à amenager. Un garage, une dépendance et un jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel de 240 m² environ dont 68 m² habitables. Situé au calme, l'ensemble se décompose ainsi : - partie habitable actuelle de 68 m² environ : entrée, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres (13 et 10.6), toilette, salle d'eau, grenier. + possibilité de ré-ouvrir sur une ancienne habitation à rénover de 78 m² environ composée de 3 pièces (double vitrage posé, placo / isolation et rails disponibles ) + grange attenante à la maison principale de 98 m² environ. Grand jardin coté sud avec vue sur la campagne environnante et cour intérieure au nord. Points techniques : exposition sud, double vitrage, chauffage central (fuel), poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel. À découvrir au plus vite ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sauveterre de Guyenne dans un environnement très calme. Maison en pierre à rénover, comprenant un salon, une cuisine, un salle d'eau, un wc, deux chambres, une dépendance attenante. Un jardin de plus de 2500 m² et un garage complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Magnifique maison en pierre d'une surface de 310 m² avec piscine à la campagne. Elle est entourée d'un joli parc arboré et proche d'un charmant village historique. Elle est composée de 11 pièces, 2 salons, 2 salles à manger, une grande cuisine équipée, 5 chambres. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins. Elle se compose au rez-de-chaussée : De 2 salles à manger avec cheminée, une vaste cuisine équipée, deux salons dont un avec insert, une chambre, un bureau, avec fontaine en pierre, un wc indépendant et un lave main. À l'étage : Une très belle suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre avec salle de bains dressing et balcon, deux autres chambres. À l'exterieur : Un portail électrique ouvre sur une allée et donne sur un parc de 2635 m², fleuri et boisé. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine au chlore 10x5 avec pool house, un carport deux voitures, un abris à bois. Une dépendance en pierre de 35 m² : Avec cheminée à rénover pour un espace supplémentaire, pour accueillir la famille ou les amis. La maison dispose d'un chauffage au fioul, de deux cheminées, d'un insert, du double vitrage, l'assainisement sera à remettre aux normes. Cette maison de grande qualité au calme absolu sera parfaite pour un art de vivre à la Française dans une région cotée. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf. 870675.

Plongez dans le charme authentique de cette magnifique maison de maître Girondine de 286 m², nichée sur un terrain de 5400 m² entouré de vignes. Une véritable demeure de caractère qui saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. Avec ses 13 pièces, cette maison offre des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez : 3 salons, parfaits pour recevoir ou se détendre, Une grande salle à manger au cachet unique, 2 cuisines, idéales pour une grande famille ou des projets d'accueil, 7 chambres, offrant un confort optimal, Au moins 3 salles d'eau, pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose également d'un grenier aménageable et de pièces supplémentaires, laissant libre cours à vos envies. Dépendances et extérieur : Un garage avec une pièce de détente attenante, Une charmante serre à rénover, offrant de nombreuses possibilités, Des chais qui peuvent être transformés en pièces de vie ou en garage, Un pigeonnier typique, ajoutant au caractère des lieux. Le parc arboré et les espaces verts, soigneusement entretenus, créent une ambiance bucolique et apaisante, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. À proximité : La maison se situe à 10 minutes des commerces et des services essentiels. Le cœur du village, à proximité, abrite une petite épicerie et un restaurant, parfaits pour la vie quotidienne Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul, Électricité rénovée, Assainissement aux normes. Travaux à prévoir : Bien que des rénovations aient déjà été réalisées, la maison nécessite encore certains travaux pour révéler tout son potentiel. Cette demeure à l'ambiance familiale et chaleureuse se prête parfaitement à une grande maison de famille. Elle constitue également une opportunité rare pour développer un projet de maison d'hôtes ou de gîte au cœur de la région viticole. Offrez-vous une page d'histoire dans un cadre enchanteur, propice à tous vos projets. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et imaginer votre avenir dans cette maison d'exception. Je suis ouverte au partage avec mes collègues d'autres agences ou d'autres réseaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Nous étudierons toutes les offres une maison en pierre à fort potentiel, à rénover ! Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de caractère ? Cette maison en pierre, située dans un cadre calme et agréable, est l'opportunité qu'il vous faut. À vous de lui offrir une nouvelle jeunesse ! Des volumes et un agencement fonctionnel à personnaliser. Cette maison, d'une superficie généreuse, (166 m², si l'on considère le grand garage aménageable et sans compter les 60 m² aménageables du grenier. ) comprend une entrée, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine à aménager à votre goût. Le dégagement, équipé de placards, dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. Vous y trouverez également un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de rangement. Vous serez à 1heure de bordeaux, 30 minutes de libourne et 20 minutes de saint emilion, ce qui promet de belles promenades ! Transformez cette maison en un véritable cocon personnalisé. Avec un peu de travail, vous pourrez créer une maison à votre image, alliant le charme de la pierre et des aménagements modernes. Le potentiel est immense, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un projet de rénovation pour la location. Saisissez cette occasion unique ! Ne laissez pas passer cette chance de rénover cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez tout ce que vous pourriez y accomplir. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché prix ttc 91 590 euros à charge vendeur. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

À 10 minutes des commodités cette bâtisse à rénover dispose de 152 m² habitable avec sa dépendance attenante de150 m². Elle se compose d'un séjour salon avec cheminée, de carrelages anciens et de 4 chambres; le tout niché au calme, bénéficiant d'une vue dégagée au milieu de 3 hectares de terrain avec un magnifique chêne centenaire.

Située sur la commune de Mouliets-et-Villemartin, cette propriété à rénover possède un fort potentiel. Elle comprend une maison avec un étage à aménager et à rénover d'environ 80 m², une grange attenante de 124 m², une étable ainsi qu'une autre dépendance non attenante sans toiture. L'ensemble est situé sur un terrain de 11 hectares, dont 7 hectares de prairies et 4 hectares de vignes en cours d'arrachage. Le bien dispose également d'un puits, et quelques parcelles sont traversées par un ruisseau. Cette propriété se trouve dans une zone agricole et inondable, ce qui empêche la création d'une autre habitation. Selon votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter et étudier sa faisabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme, maison familiale pierres et moellons, 4 chambres et dépendances. Vous tomberez sous le charme de ses grandes pièces, carreaux et parquets d'origine en excellent état. Cette maison vous propose une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard et un wc indépendant. L'étage est doté de 4 chambres et de 2 salles d'eau en rez de chaussée 2 pièces (25 m²) sont à rénover au gré de vos besoins et ne sont pas comptées dans la surface habitables. Points techniques : toiture récente, double vitrage partout, assainissement récent, fibre, chauffage central. Des ateliers, un abris et une dépendance complètent le tout, le jardin propose 1000 m² attenant à la maison. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joan villechenoux vous propose : a découvrir, maison mitoyenne à rénover dans un hameau au calme. En rez de chaussée, vous trouverez : entrée, coin cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, toilette. À l'étage, 2 chambres. Grenier. Extérieurs clos, avec joli jardin et arbres fruitiers. Garage, atelier. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joan villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en pierre à Lamothe-Montravel Un écrin à rénover et à faire revivre À la recherche d'un bien de caractère à rénover avec un fort potentiel ? Située sur la commune de Lamothe-Montravel, à deux pas de Castillon-la-Bataille, cette maison en pierre n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Avec 203 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle à manger avec insert, séjour chaleureux également doté d'un insert, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie et deux chambres. Étage : un vaste palier dessert cinq chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Attenant à l'arrière, un chai en pierre de 55 m² ouvre de nombreuses possibilités, tandis qu'une dépendance avec carport et garage complète l'ensemble. Un cadre extérieur à faire revivre La propriété s'étend sur environ 1,5 hectare, offrant belle un espace et agrémenté d'un puits en pierre, ajoutant encore au charme authentique du lieu. À noter : Ce bien nécessite une rénovation globale, d'importants travaux sont à prévoir. Menuiseries en simple vitrage bois avec volets persiennes. Absence de système de chauffage fonctionnel (cheminées, inserts et chaudière au fioul hors d'usage). Travaux à prévoir : rénovation des sols, isolation, système de chauffage, électricité et mise en conformité de l'assainissement individuel. Un projet idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovation ! Venez découvrir son potentiel et offrez lui une nouvelle vie. Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 582460 ).

À quelques minutes de Castillon-la-Bataille et de ses commerces, coup de cœur assuré : maison de caractère avec potentiel exceptionnel, comprenant une maison principale à rénover, une maison louée et plusieurs grandes dépendances ! Laissez-vous séduire par cette majestueuse maison en pierre, véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure de 5880 m². Un lieu où l'histoire rencontrera le confort moderne après rénovation, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. La demeure principale vous charmera par son authenticité : Rez-de-chaussée : • Cuisine avec cheminée • Salon chaleureux avec sa cheminée • Chambre et salle de bain • Plusieurs pièces annexes modulables selon vos envies À l'étage, un espace nuit paisible : • 4 chambres spacieuses aux poutres apparentes, dont 1 avec point d'eau pouvant être aménagée en une salle de bain spacieuse et familiale. Les trésors cachés de votre futur domaine : • Plusieurs granges à rénover : laissez libre cours à votre imagination ! Gîtes, ateliers d'artiste, salle de réception. ) • Une 2nde maison déjà louée : un revenu complémentaire assuré ! Logement de 114 m² composé d'un séjour, d'une cuisine séparée et un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Loué 460€. • Un terrain verdoyant : votre jardin secret aux multiples possibilités Imaginez-vous déjà. • Savourer votre café matinal sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux • Organiser de grandes réunions familiales dans votre salon aux pierres chaleureuses • Créer votre propre potager bio ou aménager une piscine pour les chaudes journées d'été Cette propriété n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable coin de paradis alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage – Castillon-la-Bataille Découvrez cette maison de ville d'environ 130 m², idéalement située, proche des écoles et commerces donnant la possibilité de tout faire à pied. Offrant un beau potentiel à rénover, elle est idéale pour créer une véritable maison familialle. Elle se compose au RDC d'un séjour double lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier / buanderie, WC. L'étage dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, un atelier, un abri de jardin. L'atout de ce bien : le garage qui offre non seulement un stationnement sécurisé, mais peut également être aménagé en espace indépendant, idéal pour une profession libérale. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, pompe à chaleur et double vitrage. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville comprenant au rez de chaussée une cuisine, une souillarde, un séjour, un salon et un WC. À l'étage trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi q'un pièce avec mezzanine à rénover. Un batiment attenant à usage de remise complète ce bien le tout sur une parcelle d'environ 500 m² avec possibilité d'obtenir plus. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur d'un quartier résidentiel, au calme, la maison de 102 m² + 37 m² de dépendances aménagées en 2 chambres (139 m² en surface utile) est située à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. À l'avant de la maison, une terrasse surélevée vous accueille et vous invite à découvrir la maison en entrant dans un couloir qui dessert d'un côté le salon / séjour lumineux avec double entrée, une chambre avec placard et de l'autre côté une cuisine avec nombreux rangements, une autre chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Des placards sont également présents dans le couloir. Par le grand garage attenant, vous accédez à une cave chauffée et à l'étage vous trouverez deux chambres et une pièce à rénover pour créer une salle d'eau. Un garage extérieur complète le bien. Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. La gare TER dessert en train direct Libourne en 15 min, Bordeaux en 40 min, Ste Foy la Grande en 25 min et Bergerac en 45 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : Belle maison en pierre à rénover avec dépendances et logement locatif. En partenariat avec Marie Ducousso SAFTI. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel sur un terrain arboré et bucolique de 5880 m² environ. Maison principale à rénover avec en rez-de-chaussée : cuisine et salon avec cheminées, une chambre, une salle de bain, plusieurs pièces annexes. À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une avec point d’eau (possibilité d’ajouter une salle de bain). Nombreuses dépendances à réaménager (anciens chais, granges, ateliers). Maison secondaire louée (114 m² environ) avec séjour, cuisine, cellier et à l'étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes. (revenu locatif actuel : 460 € / mois) Dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble sera idéal pour un projet de rénovation familial, ou d’investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante maison de village en pierre, à rénover, offrant environ 160 m² d'espace sur trois niveaux. Construite en 1900, cette maison présente un potentiel incroyable pour en faire votre nouveau chez-vous. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 40 m² environ, d'une cuisine séparée. Au premier niveau vous découvrirez une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, un bureau et un wc avec buanderie. Au deuxième niveau il y a deux chambres, au troisième niveau deux autres chambres et une salle d'eau. Vous découvrirez également un grand garage pour bricoler ou faire un logement supplémentaire ou autres. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Profitez de l'opportunité d'aménager votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel : Maison 6 chambres + 2 logements indépendants au coeur de Montcaret. La maison principale vous séduira par ses vastes pièces et ses éléments anciens (rosaces, parquets, moulures. ). Elle dispose d'une entrée, une cuisine dînatoire de 28 m², un bureau, salle à manger, séjour. Un double salon de 50 m² se transforme aisément en salle de réception pour l'occasion, il donne sur une charmante terrasse propice à la farniente à l'ombre de l'olivier. À l'étage : 6 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain. et 2 pièces de 21 et 40 m² à rénover communicantes avec le studio. Un logement indépendant avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilette ainsi qu'un studio permettent de recevoir de façon totalement indépendante, d'avoir une activité libérale ou de proposer des locations saisonnières selon vos envies. Un garage, une cave, une grange et un beau et grand jardin clos et arboré complètent le tout. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cette propriété et optimiser son confort, le potentiel est énorme, c'est un endroit chargé d'histoire, un diamant à l'état brut, à vous de le travailler selon vos idées. ! À proximité des commerces et de l'école, gare à 5 min. (axe TER Bordeaux / Bergerac) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, ne tardez pas à venir découvrir tout ce que cet ensemble immobilier a à vous offrir ! Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.