Vente maison à rénover à Marseille 16 (13016)

Iad france - yann kerbrat vous propose : bas de maison t3 avec terrain hors bâti de 700 m² au hameau de la nerthe (13016) offrez-vous un potentiel incroyable avec ce logement, situé dans un secteur prisé de marseille. Idéalement situé, il offre un potentiel incroyable pour créer le lieu de vie de vos rêves ! Ce bien se compose de deux chambres, d'un sejour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de 18 m² avec un cellier, d'une salle de bain et d'un wc. Dotée de 2 terrasses orientées sud dont une de 37 m² et semi abritée, parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Avec son terrain et plusieurs dependances (20 - 19 - 18 - 15 et 7 m²) vous pourrez stationner facilement 6 véhicules et stocker vos affaires et aménager un atelier. Situé dans un quartier résidentiel et préservé, ce bas de maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de nature et de décoration d'intérieur. Avec quelques travaux (salle d'eau à rénover, peintures des chambres), ce bien peut devenir un véritable bijou dans un environnement verdoyant. Cet emplacement est idéal pour les familles : vous serez à 10mn du port de l'estaque, 15mn des pennes mirabeau, 20mn de l'aéroport marseille provence et de la gare aix tgv et à 30m du vieux port de marseille. Ce bien présente un fort potentiel pour devenir votre cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * visite virtuelle guidée sur demande * vous avez un projet de vente ? Découvrez mes services irrésistibles ! * avis de valeur gratuit et sans engagement, honoraires adaptés, interagence systématique * dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Madrague de Montredon, en première ligne face à la mer, cette maison à rénover offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul. Implantée sur une parcelle de 239 m², elle bénéficie d'un permis de construire accordé pour la surélévation de l'existante pour réaliser une maison de 132 m² sur deux niveaux. Le niveau principal comprendra une grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 90 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une terrasse de 90 m² avec une vue spectaculaire sur la mer, possibilité d'y installer une piscine. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Un garage à bateau sur la plage complète ce bien rare. Le jardin permet de profiter pleinement de la vue mer. Cette maison représente un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien unique en bord de mer et avec un accès direct à la plage. Prévoir un budget entre 300 000 EUR et 400 000 EUR de travaux. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cette belle et vaste bâtisse d'env. 270 m², sur un terrain arboré de 1.505 m² en restanques ( + petite maison de fond avec terrasse), secteur Marseille Corniche - Anse de la Fausse Monnaie. Elle bénéficie d'un magnifique point de vue mer surplombant. Construite en 1968, très lumineuse, elle se compose comme suit : (possible 1 logement par niveau ou 1 seule habitation) Garage double, cave, atelier dépendance. Au 1er : vaste entrée, superbe séjour de 45 m² env. accès jardin avec bow-window (cheminée), 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 chambre, cuisine indépendante avec arrière cuisine et cellier. Au 2nd : grande pièce de vie avec cheminée (env. 45 m²) accès superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer, 2 suites parentales avec salle d'eau, cuisine et buanderie. + 1 petite maison de fond (env. 30 m²) avec terrasse, à rénover (possible maison invités). Climatisation. Arrosage automatique. Chauffage central. Alarme caméras. Ascenseur extérieur monte-charge. Emplacement RARE. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier - Contact : Anne-Sophie DENDEWICZ - Immobilier Résidentiel- 06 21 94 51 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue samatan 13007 marseille 7 - une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 09 : 30 à 13 : 00 contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vente - marseille - 13009 - mazargues - propriété de charme - terrain d'exception. À proximité immédiate du village de mazargues, barnes vous propose en exclusivité une propriété de charme de 183 m² habitables (242 m² au sol) à rénover sur une parcelle de 10 209 m² orientée sud dont la majeure partie est classée boisée. Cette maison d’époque au charme authentique est composée d’une partie historique, correspondant à d'anciennes écuries datant du début xxème siècle et d’une extension réalisée dans les années 1960. Chaque partie dispose de son accès indépendant, et les deux parties communiquent entre elles par une porte au premier étage. La partie historique se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée : deux pièces servant de buanderie et de local de rangement. Au premier niveau : entrée, salon, cuisine, salle de bain et chambre. Au deuxième niveau : combles aménageables d’environ 30 m². L’extension se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, cellier et local chaudière. Au premier étage : une chambre (divisible en deux) et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre avec une terrasse de 15 m². Terrain paysager exceptionnel, d’une superficie rarissime, permettant de profiter de la vue sur les collines marseillaises. Grand bassin cadastré transformable en piscine et forage à 85 m de profondeur avec local technique refait en 2024 permettant de capter les eaux souterraines. Cave en sous-sol d’environ 30 m² avec fenêtre. Pigeonnier extérieur d’époque. Une grande terrasse sur le devant de la maison, stationnement pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Possibilité d’extension de la maison. Contact : monica cardinali 06 11 75 51 86 r. S.A. C : 912 578 903 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 415 500 euros honoraires exclus - honoraires de 5.26%ttc à charge acquéreur - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Charme, calme, et potentiel pour cet ensemble immobilier, en mono-propriété et à rénover, sur parcelle de 204 m², sans vis à vis. Il est actuellement composé de deux unités d'habitation, de plain pied pour une surface totale de 112 m² : un t2 de 45 m² et un t3 de 67 m² (précédemment loués 600 et 850 euros par mois). Les possibilités sont diverses : idéal pour une famille avec ses parents, édification d'une maison, investissement locatif. Doubles vitrages, chauffage et eau chaude au gaz. Taxe foncière de 1 692 euros. Contact : anne lafon, agent commercial, rsac marseille 508747656,06 10 27 00 14.

À la lisière du parc national des Calanques, dans un écrin de verdure et de calme absolu, cette maison ancienne d'environ 100 ans attend ceux qui sauront révéler tout son potentiel. Nichée sur un terrain rare de 1 473 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et la nature à perte de vue. La maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces répartis entre la bâtisse principale (98,73 m²), une dépendance (17,63 m²), un rez-de-jardin aménagé (33,77 m²), ainsi qu'un grand garage indépendant de 46 m² et une cave de 5 m². Les volumes sont généreux, les extérieurs magnifiques, et l'atmosphère paisible. Ce bien singulier permet d'envisager différents projets : maison familiale avec espaces indépendants pour des ados ou des invités, résidence principale à rénover à son goût, ou même projet locatif. Tout est là pour créer un lieu de vie unique : le charme de l'ancien, une parcelle de grande taille au cœur de Marseille, la proximité immédiate des sentiers du parc, un jardin arboré, un ancien bassin pouvant être transformé en piscine, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir : les menuiseries sont en simple vitrage, le système de chauffage est à repenser (actuellement un poêle à bois pour la maison principale), et l'ensemble mérite une rénovation globale. Mais c'est justement ce qui en fait une opportunité rare : personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur prisé et protégé. Bus à quelques minutes à pied, écoles à proximité, accès rapide aux plages, à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport : ici, on vit au calme, en pleine nature, tout en restant à Marseille. Une maison unique qui ne demande qu'à revivre. Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 904383.

Iad france - lolyta froment vous propose : exclusivité - maison t7 de 150 m² sur 300 m² de terrain avec piscine & atelier | secteur coin joli vous recherchez une maison avec du cachet, du calme et un fort potentiel d’aménagement ? Découvrez cette spacieuse maison des années 30, située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Idéale pour : - une grande famille - un projet de division (2 logements indépendants) - un investissement au rez-de-chaussée (94 m²) : un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie. À l'étage (56 m² - hauteur sous plafond 3,2m) : un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les atouts : - potentiel exceptionnel : à rénover selon vos envies (budget travaux 150 à 200k) - une grande piscine - un atelier indépendant de 12 m² - maison saine et solide (pas d’humidité, pas de fissures) - chauffage performant : chaudière au gaz neuve - emplacement privilégié : quartier calme et recherché taxe foncière : 3 450 € ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolyta froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : À vendre : maison de charme de 144 m² avec piscine et appartement indépendant dans le quartier résidentiel du Redon à 645 000 euros. Située dans le quartier prisé du Redon à Marseille, cette maison de 144 m² habitables en R + 1 offre un fort potentiel après une rénovation complète. Implantée sur un terrain de 442 m², elle bénéficie d’une grande cour à l’entrée, d’un garage box fermé, de plusieurs terrasses, espaces verts et enfin d'une belle piscine avec sa plage pour des moments détentes certains. - Au RDC vous serez accueilli dès l'entrée par un salon chaleureux de près de 13 m² qui vous invite à découvrir un superbe séjour-salle à manger de 32 m². Cet espace de vie est le cOEur de la maison : baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées exposées sud et ouest offrant une jolie luminosité tout au long de la journée. Le charme opère immédiatement avec son plafond en bois à poutres apparentes et sa cheminée, conférant une atmosphère authentique et conviviale. Sur ce même niveau, vous trouverez aussi :     •    Une cuisine à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.     •    Une salle de bain avec baignoire et WC, à la fois pratique et fonctionnelle pleine de charme. - À l’étage : Un espace nuit confortable et fonctionnel. Celui ci se compose de trois chambres :     •    Une spacieuse chambre de plus de 11,60 m² avec balcon privatif et double exposition Est-Ouest.     •    Une deuxième chambre de plus de 9 m².     •    Une troisième chambre de plus de 8,51 m². Un dressing indépendant, une salle d’eau avec WC et un balcon exposé plein ouest complètent cet étage, offrant un espace agréable et bien organisé. -Atout majeur de cette maison : un appartement indépendant de 38 m². Avec son entrée privée comprenant sa propre chambre, cuisine, salle d'eau et son salon-séjour, cet appartement avec climatisation réversible promet une belle rentabilité en perspective ! Ce T2 indépendant dessert directement l'espace jardin, piscine et bénéficie d'une grande luminosité avec ses expositions Est, Ouest et Nord. Pour un usage personnel, une mise en location classique ou encore une activité Airbnb, cet espace est une plus value certaine. -L'extérieur : propice à la détente L’espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une grande cour apaisante et fonctionnelle, une piscine et sa grande terrasse idéales pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Enfin de multiples points de rangements et une cuisine d'été permettent du confort fonctionnel. Les atouts de cette maison : ->Un emplacement stratégique au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché( proximité des commerces, commodités de transport, écoles, accès Luminy, espace des calanques. ). ->Un volume généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. ->Un fort potentiel locatif, que ce soit en location traditionnelle ou en Airbnb. Charme, espace et potentiel, ne tardez pas à venir découvrir cette maison ! Pour plus d’informations, organiser une visite ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à l'abri des regards, dans une impasse sécurisée du quartier des Caillols, cette maison contemporaine aux allures irréprochables a été réalisée en 2020 par le cabinet marseillais Architecture 54. Développant une surface habitable de 240 m² et implantée sur un terrain de 1 500 m², la bâtisse accueille une piscine de type couloir de nage dans un jardin où se mêlent harmonieusement minéral et végétal, avec des essences méditerranéennes. L'accès à la maison se fait par une allée privée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules. L'entrée dévoile un porche végétalisé qui ajoute une touche de charme oriental, avec ses cactus, ses hortensias et ses claustras en terre cuite. À l'arrière, une dépendance en briques rouges de 15 m², aménagée en bureau climatisé, complète l'ensemble. L'intérieur, aux tonalités chaudes et aux matériaux bruts, offre un vaste volume de réception de plus de 90 m², composé de deux espaces distincts. Le premier accueille un coin repas, une cuisine ouverte avec îlot central et une arrière-cuisine. Le second, dédié au salon spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée centrale en béton. Les espaces décloisonnés bénéficient de quatre expositions, créant un lieu de vie ouvert, tourné vers la lumière naturelle et propice à la convivialité. Le niveau inférieur comprend également une suite parentale de 25 m², avec dressing, salle de bains privative donnant sur la terrasse, ainsi qu'une douche supplémentaire. Un escalier en béton à crémaillère, avec un palier intermédiaire autoportant, mène à l'étage. Ce dernier, conçu comme une boîte posée sur le toit, propose deux chambres avec salles d'eau et dressings, ainsi qu'une troisième chambre modulable. Le sous-sol aménagé inclut une salle de cinéma, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le couloir de nage de 13 m sur 3 m se fond dans la terrasse et s'intègre parfaitement dans le cadre naturel. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer, le stade Vélodrome, la ville de Marseille et Notre-Dame de la Garde au loin. Sur le terrain, vous trouverez également une deuxième dépendance de 35 m², cadastrée, à rénover selon vos envies. Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes : système d'alarme périphérique et volumétrique, interphone, climatisation réversible, domotique et système audio intégré, garantissant confort et sécurité. Les taxes foncières sont de 6 427 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 120 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1 210 EUR TTC / an (référence des prix de l'énergie : 2021). Contactez Olivia GAUBERT au 06 15 41 43 77 ou par email à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maître de 355 m² sur 3 niveaux située au coeur de St Barnabé sur 710 m² de terrain. Entièrement à rénover, elle contient également des caves aménageables donnant sur le jardin et parkings. De nombreuses possibilités pour ce bien d'exception. Gros travaux à prévoir. votre meilleure vue sur l immobilier.

Maison de 200 m² à Rénover avec dépendance de 100 m² sur une parcelle de 1000 m² - 12ème Arrondissement de Marseille. Une occasion rare se présente dans le 12ème arrondissement de Marseille, sur une parcelle généreuse de 1000 m², offrant une vue panoramique. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 200 m² à rénover, permettant de créer la résidence idéale selon vos goûts et préférences. Potentiel de Rénovation : La maison existante de 200 m² ainsi que sa dépendance de 100 m², offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Avec ses vastes espaces, cette propriété vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire la maison de vos rêves. Vous pouvez également vous projeter pour une mise en copropriété de plusieurs lots. Située dans le 12ème arrondissement, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux parcs. Une combinaison parfaite entre la tranquillité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi : KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : siksik.kevin@gmail.com SIREN No 922 631 775 1.

Saint barnabé - maison à rénover sous compromis exclusivité - nichée dans le quartier prisé de saint-barnabé, cette propriété discrète et bien entretenue dévoile, derrière sa façade, de beaux espaces insoupçonnés. Initialement composée de deux logements, elle est aujourd'hui parfaitement agencée pour une famille. Dès l’entrée, de plain pied, le regard est attiré par la hauteur sous plafond et les larges ouvertures, baignant le séjour de lumière, où la cheminée trône fièrement. Une cuisine, une salle de douche avec toilettes et une chambre viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres de belles tailles, dont une chambre double, accordent un espace intime à chacun. Une grande salle de bain / douche et des toilettes séparés offrent confort et praticité. Enfin, une cuisine et sa loggia, potentiellement aménageable en chambre. À l’abri des regards, le jardin, prolongé par une terrasse, invite à la détente à l'ombre des muriers platanes. L'installation d'une piscine peut être envisageable sous réserve d'autorisation administrative. Un garage permettant d'accueillir une petite voiture complète le bien. Pleine de potentiel, cette charmante maison n’attend que les idées de ses futurs occupants. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et du métro, accès faciles aux autoroutes et à la voie rapide. Honoraires à la charge du vendeur bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Vente marseille 12ème - hotel particulier 450 m² trois lucs hôtel particulier historique situé entre la valentine et les trois lucs, au sein d'un magnifique parc à la limite d'un espace boisé classé. Les années ont marqué cette belle demeure qui a conservé ses beaux parquets, ses vitraux et ses belles cheminées. La vaste entrée offre un bel escalier art déco et des éléments en fer forgé. Des pièces aux volumes exceptionnels, plusieurs salons ouvrant sur de grandes terrasses, une cuisine professionnelle avec office et vestiaires constituent le rez de jardin. L'étage offre un grand hall / bureau, trois chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains, une buanderie, une chambrette et une salle de bains complémentaire. Le niveau des combles se compose d'un petit appartement de type trois. Deux grandes pièces dans les combles pourraient être aménageables. Ce bien à rénover et au fort potentiel se situe proche des commerces et accès autoroutiers. Demeure rare à découvrir. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial sas aubanot, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 allée des biches 13012 marseille 12 - une maison d'habitation à rénover de type 3, située à marseille (13012), composée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, un cellier, terrain attenant avec garage. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interractif. Fr (vente aux encheres en ligne). Deux visites sont programmees et obligatoire pour participer à l'enchère sur place (merci de me signaler votre présence par mail), ou un agrement vous sera remis en mains propres. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 19 / 06 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 le 23 / 06 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 189 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 27 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du 14e arr. À marseille, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison de ville à rénover avec un fort potentiel. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille. Si vous voulez visiter cette maison, entrez rapidement en contact avec votre agence de comptoir immobilier de france carro. L'espace intérieur se compose au rez de chaussée : hall, un coin salon de 20 m² avec accés a la terrasse et au jardin pour dinner dehors, cuisine séparée, chambre parentale avec salle de bains, wc a l'étage; studio a rénover, une grande chambre (nombreuses possibiités) sa surface habitable mesure environ 110 m² et se trouve sur un terrain de 466 m². Chose appréciable pour votre bien-être ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. Prix de vente : 319 000 eur. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 1 068 eur par an. Investisseurs : vous pouvez creer 3 lots pour du locatif martine sanchez 06 24 59 15 30 cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 839 187 440, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Era immobilier marseille, à vendre une maison individuelle, construite sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 460 m². Beau potentiel (possibilité de créer 3 lots facilement avec 2 appartements à l'étage.) travaux à prévoir. Parcelle constructible. Piscinable. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse avec un jardin d'environ 385 m². Côté intérieur, sur ses 110 m² habitable on y trouve : au rez de chaussée : une entrée avec placard donnant sur le salon ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante et une suite parentale de 18 m² pour une surface totale d'environ 55 m². À l'étage, on retrouve 2 appartements à rénover. Actuellement 1 chambre par appartement. Surface totale à l'étage environ 57 m² c'est donc actuellement une maison avec 3 chambres pour une surface de plus de 110 m². Détachement parcellaire possible. + maison individuelle donc pas de copropriété et pas de charges. Terrasse. Jardin. Calme. Beau potentiel. Parcelle constructible. Piscinable « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Iad France - Denis ROUX vous propose : Charmante maison à rénover avec jardin à Marseille Idéalement nichée dans la superbe ville ensoleillée de Marseille, cette maison individuelle de 79 m², construite en 1970, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Située sur un terrain de 399 m², cette propriété présente de belles possibilités pour créer un espace de vie à votre image. La maison est composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une aux, salles d'eaux et d'un wc séparé. Une terrasse exposée à l'est et à l'ouest offre un endroit idéal pour profiter du soleil méditerranéen et savourer des repas en plein air. Le jardin vous invite à la détente et à la verdure, pour des moments de relaxation en extérieur. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. En complément, l'extérieur propose un garage, une terrasse supplémentaire et un jardin. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Marseille, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une occasion rare d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans la ville animée de Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Spacieuse villa à rénover dans un cadre verdoyant - Marseille 11éme proche 12éme. Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour des acquéreurs en quête d'un projet unique. Avec environ 150 m² habitables, complétés par une dépendance de 40 m², et un terrain plat de 960 m², ce bien rare s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Un cadre idéal pour vos projets : Un espace généreux : La maison principale propose des volumes à repenser selon vos besoins. La dépendance, parfaitement située sur le terrain, peut être aménagée en studio indépendant, bureau ou atelier. Un terrain plat de 960 m² : Idéal pour des aménagements paysagers et des espaces de vie extérieurs adaptés à vos envies. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), et des premières commodités accessibles à pied. Vous bénéficiez d'une qualité de vie alliant praticité et sérénité. De multiples possibilités après travaux : Cette villa est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation et les investisseurs : Une grande maison familiale avec des espaces de vie spacieux et chaleureux, idéale pour accueillir votre famille. Un investissement locatif en créant plusieurs appartements distincts sur le terrain et dans la dépendance. Un lieu professionnel pour des activités libérales ou artisanales, grâce à ses surfaces adaptables et son accès facile. Les avantages de cette propriété : Un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible. Un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Possibilité de nombreux parkings sur la propriété. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette villa pleine de promesses; Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 887093.

Bastide à rénover, située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des commerces et axes routiers (L2, A50. ). Le bien s'étend sur un vaste terrain de 5116 m² (Zone Nh), que les amateurs d'espaces verts apprécieront. D'une surface habitable de 200 m² (150 + 50 m² environ), cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. Avec un agencement astucieux et des espaces généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu parfait pour imaginer et créer votre propre espace de vie, à votre goût et selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Propriété à rénover dans le quartier prisé de Saint Menet Venez découvrir cette propriété datant de 1920, située sur une parcelle de 2700 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Elle dispose d'une piscine, d'une dépendance T2, d'un atelier et d'une cave. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 782 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 720 € Honoraires charge acquéreur : 31 280 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

VENDRE : Maison 125 m²- Cadre Prisé des Accates. Découvrez cette belle opportunité située dans le secteur recherché des Accates, un quartier prisé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre futur havre de paix. Description : Surface habitable : 125 m² pièce de vie 55 m² avec une belle cheminée ouverte sur le jardin  Terrrain de 350 m² grande terrasse couverte  Terrain spacieux et bien exposé, parfait pour recevoir une piscine à aménager selon vos envies Maison nécessitant quelques travaux de finition, idéale pour personnaliser votre intérieur Belle luminosité et volumes généreux Grande pièce de vie ouverte sur le jardin 4 chambres  1 SDB, 1 salle d'eau  Cuisine spacieuse, à moderniser selon vos goûts Salle de bain et sanitaires à rénover Possibilité de créer un espace extérieur avec terrasse et piscine Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé Cadre paisible, entouré de verdure Proximité des commerces, écoles et axes principaux 3 Places de parking Cette maison représente une opportunité rare de réaliser un projet personnalisé dans un cadre exceptionnel. Parfait pour les amateurs de travaux de finitions et les familles en quête de sérénité ! contact Loïc 06 24 56 23 36 .