Vente maison 5 pièces 113 m² Marseille 11 (13011)

Iad france - magali guerber vous propose : * superbe cabanon à marseille - idéal investissement * nichée au coeur de la pointe rouge à marseille, ce charmant cabanon offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable. Il s'agence sur deux niveaux de même surface (36 m² au total) il s'agit d'un bien atypique, dans un emplacement clé les pieds dans l'eau. * description des pièces * premier niveau : une cuisine équipée, une salle d'eau, et un wc séparé. Deuxième niveau : chambre donnant sur un balcon où vous pourrez vous détendre tout en savourant le doux climat méditerranéen. * description des avantages * - * localisation idéale * : au sud de marseille, à proximité de la plage de la pointe rouge, des commerces, des transports en commun, et des restaurants en bord de plage. Vous profiterez pleinement des joies de la méditerranée. - * climatisation * : vous apprécierez le confort de l'air conditionné pour rester au frais lors des chaudes journées d'été. - * bon état général * : le cabanon est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - * balcon * : le balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais et prendre un café en extérieur. Ce cabanon est une opportunité à ne pas manquer à marseille, rapport locatif très interessant n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali guerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille 6eme sous le numéro 512928607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-OI Marseille 2ème vous propose à la vente une maison individuelle de type 5 de 90 m² environ avec jardin, cuisine d'été, proche des quais d'Arenc. Situation et contexte : Cette maison se trouve dans une impasse, au calme absolu, à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : Elle offre une surface totale d'environ 90 m². La climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne.  La partie nuit dispose de 3 chambres, situées à l'étage. Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec de nombreux rangements. Avantages extérieurs : L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse comprenant un barbecue en pierres et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'une rue en retrait, offrant un environnement paisible à ses occupants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5602-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5602-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* visite virtuelle disponible sur demande…marseille 5ᵉ – le camas…authentique maison de ville…3 pièces – 63 m²…à réinventer…rare dans le quartier…charme de l'ancien…vie de quartier * nichée dans une petite rue calme du 5ᵉ arrondissement, au cœur du très recherché quartier du camas, cette authentique maison de ville incarne l'esprit de la vie marseillaise : une ambiance de quartier vivante, des commerces et écoles accessibles à pied, le tramway à proximité, le tout dans une ruelle discrète et paisible. D'une surface d'environ 63 m², la maison se développe sur trois niveaux d'une vingtaine de mètres carrés chacun, offrant une configuration atypique et un réel potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine attenante, formant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes composent un coin nuit confortable. En rez-de-rue, le souplex propose un volume généreux aujourd'hui aménagé en chambre, avec une grande salle d'eau et des toilettes. Cet espace pourra aisément être repensé selon les besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou pièce d'amis. La maison conserve tout le charme de l'ancien et offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, rafraîchissements à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. À noter : la configuration de la maison laisse envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme, la création d'un toit-terrasse, une perspective intéressante pour ceux qui souhaitent développer un espace extérieur en milieu urbain. Autre atout appréciable dans le quartier : un garage situé à quelques mètres de la maison, actuellement loué, pourra être conservé par l'acquéreur, offrant une solution de stationnement rare et recherchée (loyer actuel : 120 € / mois). Les maisonnettes sont peu nombreuses dans ce secteur prisé du camas, où la qualité de vie, la proximité du centre-ville et l'authenticité des biens font toute la différence. Une maison de caractère, idéale pour un acquéreur en quête d'un lieu de vie singulier, à façonner à son image, au cœur de marseille. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 928188.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : RARE - Maison de Ville Rénovée de 105 m² avec 3 Chambres à Marseille - Cette charmante maison de ville dans une impasse au calme, récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain sur 3 niveaux, au cOEur de Marseille. Avec une surface habitable de 105 m² dont 35 sous comble, elle a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. Celle-ci est à mi chemin entre le quartier de St Mauront et celui de la Belle de Mai, Quartier en plein renouvellement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère accueillante et moderne. Aussi, le tout peut être réuni pour faire une pièce à vivre de 35 m². Une véranda de 10 m² complète le rdc. Les deux premières chambres se situent au premier étage, offrant ainsi un espace nuit séparé et apaisant. Une salle de bain moderne complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. Au dernier étage, vous trouverez une très grande chambre sous les combles ainsi qu'une pièce d'eau. Les + de la maison : - Climatisation réversible - Possibilité de créer une 4ème chambre (Vélux déjà installés sous les combles) - Cuisine neuve et équipée d'électroménagers tel que : Four Micro-onde Plaque de cuisson Lave vaisselle Îlot central Nombreux rangements - Une salle de bain comprenant : Une baignoire / jacuzzi Une douche / vibromassante Une double vasque Un Wc - Débarras / placard - Une cour commune est accessible depuis la véranda - Faible foncier - Aucune charge - Aucun travaux n'est à prévoir - La toiture a reçu une réfection des tuiles - Le ballon d'eau chaude à une capacité de 200L Très beau bien, rénové avec goût dans un quartier plein d'avenir. Idéalement située dans un quartier dynamique de Marseille, cette maison de ville offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, au cOEur de l'effervescence marseillaise. Planifiez dès maintenant une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied alliant confort moderne et espaces conviviaux, située en contre allée à proximité des commerces, écoles, bus et accès L2. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, comprenant un mange debout en hêtre massif réalisé sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 10 m²) et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin très agréable accueille un bar, un espace barbecue et une dépendance pratique. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial au cœur de Saint-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un bureau, d' une salle d'eau avec douche italienne et WC. une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès. Merci de me téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier 06 11 03 07 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.