Vente maison 4 pièces 110 m² Marseille 14 (13014)

Era immobilier marseille, à vendre une maison individuelle, construite sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 460 m². Beau potentiel (possibilité de créer 3 lots facilement avec 2 appartements à l'étage.) travaux à prévoir. Parcelle constructible. Piscinable. Stationnement facile en bout de parcelle. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse avec un jardin d'environ 385 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules. Côté intérieur, sur ses 110 m² habitable on y trouve : au rez de chaussée : une entrée avec placard donnant sur le salon ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante et une suite parentale de 18 m² pour une surface totale d'environ 55 m². À l'étage, on retrouve 2 appartements à rénover. Actuellement 1 chambre par appartement. Surface totale à l'étage environ 57 m² c'est donc actuellement une maison avec 3 chambres pour une surface de plus de 110 m². Détachement parcellaire possible. + maison individuelle donc pas de copropriété et pas de charges. Terrasse. Jardin. Calme. Beau potentiel. Parcelle constructible. Piscinable. Stationnement facile « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille. Les Castors de Servieres, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans une ruelle très calme, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité des espaces verts permettra des moments de détente en plein air à quelques pas de chez soi. Cette maison mitoyenne de type 5 offre une surface habitable confortable de 96 m² sur un terrain de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce de vie très lumineuse menant en contre bas à une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre indépendante avec son WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec vue dégagée sur Marseille, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur chauffante et rafraîchissante dans toutes les pièces principale est dans une chambre. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Sur un boulevard perpendiculaire à la rue Condorcet, je vous propose cette maison de ville avec extérieur. Celle-ci s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de belle superficie avec verrière, une salle à manger suivi d'un salon-télé donnant sur un extérieur avec cabanon permettant l'installation de la buanderie. Le premier étage se compose d'une chambre avec grand rangement et d'une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'un bel espace pour exploiter un bureau ou une chambre supplémentaire. La maison est climatisée, bien entretenue et se trouve à proximité des transports en commun, écoles, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

En exclusivité nous vous proposons cette jolie maisonnette aux couleurs provençales, située dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la mer. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Description du bien : Surface habitable : Deux pièces lumineuses de 15 m² chacune, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Salle d'eau : Fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC. Dépendance : Une dépendance de 10 m², idéale pour une chambre ou un atelier. Extérieur : Un agréable espace extérieur de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Atouts du bien : Proximité des commodités : À proximité du bus, des commerces et du Centre Bonneveine, facilitant votre quotidien. Emplacement recherché : Située dans un quartier prisé et calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière : Seulement 268€, un avantage financier non négligeable. Restrictions : Impossible d'agrandir ni de surélever la maison Travaux à prévoir concernant un problème de remontés capillaires. Contactez Mme Léa SANCHEZ Immo de France 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour tout renseignement ou organiser une visite.

13007 Marseille À 50 mètres du Port du Vallon des Auffes, Petite maison composée de deux appartements. Découvrez une opportunité unique au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille : le Vallon des Auffes, véritable havre de paix niché en bord de mer. Un lieu authentique, préservé, où l'ambiance des petits ports méditerranéens se mêle à la vie marseillaise. Un cadre exceptionnel, rare et intemporel. Situé à seulement 50 mètres du port et à 3 minutes de la piscine d'eau de mer du Vallon, ce petit immeuble se compose de deux appartements indépendants  : Rez-de-chaussée Studio 15 m² + Cour 15 m² Pièce de vie fonctionnelle Kitchenette Salle d'eau Belle cour privative de 15 m², idéale pour profiter du calme du Vallon, prendre ses repas en extérieur ou créer un petit jardin. Premier étage Studio 17 m² + Terrasse Pièce principale lumineuse Coin cuisine Salle d'eau Terrasse agréable, rare dans le secteur, permettant de profiter de la douceur du quartier et de sa vue typique. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille Proximité immédiate de la mer, du port, des restaurants et des spots emblématiques Deux lots indépendants : idéal pour investissement locatif, pied-à-terre, ou projet familial Le charme incomparable du Vallon des Auffes, son ambiance de village, ses couleurs, ses criques et son authenticité préservée. Merci de nous téléphoner au 06  : 51  : 61  : 80  : 41 Andros immobilier.

M-OI Marseille 2ème vous propose à la vente une maison individuelle de type 5 de 90 m² environ avec jardin, cuisine d'été, proche des quais d'Arenc. Situation et contexte : Cette maison se trouve dans une impasse, au calme absolu, à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : Elle offre une surface totale d'environ 90 m². La climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne.  La partie nuit dispose de 3 chambres, situées à l'étage. Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec de nombreux rangements. Avantages extérieurs : L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse comprenant un barbecue en pierres et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'une rue en retrait, offrant un environnement paisible à ses occupants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5602-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5602-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle sur demande – marseille 5ᵉ – le camas – authentique maison de ville – 63 m² – rare – charme & potentiel – vie de quartier nichée dans une petite rue calme du 5ᵉ arrondissement, dans le quartier du camas, cette authentique maison de ville incarne tout le charme de la vie marseillaise. Ici, on profite d'une atmosphère de quartier vivante et recherchée, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, tout en conservant la tranquillité d'une ruelle discrète. D'une surface d'environ 63 m² répartie sur trois niveaux d'une vingtaine de mètres chacun, la maison offre une configuration modulable et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine attenante forme un espace de vie convivial. L'étage accueille une chambre et une salle d'eau avec toilettes, composant un coin nuit agréable et fonctionnel. En rez-de-rue, le souplex offre un volume généreux, aujourd'hui aménagé en chambre avec une grande salle d'eau et des toilettes. Cet espace, déjà très confortable, pourra facilement être repensé selon les besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou pièce d'amis. Cette maison conserve l'esprit et la typicité de l'ancien, tout en laissant la liberté d'y apporter sa touche personnelle. Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, quelques rafraîchissements à prévoir pour en révéler tout le charme. Rares sont les maisonnettes disponibles dans ce secteur prisé du 5ᵉ arrondissement, où la vie de quartier, la proximité du centre-ville et la rareté des maisons se rencontrent. Une maison citadine pleine de caractère, idéale pour un jeune couple ou une famille en quête d'un lieu de vie unique, au cœur de marseille. Une maison de ville rare dans ce secteur recherché : à découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 928188.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : RARE - Maison de Ville Rénovée de 105 m² avec 3 Chambres à Marseille - Cette charmante maison de ville dans une impasse au calme, récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain sur 3 niveaux, au cOEur de Marseille. Avec une surface habitable de 105 m² dont 35 sous comble, elle a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. Celle-ci est à mi chemin entre le quartier de St Mauront et celui de la Belle de Mai, Quartier en plein renouvellement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère accueillante et moderne. Aussi, le tout peut être réuni pour faire une pièce à vivre de 35 m². Une véranda de 10 m² complète le rdc. Les deux premières chambres se situent au premier étage, offrant ainsi un espace nuit séparé et apaisant. Une salle de bain moderne complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. Au dernier étage, vous trouverez une très grande chambre sous les combles ainsi qu'une pièce d'eau. Les + de la maison : - Climatisation réversible - Possibilité de créer une 4ème chambre (Vélux déjà installés sous les combles) - Cuisine neuve et équipée d'électroménagers tel que : Four Micro-onde Plaque de cuisson Lave vaisselle Îlot central Nombreux rangements - Une salle de bain comprenant : Une baignoire / jacuzzi Une douche / vibromassante Une double vasque Un Wc - Débarras / placard - Une cour commune est accessible depuis la véranda - Faible foncier - Aucune charge - Aucun travaux n'est à prévoir - La toiture a reçu une réfection des tuiles - Le ballon d'eau chaude à une capacité de 200L Très beau bien, rénové avec goût dans un quartier plein d'avenir. Idéalement située dans un quartier dynamique de Marseille, cette maison de ville offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, au cOEur de l'effervescence marseillaise. Planifiez dès maintenant une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied alliant confort moderne et espaces conviviaux, située en contre allée à proximité des commerces, écoles, bus et accès L2. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, comprenant un mange debout en hêtre massif réalisé sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 10 m²) et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin très agréable accueille un bar, un espace barbecue et une dépendance pratique. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial au cœur de Saint-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.