Vente maison 2 pièces 32 m² Marseille 7 (13007)

240 000 €

13007 Marseille À 50 mètres du Port du Vallon des Auffes,

13007 Marseille À 50 mètres du Port du Vallon des Auffes, Petite maison composée de deux appartements. Découvrez une opportunité unique au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille : le Vallon des Auffes, véritable havre de paix niché en bord de mer. Un lieu authentique, préservé, où l'ambiance des petits ports méditerranéens se mêle à la vie marseillaise. Un cadre exceptionnel, rare et intemporel. Situé à seulement 50 mètres du port et à 3 minutes de la piscine d'eau de mer du Vallon, ce petit immeuble se compose de deux appartements indépendants : Rez-de-chaussée Studio 15 m² + Cour 15 m² Pièce de vie fonctionnelle Kitchenette Salle d'eau Belle cour privative de 15 m², idéale pour profiter du calme du Vallon, prendre ses repas en extérieur ou créer un petit jardin. Premier étage Studio 17 m² + Terrasse Pièce principale lumineuse Coin cuisine Salle d'eau Terrasse agréable, rare dans le secteur, permettant de profiter de la douceur du quartier et de sa vue typique. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille Proximité immédiate de la mer, du port, des restaurants et des spots emblématiques Deux lots indépendants : idéal pour investissement locatif, pied-à-terre, ou projet familial Le charme incomparable du Vallon des Auffes, son ambiance de village, ses couleurs, ses criques et son authenticité préservée. Merci de nous téléphoner au 06 : 51 : 61 : 80 : 41 Andros immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Meublé
Terrasse
Piscine
Calme
Orientation sud
Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
2 chambres
2 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Environnement: Orientation : nord,sud