Vente maison 5 pièces 144 m² Marseille 9 (13009)

Exclusivité – cœur des accates - villa familiale t5 de 130 m² sur terrain de 500 m² avec piscine expo sud sans vis-à-vis au calme je vous propose en exclusivité cette villa individuelle construite en 2003, située sur la route d'allauch, au cœur du secteur recherché des accates. Implantée dans un lotissement sécurisé, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines du massif du garlaban. Elle développe environ 130 m² sur un terrain de 500 m² et se présente dans un excellent état d'entretien. * une organisation pratique et confortable au rez-de-chaussée : entrée avec placard wc indépendant séjour lumineux de 33.50 m² expo sud avec cuisine ouverte de 14.16 m² accès direct au garage et à la buanderie suite parentale avec salle de bain (15.75 m² dont 3.90 m² de salle de bain) à l'étage : trois chambres avec placard (10.73 m² - 11.70 m² - 9.55 m²) wc séparé salle d'eau avec douche à l'italienne les espaces sont bien répartis, fonctionnels et adaptés à la vie de famille. Aucun travaux à prévoir. * un extérieur facile à vivre le terrain est entièrement clôturé et aménagé : piscine traitée au brome grande terrasse pelouse synthétique terrain de pétanque deux stationnements privatifs garage un extérieur agréable et simple d'entretien. * vie quotidienne et accessibilité à pied, vous accédez facilement à l'intermarché des camoins, un vrai confort au quotidien. À proximité également les établissement scolaires les plus prisés du secteur : louise de marillac collège eugène de mazenod lycée mélizan écoles maternelles et primaires publiques des accates collège ruissatel (la valentine) accès rapide à l'autoroute a50 et à la l2, facilitant les déplacements vers marseille centre, aubagne, toulon ou aix-en-provence. * informations complémentaires construction : 2003 climatisation réversible chaudière individuelle gaz taxe foncière : 3 519 € charges du lotissement : 288 € / an (résidence fermée sécurisé, entretien des allées) maison en excellent état un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille dans un secteur résidentiel recherché. Visite virtuelle 3d disponible sur demande nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(résidence sécurisée, entretien des communs) : 288€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 943752.

Michelet / rond point du prado, à 15mn à pieds du metro, au calme absolu, 138 m² en rez de jardin d’une maison (de 2 lots), avec 104 m² d’extérieur, plus 36 m² de sous sol et 39 m² de garage. Ce bien offre, de plain pied, un superbe grand séjour / salle a manger de 64 m², cuisine, 3 chambres + 2 sdb et 2 wc. Le grand sous sol, très sain, ventilé, peut permettre d'organiser une 4eme chambre, un bureau, une salle de jeu, du rangement. L’ensemble est en tres bon état, à la décoration soignée, avec de belles prestations : parquet massif, béton ciré, garde corps en verre, cuisine équipée, cheminée / insert, climatisations…. L’agencement est idéal grâce au plain pied des 138 m², avec des chambres bien isolées du vaste espace de vie. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte sur le salon / salle à manger (une simple cloison separe). Une cheminée / insert apporte confort et convivialité autour des canapés ! 2 sdb et 2 wc est l’idéal que chacun souhaite ! Sans compter le grand sous sol … et le garage pouvant stationner 2 voitures et 2 roues. L’exposition sud ouest apporte un généreux soleil dans toutes les pièces, que l’on peut ombrager grâce à un magnifique platane, qui arbore le jardin, aménagé de gazon et d’une terrasse de 28 m². Le calme est remarquable, si proche du rond point du prado, accessibles à pieds ! Toutes les commodités seront appréciées : métro, commerces, accès autoroutes, écoles, hôpitaux… une rare quietude et fonctionnalité sont réunis, dans ce bien, situé au cœur de la ville ! La maison présente un joli cachet et se divise en 2 logements (ce rez de jardin et un 2eme lot à l’étage), sans syndic ni charge de copropriété, ni nuisance ! Chacun chez soi, sans gêne, sans espace partégé et sans vis à vis. La rue peu passante permet un stationnement aisé ! Rare, à ne pas manquer!

Fiche Id-SIT179927 : Maison d'environ 160 m², idéalement situé sur les hauteurs de la croix rouge, dans un environnement d'un calme absolu. Elle vous offrira en réez de chaussez : une belle entrée, un vaste salon salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC A l'étage, un très beau hall qui dessert trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une belle mezzanine avec accès au grenier. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité avec une belle terrasse, espace barbecue, terrain de boules et une très jolie piscine. Une dépendance vient compléter ce bien. Stationnement à l'intérieur de la propriété. Vous recherchez votre cocon familiale cette maison est faite pour vous, spacieuse, chaleureuse, tous les atouts sont réunis pour une vie paisible avec un accès rapide t à toute commodités, écoles, commerces, parc Athéna, axes autorou - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 203 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier du Rouet, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des parcs et des commerces. Idéalement placée pour profiter pleinement de la vie citadine et méditerranéenne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques pas des commodités urbaines. La maison est érigée sur un terrain de 250 m² et dispose d'un patio central de 20 m². Divisée en deux bâtiments, elle offre un espace extérieur bien aménagé, avec un garage, un atelier, un cellier et un sous-sol de 39 m². De plus, une deuxième maison complémentaire est accessible depuis la cour, offrant davantage d'intimité et de fonctionnalité. À l'intérieur, la maison principale de 197 m² propose un espace de vie agréable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un couloir desservant les espaces de stockage, tandis que le premier étage présente un salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche attenante. Le deuxième étage offre une zone à aménager de 50 m² avec terrasse de 12 m². La deuxième maison offre une chambre, une salle de bain, un salon et sa cuisine ouverte climatisé donnant sur un balcon et une pièce mansardée, offrant ainsi un agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Architecture contemporaine, cette maison familiale mitoyenne de 86 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, un petit jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier prolonge la pièce de vie. À l’intérieur, l’espace s’organise en deux temps. D’un côté, la cuisine en L s’habille de bois et d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, le salon s’éclaire d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite se prolonge par une salle d’eau habillée d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Une maison familiale aux accents méditerranéens.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse bronzet 13008 marseille 8 - 21, traverse bronzet 13008 - vente interactive (système d'enchères en ligne) maison t5 / 6,180 m² environ, élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin et composée : au rez-de-jardin, de deux chambres, dressing, kitchenette, salle de bains avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, cave et garage de 52 m². Par un escalier extérieur, on accède au 1er étage : véranda, séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes séparés. Par un escalier intérieur, le deuxième étage abrite deux chambres "vue mer", dont une avec balcon, une salle de bains et un dressing. Profitant d'un jardin de 185 m² environ, le potentiel de cette maison est indéniable. Les travaux de rénovation totale le sont également. - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vallon des auffes charmant cabanon rénové rare. Au coeur du village de pêcheurs du vallon des auffes, au calme, charmante maison de vacances sur 2 niveaux rénovée. 
vous rentrez directement dans un séjour au calme, puis vous trouverez la cuisine et une salle d’eau avec toilettes, à l’étage, une chambre sous les combles avec vue sur le vallon des auffes et un espace pour un autre couchage. Pour les amoureux de la mer, cette maison est en plein coeur du pittoresque village de pêcheurs, à proximité immédiate de ses petites criques pour se baigner et des commerçants de la corniche. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Rare endoume - marseille 13007 exclusivité plaza : maison de ville avec terrasse plein ciel 75 m² - coeur endoume rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : l'art de vivre à la marseillaise. Idéalement située au coeur du quartier très prisé d'endoume, à quelques pas de la corniche kennedy, cette maison de ville est une perle rare. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une adresse d'exception et un projet de vie sur mesure. Un extérieur hors norme : le clou du spectacle ? Une vaste terrasse de 75 m² en plein ciel. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous offre un panorama dégagé avec une échappée sur la mer, idéale pour vos soirées d'été et vos moments de détente au soleil. Potentiel et volumes : actuellement, la maison dispose d'un espace de vie d'environ 67 m² habitables, complété par des combles aménageables de 73 m². C'est ici que réside votre opportunité : transformer ce volume total de 140 m² pour créer la résidence familiale de vos rêves. Les atouts qui font la différence : emplacement premium : le calme et l'authenticité d'endoume. Lumière & vue : une exposition optimale et cette vue mer latérale tant recherchée. Confort : possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (un luxe dans le secteur). L'avis de l'expert : un bien complet est rarissime sur ce secteur. Entre la terrasse xxl et le potentiel d'aménagement, c'est un investissement plaisir et patrimonial garanti. Ref : 11024rr03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.