Vente maison 3 pièces 140 m² Marseille 8 (13008)

À Marseille 8e Arrondissement (13008), cette maison de type 5 offre un cadre de vie idéal. Située dans un secteur recherché et calme. Proche des commodités, cette propriété est sécurisée, climatisée, et équipée de la fibre optique pour un confort optimal. Son exposition plein sud ravira les amoureux de soleil et son jardin offre un espace extérieur appréciable, complété par deux places de parking. Dotée d'une surface habitable de 101 m², cette maison sur trois niveaux compte 4 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre et une terrasse avec vue mer. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité aux abords de la Méditerranée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Idéalement situé rue Audemard Tibido, dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels du 8ème arrondissement de Marseille, ce superbe bas de maison de 120 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques mètres de la mer et du charmant petit port de la Madrague. Véritable esprit village en bord de mer, le quartier séduit par son atmosphère paisible et authentique, ses restaurants réputés, ses terrasses ensoleillées, ses commerces de proximité et ses promenades le long du littoral. Un environnement privilégié où l'on profite pleinement de la douceur de vivre marseillaise, entre mer, calanques et vie de quartier. Le bien développe de beaux volumes avec une vaste pièce de vie ouverte sur un espace extérieur intimiste comprenant une piscine et un solarium d'environ 40 m². L'appartement prévoit également trois chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage double. Le bien est vendu avec des finitions restant à réaliser, estimées à environ 50 000 EUR, offrant ainsi l'opportunité rare de personnaliser entièrement les matériaux, équipements et ambiances selon vos goûts et vos envies afin de créer un lieu unique à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux et fort potentiel de valorisation.

L’office notarial martin-aloi et associé, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : boulevard du centre 13008 marseille 8 - 33 boulevard du centre, 8ème, quartier montredon, potentiel à exploiter dans un quartier très recherché, vente immo interactif, maison t4,84 m², avec terrain de 483 m², sur un niveau avec grande pièce au sous sol, hangar délabré au fonds du jardin, prévoir travaux de rénovation. - visites : lundi 20 juillet entre 9h30 et 13h00 jeudi 23 juillet entre 16h00 et 18h30 mardi 28 juillet entre 17h00 et 20h00 contact : 06 03 78 22 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 670 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude martin-aloi et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 307504 84 50 00 24 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette charmante maison en R + 1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité : Mer, plage, bus, commerces. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

« easy life » 8ème - vieille chapelle / bonneveine situé dans le secteur vielle chapelle / bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. The agency vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en r + 1 inversé de type 4 de 101 m² habitables sur une parcelle de 190 m². Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du temps aucunes anomalies sur diagnostics techniques l'extérieur : il se compose d'une terrasse de 30 m² avec une piscine de 10 m², d'une cuisine d'été de 19 m² couverte par une pergola bioclimatique rétractable, ainsi que de deux autres terrasses, une de 15 m² exposée sud et une de 10 m² côté soleil levant, également couverte par une pergola bioclimatique rétractable. La villa : - la partie jour : elle est composée au rdc, d'une grande pièce de vie de 38 m² réunissant un salon / salle à manger avec hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.80m, et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central et espace repas pour une optimisation d'espace. Un wc indépendant et un placard de rangement complètent cet espace. - la partie nuit : située sur le palier inférieur, elle réunit au rez-de-jardin, une suite parentale de 28.09 m² donnant accès au jardin et composée de la chambre, d'une salle de bain et d'un véritable dressing aménagé. Une première chambre simple de 13,56 m² avec accès au jardin, une deuxième chambre simple de 8,71 m² avec placard de rangement, une salle d'eau de 4,17 m² et un wc indépendant complètent le tout. Accessible de l'intérieur et l'extérieur, nous bénéficions d'un garage de 16 m² favorisant la vie du quotidien. Maison très agréable permettant de recevoir confortablement. Idéal pour une famille. Faible taxe foncière : 895€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.