Vente maison à rénover à Magnat-l'Étrange (23260)

Fiche Id-SIT162592 : Nous vous proposons cette magnifique maison de maître en plein coeur de village. gros coup de coeur pour cette maison à réaffecter de plus de 180 m² sur deux niveaux, plus un garage et un jolie studio à aménager. venez profité du calme de la campagne et cette jolie vue sur la verdure creusoise. cette maison est à rénover, pour amoureux de la pierre et de l'architecture. Gros coup de cœur nous concernant face à cette bâtisse sublimissime. vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez plus un instant et contactez nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover, offre un cadre de vie paisible; à 15 km des commerces de proximité. Cette propriété unique comprend deux maisons, une de 35 m² et l'autre de 78 m², implantées sur un terrain totalisant 3320 m² dont 2940 m² attenant. La maison de 78 m² offre quatre pièces dont une grande cuisine avec son cantou en pierre, un salon et un toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres, salle d'eau et l'accès aux combles; un potentiel d'aménagement confortable. La seconde maison de 35 m², dispose de trois pièces dont une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et son toilette. Chaque maison a des dépendances attenantes pouvant agrandir les espaces de vie. L'ensemble se distingue par son fort potentiel de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne, aux abords de l'axe principal reliant la Courtine à Aubusson. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad france - bernard lubese vous propose : faites une offre, je serai a vos cotes pour la defendre avec determination ! Maison à rénover avec jardin et garage - opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer saisissez l’opportunité : vous recherchez un investissement locatif rentable dans un bourg en plein essor ? Cette maison, désormais affichée à un prix reduit, représente une occasion en or pour les investisseurs avisés, située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Potentiel et caractéristiques : construite en pierre et parpaings, cette maison combine authenticité et solidité, offrant une base idéale pour une rénovation réussie. Avec une demande locative en forte croissance dans la région, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité. Disposition intérieure : cuisine : une toile blanche prête à être transformée en un espace moderne et fonctionnel. Salle de séjour : lumineuse et accueillante, parfaite pour créer un espace de vie convivial. Wc pratique : situé au rez-de-chaussée pour une utilisation quotidienne simplifiée. Étage : trois chambres lumineuses : offrant un espace confortable pour les futurs locataires. Salle d'eau : à moderniser pour correspondre aux attentes des locataires actuels. Grenier aménageable : un espace supplémentaire offrant un potentiel pour ajouter de la valeur au bien. Charme et confort : à l'arrière, vous découvrirez une charmante cour avec un petit appentis pour le rangement, un jardinet pour cultiver vos fleurs préférées, et un garage pour protéger votre véhicule. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort optimal et une gestion simplifiée. Terrain supplémentaire : terrain non attenant de 416 m² : à proximité, idéal pour des projets de jardinage, de loisirs, ou simplement pour profiter de la nature environnante. Investissez maintenant : ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel locatif dans un bourg où les locations se font rares. Avec quelques travaux de rénovation, cette propriété pourrait générer un revenu passif stable et significatif, augmentant ainsi la valeur de votre investissement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec son terrain à Croze Située dans la charmante commune de Croze, cette maison individuelle de 59 m² sur un vaste terrain de 1386 m² offre un potentiel à exploiter. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété peut être transformée en un véritable havre de paix. La maison se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres a l'étage de respectivement 13 m² et 10 m², une salle d’eau avec son WC. Vous y trouverez également une cuisine de 16 m², un salon 13 m². Des espaces à repenser selon vos envies et vos besoins. Située à seulement 7km d'une école, cette maison offre un cadre de vie familial et paisible. Le grand terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou encore créer un espace de détente en plein air. Les atouts de cette maison à rénover résident dans son potentiel d'embellissement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'envergure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien plein de potentiel à Croze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce corps de ferme est un véritable havre de paix offrant un cadre agréable et préservé, sur un terrain de 4270 m² attenant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des services essentiels tels que les commerces locaux et écoles offrant un équilibre de vie idéale entre nature et praticité. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 125 m² sur deux étages dont les combles sont aménageables. Elle dispose de sept pièces dont cinq chambres offrant espace et confort. La maison est à rénover selon vos goûts et envies, cependant le chauffage central au fuel est déjà installé. En plus, vous avez une grange / étable de 260 m² environ, une dépendance de 60 m² environ pouvant faire office de gîte et un bâtiment de 340 m² environ. L'ensemble de la propriété est alimenté par une source privée sur un terrain de 6170 m² offrant un véritable potentiel pour des projets résidentiels ou d'exploitation multiple. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Cette propriété située à Flayat, offre un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Vous trouverez à moins de 10 km toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 2040 m² car 300 m² sont non attenant. Le terrain permet l'aménagement d'un jardin, d'espaces de détente. Un cabanon de 30 m² complète l'ensemble. À l'intérieur, cette maison à rénover s'étend sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, ainsi que l'accès aux combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage. L'existant laisse place à l'imagination pour la création d'espaces de vie personnalisés, une opportunité de réaliser un projet de rénovation sur mesure dans un environnement propice à la tranquillité. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad france - françoise bartaire vous propose : charmante ferme à rénover située dans un hameau sur la commune de saint-pardoux-d'arnet cette propriété offre un gros potentiel, dans un cadre authentique et champêtre, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et pour tous porteurs de projets alliant travail et sérénité. Avec une surface habitable de 127 m² répartis sur 2 étages, la maison d'habitation se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. L'agencement actuel comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc et un cellier en rdc, et 3 chambres à l'étage. À cela s'ajoute un grenier aménageable et une grande cave voutée avec puits. Chauffage au fioul. Simple vitrage. Vue dégagée sur la nature creusoise. Les bâtiments offrent une surface totale de 300 m² environ, avec un second puits et une surface de terrain attenant de 2926 m². Une opportunité rare à saisir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Felletin (23) : Située à la sortie du village en bordure de creuse et à 4h20 de Paris, superbe propriété dans un très beau parc arboré. Cet ancien moulin à farine, transformé en filature en 1830 puis en brasserie en 1930 saura vous séduire par son passé, son environnement et son fort potentiel. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine (accès au jardin), une buanderie, deux celliers. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Un appartement à l'étage de 72 m² accessible depuis l'habitation principale composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau est à rafraichir. Un premier gîte de de 92 m² comprenant deux chambres est à rénover. (situé en prolongement du bâtiment principal) Un second gîte indépendant de 146 m² comprenant trois chambres, un garage et son propre accès. L'ancienne filature se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale de 600 m² offre une belle architecture et de beaux éléments d'origines. Les beau matériaux donnent de l'authenticité à la propriété : parquet chêne, carreau de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, rosaces, moulures, boiseries. Le parc est un véritable havre de paix avec de nombreux espaces aménagés en bordure de creuse. Plusieurs garages complètent la propriété, une cave. Coup de coeur assuré ! Bien rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 896393.

Située à Felletin, au cœur de cette charmante commune, cette maison de bourg à rénover bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 15 minutes d'Aubusson, renommée pour sa tapisserie, et à 50 minutes de Guéret, elle offre un cadre de vie pratique et dans une rue calme. Maison de 100 m², composée : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec WC et un placard. 1er étage : Une chambre ou un futur salon, salle d'eau et WC. Le dernier étage offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Des combles pouvant être aménagées complémente cette maison pour la création futur de chambres. Une cave vouté de la surface de la maison permet un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Ensemble de deux maisons mitoyennes dont une habitable et l'autre à rénover entièrement, sur parcelle de 1594 m² et situées dans le bourg de St Setiers. La maison habitable de 104 m² mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine qui communique avec le grenier aménageable (potentiel d'agrandissement). Cette maison est construite sur un sous-sol total très sain avec entre autres une partie chaufferie et deux espaces garage. C'est par là qu'on accède au joli jardin sans vis-à-vis, qui a également deux accès depuis la rue. Toiture fibro en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage fioul et cheminée, électricité en bon état. Mais très agréable et lumineuse. La maison à rénover de 150 m² offre de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux et des possibilités d'aménagement très intéressantes. Il faut prévoir une rénovation totale : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage, aménagement intérieur etc. Néanmoins la toiture ardoise est en bon état ainsi que la charpente. Les deux biens sont reliés au tout-à-l'égout et raccordables à la fibre. Une belle opportunité qui permet de vivre dans la maison lumineuse et saine tout en rénovant celle d'à côté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Maison de village mitoyenne et lumineuse en pierre sur quatre niveaux à rénover entièrement et située dans le bourg de St Setiers. Maison possédant au rez-de-chaussée deux cuisines et deux salons, un accès à la cave et ses deux pièces type chaufferie (dont une ancienne pièce de vie avec cantou) qui permettent d'accéder au jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une grande salle de bain / chambre et un coin salle d'eau. Au grenier, deux pièces de stockage et un grenier pourraient permettre de créer des espaces de vie supplémentaires. Toiture ardoises en bon état, menuiseries simple vitrage, électricité ancienne, chauffage à revoir, réfection intérieure totale à prévoir. Assainissement collectif, bien raccordable à la fibre. Possibilité d'acquérir une jolie maison mitoyenne habitable avec celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.