Vente maison à rénover à La Couronne (16400)

À vendre dans le bourg de nersac : immeuble de rapport. Ancien commerce au rez-de-chaussée avec des logements à l'étage, cet immeuble en pierre de trois niveaux, datant de la fin du xixe ou du début du xxe siècle, est à rénover entièrement. D'une surface de plus de 190 m², surface habitable et exploitable. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école, arrêt de bus, à 4 minutes en voiture de la rn 10 et à 1 heure de bordeaux. Actuellement, l'immeuble se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial, une réserve, une cuisine et une véranda. Au premier étage : un local, un dégagement, une salle de bain avec wc, un couloir et trois chambres. Au deuxième étage : quatre pièces en enfilade et un couloir. Un jardin d'environ 80 m² est attenant à l'immeuble et donne accès à une cave. -assainissement : tout-à-l'égout. -une cave de 56 m² -taxe foncière : 1208 euros. -surface du terrain 188 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 901079.

Centre de nersac, maison de ville à rénover, élevée sur cave voutée. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, salle d'eau et wc. À l'étage une vaste chambre avec coin wc. Cette maison dispose d'une parcelle non attenante proche d'un parc et cours d'eau. Venez vite la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À côté des commerces, de l'école et du bus de Puymoyen, se trouve cette maison à rénover entièrement. Elle offre environ 80 m² à rendre habitable. Vous pourrez y créer 2 chambres, une cuisine, un salon plein sud et des pièces d'eau séparées. Son garage, son terrain de 1000 m² et son environnement résidentiel sont de vrais atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison plain-pied à700m de la place victor hugo à angoulême à rénover les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Angoulême. Maison 102 m² à rénover comprenant : - rez de chaussée : 1 salle à manger de 23.01 m², 1 salon de 12.66 m², 1 cuisine de 15.49 m², 1 wc de 0.94 m², 1 palier de 1.05 m², 1 salle d'eau de 3.00 m² avec douche, baignoire sabot et lavabo - etage : 1 chambre de 12.80 m², 1 chambre de 11.12 m² avec 1 lavabo, 1 chambre de 11.13 m² avec cheminée déco, 1 palier de 1.11 m², 1 chambre de 10.87 m² avec placard et terrasse, 1 palier de 2.17 m² - extérieur : 1 véranda de 7.00 m², 1 dépendance de 8.00 m², 1 garage de 38.35 m² - r-1 : 1 cave construction de 1932. Ouvrants simple vitrage avec sur-vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville (2015) sur radiateurs. Fibre. Tout à l'égout maison louée actuellement en collocation jusqu'au 15 août 2025. Parcelle 201 m² proche commerces, écoles. Arrêt bus stga. 2 mn centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 577653 ).

Grange d'une surface de 121 m² à rénover entièrement à 5 minutes du centre-ville avec un terrain d'une surface de 761 m². Tout doit être créé : assainissement, branchement eau et électricité qui se trouve à quelques mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Découvrez ce bien à rénover, idéal pour un projet locatif ou une colocation, situé au coeur du quartier de ma campagne. Proche des écoles, des commerces et des transports, son emplacement est parfait pour attirer des locataires. Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 20 m², d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et de quatre chambres à l'étage. Un extérieur avec terrasse complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, offrant un potentiel de rentabilité pour tous vos projets immobiliers ! (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

En exclusivité. Quartier Victor Hugo. Belle maison de caractère à rénover offrant des volumes généreux et un charme authentique avec son entrée, son double séjour lumineux, sa grande cuisine, cinq chambres, deux espaces polyvalents (bureau ou dressing), deux salles de bains, ainsi qu'une cave de belle taille. Vous y retrouverez des éléments d'époque tels que parquets, moulures et cheminées, qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville et électricité mise en sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation thermique et les pièces d'eau. À l'arrière, un jardin arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur paisible, à l'abri de toute nuisance. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Maison à rénover de plain-pied offrant : une entrée avec placard sur pièce de vie, une cuisine, un couloir qui dessert trois chambres toutes avec placards, une salle d'eau rénovée et un wc. Vous trouverez une petite véranda avec un local. La maison n'a pas de garage mais un petit cabanon et un petit jardin sans vis-à-vis. Travaux à effectuer : isolation des plafonds, menuiseries, changement du chauffage, électricité. Possibilité de bénéficier d'aide pour les travaux. Attention les plafonds complet de la maison ont été refais avant la mise en vente. En revanche il n'y a plus d'isolation sur les plafonds nous sommes donc passé en dpe d'un e à un f. La maison est située à 10 minutes à pied de la place victor hugo. Une visite virtuelle est disponible dans votre agence stéphane plaza immobilier angoulême. (6.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Angouleme centre 16000. Quartier st gelais, sur vaste terrain plat et clos d'env 2000 m² : ensemble immobilier composé d'une grande maison en pierre d'env 138 m², et de 2 logements annexe de 55 m² et de 40 m². La maison comprend 4 chambres, dressing, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc. Déco de l'ensemble est à revoir. Double vitrage, chauffage gaz. Petites dépendances. Un jardin arboré avec un lavoir ancien. Les 2 logements à rénover, attenants, permettent soit d'agrandir la maison, soit de louer, compteurs électriques indépendants, chauffage indépendants également. Une cour intérieure avec 3 garages, un superbe jardin avec un lavoir ancien alimenté par une source et de petites dépendances de jardin. Très proche de la gare, du centre ville, commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 860848.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charmant Pavillon 4 Pièces avec Garage à Linars - Travaux à Prévoir Découvrez ce pavillon plein de potentiel situé dans la paisible commune de Linars. Érigé en 1977, cette maison de plain-pied offre un espace de vie de 90 m² à réinventer selon vos envies et vos besoins. Le pavillon se compose de 3 chambres lumineuses offrant des perspectives de réaménagement intéressantes. La salle d'eau et les toilettes sauront s'adapter à une rénovation moderne. La cuisine, à rénover, peut devenir un espace convivial pour les repas en famille. Le séjour de 30 m² vous donne de l'espace pour exprimer votre style et créer un salon chaleureux pour recevoir vos proches. Le garage, un atout non-négligeable, vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de l'aménager en espace de stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, imaginez le potentiel après rénovation pour créer votre cocon idéal. Situé dans un quartier résidentiel calme de Linars, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et agréable pour toute la famille. Profitez également d'un jardin où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce pavillon et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante de 127 m² situé dans un quartier proche des commodités. La maison comprend 2 niveaux : rdc : une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. 1er étage : deux grandes chambres, une salle d'eau à rénover et un dégagement. Le sous-sol fait 90 m² et comprend 3 parties dont une partie garage, une cuisine d'été et un bureau. Il donne sur une véranda. À l'extérieur, sur un terrain arboré et entretenu de 700 m² se trouvent plusieurs ateliers et abris ainsi qu'un bassin à poisson et une partie ombragée par une magnifique glycine. Le chauffage est mixte : gaz, poêle et électrique à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage installé il y a un an. Les combles ont été isolées. Dpe : d et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Angouleme (16000) : produit rare proche de la place victor hugo et de ses commerces, grange à rénover de 150 m² grange non mitoyenne en pierre de charente de la fin du xixème siècle, sur une belle parcelle de 800 m², ancien commerce + étage à réhabiliter entièrement. Emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée marguerite de valois. Sur une surface de 120 m² au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 wc avec lavabo, réserve. À l'étage chambre de 30 m² avec douche et ouvertures avec 2 velux. À l'extérieur cabanon. Compteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout. Toiture à revoir, rénovation complète à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpe mandat n° 390849 prix de vente : 168000euros hai dont 5.00% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Iad france - david chaduteau vous propose : annonce de vente : propriété à rénover à roullet-saint-estèphe, charente surface du terrain : 5 428 m² localisation : commune de roullet-saint-estèphe prix : 115.800€ je vous proposons à la vente une propriété pleine de potentiel, située sur la commune de roullet-saint-estèphe, en charente. Idéal pour les amateurs de rénovation, cet ensemble de bâtiments sur un vaste terrain de 5 428 m² est une occasion à ne pas manquer. La maison principale : •surface habitable : 92 m² •composition : 3 pièces •etat : à rénover entièrement les dépendances : •dépendance 1 : 172 m² •dépendance 2 : 84 m² •dépendance 3 : 53 m² •dépendance 4 : 36 m² caractéristiques supplémentaires : •présence d’une fontaine fonctionnelle à l’extrémité du terrain raccordement éléctrique non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien rey vous propose : maison plain pied de 113 m² à rénover avec son terrain de 1365 m² sur sous sol semi enterré. Non loin des commodités ce pavillon comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, et wc séparés. Au sous sol : un grand garage et une pièce chauffée pouvant servir de chambre ou bureau. Terrasse avec belle vue sur la campagne. Prévoir travaux de rénovation et raccord aux tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à sireuil à 20min de la gare d'angoulême et de son centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 108 m² sur sous- sol à rénover. À l'intérieur, elle se compose de trois chambres, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, un wc. Le vaste sous-sol, quant à lui se compose d'un espace pour garer deux véhicules, d'un cellier et d'une pièce chauffée pouvant servir de bureau. Vous pourrez profiter de son extérieur arboré sur cette parcelle d'environ 1300 m² ainsi que de sa terrasse permettant des moments de convivialité. Cette maison est entièrement à rénover pour faire place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse, elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement à personnaliser. Assainissement non conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 106 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33148) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 106 000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33148) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison à rénover, idéalement située à Fléac, à seulement 10 minutes de la gare d’Angoulême. Cette propriété de 102 m² se distingue par ses nombreux atouts. La maison s’organise autour d’une entrée qui distribue un salon, une cuisine aménagée avec cellier, et trois chambres. Elle comprend également une salle de bain et une salle d’eau, chacune dotée de toilettes. Un garage et une mezzanine viennent compléter l’ensemble. Bien qu’accolé à la résidence principale, l’espace extérieur reste indépendant : il comprend deux ateliers, une dépendance en béton, une terrasse, un jardinet et un terrain de 662 m². La fibre est raccordable et l’assainissement est collectif. L’ensemble repose sur une parcelle de 920 m². Ne manquez pas cette opportunité rare de façonner le lieu de vie qui vous ressemble ! (Séparation en 2 logements possible) Je reste à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à saint yrieix, charente située dans la commune de saint yrieix en charente, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur deux niveaux, elle propose une surface habitable généreuse de 116 m², idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Caractéristiques principales : surface : la maison s'étend sur 116 m², offrant de l'espace pour le confort de ses occupants. Disposition : elle comprend une cuisine, un séjour, un cellier pratique et spacieux, ainsi que cinq chambres pour répondre aux besoins de toute la famille. Salles d'eau : deux salles d'eau à rénover sont disponibles, une au rdc et à l'étage. État : bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison présente un beau potentiel. Atouts supplémentaires : profitez d'une vue imprenable depuis votre jardin sur les environs. Terrain spacieux : avec un terrain de 2627 m², dont une partie avec cu d'environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Garages et atelier : deux garages avec étage, ainsi qu'un atelier, fournissent un espace de rangement et de bricolage supplémentaire. Dépendance : deux petites dépendances complète l'ensemble. -assainissement tout-à-l'égout -chauffage gaz de ville. -taxe foncière : 1380 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 898697.

Sur la commune de Torsac, à seulement 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce corps de bâtiments en pierre, situé dans un environnement paisible, propice à un projet de vie au vert. Idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets de rénovation en quête d'un lieu authentique à façonner à leur image. Grange en moellons avec hangar attenant : environ 184 m² au sol, avec charpente en bon état. Hauteur suffisante pour création d'un étage ou d'un vaste volume de vie. Atelier (ancienne maison) de 38 m², à rénover entièrement (toiture à refaire). Structure saine : pierres apparentes, potentiel de cachet unique après rénovation. PLU favorable au changement de destination vers l'habitation (CU opérationnel possible). Ensemble situé sur une parcelle de 1800 m². Une belle opportunité pour qui rêve de bâtir un projet de vie dans un cadre naturel, avec du caractère, en rénovant progressivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie PÉAN, Tél. : 06 67 95 51 07, E-mail : noemie.pean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 444805618.

À vendre sur la commune du Gond-Pontouvre, à seulement cinq minutes du centre-ville d'Angoulême et à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie pratique et agréable Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine à rénover avec un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, d'un séjour et d'une chambre à rafraîchir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec une seconde sortie sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace dressing à aménager selon vos besoins La maison est équipée d'un chauffage électrique, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus et les menuiseries sont en simple vitrage bois Le jardin à l'arrière de la maison constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou aux repas en plein air Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant aménager un logement selon ses envies dans un secteur recherché et bien desservi N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Réf 2695. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo Honoraires : 10 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 530 € par an.

Cette maison d'habitation sur sous-sol, située à L'Isle-d'Espagnac (16340), est à rénover en raison de son état sinistré, avec des fissures à prendre en compte. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-aménagée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol, qui occupe toute la surface de la maison (118 m²), abrite une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Le terrain de 824 m² est entièrement clôturé. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Une cheminée fonctionnelle est présente dans le séjour, mais pourrait nécessiter une révision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Charmante Maison de 135 m² à Mosnac Saint-Simeux. Découvrez cette charmante maison de 135 m² à rénover selon vos goûts. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à la salle à manger et à la cuisine. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un espace mezzanine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un salon chaleureux. La maison bénéficie d'un plancher chauffant et d'une cheminée, offrant une agréable chaleur en hiver. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison est idéale pour une famille recherchant un projet de rénovation pour créer leur propre espace de vie unique. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos besoins. Un véritable espace de vie en plein air pour profiter des beaux jours. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Une occasion unique d'exprimer votre créativité et de concevoir un lieu qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 271 m², dans une une impasse au calme, ancien garage de 48 m² au sol à rénover. Un étage avec la même surface. Un projet de réhabilitation avait été obtenu en 2010. Plans à l'appui. Travaux de toiture à prévoir, eau, électricité sur le terrain et tabouret pour le tae. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra letard, tél. : 06 88 51 51 39, e-mail : sandra.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 953369675.

Maison Charentaise à Rénover – Fort Potentiel d’Investissement Située dans un secteur recherché, cette maison Charentaise offre un fort potentiel pour les investisseurs et les amateurs de belles rénovations. Avec sa grande superficie et son cachet d’époque, elle permet la création de trois lots distincts, parfaits pour un projet locatif ou une revente à forte valeur ajoutée. Caractéristiques principales : • Belle bâtisse à rénover avec beaucoup de cachet • Possibilité d’aménagement en trois logements • Emplacement stratégique proche des commodités Idéal pour un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs habitations. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations. Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64 Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.

Iad france - pierre vignaud vous propose : venez découvrir cette maison de campagne avec un agréable jardin offrant cuisine, séjour, salon, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc et buanderie. L'ensemble sur plus de 1200 m² de terrain clos avec garage, grange de 35 m² et dépendance de 9 m² avec four à pain. Caractéristiques et travaux à prévoir : - huisseries pvc + volets pvc - assainissement individuel conforme - chauffage fuel avec brûleur 1 an - rafraîchissement à prévoir - cuisine et salle de bain à rénover - charpente et couverture dépendances à rénover honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 260 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.