Vente maison 6 pièces 102 m² Angoulême (16000)

Maison de ville de 120 m² environ, angouleme centre toiture neuve, cave voutée, jardin de 144 m² à, rénover, contactez-nous pour organiser une visite florent gadrat, a.C. I. Tel : o6-72-86-oo-65 n° rsac : 883677536 angoulême e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison des années 30 offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine récente, véranda donnant sur jardin (environ 360 m²) sans vis à vis et exposé ouest. Les deux chambres sont de part et d'autre du séjour; vous trouverez une salle de bains et son dressing attenant. Une troisième chambre est possible à l'étage (accessible par la chaufferie) d'environ 10 m² carrez. Deux dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Commodités proches. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Maison de ville de 102 m² habitable environ avec jardin située à angoulême dans un quartier au calme. En rez-de-chaussée, une entrée, un grand garage avec wc et point d'eau. À l'étage, la cuisine ouverte et sa terrasse donne sur une belle pièce de vie agrémentée d'une mezzanine. Le coté nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Son jardin, très agréable est sans vis à vis. Pour votre confort, vous disposez d'un garage complémentaire dans la rue. Les adeptes de l'ancien et des volumes atypiques seront conquis par cette maison de ville rénovée dans les années 80. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

ANGOULEME, située entre la gare et la Place Victor Hugo, belle maison de ville sur 3 niveaux harmonisée autour d'un joli patio. Elle est composée d'une entrée, dégagement, bureau, petite chambre, grande buanderie, WC. Un bel escalier rejoint le patio au premier étage donnant accès au séjour, cuisine aménagée, WC. Au second : 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains avec WC, accès au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Ville à Angoulême - Idéal pour Réaménagement Cette maison de ville située à Angoulême, datant de 1970, offre un espace de vie spacieux et la possibilité de créer votre cocon selon vos envies. Avec une surface habitable de 118 m² répartis sur deux étages, cette propriété dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine séparée et un séjour de 28 m à décorer à votre goût. L'entrée de la maison mène à deux chambres de 11 m² une pièce pouvant accueillir une salle de bain et un garage avec accès au jardin par une porte de service, un escalier mène aux lieux de vie chaleureux et conviviaux pour toute la famille. Cette étage comprend deux autres chambres une petite cuisine une salle de bain et un séjour salon avec une belle lumière traversante grâce à ses deux ouvertures qui donnent accès aux balcons. Les 4 chambres offrent de belles surfaces et peuvent être personnalisées en fonction des besoins et des préférences de chacun. Deux balcons apportent une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace extérieur pour profiter des douces soirées. Côté extérieur, un grand jardin arboré sur une parcelle de 777 m² permet d'imaginer des moments de détente en plein air, des jeux pour les enfants ou même un potager pour les amateurs de jardinage. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un véritable potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un garage pour vous faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un espace de vie à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-soi de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2025, alliant prestations contemporaines et esprit chaleureux. L'ensemble des postes techniques et esthétiques a été repris : toiture, façade, menuiseries, plomberie, électricité, ainsi que revêtements muraux et sols, pour un confort optimal et une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie ou une chambre selon votre mode de vie. Au premier étage, un grand palier lumineux, idéal pour un bureau, mène à une élégante salle de bains et à une chambre confortable. Le dernier étage révèle une vaste chambre, véritable cocon sous les toits. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour, d'un jardin intimiste et d'un garage de 25 m², rare sur le secteur. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591631 ).

Sous compromis par notre agence située dans un environnement calme, cette maison agréable et bien entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle parcelle de terrain clos et arboré de 1 046 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Un garage y est également intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Maison saine et habitable de suite, à personnaliser selon vos goûts. Pompe à chaleur air / air réversible dans le séjour. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Angoulême, cette maison de ville de 103 m² avec 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Elle offre un lieu de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest. Le stationnement y est gratuit malgré la proximité du centre ville. Le quartier St gelais est connu pour sa tranquillité et son caractère historique. À l'extérieur, la propriété comprend une courette, une cave, un garage de 40 m². La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à cette maison. En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon séjour avec accès au 1er étage, une cuisine pouvant mener sur l'extérieur, sdb et toilettes séparées. Vous retrouverez un 2ème accès menant au 1er étage qui desservira quatre chambres dont une avec terrasse privative. Grand plus, un garage de 40 m² vient compléter le bien avec une fosse pour l'entretien des voitures. Une rénovation totale permettra de personnaliser ce bien de 103 m² avec 6 pièces selon vos goûts. Un investissement incontestable sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Maison pleine de charme – Quartier recherché de Saint-Cybard, proche de la Coulée Verte Située à deux pas de la très appréciée Coulée Verte, cette maison saura vous séduire par son agencement optimal et son excellent état général. D'une surface habitable de 87 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, un vrai plus pour le confort au quotidien. Vous bénéficierez également de deux salles de bain, parfaitement réparties et fonctionnelles. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises Côté extérieur Terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours Petit Garage avec espace buanderie Chauffage au gaz Couverture refaite en 2012 Taxe foncière : 1 100 € Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 594801 ).