Vente maison 6 pièces 102 m² Angoulême (16000)

Angoulême. Maison 102 m² avec garage

À vendre : Maison à rénover à Angoulême - 102 m² Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Angoulême, offrant 102 m² à rénover. Construite en 1932, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse salle à manger de 23,01 m², d'un salon de 12,66 m² et d'une cuisine de 15,49 m². Vous trouverez également un WC, un palier et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire sabot et d'un lavabo. À l'étage, la maison comprend quatre chambres : une de 12,80 m², une autre de 11,12 m² avec lavabo, une chambre de 11,13 m² ornée d'une cheminée décorative, et enfin une chambre de 10,87 m² avec placard et terrasse. À l'extérieur, profitez d'une véranda de 7,00 m², d'une dépendance de 8,00 m² et d'un garage spacieux de 38,35 m². Le sous-sol abrite une cave. Cette maison est équipée de chauffages au gaz de ville datant de 2015, de la fibre optique et du tout à l'égout. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 2 minutes du centre-ville. Elle est située sur une parcelle de 201 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 577653 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr