Vente maison 5 pièces 157 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Maison à rénover à roullet saint-estèphe – opportunité investisseur voici une opportunité rare ! Maison des années 1940 de 47 m² sur une parcelle de 210 m² offre un potentiel de valorisation important après rénovation. Idéale pour un projet locatif ou premier achat. Caractéristiques principales : surface habitable : 46 m² parcelle : 210 m² (bâtiment inclus) orientation : sud-ouest / nord disposition actuelle : cuisine-séjour : 30,20 m² chambre : 10,32 m² salle d'eau : 3,83 m² wc séparé : 1,63 m² terrasse couverte : 16 m² équipements : raccordable au gaz de ville actuellement pas de compteur d'eau. Possibilité d'être raccorder en eau via le puits évacuation des eaux usées vers le tout-à-l'égout maison sans chauffage travaux à prévoir : cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant un large champ d'action pour valoriser le bien : réfection toiture installation de chauffage et mise aux normes électrique / plomberie isolation et menuiseries réaménagement cuisine, salle d'eau et sols transformation de l'atelier en espace exploitable pourquoi investir ? Maison faible surface, facile à rentabiliser après rénovation potentiel locatif ou revente après travaux terrasse couverte et jardin privatif pour valorisation supplémentaire investisseurs, ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel : un projet à rénover et à transformer en véritable opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Cette maison est située à Sireuil, elle bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Le village offre un cadre de vie près de la nature et ses environs verdoyants faisant de cet endroit un lieu propice aux promenades et à la détente. La maison dispose d'une surface habitable de 53 m² bénéficiant d'un jardinet et d' un atelier / garage de 16 m², elle est située dans un quartier calme avec une route très peu passante. À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, 2 chambres, dont une traversante permettant divers aménagements selon les besoins des occupants et d'une salle d'eau / toilettes avec douche. Avec ses 53 m² cette maison est idéale pour les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et accueillant. Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir sur ces points. n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Cet ensemble immobilier de plus de 300 m² couvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située en plein centre du bourg de jurignac, cette maison dispose de 3 grandes chambres et offre une surface habitable de 130 m². Des dépendances sont également présentes sur la parcelle de 230 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour des projets divers. De plus, la propriété bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Son emplacement est également un atout, avec la gare lgv d'angoulême à seulement 20 minutes en voiture, permettant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david garnaud, tél. : 06 20 48 19 84, e-mail : david.garnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 809 530 710.