Vente maison à rénover à Coux (17130)

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montendre - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Découvrez cette superbe maison de 152 m² en bon état, datant de 1870 et offrant un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et des belles pierres. La maison, construite sur un vaste terrain de 3275 m², se compose d'un seul niveau, offrant ainsi une grande facilité de circulation. Elle est dotée d'une terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Côté confort, la maison dispose de nombreuses prestations appréciables telles que la fibre optique, le chauffage individuel via radiateurs et cheminée, ainsi que des équipements de sécurité avec une résidence fermée. De plus, le terrain arboré et spacieux offre un cadre serein, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les annexes de cette propriété comprennent, plusieurs dépendances, une cave, une grange, un carport, un abri voiture avec un parking pour 4 véhicules, pour le rangement et une belle terrasse supplémentaire pour profiter des repas en extérieur. Un logement supplémentaire sur la même parcelle est à rénover entièrement, qui est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau ce qui permet soit d'accueillir de la famille en vacance ou u n logement en location. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous imprégner de son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montendre, proche des commerces cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 157 m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, garage et une maison à rénover entièrement offrant 4 pièces. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Entre St André de Cubzac et Montendre, sur plus de 13 hectares, propriété équestre : La maison principale en pierre de 156 m² comprend : Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un salon chaleureux avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : Une piscine sécurisée pour vos moments de détente, Un garage double non attenant, Une seconde maison indépendante de 80 m², à rénover selon vos envies (gîte, maison d'amis. ). La partie équestre : Une écurie de 180 m² avec 3 boxes et une sellerie, 4 abris avec sol stabilisé et abreuvoirs automatiques, Un rond de longe, Plusieurs paddocks, Une carrière en sable naturel 2 puits.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Investisseur ou particulier. Venez découvrir cette maison en pierre traditionnelle d'une surface totale de 179 m² environ, avec aujourd'hui deux logements : le premier de 90 m² environ DPE D entièrement refait, trois chambres. Le second de 88 m² environ DPE G est à rénover, deux chambres. Chauffage électrique. Huisseries PVC et double vitrage. Toiture et charpente en bon état. Assainissement à prévoir. Cette demeure offre un vaste potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial et chaleureux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins et vos envies. Bien que cette maison nécessite en partie des travaux de rénovation, elle offre un grand potentiel. Dépendances attenantes, chai. Non attenant : hangars et gîte à rénover. Le tout sur une surface de 7292 m² environ. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de vie agréables et ensoleillés. Les aménagements extérieurs comprennent un grand terrain à aménager selon vos goûts et vos projets. Situation idéale, à proximité des commodités du centre-ville de Montendre, des écoles, des commerces, et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison traditionnelle à Vallet est une opportunité à ne pas manquer. Laissez s'exprimer votre imagination et transformez ce bien en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Grandes dépendances : La 1ère de 116 m² environ, une seconde de 96 m² attenante à une ancienne maison autrefois d'habitation, à rénover entièrement d'une surface de 102 m² avec possibilité de créer un étage d'une surface de 50 m² environ. Terrain de 2231 m² environ. Puits. Réseaux à proximité. À 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Chamouillac, cette maison pleine de charme possède 4 chambres, et des combles aménageables. Un vaste garage attenant et une dépendance à rénover sur une parcelle constructible. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le prix de première offre possible est fixé à 185 000€ (honoraires inclus). Un cadre paisible, une bâtisse de caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété de 500 m² aux multiples atouts Venez découvrir cette grande bâtisse traditionnelle de plain-pied, nichée sur un terrain de 6 000 m² avec une vue dégagée sur les vallons environnants. Ce bien rare, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel, est idéal pour un projet familial, un investissement ou la création de plusieurs logements. Une maison principale et deux dépendances à exploiter Maison principale de 180 m² Deux dépendances d'environ 160 m² chacune, à rénover selon vos envies : gîtes, atelier, espace de stockage, habitation complémentaire. Charpente en bon état et toiture refaite récemment avec des tuiles neuves (550 m² de couverture) En extérieur, le terrain arboré offre un puits, plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un cadre naturel privilégié pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Localisation et commodités : Accès et transports : -Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 85 km -Accès à l'autoroute A10 à 5 km -Arrêt de bus le plus proche à 500 m -Gare SNCF de Jonzac à 20 km -Gare TGV d'Angoulême à 90 km Commerces et services : -Supermarché à Mirambeau à 9 km -Marchés, commerces de proximité et services à moins de 1 km Éducation et enfance : -École primaire à 200 m -Collège de Mirambeau à 6 km -Crèche et garderie à Mirambeau à 6 km Santé et bien-être : -Cabinet médical à Mirambeau à 6 km -Hôpital / clinique de Jonzac à 20 km Loisirs et détente : -Cinéma de Jonzac à 20 km -Golf de Saintes à 45 km -Piscine publique à Jonzac à 20 km -Lac Baron-Desqueyroux à Montendre à 15 km -Plages de Royan à 60 km Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Visite virtuelle disponible – Contactez moi pour plus d'informations - Je suis disponible 7J / 7 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Michael Tède vous propose : Maison principale d'environ 177 m² environ + logement attenant de 53 m² environ. L'ensemble dispose d'une isolation extérieure récente, d'un mode de chauffage par poêle à granules, de panneaux photovoltaïque solaire avec revente d'électricité et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le logement comprenant une pièce de vie avec cuisine au RDC, une chambre et une salle d'eau à l'étage est louable 650 / mois pour du locatif à l'année ou la possibilité d'un rendement plus important en faisant du Airbnb. La maison principale dispose d'une entrée, un salon confortable avec insert dans une cheminée, une cuisine toute équipée ouverte sur la grande salle à manger dotée d'une grande baie vitrée avec une belle hauteur sous plafond, une grande chambre, une buanderie et un toilette au RDC. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une grande salle d'eau avec baignoire. L'ensemble immobilier dispose de menuiseries PVC double vitrage, et l'isolation extérieure vient tout juste d'être faite. À l'extérieur, sur un joli et vaste terrain de 5359 m² environ se trouve des arbres fruitiers, un coin jardin et de nombreuses dépendances dont certaines sont à rénover ou à démolir. Un puit profond est également appréciable. Aucune mitoyenneté ni de vis à vis dans ce joli coin de campagne. La toiture récemment refaite à encore de belles années devant elle. Très jolie maison au contact de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 kms de JONZAC, maison en pierres mitoyenne d'env. 92 m² à rénover, composée en rez de chaussée d'une pièce, en demi-étage 4 autres pièces à aménager en espace nuit et salle d'eau / wc. Grenier, dépendance d'env. 40 m² et un jardinet complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Plain pied, agudelle 17500 agudelle, à 10 min de jonzac et mirambeau * caractéristiques principales * - maison rénovée avec le charme de l'ancien, idéale pour les amateurs d'authenticité - spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m², baignée de lumière - deux chambres agréables et fonctionnelles de 12 et 14 m² - salle d'eau. - wc séparés. - une pièce de 15 m², actuellement utilisée en arrière-cuisine et buanderie - une seconde pièce de 15 m² attenante à rénover, offrant un beau potentiel pour une troisième chambre * extérieurs et équipements * - portail électrique assurant sécurité et praticité - garage de 50 m², parfait pour stationner et entreposer - double vitrage garantissant confort thermique et économies d'énergie - chauffage électrique + poêle à pellets, combinant confort, efficacité et économies d'énergie * les points forts * - maison rénovée, aucun travaux immédiat à prévoir - bel espace de vie avec cuisine ouverte de 60 m², idéal pour des moments conviviaux - grand garage de 50 m² offrant un espace de rangement précieux - possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins - taxe foncière avantageuse : 580 euros - dpe : maison classée c cette maison de plain-pied, rénovée, offre un cadre de vie agréable, lumineux et paisible, sans être isolé. Son vaste séjour et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité à saisir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe c indice 1158kwh ges a indice ' ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1487 euros et 2011 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406693. Isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'investissement ! Deux maisons mitoyennes offrant un total de 330 m² environ d'espace à rénover ou à rafraîchir, situées dans un secteur paisible et prometteur. Ces deux grandes maisons communicantes comprenant cuisines, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de bain, toilettes, quatres chambres, cellier, garage et atelier le tout sur un terrain de 25000 m² environ. Profitez d'un espace extérieur généreux pour créer un jardin enchanteur selon vos goûts. Ces propriétés offrent un immense potentiel pour être transformées en de magnifiques résidences. Imaginez les possibilités d'aménagement intérieur et d'embellissement du jardin ! Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne cherchant à créer une maison sur mesure. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34293) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 640 € et 9 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Dans un environnement privéligié cette belle charentaire à rénover avec une partie habitable de 79 m² comprenant une cuisine équipée, séjour, 2 chambres, des combles aménagéables de 152 m², garage, chais, grange sur un jardin arboré de 3800 m² et vous offrant une vue imprenable et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - carine coulombier vous propose : ancienne grange entiérement à rénover avec un volume et un potentiel énorme. Compteur edf présent et pas de compteur eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Ozillac (17500), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. Cette maison à rénover, situé dans le bourg, offre également sur l'arrière un grand terrain dégagé de plus de 3000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage fermé, de multiples dépendances, hangars, et greniers aménageables sont envisageables pour tous types de projets. À l'intérieur, cette maison d'environ 200 m² propose 7 pièces dont 5 chambres et offre un potentiel d'aménagement conséquent. La cuisine, le salon / salle à manger avec son insert offrent des volumes spacieux et conviviaux. Une surface habitable généreuse, idéale pour accueillir une grande famille, créer des espaces de vie personnalisés ou un projet locatif. Ne passez pas à côté et contactez-moi pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

À quelques kilomètres de JONZAC dans un environnment campagne, maison ancienne à rénover intégralement, composée d'une pièce avec cheminée en rez de chaussée et d'un grenier en étage. Dépendances attenantes : ancienne écurie, hangar ouvert. Parcelle de terrain boisée d'environ 3 000 m². Un compteur d'eau est présent. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Située à Boisredon (17150), cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 976 m² avec un garage et une agréable terrasse couverte de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas entre amis. Une cour de 165 m² offre un espace supplémentaire pour diverses activités en plein air, avec la commodité de 4 places de parking. À l'intérieur, cette charmante maison en moellons offre une surface habitable de 118 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, elle-même donnant sur le jardin, un salon très cocooning avec un poele à granulés, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Les pièces peuvent facilement être modifiées pour agrandir et redistribuer si besoin. Une mezzanine accueille actuellement une seconde chambre avec vélux. Une dépendance en pierre de 85 m² à rénover (charpente et couverture neuves) offre un potentiel d'espace supplémentaire. Assainissement neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Amateurs de rénovation et de projets ambitieux, cette maison située à mortiers en charente-maritime, est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain de 3 975 m², elle offre un énorme potentiel, mais nécessite une rénovation complète. Caractéristiques du bien : maison principale à rénover, comprenant : une véranda, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain, dont une salle d'eau. Dépendances & extérieur : un garage, un chai à vendange, une très grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un grand terrain arboré de 3 975 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Ce bien 100 % à rénover est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de restauration qui souhaitent donner une seconde vie à une propriété pleine de potentiel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 50 27 74 64. Dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 092 324 - greffe de bordeaux) natacha desman entrepreneur individuel 06 50 27 74 64 - réf. 898042.

En campagne, bâtisse en pierres viabilisée, à rénover, à quelques kilomètres de JONZAC, beaucoup de potentiel env. 300 m² de dépendances dont une grange attenante de 80 m² de surface au sol et grande hauteur afin de créer un étage. Exposition Sud. Terrain arboré d'env. 5 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison ancienne de bourg avec un étang, à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour, salon, cuisine, cellier, buanderie, salle d'eau, wc, chaufferie. À l'étage, 3 chambres, wc, grenier aménageable d'env. 25 m². Dépendances attenantes : garage 70 m², second garage 15 m², chai 9 m², bûcher 50 m². Terrain de 3600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À mirambeau (17150) dans un lieu-dit proche du centre ville, à vendre un ensemble comprenant deux maisons et terrains, composé comme suit : -une maison contemporaine à rafraichir de 86 m² comprenant : entrée, salon, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, wc indépendant- menuiseries pvc double vitrage- raccordement au tout-à-l'égout. -une maison en pierre à rénover comprenant de belles dépendances (150 m²), cour intérieure, partie destinée à l'habitation (99 m²)- grenier aménageable sur la totalité de la surface d'habitation -parcelles de terrain détachables pour la construction (de 1500 à 3000 m²) chaque maison possède un accès indépendant. Situé à 45 minutes de bordeaux- à 10 minutes de l'autoroute- à 30 minutes des plages cet ensemble présente un bon potentiel me contacter pour tous renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 899894.

Maison à rénover 3 Chambres avec nombreuses dépendances. À la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant ? Thierry Coudret vous présente en exclusivité cette jolie maison de 77 m² à remettre au goût du jour, située sur la commune de Mirambeau, dans un secteur calme et agréable. La maison principale se compose d' une pièce de vie de 23 m², avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, un couloir desservant trois chambres. Une salle d'eau avec Wc Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Chauffage insert bois et électrique, toiture refaite il y a 20 ans, huisseries PVC double vitrage, Volets solaires et battants, assainissement individuel non conforme. Le + : de nombreuses dépendances vous attendent ! Une cuisine d'été de 25 m² Une cave de 32 m² Une buanderie de 18 m² Une pièce de 6,5 m² Deux garages de 55 m² et 27 m² avec un WC Un grand carport de 80 m² Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour une visite au O6.07. 56.37. 40 En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI * : 88 000 € Début des offres d'achat en ligne : 20 / 06 / 2025 à 18h00 Fin des offres d'achat en ligne : 21 / 06 / 2025 à 21h00 Palier : 1500 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes.

À vendre - authentique maison en pierre à rénover, au coeur de la nature exclusivité – vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre paisible, entouré de verdure ? Cette maison en pierre, nichée dans un écrin de nature, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement bucolique. Avec une rénovation complète, cette bâtisse retrouvera tout son cachet et pourra devenir une demeure chaleureuse et pleine de caractère. Une maison pleine de potentiel ? Structure saine : toiture, charpente et isolation entièrement refaites. ? Beaux volumes : six espaces bien définis, dont cinq pièces principales (36,23, 12,16 et 20 m²), à repenser selon vos envies. ? Caractère et authenticité : murs en pierre, espaces généreux et combles aménageables de 50 m² au sol. ? Grand terrain arboré : 2 251 m² autour de la maison + un superbe terrain de plus de 4 000 m², situé juste en face de la route, dans une clairière préservée. ? Dépendances : un atelier en bois ainsi qu'une grange dont la toiture est à restaurer. ? Déjà raccordée : compteurs d'eau, électricité et téléphone en place. Un projet unique pour les amoureux de la rénovation l'intérieur est entièrement à repenser : isolation, huisseries (hors deux fenêtres en double vitrage), électricité, plomberie et assainissement sont à prévoir. Mais avec une belle vision et un peu d'audace, cette maison peut devenir une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire idéale ou même un investissement au coeur de la nature. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce lieu qui ne demande qu'à revivre ! ? Contactez aurélie coudret au o6 15 24 32 53 pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce cadre exceptionnel. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : aurélie coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 442 942 090 - saintes.

Située dans la charmante ville de Val de livenne (33860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité regorge de verdure et de quiétude, offrant un environnement propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de 1790 à rénover entièrement présente une surface habitable de 114 m² dont 40 m² à aménager répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres, un salon, un séjour un cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. Agrémentée d'un garage de 26 m², elle s'érige sur un vaste terrain de 1172 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Visite Virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

En Exclusivité – Maison à rénover avec grande grange à Reignac Située à Reignac, sur une parcelle d'environ 3500 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison, entièrement à rénover, se compose actuellement de trois pièces et d'un couloir avec escalier menant aux combles aménageables. Un chai attenant d'environ 50 m² offre de belles possibilités d'agrandissement de la surface habitable. Côté dépendances, une grande grange de plus de 90 m² permet de mettre à l'abri plusieurs véhicules, camping-car ou caravane. L'eau et l'électricité sont déjà présents sur la parcelle. Il faudra prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel. Un projet idéal pour donner vie à vos envies, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d'informations ou organiser une visite au O6.15. 24.32. 53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante Maison + Grange 150 m² à Baignes proche toutes commodités, 12 min de Barbezieux, Nationale 10 à 6 min direction Bordeaux / Poitiers. Avec une surface de 101 m² composé d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage 2 belles chambres sur un terrain de 729 m² clos. Cette maison de ville propose de vastes espaces à exploiter comme des dépendances et une grande grange de 150 m² environ avec possibilité de transformation en habitation. Cette grange est dans l'alignement de la maison au fond du terrain. Venez profiter d'un beau jardin paisible au cOEur de la commune. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison de ville représente une occasion rare pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.