Maison à rénover à vendre à Bessan (34550)

Ensemble immobilier au cœur de Bessan, idéale pour projet familial ou investissement, sur un terrain de 251 m², à vendre plusieurs lots vendu en un bloc qui se compose : d'une maison de 114 m² avec un garage de 27 m² au RDC, au 1er étage : cuisine séparée de 18 m², séjour de 20 m² avec cheminée, 2 belles chambres de 20 m² chacune, salle d'eau, dégagement, accès terrasse. Au 2eme étage, un grenier à aménager en totalité. Donnant sur la même cour commune de 72 m², un appartement de 43 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine récemment rénové, salle d'eau et wc séparé, une chambre et un dégagement. 1 appartement de 33 m²en RDC dont l'accès est indépendant, composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Pour profiter de l'extérieur, un espace terrassé, avec coin barbecue. Ce bien est aussi composé d'un cabanon, d'un forage, d'un chauffage central, parking intérieur et extérieur. La toiture a eté refaite récemment. État : à rénover, fort potentiel pour création d'une belle demeure ou investissement. Prix : 296 500 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 28009.

Au cœur du centre-ville de Bessan, venez découvrir cette ancienne maison vigneronne pleine de charme, à rénover. Elle dispose de deux grands garages, d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une dépendance d'environ 46 m² ainsi que de 254 m² habitables. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle à manger et une cuisine aménagée indépendante. 1er étage : une pièce, deux chambres et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Authenticité, beaux volumes, bel emplacement et fort potentiel : cette maison vous attend, que vous soyez investisseur ou simplement amoureux des demeures de caractère ! 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2470€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

Fiche Id-SIT178103 : Située sur la commune de Bessan, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison de ville d'environ 86 m² répartis sur trois niveaux saura vous séduire pour plusieurs raisons. Offrant un espace de vie agréable et lumineux, cette maison de ville dispose d'un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé, trois chambres ainsi que deux dressings avec dégagement qui apportent confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, au cœur du centre ville offrant un cadre de vie pratique et agréable. Possibilité de bénéficier d'une remise / maison de ville attenante à rénover complètement afin de faire une extension de la surface ou pour investir et valoriser votre patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous - 15 ans d'expérience à votre service ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexis Roy vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Jardin et Garage à Bessan - Idéal pour une Famille C'est à Bessan, dans un quartier calme et résidentiel, que se trouve cette maison pleine de potentiel à rénover. Construite en 1990, elle offre 115 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², offrant ainsi de belles perspectives pour une famille souhaitant mettre sa touche personnelle sur un bien. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée. Les chambres offrent de beaux volumes, idéaux pour y aménager des espaces de vie confortables. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Le séjour spacieux donne un accès direct au jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur avec la possibilité de créer leur propre coin de verdure. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est disponible sur la propriété. De plus, l'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation bien qu'habitable en l'état, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un lieu de vie moderne et chaleureux. Avec un potentiel indéniable, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à rénover à Bessan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Magnifique Maison de 115 m² avec 4 Chambres et Grand Terrain à Bessan Découvrez cette charmante maison de 115 m² située à Bessan, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1990, elle dispose de 4 spacieuses chambres, idéales pour accueillir parents, enfants et invités avec confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain et un WC pour plus de commodité au quotidien. La maison est implantée sur un vaste terrain de 1215 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux spacieuses terrasses sont à votre disposition pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, offrant des perspectives d'agencement personnalisées pour créer un véritable cocon familial. Une rénovation est à prévoir pour mettre à jour cette maison et lui donner tout son potentiel. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Bessan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint thibery, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' a9 et l'a75, proche de toutes commodités et écoles, je vous propose à la vente cette maison de village sur environ 131 m² elle présente l'avantage d'avoir une cour extérieure sur 30 m². Elle dispose au rdc : - 1 grande entrée avec une cheminée fonctionnelle, - 1 salon salle à manger, - 1 cuisine ouvrant sur la cour par une porte fenêtre, - 1 chambre et sa salle d'eau privée avec wc donnant sur la cour au 1er étage accessible par 2 escaliers : - 4 chambres, - 1 salle de bain, baignoire, vasque et wc, - 1 salle d'eau, vasque et wc - 1 dressing au 2ème étage : - 2 parties de combles l'une aménagée, l'autre pas. Cette maison est située dans un secteur calme au centre historique de st thibery, proche d'un grand parking de 70 places. Beau potentiel pour cette vaste maison, coin intimiste dans la cour, elle conviendrait à famille nombreuse ou maison de vacances familiale. Budget rénovation à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable. Une visite ? Appelez moi au 06 81 79 65 51 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 923823.

Situé au cœur de la commune recherchée de Vias, ce bâtiment traversant offre un important potentiel d'aménagement. Implanté sur un axe principal large et facile d'accès, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique. L'ensemble se compose d'un bâtiment unique disposant de plusieurs espaces déjà organisés en volumes habitables, chacun avec terrasse, compteurs EDF indépendants et menuiseries récentes en PVC double vitrage. Ces surfaces sont immédiatement exploitables pour de la location, saisonnière ou annuelle, permettant une rentabilité rapide. Le reste du bâtiment comprend également une grande remise ainsi qu'un volume type maison de ville (R + 2) à rénover entièrement. Sa configuration traversante et ses deux accès distincts offrent une grande liberté d'aménagement : création d'un grand logement, d'espaces professionnels ou de nouveaux volumes locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). La possibilité d'intégrer des stationnements, très recherchés dans ce secteur, constitue un réel atout pour optimiser la valorisation du bien. Un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un projet d'investissement ou de restructuration dans une zone en forte demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 3 km des plages et à deux pas du centre-ville de Vias, cette maison de 5 pièces à fort potentiel offre une opportunité rare sur le marché. Avec 180 m² habitables et une parcelle de plus de 450 m², elle est idéale pour une famille ou un projet locatif. Prix attractif pour Vias, mais à prévoir : beaucoup de travaux pour exploiter pleinement son potentiel. Une maison modulable et lumineuse Au premier étage, un espace de vie traversant et lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda et une terrasse couverte prolongent le séjour et donnent sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Confort assuré grâce à la climatisation et à une cheminée à insert. Deux unités indépendantes au rez-de-chaussée • Studio indépendant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC. • Appartement T2 à rénover : grande pièce de 25 m², chambre, salle d'eau et cuisine à moderniser, offrant un vrai potentiel locatif ou de création d'un logement supplémentaire. Extérieur et stationnement Le jardin clos et arboré présente un fort potentiel piscinable et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Deux parkings et portail électrique, un atout rare pour la commune. La maison est mitoyenne d'un côté, ce qui reste un détail compte tenu de l'espace disponible. Points forts • Super prix pour Vias, maison à fort potentiel sur 180 m² habitables et plus de 450 m² de terrain. • Potentiel locatif grâce aux unités indépendantes. • Flexibilité d'aménagement : studio et T2 à rénover. • Extérieur généreux avec possibilité piscine. • Deux parkings privatifs. Cette maison combine grande surface, flexibilité et emplacement privilégié, idéale pour un projet familial ou un investissement rentable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Baisse de prix, pour cette maison de village à Florensac, à rénover entièrement selon votre goût, située dans une impasse, au rdc vous trouverez une pièce lumineuse ainsi qu'une salle d'eau, au 1er une cuisine séjour, au 2eme un couloir desservant un espace de nuit à modifier pouvant faire deux chambres, et un wc, (négociable) idéal investisseurs ou 1er achat, Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

À vendre : à florensac (34510), maison de village mitoyenne à rénover d'environ 23 m². Possibilité d'un r + 2. Bien de plus en plus rare sur la commune. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant. Bon potentiel. Contactez nous dès à présent pour une visite. Classe énergie : non requise référence agence : 28008.

En exclusivité HUMAN Immobilier ! Propriété avec un fort potentiel de plus de 300 m² habitable sur une parcelle de 1200 m². Cette opportunité se compose de trois logements séparés. Au rez-de-chaussée un grand T3 de 72 m² et un T2 bis de 45 m², à l'étage un plateau à rénover et des combles aménageables d'une superficie totale de 200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Florensac, maison de village traversante, à rénover ! Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, possibilité de créer deux appartements; idéale pour une vie en toute intimité. sur trois niveaux, vous trouverez au rdc, un coin cuisine séjour, une pièce, une salle d'eau, au 1er un coin cuisine séjour, deux pièces communiquantes et un wc, au 2eme un grenier aménageable de 41 m² ou possibilité d'une terrasse tropézienne. Idéal pour un premier achat, des investisseurs, ou même pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur independance. opportunité unique de transformer cette maison à votre goût. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com Honoraires TTC charge vendeur.

AGDE - Laissez parler votre imagination sur cette maison de ville à rénover ! Avis aux amateurs de projets ambitieux (et aux pros du bricolage) ! Cette maison de ville de 110 m² habitable, répartis sur 2 étages, n'attend qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel ! Au programme : - Un gros potentiel : parce que derrière chaque mur à retaper, il y'a une belle histoire à écrire (et un peu d'enduit à poser). - Un garage de 48 m² : de quoi garer votre / vos voitures et stocker vos outils ! - Une terrasse vitrée : idéale pour profiter du soleil. ou observer la pluie sans se mouiller ! - Un emplacement stratégique proche de tout ! Travaux à prévoir, imagination obligatoire, mais retour sur investissement assuré ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Appelez-moi vite avant qu'un investisseur visionnaire ne rafle la mise ! AMET Célia, votre conseillère immobilière (EI) tel O67 882 4737 Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, c.amet @ r-immobilierpro. com.

AGDE – Idéale pour une résidence principale avec logement indépendant ou pour un investissement locatif, cette maison de 91 m² est située dans un quartier calme et familial. Elle se compose de deux appartements T3 avec entrées séparées, exposés Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, un premier appartement T3 est à rénover entièrement. Il comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le second appartement T3 est habitable immédiatement. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, une loggia fermée et une mezzanine. Une place de parking privatif complète le bien. Ce bien offre un bon potentiel locatif, avec des travaux de rénovation déductibles fiscalement. À proximité : écoles, commerces, gare et cinéma. Possibilité de réunir les deux appartements pour créer une grande maison familiale ou de les conserver séparés pour un rendement locatif. Classe énergie : D Référence agence : 27900.

Découvrez cette maison à rénover, offrant un espace généreux de 180 m² habitables. Cette propriété de deux niveaux peu également se transformer en 2 appartements de 5 pièces chacun. Au 1er étage vous trouverez La cuisine, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour les repas en famille. un séjour spacieux de 53 m², 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que 1 WC indépendant pour plus de commodité. Le rez de chaussée offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire avec un garage de plus de 50 m², une buanderie de 15 m², 3 chambres de plus, 1 salle de bain ainsi qu'un second WC Située dans un quartier agréable et prisé, à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et pharmacies. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires ou bien pour une visite. Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - isabellekrasker@floimmobilier.com- Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974.

Amateurs d'authenticité et d'espaces, découvrez cette maison de caractère en pierre nichée au cœur d'un superbe parc arboré de 2 323 m², avec piscine 12x6 m, véranda de 45 m², salle de sport, double garage et carport. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée qui conserve tout le charme de l'ancien. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies. À l'arrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète l'ensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un hammam privatif. Les plus : - Maison de caractère en pierre - Parc paysager de 2 323 m² - Piscine 12x6 m et véranda de 45 m² - Salle de sport - Double garage et carport - Dépendance T2 avec hammam - 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle d'eau Une propriété rare mêlant charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Maison de village à rénover à Valros. Travaux à prévoir Située au cOEur du village, cette maison de village mitoyenne en R + 2 de 37 m² offre un fort potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Sud. Emplacement privilégié : stationnement gratuit à proximité immédiate, à 5 minutes de Pézenas et de l’A75, à 15 minutes de l’A9, à 20 minutes de Béziers et des plages et à 45 minutes de Montpellier. Agencement et potentiel : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine à aménager - Premier étage : Chambre ou séjour, salle d’eau à rénover - Deuxième étage : Chambre ou bureau à rénover Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une totale liberté d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale à petit budget. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et échangeons sur votre projet. Photos N° 2 et N° 4 : Proposition d'Aménagement Virtuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un séjour cuisine avec grand cellier buanderie. Au 1er étage un salon lumineux avec balcon, un WC. Au deuxième et dernier étage : un grand espace nuit avec sa salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Située proche de la place du village, proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité dans votre agence atout immobilier canet a découvrir sans attendre, cette grande maison de 183 m² habitables ( à rénover ),située au coeur du village recherché de pomerols. Une belle opportunité à saisir. Avec ses six pièces spacieuses, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille ou un beau projet pour les investisseurs à la recherche de potentiel. Vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis ainsi qu'une courette. Un grand garage de 150 m² offrant un bel espace de rangement de stokage et de stationnement. Pour les amateurs de rénovation, trois plateaux de 108 m² chacun vous attendent pour exprimer votre créativité et mettre en valeur cette jolie maison. Pour la visiter, contacter nathalie mas peltier au 06 68 09 15 19 (rsac 792726010) cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Tourbes, magnifique maison style Hacienda à rénover sur 3000 m² de terrain avec piscine, cuisine d'été, carport et deux entrées. Un bien rare au cœur du village, à fort potentiel d'aménagement ou de division pour projet locatif ou familial. Cadre paisible, à deux pas de Pézenas et des commodités. Opportunité unique à saisir pour investisseurs ou amoureux de charme authentique. Agent Co RSAC n° 928 913 235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Remise à rénover et / ou à agrandir au potentiel hors normes ! Au centre ville de Servian, en face d'un parc et dans un environnement calme, découvrez cette remise de 58 m² au sol. Un permis de construire a été déposé : il est possible de monter 2 autres étages de 58 m² chacun soit une superficie totale de 174 m². Possibilité également de construire une terrasse tropézienne exposée Sud avec vue dégagée sur la région ! L'eau et l'électricité sont déjà en place et le tout à l'égout se trouve juste devant la remise. Vous l'aurez compris, c'est un bien où il faut laisser aller son imagination. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com We also speak English ! - LSI_1766553875.

Iad France - Myriam Hida vous propose : Maison de ville avec fort potentiel – Villeneuve-lès-Béziers Venez découvrir cette maison de ville idéalement située au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, une commune très recherchée pour son charme, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate de Béziers, des plages et du Canal du Midi. Ici, tout se fait à pieds : commerces, écoles, services, restaurants et marché sont à deux pas, ce qui en fait un emplacement privilégié, autant pour y vivre que pour investir. Le bien en détail : Superficie : environ 86 m² répartis sur deux niveaux indépendants. Stationnement : une place de parking réservée devant la maison Rez-de-chaussée (rénové) Une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une salle d’eau fonctionnelle avec son wc. Deux chambres confortables L'étage (à rénover entièrement), avec une entrée indépendante par l'extérieur : Un second plateau offrant de multiples possibilités d’aménagement (nouvel appartement, agrandissement de l’habitation principale, espace locatif…) Un fort potentiel : Cette maison est idéale pour : Un investisseur cherchant à créer deux appartements indépendants dans une ville très demandée. Un particulier souhaitant rénover à son goût et profiter d’une bonne localisation. Un projet de résidence principale avec revenu locatif. Côté tourisme & attractivité : Villeneuve-lès-Béziers est une commune au charme authentique, traversée par le Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO). À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, du centre de Béziers et des grands axes routiers, elle bénéficie d’un attrait croissant auprès des habitants comme des vacanciers. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour imaginer tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une belle piscine pour vos moments de détente. Vous accéderez à la maison par une spacieuse véranda de plus de 27 m², qui dessert une pièce de vie équipée d'un insert bois et de la climatisation réversible. La cuisine reste à créer, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos goûts. La maison comprend 3 chambres, dont une très vaste de plus de 22 m² avec un accès directe sur la piscine. La salle de bain de 14 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Un WC indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agrémenté d'un atelier en bois, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un terrain arrière avec deux cabanons. Un puits alimente également la propriété. Le portail électrique facilite l'accès et vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Artisans, investisseurs ou famille, cette villa offre un joli potentiel et n'attend que vous ! IMPORTANT : le terrain est non constructible. À proximité de la gare de Béziers, des autoroutes A9 et A75, ainsi que des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), maison de village à rénover avec garage. Située en plein centre-ville, cette maison traversante offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace à votre goût. Elle dispose d'un garage et d'une belle superficie, avec un potentiel pour aménager une terrasse et profiter de l'extérieur. Si vous cherchez un projet dans un quartier animé et prisé de Marseillan, cette maison est une excellente opportunité. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite. Classe énergie : E Référence agence : 27719.

Iad France - Sophie Cammas vous propose : Marseillan – Maison Individuelle avec Jardin et Garage – À rénover À seulement 7 minutes à pied du cOEur de Marseillan et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle traversante de 65 m² séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Le séjour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre un volume exceptionnel et sera la toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. La maison dispose également d'une cuisine, de deux chambres - dont une au rez-de-chaussée -, d’une salle d’eau, de deux toilettes et d'un garage attenant. Traversante et bien exposée Est-Ouest, elle est complétée par deux terrasses et un agréable jardin arboré. Entièrement à rénover, cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie moderne et chaleureux à votre goût, dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville et du port. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.