Vente maison 3 pièces 52 m² Marseillan (34340)

Fiche id-sit177658 : marseillan - coeur de ville, proche des commerces et du port, jolie maison de village rdc + 2 étages. Ce bien d'une surface habitable de 43.28 m² vous offre une cuisine ouverte sur le salon au rdc, d'une chambre avec salle d'eau / wc au 1er étage et d'une chambre avec salle d'eau au 2ème étage. Petits travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 111500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 10 / 2025 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 euros - reseau immo-diffusion marseillan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mandat m101709 exclusivité. Pomérols, centre historique, secteur abf, proche commodités au calme. Lot indissociable de deux maisons de villages mitoyennes. La première, un t3 traversant construit en r + 2, propose 50 m² de surface habitable avec combles non-aménagés. Au rdc vous trouverez une cuisine avec salle de bain et wc séparés, à l'étage une chambre avec une une pièce commandée et un balcon. La seconde maison nécessite une réhabilitation totale, soit par restauration, soit par reconstruction sur départs de murs existants. Il s'agit d'une 3 faces également construite en r + 2 qui propose actuellement 38,5 m² de surface habitable en conservant le garage au rdc ou 78,5 m² si le garage est transformé en habitable. Le 2d n'est pas accessible en l'état, reste cependant aménageable. Ensemble, les deux bâtiments proposent un potentiel entre 130 et 150 m². Avec quelques petits aménagements, le premier bâtiment est habitable de suite pour préparer la réhabilitation du second sur place. Les deux biens sont exclus du champ d'application du diagnostic de performance énergétique (dpe), conformément à l'article r126 -15 du code de la construction. Un rapport d'expert en bâtiment est indexé à la vente. Visite virtuelle disponible. Pour l'organisation de la visite, le casque de chantier vous sera fourni et le port obligatoire pour le bâtiment à réhabiliter. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Le prix est de 82 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village située au cœur du charmant village de Florensac, cette maison sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour / salon, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, un dégagement dessert une chambre et une salle de douche avec toilette. Au 2e étage, une seconde chambre donne accès à une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Florensac, maison de village cherche de nouveaux propriétaires, avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée sur séjour suivi d'un salon parfait pour refaire le monde, au 1er étage, une salle de douche, un wc, une chambre climatisée avec placard pour tout ranger et sa buanderie, (parce que cet étage a du potentiel, possibilité de transformer ce niveau en suite parentale dressing), au 2eme étage deux chambres ou un salon + chambre climatisée en enfilade mais avec une porte pour des espaces modulables, et une mezzanine pour stocker vos trésors, ou installer un coin lecture. une maison pleine d'idées, il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Au calme d’une impasse et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de village T3 avec terrasse sans vis-à-vis. Récemment rénovée, elle offre tout le confort moderne : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, stores électriques et chauffe-eau neuf. Une opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 86 m², située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 3 pièces, et ses combles aménageables, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Cette maison, située sur deux niveaux, attend votre touche créative pour la ramener à sa splendeur d'antan. Le standing actuel est bas, mais avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez créer une maison unique qui reflète votre style. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.