Maison à rénover à vendre à Baurech (33880)

Située à Cambes, à 15 min de Latresne, 25 minutes de Bordeaux, moins de 40 minutes de Libourne, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal. Le village pittoresque bénéficie d'un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités locales. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la Garonne et des vignobles environnants pour des balades champêtres. Entourée d'un joli jardin idéal pour se détendre en plein air, la propriété est dotée d'un grand garage, d'un chai et de plusieurs places de parking offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. La maison de plus de 200 m² à rénover entièrement propose un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un vaste salon de plus de 40 m², une cuisine de 18 m² et une salle d'eau. À l'étage, une salle de bains, cinq chambres confortables puis des combles offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre lieu de vie idéal. Contactez votre conseillère Camille LOUIT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Demeure d’exception du XIXᵉ Siècle à rénover pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel. Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d' total de 500 m², datant de la fin du XIXᵉ siècle, allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62. •Surface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser. •Extérieurs annexes : Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception. •Confort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie d’exception au bord de la Garonne. N'attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plein pied à rénover sur la commune de Saint Caprais de Bordeaux comprenant 1 véranda, 2 salons, 1 souillarde, 1 dégagement, 1 cuisine, 2 salle d'eau, 1 WC, 4chambres, 2 débarras; 1 garage et atelier. Le tout implanté sur une parcelle 2 075 m²,.

Sous compromis de vente saint-caprais-de-bordeaux maison en pierre avec seconde habitation à rénover opportunité investisseur dorémus immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant à saint-caprais-de-bordeaux, idéal pour un projet mêlant rénovation et valorisation patrimoniale. La maison principale, entièrement rénovée, développe 97 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m² avec cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine familiale de 18 m². Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc, forment l'espace nuit. Attenante à la maison, une seconde bâtisse en pierre et moellons d'environ 160 m² déploie un potentiel remarquable. Elle pourra accueillir, selon l'imagination du futur propriétaire, une seconde habitation, un atelier, des bureaux, ou encore un projet locatif. L'ensemble repose sur une parcelle intime de 472 m², raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant charme ancien et opportunité d'aménagement, parfait pour un investisseur ou un projet familial évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À deux pas des commodités et écoles, maison traditionnelle à rénover. Ce bien au fort potentiel et aux beaux volumes est édifié sur deux niveaux : spacieux salon / séjour d'environ 70 m², bureau, cuisine, quatre chambres, deux points d'eau et wc. Un garage en sous-sol de 40 m², des combles aménageables et un jardin complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Quinsac - immobilier riva vous proppose cette maison de 80 m² et d'un garage de 13 m², à rénover entièrement. Elle se compose aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bel atout est son terrain de 4438 m² très arboré.  1.

Quinsac - idéalement située sur la place du village- dorémus immobilier vous propose cette maison de ville à rénover d'une superficie de 202 m². Idéal pour commerce + logement ou 2 logements. Jardin sur l'arrière avec un auvent et sa cheminée. Travaux à prévoir, contactez nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

RARE Ensemble immobilier à découvrir ! sur un terrain d'environ 2 hectares, non divisé et laissant libre cours à vos projets. Cette propriété de caractère réunit 3 habitations et des dépendances, typique du patrimoine viticole. La maison principale, en pierre du XIXème siècle, séduit par son caractère et ses volumes. Vous trouverez le charme de l'époque. Attenante, une seconde maison en pierre de type 3 avec beaucoup de potentiel, communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil. Enfin, un troisième logement de type 3 à rénover, indépendante mais pouvant s'intégrer à l'ensemble selon vos besoins. Hangar et garages complètent le tout; un bien à personnaliser selon vos envies.

Ensemble immobilier comprenant 2 entrées composé de 2 pièces en rez-de-chaussée à rénover; à l'étage : mezzanine de 30 m², 2 chambres; cour sur le devant; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1039 m².

Opportunite secteur portets vous êtes à la recherche d'une maison à rénover au calme, sur un vaste terrain de 1100 m² ? Cette maison chargée d'histoire se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, de 2 chambres spacieuses de 20 m² et 16 m², d'une cuisine indépendante, salle de bain, wc. Les parquets bois et les poutres apparentes de cette maison vous séduiront sans nul doute. Un agréable et vaste jardin, exposé sud, complète le bien, au coeur d'un environnement sans route passante. Assainissement tout à l'égout conforme. Le + : garage + cave + abri ecole primaire et collège, gare à proximité. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Située dans la charmante commune de Cénac, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier familial, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on retrouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 72 m² à rénover, sise sur un terrain de 443 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Dotée d'un fort potentiel, elle offre la possibilité de réaliser un projet de rénovation sur-mesure pour créer un espace de vie personnalisé. Son jardin spacieux constitue un véritable atout, permettant l'aménagement d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. L'assainissement individuel à prévoir, l'étude à été réalisée. Un permis de construire à été accordé et en cours de validité pour une extension et surélévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

Située à Cénac (33360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de presque 950 m² se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un garage non attenant et un jardin spacieux. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre des espaces bien agencés et lumineux, propices à la convivialité et au confort. Construite en 1980, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux à rénover sur Cénac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Maison à rénover dans un seteur privilégié, très recherché à Cénac situé à 15 min de Bordeaux et à 2km de Latresne, composée d'une entrée, salon lumineux, cuisine, cellier, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage en sous-sol. Depuis le salon et les chambres vous aurez une belle vue degagée, le tout sur une parcelle arborée de 740 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - sebastien boudes vous propose : sur la commune de saint-selve, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover présentant un fort potentiel évolutif. D'une superficie totale de 150 m² environ, cette maison (issue d'une division) se compose : - au rez-de-chaussée de deux grandes pièces, - à l'étage : une pièce et des combles à aménager. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une cour, de deux places de parking et surtout d'un immense jardin privatif de 2000 m² (jardin en zone naturelle). Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de pouvoir pleinement profiter du potentiel qu'offre ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 2200 m² environ. Professionnel du bâtiment, investisseur ou particulier n'ayant pas peur des travaux, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Située dans un environnement calme et arboré, cette maison à rénover entièrement accompagnée d’un terrain constructible de 402 m² offre un potentiel rare pour un projet de vie ou d’investissement. Maison à rénover : Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, réagencement complet Cuisine et salle d’eau à créer Idéal pour personnaliser selon vos envies Terrain en face : Surface de 402 m², constructible, sans vis-à-vis Arboré et situé juste en face de la maison, de l’autre côté de la route Garage en dur de 45 m² existant : idéal pour une cuisine d’été, un atelier ou un logement indépendant Assainissement à réaliser sur ce terrain : un devis a été établi et pourra être consulté lors des visites Nombreuses possibilités : Résidence principale avec jardin indépendant Projet locatif ou familial Commerce ou activité professionnelle (sous réserve d’autorisation) Un bien à fort potentiel dans un cadre paisible, pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à rénover | fort potentiel au cœur de latresne, cette maison en pierre de 80 m² sur 2 niveaux offre un beau projet de rénovation. - 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité d'une 3e) - dépendance de 38 m² aménageable selon vos besoins - à rénover entièrement, liberté totale d'aménagement - quartier recherché, proche commerces, écoles et transports idéal investisseur ou projet personnalisé. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis gilleron, tél. : 06 51 57 37 63, e-mail : louis.gilleron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829861608.

Maison avec étage à rénover dans le bourg de latresne. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau. Terrain non attenant mais séparé par un tout petit chemin piéton et privé, avec grange (non divisible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis gilleron, tél. : 06 51 57 37 63, e-mail : louis.gilleron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829861608.

Idéalement située à Créon, proche des commodités à pied ! Maison de plain pied à rénover. Elle comprend : une entrée, cuisine, salon, deux chambres, un bureau, salle d'eau et buanderie. Un garage non attenant ainsi qu'un jardin constructible. Beau potentiel pour résidence principale ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - marie morère vous propose : la brede, bâtiment de type t2 de plain pied de 46 m² avec jardinet, à rénover entièrement. 2 places de stationnement. Le tout sur un terrain de 107 m². Emplacement idéal, à proximité des écoles et du centre bourg. Idéal premier achat ou investissement locatif. Belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie morère vous propose : la brede, à proximité du centre bourg et des commodités, bâtiment de plain pied de type t4 de 120 m² à rénover entièrement, avec petit jardin. 2 places de stationnement. Le tout sur un terrain de 288 m². Belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Dans cette grande maison d’un total de 270 m² dont 173 m² habitable, tous vos projets sont envisageables : grande famille, regroupement familial, location, installation d'une activité libérale, de votre entreprise etc. Située dans le secteur calme et très recherché de Breyra. Ce bien à rénover se niche en lisière de bois. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le beau jardin d’accueil paysager. Au rez-de-chaussée de 137 m², une large entrée s’ouvre sur un séjour traversant et lumineux de 48 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 16 m² avec son balcon. Côté nuit, vous découvrirez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et un très grand placard. Une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une porte d’entrée indépendante donne accès à 4 pièces réaménageables sur 57 m² avec WC, ainsi qu’à 2 garages de 30 et 50 m². Cet ensemble pourra accueillir au choix un logement, des bureaux, un cabinet libéral, un atelier… Quelque soit votre projet, venez découvrir cette très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En position dominante sur le secteur privilégié de Carignan, nous vous proposons cette maison traditionnelle à rénover comprenant, un séjour avec une cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une véranda. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains. Le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur de rions, maison de ville à rénover entièrement, comprenant 3 niveaux comprenant 3 plateaux. Devis déjà effectués. Possibilité de découpe, garage honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ideal investisseur située dans la charmante commune de bonnetan (33370), cette bâtisse à rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison de 400 m², érigée sur un terrain de 1672 m², présente l'occasion idéale de réaliser un projet de rénovation ambitieux pour créer plusieurs logements. Cette demeure à étage et à l'état vétuste vous offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie unique. Une opportunité à saisir pour les investisseurs. Renovation totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : audrey ung, tél. : 06 60 67 61 96, e-mail : audrey.ung@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881286389.

Maison de plein pied de 102 m² environ sur une parcelle de 543 m², idéalement placée à côté des commerces, écoles et transports en communs. Rénovée dernièrement et comprenant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque, espace buanderie, toilette séparé et une très grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée intégrée donnant sur une très grande terrasse en bois exotique semi couverte et en contre bas une piscine enterrée entourée d'une terrasse en bois à nouveau, c'est une maison très bien distribuée et très agréable à vivre. Enfin, au fond du jardin, une dépendance à rénover, faisant la largeur du terrain. Seule la façade côté rue reste en l'état à réenduire. Chauffage électrique clim réversible gainable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.