Maison avec à rafraîchir à vendre à Chilleurs-aux-Bois (45170)

Beaucoup de potentiel pour cette vaste maison familiale, à rafraichir, en plein coeur du bourg. Vous serez séduits par ce bien avec du cachet disposant d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec bureau et d'une pièce d'eau attenants, parfaite pour la création d'un espace parental. À l'étage un grand palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. La chaufferie, le garage et le grenier vous offre un beau potentiel à exploiter. Les plus : une cave voutée, un puits fonctionnel, portail et volets électriques. Le tout sur un terrain clos de 1129 m² en zone constructible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

45470 - loury maud flammang vous présente, en exclusivité, cette charmante longère de 130 m² sur un magnifique terrain arboré de 3 497 m². Elle se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée de 35,50 m², d'une cuisine indépendante de 22.62 m², de 3 spacieuses chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète l'ensemble. Les prestations comprennent : fenêtres pvc double vitrage + volets en bois, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, cheminée tubée, adoucisseur d'eau. La fibre optique est raccordable (passage dans la rue). Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un atelier, une chaufferie ainsi que d'un garage de 25 m². Un peu plus loin sur le magnifique jardin boisé se trouve le bûcher. Une agréable terrasse à l'arrière de la longère permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant ainsi que de son puits. Non loin du centre ville, vous pourrez trouvez sur loury un supermarché, un restaurant, un coiffeur, des médecins. La ligne de bus 20b (remy) est accessible en 13 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, proches du city stade, se situent également à quelques minutes. La commune de loury est située à 20km du coeur d'orléans et à 12 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 268 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 18 750 euros, soit 250 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : e 310 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 490 euros et 4 780 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village, venez découvrir cette maison ancienne à rafraichir vous offrant un séjour-salon avec une cheminée-insert, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau. Puits - Terrain de 1 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas lazareno vous propose : * en exclusivité sur marigny-les-usages * - contacts 7j / 7. Venez découvrir cette maison édifiée dans les années 60 offrant un très fort potentiel. Située au calme, dans une impasse et sur un terrain entièrement clos de 1085 m², cette maison est de construction robuste et pérenne. On y retrouve un sous sol total, un 1er niveau de 73 m² habitables et un second niveau (actuel grenier) permettant d'aménager 30 à 40 m² habitables supplémentaires (plancher béton, charpente traditionnelle et escalier déjà existant). Une belle opportunité pour acquérir à petit budget une maison familiale idéalement localisée et aux portes d'orléans. Voici comment se compose actuellement ce bien  : au 1er niveau (rez de chaussée surélevé) : accessible depuis le balcon avant un couloir d'entrée nous conduit à une vaste cuisine séparée puis à une salle de séjour lumineuse donnant sur un grand balcon / terrasse surplombant le jardin. Le côté salon est équipé d'une cheminée bien positionnée dans la pièce. Le couloir nous amène ensuite à une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres dont une est équipé d'un grand placard intégré. Dans l'entrée se situe l'escalier en béton nous permettant d'accèder au second niveau (grenier actuel de 75 m² au sol). Au sous sol (semi enterré), également 75 m² de surface utile. Une partie garage, une partie réserve / buanderie et 2 autres pièces (dont une est chauffée) peuvent être aménagées. Le jardin est sans vis à vis avec une vue dégagée exceptionnelle à l'avant et bénéficie d'une bonne exposition ouest / est. L'aspect extérieur de la maison est à rafraichir mais en bon état et sans aucun défaut de structure. En intérieur, des travaux de rénovation, d'aménagements et de remise aux goûts actuels sont nécessaires. Chauffage central au gaz (chaudière neuve dans le sous sol), huisseries d'origine, tout à l'égout, fibre optique. Arrêt tao à 30 secondes à pied de la maison, centre commercial à 5 minutes en voiture. Chemin rural au bout de la rue, forêt domaniale, parc de charbonnière et tangentielle à proximité immédiate. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi vite pour plus d'informations. Contacts 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lazareno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.