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maison 9 pièces 172 m2 à vendre à Saint-Eutrope-de-Born (47210)

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Vente maison 9 pièces 172 m² Saint-Eutrope-de-Born (47210)

372 500 €

Maison 9 pièces Saint-Eutrope-de-Born (47210)

SITUATION : Cette jolie maison en pierre se niche dans un environnement paisible à la campagne. Cependant, sa proximité avec deux villes bastides dynamiques assure un accès facile aux commodités et à l'animation citadine. HABITATION : À l'intérieur, cette ferme traditionnelle de plain-pied offre un agencement pratique. Une cuisine / salle à manger vous accueille dès l'entrée, tandis que deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes se trouvent à gauche. À droite, un salon lumineux offre une vue pittoresque sur la cour et la piscine, créant un espace de vie accueillant et confortable. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, des toilettes et une petite salle d'eau complètent l'aménagement, avec un accès pratique à la cour. CONFORT : La propriété est équipée d'un système d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage central à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année, même lors des saisons les plus froides. La piscine couverte de 8X3,5m ajoute une touche de fraicheur et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. L'ajout d'une cave à vin ou à confitures enrichit le confort de la maison, offrant un espace dédié aux amateurs de ces délices. DÉPENDANCES : un studio de 30 m² avec une entrée privée et une grange de 100 m² complète la propriété. TERRAIN : La maison est nichée sur un terrain spacieux de 2582 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour un supplément.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Câble TV

Téléphone
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 582 m²

Surface terrasse : 30 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 502 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 502 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.