Vente maison 9 pièces 190 m² Tonneins (47400)

Située dans un quartier calme et recherché, à 300 m d'un collège, maison construite en 1981 d'environ 170 m² avec deux vérandas et jardin comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, deux WC, une pièce, cellier, buanderie, garage, et au premier étage trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos avec portail motorisé, cabanon et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Charmante maison traditionnelle avec grand sous-sol / garage – Idéale pour artisans ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et dotée d'un grand espace de stationnement ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle sur un étage, rénovée en 1987, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 700 m², située à Tonneins. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, avec ses murs en pierre et ses huisseries en PVC double vitrage, qui apportent une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie modernité et praticité pour un quotidien facilité. Avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et intimité. Côté chauffage, vous profiterez d'un système au gaz de ville et d'une cheminée à foyer ouvert, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses, dont une avec barbecue, vous invitent à des moments conviviaux en plein air. Atout majeur de cette maison : son vaste sous-sol faisant office de garage, capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Cet espace généreux est idéal pour les artisans, bricoleurs ou professionnels ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage. Enfin, la maison dispose d'un puits et d'une pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Exclusivite - découvrez ce plain pied idéalement situé à tonneins à proximité du collège germillac et de la gare. Construit en 2007, le bien dispose d'une entrée, salon / séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à refaire, wc, garage attenant. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un coin abrité et un jardin avec puits entièrement clos de 1080 m².  dpe en b - pompe à chaleur air air, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque.

Située au cœur d’un quartier recherché, cette maison de ville bourgeoise allie le charme de l’ancien à de beaux volumes lumineux, sur plusieurs niveaux, avec un jardin de 500 m², en centre-ville. Le bien se compose; En rez-de-chaussée : Belle entrée avec cachet Double séjour traversant (salon et salle à manger) totalisant 70 m² Garage de 26 m² WC indépendant Niveau -1 : Cuisine avec coin repas de 40 m², donnant sur une cour extérieure Niveau -2 : Cave de 44 m² avec accès direct à un grand jardin de 500 m², sans vis-à-vis 1er étage : Suite parentale de 50 m² (chambre de 34 m², salle d’eau de 11 m² avec douche à l’italienne + WC) Deuxième suite de 25 m² (chambre de 20 m² + salle de bains de 4,5 m²) 2e étage : Trois chambres à rafraîchir Salle d’eau à terminer (possibilité d’optimisation selon vos envies) Prestations techniques : Pompe à chaleur air / air Chaudière gaz à condensation Installation électrique refaite.

Charmante maison surélevée, lumineuse et bien entretenue, située à proximité du collège et des commodités. Elle offre une cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Le sous-sol est a aménager selon vos envies. Elle dispose d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%.

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem ont le plaisir de vous présenter cette splendide résidence de campagne située dans la commune de Tonneins, à seulement 5 minutes des commodités, 15 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Tonneins. Cette maison de 190 m² s'ouvre sur un charmant jardin arboré et clôturé de 3500 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par son charme et ses généreux volumes, notamment son salon-séjour lumineux de 60 m². La cuisine de 35 m², ainsi que la terrasse donnant sur le jardin verdoyant, ajoutent au charme des lieux. Au rez-de-chaussée, un couloir de 12 m² dessert deux chambres de 14 m² et 17 m², une buanderie de 5 m², un dressing de 6 m², une salle de bain avec double vasque de 10 m² et des toilettes séparées. À l'étage se trouve une mezzanine de 31 m² ainsi qu'au même étage un accès aux combles aménageables de 40 m² offrant diverses possibilités telles qu'une quatrième chambre, une salle de bain ou une salle de jeux. Des panneaux solaires photovoltaïques génèrent un revenu annuel à la revente estimé à 1800€. Un atelier attenant à la maison d'une superficie de 30 m² est également présent. De plus, un puits ainsi qu'un séchoir à tabac sur le terrain offrent des opportunités créatives supplémentaires. La maison est pourvue d'un chauffage au sol dans la partie pièce à vivre et des chauffages électriques traditionnels dans la partie nuit. La toiture a été refaite en 2010. Une légère rénovation est à prévoir dans la partie nuit. Amiante : Ras Termites : Ras Plomb : Ras Zone non inondable D'autres caractéristiques notables incluent l'ADSL, un foncier s'élevant à 1800 euros, des menuiseries en double vitrage avec volets en bois et un système d'assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.