Iad France - Anne-Catherine Chantier (06 62 21 50 74) vous propose : Envie d’une propriété de caractère à la campagne à seulement 2 heures de Paris ? Venez découvrir cette demeure avec ses dépendances et son pavillon annexe, le tout sur 4172 m² de parc paysagé ! La maison principale et sa magnifique tour carrée offre 181 m² habitables. Les atouts intérieurs : - vaste séjour agrémenté d’une cheminée d’époque - cuisine équipée - véranda chauffée - 3 chambres dont 1 en rez-de-jardin - 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 3 toilettes - Tour carrée du XIIe siècle aménagée en grand salon avec une belle bibliothèque et une mezzanine - grande cave voutée Un extérieur qui séduit : - plusieurs dépendances (granges, greniers, atelier, garages, bûcher, appentis) - parc paysagé au calme et à l’abri des regards Le Pavillon Annexe de 43 m² est construit sur sous-sol et dispose de 3 chambres permettant l’accueil d’invités. Le potentiel : découvrez un lieu de vie très agréable et laissez libre cours à votre imagination : réceptions, chambres d’hôtes, espace artistique, activités artisanales, etc. En option en sus : verger de 1542 m² et 1 ha. de bois. Vous êtes proches de Saint Sauveur en Puisaye, au calme d’un petit village de Bourgogne ! Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Catherine Chantier EI (ID 47737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 172 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 440 et 4 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.