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maison 9 pièces 175 m2 à vendre à Théoule-sur-Mer (06590)

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Vente maison 9 pièces 175 m² Théoule-sur-Mer (06590)

3 500 000 €

Maison 9 pièces Théoule-sur-Mer (06590)

Iad France - Hugo Février (07 63 26 24 37) vous propose : Située en bordure du Parc de l'Estérel dans un quartier recherché à Théoule-sur-Mer, cette propriété offre une vue panoramique sur mer, le port de la Rague, ainsi que la Baie de Cannes et ses îles de Lérins. Construite sur 2 niveaux, la villa s'ouvre sur un coin nuit comprenant 4 chambres avec vue mer dont une master avec sa propre salle de bain et dressing, au même étage vous disposerez d'une salle d'eau et d'une salle de bain supplémentaires. Toutes les chambres sont équipées de rangements intégrés. En RDJ se trouve un vaste séjour avec sa cuisine US ouvrant sur la terrasse offrant une magnifique vue sur la piscine chauffée à débordement et nage à contre-courant ainsi que sur la mer dans sa continuité. De plain pied se trouve également une cinquième chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing. Vous trouverez également à cet étage, une cave à vins, une buanderie laverie et un local. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse, que ce soit à l'étage ou en RDJ. Sous la piscine se trouvent 2 appartements indépendants constitués d'un studio et d'un T2, également un grand local de rangement, le local piscine et un local à vélo. La propriété dispose d'un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Février EI (ID 37242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Piscine

Belle vue

Vue mer
Pièces: 9 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 153 et 1 559 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 153 et 1 559 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.