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maison 9 pièces 224 m2 à vendre à Saugnacq-Et-Muret (40410)

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Vente maison 9 pièces 224 m² Saugnacq-Et-Muret (40410)

415 000 €

Maison 9 pièces Saugnacq-Et-Muret (40410)

Découvrez une magnifique maison de caractère construite en 1860 d'environ 220 m². Elle se compose de 5 chambres spacieuses, de 3 salles de bains, ainsi que de multiples dépendances. Parmi celles-ci, vous apprécierez l'état impeccable de la première grange et la maison avec son four en pierre, ainsi que la seconde grange. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 910 m², entièrement arborée pour une totale intimité. Cette demeure d'exception bénéficie de volumes généreux et d'un cachet incontestable qui vous séduiront à coup sûr. Vous profiterez également de la quiétude des lieux et d'un bel ensoleillement grâce à l'emplacement privilégié de cette bâtisse. Coté jardin elle dispose d'un garage et d'un grange. Projet sous réserve d'acception de dp si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme et quiétude, cette maison de caractère est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2023 consommation énergie primaire : d 183 kwh / m² / an consommation énergie finale : c 19kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles callen, au 06 59 07 66 14 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 851 253 120 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 851 253 120 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 910 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1860

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir