Vente maison 9 pièces 153 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Magnifique propriété Familiale de 143 m² habitable et 120 m² de surface annexe avec JARDIN, TERRASSE et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois. Une rare opportunité s'offre à vous avec cette superbe maison individuelle rénovée en 2000, située à Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette charmante propriété offre un espace de vie exceptionnel sur 2 étages et un jardin spacieux, garantissant le confort et la tranquillité pour toute la famille. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché (quartier La croix blanche / Parmentier) avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée indépendante. La maison dispose de 5 chambres confortables réparties sur les deux niveaux, dont une au rdc offrant ainsi intimité et espace pour chacun des membres de la famille. De plus, un bureau, une buanderie, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC dont un indépendant au rdc, complètent les fonctionnalités de cette demeure. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une belle terrasse de 30 m² offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin arboré de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, elle est équipée de nombreux équipements modernes pour le confort et la sécurité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, une alarme et un système de ventilation mécanique. De plus, cette maison bénéficie d’un sous-sol total, d’un espace de stationnement pouvant accueillir entre 3 et 4 véhicules, ainsi que d’un sauna à remettre en service. Son orientation idéale sud-nord lui assure une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, rénovée et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire particulièrement paisible, cette maison individuelle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pensé pour la vie de tous les jours. Entièrement rénovée, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Au RDC, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de plus de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les belles soirées d'été. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un garage, ainsi qu'une chambre pouvant facilement faire office de bureau pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant salle de bains et grand dressing. Une cave ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire complètent ce bien. Côté confort : poêle à granulés, fibre, domotique, et surtout aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : L’expression « coup de cOEur » est souvent utilisé quand on parle d’immobilier et pour cette maison elle prend tout son sens. Imaginez une maison familiale où chaque pièce raconte une histoire, où les rires des enfants résonnent dans le jardin et où l’on profite d’un cadre de vie privilégié… Au cOEur du très recherché quartier Paul Vaillant Couturier, dans le Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette demeure bourgeoise autonome de plain-pied de 1967. Une belle superficie de 175 m² habitable plus un sous-sol total d'environ 90 m² offre un équilibre idéal entre vie de quartier et tranquillité résidentielle. En quelques minutes à pied seulement, vous rejoignez la gare RER C, les commerces de l’avenue Gabriel Péri, les écoles et toutes les commodités du quotidien. Derrière son portail, la maison s’élève sur un terrain clos de 550 m², à l’abri des regards, avec un jardin sans vis-à-vis propice aux moments en famille ou entre amis. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le salon avec cheminée et la salle à manger traversants sont baignés de lumière. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur le jardin invitant à profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, rénovée avec des matériaux de qualité comme le granit, devient un véritable lieu de partage. Le rez-de-chaussée propose également une grand espace bibliothèque et bureau de plus de 19 m², un dressing, une seconde chambre donnant sur le jardin, une salle d’eau rénovée et un water-closet séparé, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit révèle cinq chambres supplémentaires, aux surfaces généreuses, dont deux avec dressing. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : garage triple avec porte motorisée, buanderie, espace de rangement et cave, idéal pour une famille active. La demeure offre des prestations rassurantes comme l'isolation par l’extérieur des deux pignons, chauffage au gaz de ville, double vitrage, électricité remise aux normes. Une maison lumineuse, aux beaux volumes, parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir ses proches, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Je pourrai continuer à vous la décrire tant il y a de prestations et de surprises mais je vous laisse les découvrir lors d’une visite. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte geneviève des bois centre ville : très belle maison de plain-pied composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m². Cette demeure peut comprendre jusqu'à 7 chambres (avec aménagements mineurs) et un bureau, actuellement 3 chambres sont en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage. Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon. Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison. Ce bien vous est proposé au prix de 598 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 23 860,00 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°448828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91700 - sainte geneviève des bois : cette maison de 8 pièces se compose d'un rdc comprenant : une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, wc et veranda. À l'étage : un palier desservant : 4 chambres, une salle d'eau, wc et mezzanine. Un sous sol total avec cave, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Autres atouts de cette maison : chauffage électrique, fenêtres double vitrage, accès centre ville et commerces à pied. Ce bien vous est proposé au prix de 430 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe c et ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°448720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des écoles, cette maison non mitoyenne séduira les familles en quête d'espace et de confort. La gare rer c est accessible en 20 minutes à pied, avec deux stations de bus à quelques pas. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue d'une superficie de 157 m² habitables (190 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle offre : une grande pièce de vie traversante de 40 m² (sud / ouest) avec poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée (15 m²), un bureau, une chambre aménagée en dressing, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage : 4 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, un espace bureau et une mezzanine. Sous-sol total les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice quentin, tél. : 06 61 51 20 04, e-mail : beatrice.quentin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 480 681 931.

FLOR'IMMO vous présente dans secteur pavillonnaire proche Mairie, maternelle, primaire Marcel Cachin (5 min à pied), collège Jules Ferry (10 min à pied), Gare RER C (15 min à pied), une meulière de 135 m² offrant 3 chambres, pièce à vivre de 68 m² avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, sous sol total (atelier, chaufferie) avec garage double, dépendance (20 m² environ) à rénover; la maison dispose éléments PMR (ascenseur, monte escalier) le tout édifié sur 796 m² de terrain paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

FLOR'IMMO vous propose sur la commune de Ste Geneviève des Bois, proche mairie et commoditées, Maison de plus de 220 m², édifiée sur 859 m² de terrain, disposant d'un sous sol total aménagée en salle de jeux, buanderie, chambre, 2 garages; au rez de chaussée entrée cathédrale, pièce à vivre avec cheminée de plus de 62 m², cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur terrasse, toilette, chambre; à l'étage 3 chambres, salle de bains, toilette, et une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle et familiale de 1951, développant environ 135 m² habitables (surface au sol de 189 m²) sur un terrain arboré de 500 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux donnent le ton. Au rez-de-chaussée : - Un séjour double traversant, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse - Une cuisine indépendante, entièrement refaite, récente et parfaitement fonctionnelle - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied - WC indépendants À l'étage : - Trois chambres confortables avec placards - Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire - WC séparés Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble : garage, buanderie / chaufferie (chaudière changée en 2023), bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail ou home cinéma. Un jardin arboré, un secteur familial recherché, des écoles accessibles à pied… tous les critères sont réunis pour une vie de famille sereine. Un bien complet, entretenu et prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.