Vente maison 6 pièces 135 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - adrien francisco vous propose : sainte-geneviève-des-bois - maison - 159 m² - très bon état - lumineux - piscine découvrez à sainte-geneviève-des-bois cette maison qui allie le charme de l'architecture des années 1940 à un état de conservation remarquable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 159 m², elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement entretenu, offre des volumes bien proportionnés et une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie, lumineuses grâce à l'orientation recherchée, dégagent une atmosphère conviviale. La qualité des finitions et le soin apporté à l'entretien du bien en font une maison prête à habiter, sans travaux à prévoir. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un double séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine individuelle, récente et équipée, une suite parentale, un wc individuel. Au premier étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, des pièces de stockage, une partie aménagée en t2 pour en faire une dépendance ou l'utiliser en pièce conviviale au pied de la piscine. À l'extérieur, vous retrouverez un garage supplémentaire, un jardin, une piscine chauffée. Le bien est implanté sur un terrain de 493 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle ? Cette belle maison édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 500 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille agréable. La maison propose une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², composée d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le comptoir / bar apporte un esprit convivial et pratique au quotidien, que ce soit pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter d'un espace ouvert et chaleureux. La cheminée avec insert vient renforcer le charme de cette pièce principale, tout en apportant un confort appréciable en hiver. Le rez-de-chaussée offre une organisation très pratique avec un couloir disposant de placards de rangement, un WC indépendant et une belle chambre spacieuse avec salle d'eau privative comprenant une douche et un lavabo. Cette chambre au rez-de-chaussée est un véritable atout : elle permet d'envisager une vie de plain-pied, une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace indépendant selon les besoins. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, d'environ 12 à 16 m² au sol. Cet étage est parfaitement adapté à une famille avec enfants ou à des personnes ayant besoin d'un bureau ou d'une pièce complémentaire. Une grande salle de bains complète ce niveau avec douche, baignoire et WC, offrant un confort optimal au quotidien. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct à deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette double exposition extérieure permet de profiter des beaux jours à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces selon vos envies : coin repas, salon de jardin, espace détente ou espace jeux. Le sous-sol total constitue un avantage important. Il comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que plusieurs pièces annexes permettant de nombreux usages : rangement, atelier, buanderie, espace loisirs, stockage ou aménagement futur. Ce volume supplémentaire apporte une vraie souplesse d'utilisation. La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables : chauffage au sol avec chaudière gaz, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques centralisés, deux portails dont un électrique, ainsi qu'un portillon. Avec ses quatre chambres, sa grande pièce de vie, son sous-sol total, ses deux terrasses et son terrain de 500 m², cette maison réunit les critères essentiels pour une famille souhaitant profiter d'un bien pratique, confortable et agréable à vivre. Une maison complète, chaleureuse et bien pensée, à découvrir rapidement. Pour mes confreres : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 959165.

Dans un secteur pavillonnaire recherche, maison individuelle en tres bon etat general, sur sous-sol total (34 m²), comprenant séjour double, cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin, bureau, salle de bains, 2 salles d'eau, nombreux rangements, fibre, carport de 14 m² avec grenier, 2 terrasses, abris de jardin et terrain 445 m². Possibilite d'amenager dans le sous-sol soit un local professionnel soit un appartement independant. Proche centre ville, transports (gare rer. C ), ecoles et commerces. Prix : 439 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe b date d'établissement du dpe : 08 / 04 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2548 et 3448 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie confortable et lumineux sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 156 m² implantée sur un terrain de 654 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale lumineux grâce à son exposition plein sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre et un espace nuits / dressing sont également au rez-de-chaussée (9 m² et 8,3 m²). Une salle d'eau et un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison déploie une belle capacité d'hébergement avec 4 chambres, dont une chambre spacieuse de 17 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel. 1 salles d'eau dessert l'ensemble des chambres avec praticité. Les paliers bien dégagés facilitent la circulation entre les pièces. Un sous-sol TOTAL et un grenier. Un jardin avec une terrasse et un garage complètent l'ensemble pour un bon confort. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - sainte geneviève des bois : cette maison de 8 pièces se compose d'un rdc comprenant : une cuisine indépendante, un double séjour-salle à manger de 41 m², 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, wc et véranda. À l'étage : un palier desservant : 4 chambres, une salle d'eau, wc et mezzanine. Et grenier. Un sous sol total avec cave, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Autres atouts de cette maison : chauffage électrique, fenêtres double vitrage, accès centre ville et commerces à pied. Ce bien vous est proposé au prix de 430 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe c et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°448720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier pavillonnaire calme, dans le secteur emile zola, découvrez cette maison de 126 m² habitables (135 m² au sol) au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un poêle à bois, une chambre (à rafraichir) et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon et une à rafraichir, d'une salle d'eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Vous avez également la possibilité de garer deux voiture dans la cours. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de sainte-geneviève-des-bois à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 06 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : 283 kwh / m² / an gaz effet de serre : 52 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant connectées aux facilités urbaines. L'extérieur de cette maison présente un terrain spacieux de 700 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'année de construction en 1969 confère un charme intemporel à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 164 m² offre un espace généreux réparti en 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence répond aux besoins d'une grande famille. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

À quelques minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois et des commodités, découvrez cette élégante maison individuelle de 2018, parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de modernité et d'évolutivité. Développant environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 260 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin intimiste invite à la détente. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, faible consommation énergétique (environ 700 € par an) et surtout un potentiel rare avec près de 30 m² de combles aménageables permettant d'accompagner l'évolution de votre famille. Une adresse recherchée, une maison récente et un potentiel d'agrandissement particulièrement séduisant : un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad france - pierrette virginie lebrun vous propose : en vente une maison 5 pièces 120 m² érigée sur un sous-sol total et un grand terrain de 609 m²arboré et soigné. Idéalement située proche gare rer c de sainte-geneviève-des-bois, des commerces de l'avenue gabriel péri et du collège jules ferry pour une famille soucieuse d'un idéal de vie au vert. La maison est composé comme suit : au rez-de-chaussée une entrée présente un grand espace donnant sur une cuisine américaine spacieuse. Un salon double exposé ouest côté terrasse et jardin. Un wc. Une suite parentale avec vue sur le jardin. L'étage présente une belle hauteur sous plafond et propose deux chambres spacieuses avec dressing. Une salle-de-bains. Atouts : sous-sol total de 92 m² offrant un abri pour vos véhicules et un espace de vie possible avec accès au jardin par une porte-fenêtre. Deux abris de jardin de 18 m² au total. Venez découvrir votre nouvelle vie dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pierrette virginie lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.