Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette belle longère de 140 m² plus ses deux logements locatifs libres de 28 m² et 40 m², à STE FLAIVE DES LOUPS, commune dynamique avec tous commerces à moins de 30 minutes des plages des Sables d'Olonne, Brétignolles sur Mer ou Port Bourgenay (Talmont St Hilaire). (VISITE A DISTANCE POSSIBLE) Elle pourra certainement vous charmer si vous aimez les poutres et les maisons de caractère. Située en campagne à 1400 m du centre bourg, cette maison se compose pour la maison principale : au rez-de-chaussée, une grande cuisine sur sol carrelage style tommettes, un grand séjour sol idem avec poêle à bois intégré dans l'ancienne cheminée, une arrière cuisine, une buanderie, un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose également d'une véranda orientée plein sud. Et si vous recherchez un studio, 2ème logement, 2 maisons, pour loger vos ados, ou autres amis et proches ou encore pour un investissement locatif, vous trouverez également 2 logements indépendants : - Un appartement au rdc disposant d'une terrasse et d'un jardin, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un bureau, un wc séparé, une salle d'eau. - Un appartement à l'étage disposant d'une terrasse, composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ouvertures double vitrage, 3 systèmes de chauffage : P. A.C. air / air avec climatisation réversible, chauffage central gaz, poêle à bois, dans la maison principale et chauffage électrique dans les deux logements complémentaires. Cet ensemble immobilier se situe sur une parcelle de terrain d'environ 2900 m², avec une dépendance de 30 m² et un puits. Si vous recherchez la campagne à deux pas des commerces et moins de 30 km de la mer, n'hésitez plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 9 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 897 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 730 et 5 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.