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maison 9 pièces 239 m2 à vendre à Ruelle-sur-Touvre (16600)
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Vente maison 9 pièces 239 m² Ruelle-sur-Touvre (16600)
515 000 €
-6.36 %

Maison 9 pièces Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle sur Touvre. Propriété comprenant : - Maison 1 en pierre - Construction 1900 - Rénovation 2000 avec des matériaux naturels. Rez de chaussée : 1 séjour - cuisine de 39.30 m² avec four à pain, 1 véranda de 19.00 m², 1 buanderie de 4.80 m², 1 dressing de 4.60 m², 1 salle d'eau de 4.60 m² avec douche et 2 lavabos, 1 wc de 1.75 m² avec toilettes sèches, 1 chambre de 13.90 m², 1 cave de 4.80 m², 1 garage de 44.80 m² Etage : 1 mezzanine - bureau de 24.50 m², 1 dégagement de 8.10 m², 1 wc de 1.45 m² avec toilettes sèches, 1 salle d'eau de 4.25 m², avec douche et 2 lavabos, 1 rangement de 0.80 m², 1 chambre de 12.60 m², 1 chambre de 13.00 m² Ouvrants bois double vitrage. Enduit isolant sur pierres en chaux / chanvre. Chauffage par chaudière à granulés de bois sur plancher chauffant. Production eau chaude par chaudière à granulés de bois + panneaux solaires thermiques. Assainissement individuel en phyto-épuration. Toilettes sèches pouvant être raccordées sur l'assainissement. - Maison 2 - Construction 1970 Rez de chaussée : 1 séjour / cuisine de 57.04 m², 1 local technique de 2.73 m², 2 wc avec toilettes sèches, 1 chambre de 14.78 m², 1 salle d'eau de 3.83 m² à équiper, 1 entrée de 5.73 m² avec placards La propriété est alimentée par un forage. Le compteur d'eau est installé et en attente. Aspiration centralisée. - Extérieur : 1 chalet de 18 m² avec climatisation réversible Terrain 4272 m² clos, arboré en bordure de rivière avec 1 île Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 550577 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 239 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 272 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 515 000 € (soit 2 155 € / m²)
    -6.36 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 357 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.36 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036248917
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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