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maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Montpezat (47360)
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Vente maison 9 pièces 200 m² Montpezat (47360)
419 000 €

Maison 9 pièces Montpezat (47360)

Référence 6266 / EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE : Située dans le charmant village de Montpezat, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Vous serez séduit par cette maison traditionnelle d'une superficie habitable d'environ 200 m², offrant des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et offre un accès direct à la terrasse extérieure où se trouve une magnifique piscine. Ce niveau comprend également une chambre principale avec dressing et salle d'eau attenante, un WC séparé, une buanderie avec rangements, ainsi qu'un cellier offrant un accès pratique vers l'arrière de la maison. Une deuxième chambre de plain-pied avec rangements et une salle de bains récente complètent cet étage. De plus, un bureau mène à une troisième chambre spacieuse qui peut être rendue indépendante, offrant un coin sanitaire. À l'étage, une chambre mansardée ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. Pour vos véhicules et équipements, un grand double garage de 90 m² environ incluant la machinerie de la piscine est disponible, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. Le parc de presque 4500 m² est arboré et clos et contient; un grand hangar, un poulailler et une serre. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique propriété qui allie confort, fonctionnalité et élégance, ayez un premier aperçu avec la visite virtuelle disponible sur ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 471 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 419 000 € (soit 2 095 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6266
Villeneuve Immobilier

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