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maison 9 pièces 178 m2 à vendre à Manciet (32370)
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Vente maison 9 pièces 178 m² Manciet (32370)
189 000 €

Maison 9 pièces Manciet (32370)

Située dans la charmante ville de Manciet (32370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités locales, Supérette, pharmacie, café, école primaire, cette maison offre un cadre de vie agréable. Non loin de Nigaro et Eauze ou vous trouverez l'essentiel de tous vos besoins. Implantée sur un terrain de 475 m², la maison se distingue par une habitation et une dépendance pouvant recevoir 2 voitures. Cette dépendance peut également recevoir un atelier ou plus être aménagée en étage en appartement au potentiel de 150 m². L'extérieur offre un jardin d'agrément et une terrasse couverte. D'une surface habitable de 178 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de 9 pièces dispose de 5 chambres, 3 au rez de chaussée avec salle de bains (bac à douche et baignoire) et à l'étage, un espace de bureau et 2 chambres dont une reste à aménager. 1 toilette au rez de chaussée et 1 à l'étage pour plus de confort. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison de caractère saura séduire par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement. Coté confort thermique, elle bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à granule et d'un insert pour les inconditionnels du feu de bois. Un bien unique dans la région ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy LAMANIVE, Tél. : 06 41 12 40 12, E-mail : remy.lamanive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 417969763.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 062 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301791
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 9 pièces 178 m2 à vendre à Manciet (32370)
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