Lille, centre ville « boulevard de la liberté ». - nouveauté ! Idéal colocation / co-living, taux rentabilité brut possible = 5,56 % (prix de vente + travaux + ameublement) ! En plein centre ! - vous souhaitez une maison au style bourgeois, dans un top secteur en plein cœur de lille et forcément proche des transports et des commodités ? Je vous invite à venir découvrir cette sublime maison de 235 m² qui vous ne laissera pas indifférent ! - après avoir franchi son entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie ultra lumineuse de 36 m² habillé d'un joli plancher bois continuant sur une véranda de 11 m² donnant accès à son extérieur de 12 m². Vous poursuivrez la visite sur la cuisine totalement refaite en 2019 et équipée pour laisser libre cours à vos envies culinaires. - quant à l'espace nuit, au 1er étage vous trouverez une salle de bain de 11 m² et deux chambres spacieuses respectivement de 19 et 26 m². - au 2nd étage, vous trouverez dans la même configuration une salle d'eau de 9 m² et deux chambres spacieuses supplémentaires respectivement de 16 et 25 m². - au 3ème et dernier étage, vous terminerez sur les deux dernières chambres de 15 m² avec une mezzanine pour l'une et 12 m² pour l'autre. - notons que la maison dispose d'un sous-sol sain de 75 m² où une astucieuse buanderie a été aménagé ! - rappelons les derniers travaux effectués : toiture principale 2021, fenêtres aluminium 2019, véranda 2019, cuisine équipée + électricité 2019, volets roulants 2019, ballon d'eau chaude 2019. Reste à prévoir quelques travaux. - investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implantée à deux pas des grands axes (boulevard / autoroute) et proche de toutes les commodités (écoles / commerces / métro / parc / centre ville). - je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose. - désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter benjamin le comte (7j / 7), à qui nous avons confié cette transaction ! - vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une visite virtuelle et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 438 102 - greffe de lille) benjamin le comte entrepreneur individuel 06 66 75 74 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 813740).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 235 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 111 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900