Iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Au puech, à quelques minutes de Lodève, découvrirez au calme dans un petit hameau, cette jolie villa des années 80. Côté jardin, ce sont 1300 m² environ de parcelle en étagères qui vous attendent grâce à sa terrasse carrelées et sans vis à vis, vous pourrez profiter de sa magnifique vue panoramique. Coté maison, vous profiterez de 160 m² environ de surface habitable au 1er étage. À l'entrée, un large couloir vous conduira vers la grande pièce à vivre où vous trouverez une magnifique cheminée, de grandes portes fenêtres vous mèneront sur la grande terrasse. Ensuite, vous trouverez un salon avec un grand placard, une cuisine toute équipée de 14 m² environ, un WC séparé, une salle de bain et 3 grandes chambres. Vous pourrez également emprunter un escalier pour rejoindre à l'étage 3 grandes chambres, un bureau et une grande pièce à aménager. Au niveau du hall d'entrée, vous emprunterez un autre escalier pour accéder au grand garage de 70 m² environ où vous trouverez la chaufferie, une cave et un rangement. Les plus de cette belle villa : - Son environnement calme - Sa cheminée - Climatisation réversible dans toute la maison - Son double vitrage N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.