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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Le Cellier (44850)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Le Cellier (44850)
341 700 €
+2.15 %

Maison 6 pièces Le Cellier (44850)

Idéalement située proche des bords de Loire, à 20 minutes d'Ancenis, 30 minutes de Nantes et 800 mètres du centre-bourg du Cellier avec l'ensemble des commerces, écoles (Arrêt de bus et gare à pied). Vous serez séduit par cette maison disposant de beaucoup de volume et située dans un environnement arboré avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée haut, d'une entrée sur véranda, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et disposant d'un balcon en double exposition, un dégagement avec placard, un wc, une salle d'eau, 4 chambres dont une de 14 m². Au rez-de-chaussée bas, un dégagement, une chambre / bureau de 28.5 m² (Idéale pour une une activité libérale), disposant d'une grande porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle vidéo, un wc, un atelier, un local vélo et une chaufferie avec porte de service sur extérieure. Une très belle parcelle arborée d'une surface de 2 435 m², bénéficiant de plusieurs espaces de détentes, un garage en parpaing d'environ 50 m² pouvant être fermé, un grand poulailler, 2 cabanons et une récupération d'eau de pluie. Contactez-moi vite pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 435 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Quartier : Bords de Loire
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 510 et 3 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 341 700 € (soit 2 848 € / m²)
    +2.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2.15 % (7 200 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1293287
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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